صدور حکم تخلیه مستاجر در سال 1403 / قانون جدید صادر شد
سایر خبرها
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بندی دقیق را دارد. شاکری با بیان اینکه در این سکو امکان ارزیابی مستاجر و موجر وجود داشته و طرفین می توانند به یک دیگر امتیاز دهند و این اطلاعات در قراردادهای بعدی برای طرف های دیگر قابل رویت خواهد بود گفت: همچنین با توجه به ارزیابی های دقیقی که توسط این سکوها انجام می شود اجرای احکام مربوطه نیز به سهولت انجام شده و حکم تخلیه نیز به صورت خودکار صادر می شود همچنین موجب می شود تمامی قراردادها ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
...، به نظر می رسد سیاست گذار در کنار تعیین سقف قیمت، باید ضمانت قوی برای عمل کردن به این نرخ نیز ایجاد کند؛ در غیر این صورت توپ به زمین مستأجر می افتد و او حتی مجبور است برای تن ندادن به خواسته غیرقانونی موجر ، در مراجع قضایی و شورای حل اختلاف نیز حاضر شود. در طرح ساماندهی، برای کاهش التهابات مسکن و جلوگیری از معاملات سفته بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
...، تخصص لازم در این کار را ندارند و بخش زیادی از فعالان این عرصه دو شغله هستند. همچنین بسازبفروش ها در کار املاک، حضور پررنگی دارند. ضمن اینکه 25 درصد از پرونده های موجود در دادگاه های ایران مرتبط با املاک و خرید و فروش و رهن و اجاره و نحوه غلط تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد است؛ چرا که تعیین قیمت مسکن و نرخ اجاره با متقاضی فروش و موجر است اما دلالان با نرخ ها بازی می کنند تا سود کلان ...
معاملات ملک دلاریزه شد
معاملات به صورت مبادله ارز و طلا با ملک نمایان شود. این تحلیلگر بازار مسکن درباره افزایش قیمت ها در بازار اجاره به صمت گفت: متاسفانه روند افزایش قیمت ها در بازار مسکن به سمتی می رود که حتی اگر یک مستاجر زیر بار افزایش اجاره بها نرود، مستاجر دیگری هست که با شرایط موجر کنار بیاید و خانه موردنظر را اجاره کند. خوشبختانه در شهرستان ها این اتفاق کمتر رخ می دهد و اگر موجر درخواست افزایش بی رویه ...
فشار سنگین روی دوش مستاجران / بازار اجاره به کدام سو می رود؟
فردین یزدانی معتقد است که در سال گذشته، رشد قیمت ملک تا حدی متوقف شده است، اما بازار اجاره ها در حال رشد بوده و حتی نسبت به تورم بیشتر بوده است. او بر این باور است که اجاره ها در چارچوب مکانیزم بازار باید به گونه ای افزایش یابند که با ارزش دارایی ملک هماهنگ باشند. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
بوده و شاید درآمد یک نصف روز کارگری شود. این امر باعث شده تا خانواده هایی که از این طریق صاحب مسکن شده اند، دیگر نگران افزایش اجاره بهای سالیانه که 50 درصد درآمد خانوارها را نیز به خود اختصاص می دهد، نباشند و تنها اقساط خانه را پرداخت کند. وی با بیان اینکه این اقساط نیز بعد از گذشت چند سال دیگر آن فشار معمول را بر خانواده نخواهد داشت. البته شاید این اقساط در سال اول سخت باشند گفت: اما با ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
بوده و شاید درآمد یک نصف روز کارگری شود. این امر باعث شده تا خانواده هایی که از این طریق صاحب مسکن شده اند، دیگر نگران افزایش اجاره بهای سالیانه که 50 درصد درآمد خانوارها را نیز به خود اختصاص می دهد، نباشند و تنها اقساط خانه را پرداخت کند. وی با بیان اینکه این اقساط نیز بعد از گذشت چند سال دیگر آن فشار معمول را بر خانواده نخواهد داشت. البته شاید این اقساط در سال اول سخت باشند گفت: اما با ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
تصویب رسید. علت اصلی این تغییر که با رضایت طراحان صورت پذیرفت این مفاهمه عمومی بود که نمی توان در خصوص افزایش چشمگیر مبالغ اجاره بها چاره اندیشی کرد مگر آنکه به ریشه های موضوع در اقتصاد کلان کشور (اعم از تورم، نرخ ارز و ...) و نیز به ساماندهی بازار زمین و مسکن از جنبه های مختلف پرداخته شود. حال اینکه این طرح با دست گذاشتن بر چه نقاطی می خواهد بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تنظیم کند ...
بایرن مونیخ در رویای همکاری دوباره با پپ گواردیولا
پایان می رسد و شواهدی مبنی بر ادامه حضور او در جمع سیتیزن ها وجود ندارد. پپ گواردیولا هنوز خانه ای در مونیخ دارد و گاهی به این شهر سفر می کند. همچنین گواردیولا یک کار نیمه تمام در بایرن مونیخ دارد. این سرمربی در طول سه سال حضور خود در بایرن مونیخ موفق به قهرمانی در لیگ قهرمانان اروپا نشد. برای این اتحاد دوباره، شاید بایرن مونیخ توماس توخل را قانع کند تا یک فصل دیگر در مونیخ بماند یا یک سرمربی موقت برای یک سال به خدمت بگیرد. ...
معافیت های مالیاتی برای موجران رعایت کننده سقف اجاره بها
اظهار کرد: از چند ماه گذشته با همکاری دستگاه ها اقدام به شناسایی خانه های خالی میکنم و امیدواریم با اجرایی شدن این طرح بتوانیم واحدهای خالی بیشتری را شناسایی کنیم. وی افزود: این طرح نقش بسیار موثری بین موجر و مستاجر ایفا می کند و این طرح می تواند تقش نقش خوبی در تنظیم بازار اجاره مسکن طی امسال ایفا کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / وقت خرید خانه است؟
نزدیکی فصل جابه جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت ها در بازار مشاهده می شود به طوری که اغلب خانه ها با قیمت هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده اند. عظیمی، شهروند ساکن منطقه پنج درباره وضعیت اجاره بها در سال جاری گفت: صاحب خانه ی ما قیمت را بیش از توان من بالا برده ست. او افزایش ...
تجمع خانه های با رهن کمتر از 100 میلیون در منطقه رسالت مشهد (17 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، تاکنون در بین مناطق بررسی شده در این بسته خبری، منطقه رسالت مشهد تنهامنطقه با مبلغ رهن کمتر از 100 میلیون تومان بوده است. در این منطقه اغلب فایل ها نیز کمتر از 100 متر بوده و در کنار آپارتمان های نوساز، خانه های ویلایی با سن بنای بیشتر از 20 سال هم مشاهده می شود. به عنوان مثال، برای ملک ویلایی 70متری در خیابان بلال با سن بنای 24 سال، 80 میلیون رهن و 2 میلیون تومان اجاره از سوی موجر تعیین شده است. در ادامه حتما بخوانید بررسی وضعیت رهن و اجاره در منطقه پنجتن مشهد (16 اردیبهشت 1403) ...
دست صاحب خانه ها در افزایش اجاره مسکن بازتر می شود
مستاجران باید از ابتدای خرداد منتظر تثبیت قیمت ها باشند. مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن درباره روند فعلی بازار اجاره گفت: در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره مسکن گرفته نمی شود. اگر قانون وارد بازار اجاره شود قطعا شاهد اتفاقات کنونی نخواهیم بود. مثلا در آلمان ودیعه سه برابر اجاره ماهیانه است. همچنین بعد از اتمام قرارداد اجاره، ودیعه همراه با سود آن به مستاجر بازگردانده می شود. ...
پیام کاپیتان بارسا: باید دو ساله تمدید کنید
این باشگاه همچنان ادامه دارد اما بعید به نظر می رسد که آنها این درخواست را با توجه به سن این بازیکن بپذیرند و احتمالا قرارداد او تا تابستان سال آینده تمدید خواهد شد تو در آن زمان بار دیگر درباره آینده او تصمیم گیری شود.
معاونت مسکن و ساختمان بررسی کرد؛ رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32,678 قرارداد بیشتر است. این در حالیست که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک امکان پذیر بوده است، درحالیکه با راه اندازی سامانه خودنویس مردم می توانند بر اساس قانون، خودشان نیز قراردادهای اجاره را ثبت کنند. روند مراجعه مردم به سامانه خودنویس هر روز در حال رشد است و برخی مشکلات گزارش شده از سوی ...
کمیسیون هایی که از نیم درصد به 2 درصد هم می رسد!
گروه اقتصادی: با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و رونق نسبی بازار اجاره مسکن، توجهات مجدد به این عرصه اقتصادی جلب شده است. به گزارش اقتصاد24،در کنار بررسی وضعیت حجم معاملات در شرایط فعلی، نقش مشاوران املاک در روند این نقل وانتقالات حذف نشدنی بوده و سالهاست که مردم به عنوان طرفین این مبادلات، گلایه های زیادی از فعالیت مشاوران املاک دارند. یکی از مهم ترین این اعتراضات که با وجود یادآوری مکرر آن از طرف ...
بمب نقل و انتقالات پرسپولیس رسید/هافبک تیم ملی به پرسپولیس پیوست؟
در تیم قرمزپوشان قرار دهد. تابستان سال گذشته، یحیی گل محمدی اسم عزت اللهی را در صدر لیست خرید خود قرار داد، اما داشتن قرارداد با وایله دانمارک اجازه این جابه جایی را نداد. عزت اللهی نیز به امارات رفته و به عضویت شباب الاهلی پیوست. او در لیگ امارات هم بازی های خوب و قابل قبولی انجام داده و بعید است قراردادش تمدید نشود یا این که تیم دیگری در این کشور برای ادامه فوتبال خود پیدا نکند ...
3 سوته می توان حکم تخلیه مستاجر را گرفت
...، که در سال های 1356 و 1376 در قانون مدنی به تصویب رسیده اند، شرایط گوناگونی وجود دارد که در آن ها موجر یا صاحب ملک می تواند اقدام به تخلیه ملک خود کند؛ به عنوان مثال پرداخت نشدن به موقع کرایه از مهم ترین مواردی است که در این زمینه حائز اهمیت می باشد. سریع ترین راه گرفتن حکم تخلیه سریعترین راه گرفتن حکم تخلیه چیست؟ مستاجر به دلایل موارد گوناگون امکان پذیر است و برای این ...
در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی فروشند | بیت کوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و ...
اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می گیرد. هر سال همین طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می دهد متقاضیان برای ...
چکار کنیم حساب دخل و خرج از دستمان نرود؟
...> هرچند امروزه با تورم بازار مسکن، خانه دار شدن به غایت دشوار شده اما نگاهی که در بسیاری از خانواده ها وجود دارد که موجب مستاجر ماندن شان شده، این است که بسیاری ترجیح می دهند با رهن و اجاره، خانه بزرگ تر در محله بهتری را در اختیار داشته باشند تا خانه ای کوچک تر. این مساله باعث می شود میزان رهنی که در گروی خانه استیجاری گذاشته شده به تدریج ارزش خود را از دست بدهد و مستاجر را مجبور به گرفتن هر ساله وام ...
مستاجر خانه های دلاری در تهران چه کسانی هستند؟
ماهانه اش 700 دلار گذاشته شده البته اشاره شده که کل این ساختمان 5 طبقه به افراد خارجی اجاره داده می شود. نکته دیگر اینکه معمولا این واحد به همین صورت مبله هستند و مدت زمان اجاره آن طولانی نیست . واحدی 300 متری با 23 سال ساخت در همین محله با تمام امکانات و مبله، 1500 دلار ماهانه قیمت گذاشته شده که در آگهی ذکر شده برای مستاجران ایرانی در صورت پرداخت ریالی، ضربدر دلار روز می شود. منبع : اکوایران اجاره خانه خانه لوکس به اشتراک گذاری ...
شگرد تازه افغانستانی ها برای دور زدن قانون در ایران
سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک تهران درباره خرید و اجاره خانه توسط اتباع غیرمجاز افغانستان گفت: طبق قانون این افراد نمی توانند خانه بخرند، اما خانه را به نام یک ایرانی می خرند و یک قرارداد بین خودشان می نویسند. در منطقه 22 و شرق تهران زیاد دیده می شوند، اما برخورد خاصی با آن ها نمی شود. سعید [...]
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
مورد 2 و 3 رضایت موجر الزامی است. تسهیلات ودیعه مسکن پاد همانطور که در قسمت شرایط گفتیم بازپرداخت این تسهیلات به صورت راسی می باشد. بازپرداخت این وام 3 ماهه یا 6 ماهه است. انتخاب مدت بازپرداخت وام به خود متقاضی بستگی دارد و بانک در این موضوع هیچ دخالتی ندارد. اما شایان به ذکر است که مقدار سود در آن ها متفاوت است. یعنی اگر شما وام ودیعه مسکن بدون ضامن شعب ...
پیش بینی بازار اجاره بها / رشد قیمت یا بازار مهار
روبروست و برسی ها نشان می دهد رشد اجاره بها تورم را پشت سر گذاشته است. با نزدیکی فصل جابه جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت ها در بازار مشاهده می شود به طوری که اغلب خانه ها با قیمت هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده اند. گزارش میدانی نیز نشان از آن دارد که امسال نیز ...
سامانه خودنویس آرامش را به بازار اجاره مسکن تزریق کرد
اظهار کرد: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده و مشاوران املاک از طریق این سامانه اقدام به ثبت قرارداد می کنند شاهد آن هستیم که این بازار بسیار آرام تر شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: با اجرایی شدن این سامانه بخش عمده ای از حق الزحمه های نجومی و زیرمیزی های که وجود داشت برطرف و مدت زمان انعقاد قرار داد کاهش یافته است. او گفت: با اجرایی شدن این سامانه به نظر می رسد که تابستان بسیار آرامی پیش روی مستاجران باشد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
آبی ها این فصل را هم با پیراهن خالی شروع خواهند کرد؟
آینده اسپانسر پیدا نکرده و قرارداد این کمپانی با آبی ها در تابستان به پایان می رسد. به گزارش تایمز، باشگاه لندنی مهلت آخر شرکت نایکی (تولیدکننده کیت ها) برای قرار دادن نام اسپانسر جدید روی پیراهن ها را از دست داده است. قرارداد قبلی چلسی با شرکت Three بین سال های 2020 تا 2023 که به ارزش 40 میلیون پوند (50 میلیون دلار) برای هر فصل بود، منبع درآمد بزرگی برای چلسی بود که از زمان روی کار آمدن ...