خانه
دست صاحب خانه ها در افزایش اجاره مسکن بازتر می شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قانون ساماندهی بازار مسکن به نفع مالک و مستاجر است
بازآفرینی شهری جلساتی را با شهرداری ها برگزار کردند تا آنها در موضوع نوسازی بافت فرسوده حضور پررنگی داشته باشند. بذرپاش همچنین درباره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، اظهار کرد: این قانون صرفه و صلاح مالکان و مستاجران را تامین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان می کند.ضمن این که دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. منبع:تسنیم کد خبر 494847 ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره با تایید شورای نگهبان به قانون تبدل شد و به زودی ابلاغ می شود. این قانون حوزه های مختلف بازار مسکن را در برمی گیرد و هدف نهایی آن، نظارت بر اجرای قوانین بالادستی برای ساماندهی بازار و جلوگیری از التهاب این بازار تحت تأثیر عوامل داخلی و یا خارجی بازار مسکن است و فعالان بازار مسکن معتقد هستند این قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
مشابه و همسان سازی شوند که در واقع تحولی در این حوزه است. در همین رابطه هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر با اجرای طرح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایط در بازار اجاره مسکن به سمت بهبود و رونق هدایت می شود گفت: براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد ...
با قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها برای مستاجران چه اتفاقی می افتد؟
بازار زمین و اجاره بها دست دولت و مجریان را برای مداخله بیشتر در بازار باز می گذارد. باید کمک کنیم تا صرفه و صلاح مالکان و مستاجران رعایت شود. موارد دیگری از جمله سامانه املاک و اسکان که در این قانون دیده شده است خیلی کمک می کند. امسال با این قانون دست ما در وزارت راه و شهرسازی و مجریان شهرداری ها باز می شود. وی یادآور شد: در این سالها درخصوص بازار اجاره فاقد قانون بودیم. فقط در مقطعی در ...
بیش از 21 میلیارد ریال اجاره بهای مسکن مددجویان هرمزگان پرداخت شد
به گزارش ایرنا ، احمد سالاری جائینی روز سه شنبه در تشریح این خبر با اشاره به برنامه های کمیته امداد هرمزگان به منظور حمایت از مددجویان بدون مسکن استان، اظهار کرد: براساس بررسیها و نیازسنجیهای انجام شده در سال 1402، تعداد یک هزار و 276 خانوار نیازمند بدون مسکن که با مشکلات مالی در پرداخت اجاره بهای مسکن استیجاری خود مواجه بودند، توسط مددکاران حوزه حمایت و سلامت این نهاد شناسایی و از محل اعتبارات ...
حمایت از مستاجران با قانون ساماندهی بازار/ کاهش سود تسهیلات مسکن
اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند تا مشکلات مردم در این زمینه برطرف شود. وی از تأیید قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شورای نگهبان خبر داد و گفت: این قانون به مجلس ارسال شده است و امیدواریم به دولت ابلاغ شود. البته همکاران ما در وزارت راه و شهرسازی آئین نامه ها را آماده کردند که در آینده نزدیک به استان ها ابلاغ می شود. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون مذکور باعث می شود که صرفه و صلاح مالکان و مستأجران تأمین شود. این قانون در سامانه املاک و اسکان کمک شایانی خواهد کرد و دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. ...
هزینه اجاره خانه در شمال تهران+ جدول
. بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحدهای مصرفی، در مرز 20 میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار مسکن دو منطقه 1 و3 تهران در محله های منتخب و در بازه متراژی 80 تا 160 مترمربع درج شده است. همچنین بخوانید هزینه اجاره نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟ هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران هزینه اجاره آپارتمان های 70 تا 90 متری در پایتخت+ جدول منبع: eghtesadnews-645115 ...
قیمت گذاری دستوری املاک؛ به نفع مستأجران به ضرر مالکان
مشوق هایی لحاظ کند این قانون می تواند در کوتاه مدت به نفع مستأجران باشد. این کارشناس بازار مسکن گفت: تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر است و متناسب با آن در چند سال گذشته تورم اجاره بها نیز بالاتر بوده است انتظار می رود با این اقدام دولت بتواند تورم اجاره را کنترل کند و مضاف بر آن حتی آن را پایین تر هم بیاورد. ایلاتی اظهار داشت: در سایر کشورها اجاره بها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. ...
بهادری جهرمی: هزینه 7 میلیون نسخه بیماران خاص پوشش داده شد
متوسط 5 دستگاه وجود دارد که سرعت شمارش آرا و سهولت در رای گیری از مزایای ان است و امیدواریم شاهد انتخابات پر شوری باشیم. طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد بهادری جهرمی با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
درخصوص تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است طی 6 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ...
ماجرای صف میلیونی متقاضیان وام ودیعه مسکن چیست؟
ودیعه مسکن وام ودیعه مسکن اساسا برای مستاجر ها تعریف می شود و متقاضی که خواستار دریافت چنین تسهیلاتی است، باید اجاره نامه داشته باشد. ارائه اجاره نامه معمولی یا اجاره نامه های ثبت شده در سامانه املاک مستغلات، تفاوتی باهم ندارند، اما طبق قانون شش ماه بعد از دریافت کد رهگیری، امکان دریافت وام ودیعه مسکن وجود خواهد داشت. وام ودیعه مسکن به کسی که خودش یا همسرش در زمان ثبت نام ملک ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> فرشید ایلاتی کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان بهترین راه حل در شرایط کنونی را افزایش عرضه مسکن و بالا رفتن درصد مالکیت می داند. ایلاتی با بیان اینکه مهم ترین نکته در رابطه با کنترل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره بها، اهمیت طرح های دولتی و افزایش مالکیت است گفت: به طور اساسی و با توجه به شرایط تورمی کشور سیاست دولت بر این است که از تعداد خانواده های ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> فرشید ایلاتی کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان بهترین راه حل در شرایط کنونی را افزایش عرضه مسکن و بالا رفتن درصد مالکیت می داند. ایلاتی با بیان اینکه مهم ترین نکته در رابطه با کنترل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره بها، اهمیت طرح های دولتی و افزایش مالکیت است گفت: به طور اساسی و با توجه به شرایط تورمی کشور سیاست دولت بر این است که از تعداد خانواده های ...
اتصال شبکه بانکی به سامانه املاک و اسکان عملیاتی خواهد شد
.... در ادامه هم اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرده بود: شناسایی خانه های خالی از طریق ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد و باعث می شود که بخش عمده ای از مشکلات در حوزه مسکن به ویژه بازار اجاره کنترل شود. او ادامه داد: دولت باید با همکاری تمامی دستگاه ها هرچه سریع تر این موضوع را پیگیری و دنبال کند تا از این طریق بتوانیم ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت تأکید دارد. در این میان، حمایت از مستأجران با پرداخت وام کمک ودیعه مسکن و افزایش مبلغ آن با توجه به رشد تورم، از سیاست های واضح برای حمایت از مستأجران است؛ اما در ابعادی بزرگ تر، سیاست گذار با همین طرح تلاش می کند بازار مسکن و اجاره را از طریق ...
تاثیر مهم سامانه خودنویس در کاهش تلاطمات بازار اجاره بهای مسکن
ساده سازی ارتباطات بین مستاجران و صاحبخانه ها می پردازد و به همین علت در کاهش تلاطمات بازار تاثیر خوبی داشته است. نجفیان خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است که به مستاجر و صاحبخانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه قرارداد اجاره را منعقد کنند. با استفاده از این پلت فرم آنلاین ساده، مستاجران می توانند به راحتی املاک موجود را پیدا کنند، مستقیماً با صاحبخانه ها ارتباط برقرار کنند و ...
حق کمیسیون های نجومی مشاوران املاک در آشفته بازار مسکن
املاکی ها طبق قانون، مشاوران املاک باید حداکثر نیم درصد از میزان مبلغ مبادله شده در روند خرید و فروش و یا رهن و اجاره را از طرفین معامله دریافت کنند. به عبارتی دیگر هر طرف باید حداکثر 25 صدم درصد بابت فعالیت بازاریابی و به عبارت عامیانه تر، جوش دادن معامله را به کارگزار مشاور املاک بپردازند. این قانون سالهاست وضع شده، اما هیچ سالی بازار شاهد تمکین و اجرای آن از سوی مشاوران املاک نبوده است ...
صدور حکم تخلیه مستاجر در سال 1403 / قانون جدید صادر شد
رضایت می دهند. البته نمی توان منکر این موضوع شد که در فصل زمستان گزینه های کمتری برای اجاره خانه وجود دارد ولی با این حال مستأجران ترجیح می دهند در همین فصل با قیمت مناسب تری خانه اجاره کنند و موعد جابه جایی خود را تا فصل گرما که ممکن است نرخ اجاره با افزایش قابل توجهی همراه شود و امکان چانه زدن با صاحبان خانه نیز کم و کمتر می شود، به تأخیر نیندازند. منبع: اقتصادآنلاین ...
اجاره دلاری آپارتمان های تهران برای مستاجران لاکچری + جدول قیمت
افزایش هزینه اجاره مسکن یکی از مسائل مهم در بازار مسکن است که می تواند برای افرادی که مستاجر هستند یک چالش اقتصادی بزرگ محسوب شود، اما در این میان برخی افراد هم با پرداخت اجاره آپارتمان های به دلار، بخش دیگری از بازار مسکن را نشان می دهند. چند وقت پیش، برخی بلاگرهای فضای مجازی مدعی شدند در سال جدید برای تمدید قرارداد اجاره، مالکانشان درخواست دریافت اجاره به صورت دلاری را داشتند. ...
3 سوته می توان حکم تخلیه مستاجر را گرفت
...، که در سال های 1356 و 1376 در قانون مدنی به تصویب رسیده اند، شرایط گوناگونی وجود دارد که در آن ها موجر یا صاحب ملک می تواند اقدام به تخلیه ملک خود کند؛ به عنوان مثال پرداخت نشدن به موقع کرایه از مهم ترین مواردی است که در این زمینه حائز اهمیت می باشد. سریع ترین راه گرفتن حکم تخلیه سریعترین راه گرفتن حکم تخلیه چیست؟ مستاجر به دلایل موارد گوناگون امکان پذیر است و برای این ...
راهکارهایی برای حل بحران مسکن
نااطمینانی و نارضایتی مستاجران شده و می تواند باعث بروز مشکلات و استرس در زمانی که اجاره نشینان نیاز به پایداری مسکن دارند، شود. وی با تاکید بر اینکه این نکات تنها برخی از مشکلاتی است که در بازار اجاره وجود دارد گفت: تلاش ها برای حل مشکلات بازار اجاره کاغذ بازی صرف است و تاکنون هیچ دولتی اقدام عملی که واقعا به نفع مستاجران باشد را انجام نداده است. وی گفت: مسکن استیجاری به عنوان یک ...
مبلغ وام ودیعه مسکن 1403
.... جامعه هدف تسهیلات ودیعه مسکن طبق روال سال های گذشته مستاجران متاهل معرفی می شوند، اما آقایان مستاجر بالای 45 سال و خانم های مستاجر بالای 35 سال هم در زمره متقاضیان وام قرار می گیرند. نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن که زیرنظر وزارت راه وشهرسازی فعالیت می کند، می گذرد و در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری و رفتن به بانک نیست. اقساط وام ودیعه مسکن ...
دولت محترم؛ به داد مستاجرین برسید
اجاره مسکن حداقلی عزتمندانه و آبرومندانه مثل توپ فوتبال توسط بعضی صاحبخانه های بی رحم و طماع و بعضی واسطه ها و بنگاههای املاک سودجو دست بدست و تحقیر و افسرده شوند. امسال نیز اجاره بهاء خانه ها بیداد می کند و سونامی متعفن و تاثیر گرفته از فتنه زن؛ زندگی؛ آزادی؛ بعد ازدرنوردیدن فرهنگ و حجاب زنان؛ افزایش بی رویه قیمتهای همه کالاها را بدنبال داشته و امروز هم به ایستگاه اجاره بهاء سنگین و ...
روند ثبت قرارداد های اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس کوتاه می شود
به گزارش می متالز، سعادتی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از مهم ترین برنامه های دولتی در حوزه بازار اجاره مسکن به شمار می رود که خود باعث شده بازار مسکن به ثبات و آرامش برسد گفت: بازار اجاره مسکن یکی از مهم ترین بازار هایی است که نیاز به ساماندهی داشت که دولت با راه اندازی این سامانه از سال گذشته این اقدام را انجام داده است. وی افزود: راه اندازی سامانه ...
وام ودیعه مسکن به بیش از 445 هزار متقاضی پرداخت شد
در حالی که این روزها به فصل جابه جایی و تقاضای بازار اجاره مسکن نزدیک می شویم تقاضا برای درخواست ودیعه مسکن هم افزایش می یابد این در حالی است که طبق بررسی های صورت گرفته میزان پرداختی های وام ودیعه مسکن در مقایسه با درخواست های ارائه شده برای پرداخت ودیعه مسکن بسیار کمتر بوده و آمارها هم حاکی از روند کند پرداخت تسهیلات در این بخش است. این در حالی است که طبق دستورات ارائه شده باید تمامی بانک های ...
دلال ها باید بترسند | طرح مالیات بر عایدی سرمایه جلوی دلال بازی ها را می گیرد
خانه و بیشتر هستند. این تمام خواسته مستأجران نیست طرح مالیات بر عایدی سرمایه در واقع خرید و فروش و دلالی را هدف مالیات ستانی قرار داده است و این گونه قصد تنظیم گری دارد. به عنوان مثال در این طرح پیش بینی شده که در حوزه املاک، اگر زمان نگهداری این دارایی کمتر از یک سال باشد، سود حاصل از فروش مسکن مشمول مالیات 60درصدی می شود. اگر همان ملک را برای مدت دوسال نگهداری کنید، نرخ ...
