خانه
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن
تحویل به مرور واحدهای مسکونی خود می تواند یک گام بزرگ برای تقویت و بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور بردارد که در حال حاضر این گام و اقدامات در دست انجام است. گفتنی است، شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار اجاره مسکن ...
وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
...> در حال حاضر تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده ای از بخر و بفروش ها فایل های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می کنند. تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد هایی که از اواخر سال 1396 آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به ...
وضعیت بازار اجاره مسکن مشهد در آستانه فصل جابه جایی چگونه است؟ | کوچ خوش نشینان به حاشیه شهر
برای بخش زیادی از جامعه؛ بخش زیادی که به گواه عدد و رقم های سازمان آمار (آن هم به استناد سال 1395) بیش از 55 درصد خانواده های مشهدی را شامل می شود؛ یعنی 55 درصد خانواده های مشهدی مستأجرند. امسال هم همان ماجرا های سال های قبل درحال تکرارشدن است. تعطیلی تدریجی مدرسه ها و فصل جابه جایی مستأجرانی که نه به سودای خانه بهتر، بلکه به دلیل افزایش سرسام آور رهن و اجاره، ناچار، اسباب کشی می کنند به ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد قرار گرفت. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه ای و سالانه اجاره بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از سطح جهش یافته تورم عمومی و تورم مسکن است. در این مقطع، اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به ریشه های تب بالای تورم اجاره مسکن توجه کند تا ...
مشاوران املاک غربال می شوند
. از خردادماه، خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهد یافت. سامانه خودنویس از خردادماه سال گذشته در اختیار عموم مردم قرار گرفت و مردم این امکان را یافتند تا قرارداد معاملات اجاره خود را در این سامانه به شکل رایگان با دریافت کد رهگیری ثبت کنند. مقرر شده است تا از خردادماه خرید و فروش واحدهای مسکونی در این سامانه نیز امکان بارگذاری پیدا کنند. ...
بازار مسکن گیج است/ هزینه ساخت مسکن ملی متری 10 میلیون تومان
واقعیت این است که تورم با این قیمت همخوانی ندارد و یکسان نیست. تلاش دولت و وزارت راه و شهرسازی این است که با حداقل قیمت ممکن این اقدام و ساخت مسکن انجام شود. زمین از قیمت مسکن حذف شد به همین خاطر در اراضی دولتی احداث می شود و در حوزه خدمات مهندسی، مدیریت پروژه و پروانه ساخت قرار شده است که با حداقل ممکن کار انجام شود. بازار مسکن گیج است و رکود حاکم بر بازار مسکن در تهران باعث شده تا ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. به گزارش 361 درجه ایران، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده ...
کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات همدان برای آموزش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس است
ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرس khodnevis.mrud.ir ثبت شوند. صالحی امیر ادامه داد: بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان همدان در ...
آمار فوق العاده از امضای قرارداد متقاضیان مسکن
/1402 به منظور حمایت از طرح نهضت ملی مسکن و با هدف تقویت رشد و افزایش ساخت مسکن، در راستای کاهش مبلغ اقساط تسهیلات مزبور برای متقاضیان مشمول نرخ سود تسهیلات پروه های حمایتی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن برای 500 هزار واحد مسکونی که زمین آن توسط وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان فاقد مسکن عرضه می شود را 18 درصد تعیین نمود. با عنایت به تبصره (2) ذیل ماده (4) قانون جهش تولید ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
مدام جهش می کرد. با این حال، پایین بودن قدرت خرید مردم که میراث دولت روحانی است همچنان اجازه خانه دار شدن به اقشار کم درآمد را نمی دهد و دولت سال ها باید سیاست مسکن سازی و ارائه زمین رایگان و تسهیلات ارزان به مردم را اجرا کند تا صدمه سخت عباس آخوندی و دولت قبلی را جبران کرده و مردم را صاحب سرپناه کند. مردم در انتظار ساماندهی بازار اجاره تورم اجاره بها هم روند ...
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه 17 شهریور مشهد | رهن پایین؛ اجاره بالا (10 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می دهند. به گفته آن ها، موجران صبر نمی کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بهای سال جاری را اعلام کند و بنا به نیاز های خود، اجاره بها را تعیین می کنند. به همین علت بسیاری از مستأجران مایل به تمدید قرارداد خود هستند و جابه جایی ها نسبتاً کم شده است. بررسی فایل های موجود در ...
اقساطی با گرفتن 600 میلیون وام از کرمان موتور خودرو بخرید | سایت ثبت نام فروش اقساطی 2 خودروی جذاب کرمان ...
دوماهه انجام دهد و برای این کار باید از چک صیادی استفاده کند. صاحب چک نیز می تواند فردی غیر از خریدار باشد و در این زمینه محدودیتی وجود ندارد. خودرو در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک به مشتری ارائه می شود و مشتری تا زمان اتمام اقساط، حق فروش یا تعویض خودرو نخواهد داشت. مزایای خرید اقساطی از آرشا خوردو مهم ترین مزیت روش فروش اقساطی ایران خودرو در شرکت آرشا خودرو، تحویل ...
مشاوران املاک دارای مجوز از 25 اردیبهشت امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: از 25 اردیبهشت سال جاری صرفاً مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند. مشاور معاون مسکن و ساختمان توضیح داد: با هدف ساماندهی مشاوران املاک و اجرای قانون از 25 اردیبهشت ماه فقط مشاوران املاک دارای شناسه یکتا از درگاه ملی مجوزها ...
پیش بینی بورس فردا 9 اردیبهشت ماه 1403
به گزارش شمانیوز : شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در جریان معاملات انجام شده در بازار روز جاری نهایتا با رشد 650 واحدی کار را تمام کار البته که بازار در نیمه اول در مسیر نسبتا صعودی قرار داشت اما این روند ضعیف دوامی نداشت و در نیمه دوم مسیر نزولی را انتخاب کرد تا بازار عملا تغییر خاصی را به چشم نبیند. بازار توان و قدرت رشد را ندارد از طرفی هم کاسه منفی شدن و افت خود را لبریز کرده است ...
قیمت واقعی مسکن؛ مترمربعی چند؟
مقطعی که انتظارات تورمی تحت تاثیر ریسک غیراقتصادی و سپس جهش ارزی، افزایش پیدا کرد، قیمت واقعی مسکن در تهران میانگین 38 درصد در سال جهش پیدا کرد (قیمت اسمی در این فاصله، سالانه رشد میانگین 71 درصدی داشت). در سال 1400 اما به دنبال کاهش انتظارات تورمی تحت تاثیر دو انتخابات آمریکا و ایران ، نوعی امیدواری نسبت به آینده شکل گرفت و اثر آن در بازار مسکن به شکل کاهش انگیزه و بازیگری تقاضای ...
چرا آپارتمان های تهران بدون مشتری مانده است؟
در حال حاضر تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده ای از بخر و بفروش ها فایل های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می کنند. تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال 1396 آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به ...
چشم انداز قیمت ملک افزایشی است؟
دیگری این افزایش قیمت را تایید می کند و ادامه می دهد: با آنچه از ابتدای سال اتفاق افتاده و همچنین هیجانات ناشی از افزایش قیمت دلار در چند ماه گذشته، بعید نیست امسال هم مردم تورم بالایی را در بازار اجاره تجربه کنند. کارشناسان معتقدند با توجه به چشم انداز تورم و قیمت دلار در کشور و همچنین وضعیت نابسامان بازار مسکن ، امسال هم سال سختی برای مستاجران است و این قشر باید منتظر افزایش قیمت جدیدی باشند؛ افزایش قیمتی که سویه هایی از آن هم اکنون نیز خود را نشان داده است. ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید +جدول قیمت
این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری که آمار ها از افزایش 150 درصدی اجاره بها در سال 1402 حکایت دارد! سرخوش با اشاره به اینکه مستاجران هر ساله علاوه بر سایر هزینه های معیشتی، باید اجاره بهایی فراتر از نرخ تورم را نیز بپردازند، گفت: امسال قطعاً تعداد متقاضیان رهن کامل خانه خیلی کمتر از سال های گذشته خواهد بود چراکه مردم با تورمی که با آن دست به گریبان هستند توان پس انداز نخواهند داشت و همین موضوع دلیلی بر افزایش تقاضا برای اجاره خانه خواهد شد. ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که با همکاری دولت و مجلس تدوین شده است در مراحل پایانی تصویب قرار دارد. فعالان بازار مسکن انتظار دارند با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بخشی از مشکلات مستأجران حل شود تا آنان بتوانند در بازاری تحت نظارت، مسکن را متناسب با شرایط مالی خود اجاره کنند. گزارش میدانی از بنگاه های مشاور املاک نشان می دهد رفت و آمد مردم به بنگاه ها بیشتر شده که ...
قیمت واقعی مسکن چقدر است؟ | مسکن در 12 سال اخیر 40 برابر رشد قیمت داشته است!
را تایید می کند چرا که جهت صعودی همین متغیر در سال های قبل تر، روی صعود قیمت واقعی را شاهد بودیم. در سال 1402 بار دیگر، شرایط بیرونی بازار مسکن، تا حدودی شبیه سال های قبل از 1400 و 1401 شد به طوری که بروز تنش های منطقه ای و تحت الشعاع قرار گرفتن نبض دلار از ریسک ها در سال گذشته به رشد 24 درصدی قیمت واقعی مسکن در تهران منجر شد. مقایسه ارقام رشد قیمت واقعی در این 4 مقطع مشخص می ...
قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
دنیای اقتصاد نوشت: قیمت واقعی مسکن طی دهه 70، نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، 40 درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمان های تهران همچنین طی دهه 80 که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سال های 81 و 86 روبه رو شد، تنها 59 درصد افزایش یافت. به این ترتیب، آنچه از سال [...]
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
دنیای اقتصاد، افت نرخ تورم ماهانه اجاره در ماه اول هر سال، ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره است، چراکه طی این ماه تقریبا هیچ مستاجری جابه جا نمی شود. بنابراین تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره نشینی نیست. بااین حال، تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد که این مساله ناشی از سطح جهش یافته تورم ...
رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین 1403/ این افزایش در مقایسه با سال های گذشته بی نظیر است
، در این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه ای و سالانه اجاره بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از سطح جهش یافته تورم عمومی و تورم مسکن است که در همین صفحه، قبلا ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
بلومبرگ: کاهش نرخ بهره در آمریکا محال است
به گزارش ایبنا ، رشد اقتصادی ایالات متحده در سه ماهه اول سال جاری به پایین ترین سطح خود در نزدیک به دو سال گذشته رسید، در حالی که تورم به تبع آن به سطوح ناخوشایندی برای مردم این کشور جهش کرد، تا امید ها برای کاهش نرخ بهره در آینده نزدیک رخت بربندد. بر اساس گزارشی که توسط بلومبرگ گزارش شد، برآورد های اولیه دولت آمریکا نشان داد که تولید ناخالص داخلی سالانه این کشور 1.6 درصد افزایش یافته ...
