خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح ...
خطر زندان بیخ گوش فروشندگان مسکن ملی
نخست نیوز ، فروش واحد نهضت ملی مسکن از اوایل سال تا الان چند نوبت غیرقانونی اعلام شده است و حتی برای متخلفان مجازات حبس تعیین کرده اند. به گزارش نخست ؛ وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهر های جدید همین چند روز پیش بر ممنوعیت معامله واحد های نهضت ملی مسکن ملی و ثبت آن در دفاتر اسناد تاکید کردند و گفتند برای آگهی دهندگان جزای نقدی در نظر گرفته شده است. کمی بعد بحث شش ماه حبس ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
اساس این بخشنامه به استناد بند (ج) ماده(11) قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت و بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی کار مبنی بر تعیین حداقل حقوق و دستمزد روزانه در سال 1403 میزان جریمه کارفرمایانی که از خدمات اتباع خارجی غیرمجاز و فاقد پروانه کار استفاده کنند، بابت هر روز اشتغال غیرمجاز مبلغ 11.943.640 ریال تعیین گردیده که در صورت تکرار تخلف، این میزان دو برابر خواهد شد. چندی پیش داود ...
سامانه خودنویس پای بیت کوین را به بازار مسکن باز کرد
چنین معاملاتی را مصداق پول شویی می داند و دراین باره توضیح می دهد: در این نوع معاملات اغلب بحث پول شویی به واسطه مبادله طلا، دلار یا رمز ارز در میان است. در مقابل زمانی که قرارداد هولوگرام دار و متحدالشکل در دفاتر مشاوران املاک تنظیم شود، بدون شک تمام موازین قانونی رعایت خواهد شد چرا که اطلاع رسانی ها از طریق اتحادیه صورت می گیرد و مشاوران املاک حاضر به انعقاد معامله های غیرمتعارف مانند ملک در ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد
حمایتی نهضت ملی مسکن و مسکن مهر تا قبل از تکمیل و ساماندهی معاملات این واحدها در سامانه وزارت راه و شهرسازی از دیگر ویژگی های این طرح است. این نماینده در پایان اظهار کرد: انتظار می رود با توجه به ظرفیت های ایجاد شده از طریق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره برای وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار و متولی بخش مسکن و سایر ارکان دولت و دستگاه های اجرایی، با اجرای این طرح زمینه های بروز التهابات در بخش مسکن کاهش یابد و بخش مسکن از ثبات بهتری برخوردار گردد. کد خبر 6098996 زهرا علیدادی ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح اخذ عوارض از اراضی ...
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
اینترنتی بی واسطه یکدیگر را می یافتند، نمی توانستند کد ره گیری دریافت کنند؛ براین اساس دولت مصمم به راه اندازی سامانه جدید خودنویس شد تا مردم به ثبت معاملات خود به طور رایگان و دریافت کد ره گیری اقدام کنند. ایلاتی گفت: در درگاه ملی مجوزها موضوعی مطرح شد که کنار مجوز کسب، برای مشاوران املاک، پروانه مشاوره و پروانه معاملات صادر شود و حتی کارمندان این دفاتر مشاوره نیز باید پروانه صنفی، سابقه مرتبط و هویت ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تأکید این طرح دریافت عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض است. در راستای کاهش التهابات مسکن و جلوگیری از معاملات سفته بازی واحد های در حال ساخت تا پیش از تحویل واحد مسکونی و ...
حکایتی دیگر از مشکلات متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن
توانستم بیش از 200 میلیون تومان از میزان آورده مورد نیاز برای مسکن خود را پرداخت کنم، نمی دانم تا چه زمانی و چه میزان باید پول پرداخت کنم در حالی که هیچ زمانی برای تحویل منزلم هم اعلام نشده است. وی افزود: بیشتر کسانی که متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن هستند، مستأجر با حقوق حداقلی هستند، مثلاً خود من یک کارمند ساده با حقوقی تقریباً 10 تا 12 میلیون تومان هستم، حتی تصور اینکه با این حقوق کم ...
یک بام و دو هوای معامله امتیاز مسکن دولتی
گروه راه و شهرسازی| در حالی که مسوولان وزارت راه و شهرسازی تا کنون بارها و بارها از ممنوعیت خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن سخن گفته اند، دیروز رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، معامله این امتیاز را در زمره حقوق مدنی افراد دانست و گفت، نمی توان خرید و فروش آن را فاقد اعتبار اعلام کرد. کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی ...
ممنوعیت نقل و انتقال و معاملات مربوط به طرح نهضت ملی مسکن
مبالغ و یا عدم توانایی در واریز سهم آورده خود تمایل به ادامه مراحل پروژه های نهضت ملی مسکن را نداشته باشد، باید نسبت به انصراف از طرح اقدام کند لذا واگذاری و یا انتقال آن به افراد دیگر غیرقانونی است اما متأسفانه شاهد خرید و فروش غیرقانونی ثبت نام ها توسط مشاوران املاک هستیم که تمامی عواقب آن برعهده خریداران و فروشندگان است. پوربهی با اشاره به ماده 3 آیین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن که ...
سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. اما به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن مقرر شد تا سامانه جدیدی راه اندازی شود. سوم خردادماه سال گذشته سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و از 21 بهمن 1402 نیز دسترسی مشاوران املاک به ساما ...
مدل جدید اعتبار سنجی بانک ها برای دریافت وام ؛ خلافی خودرو هم تاثیرگذار شد؟
خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می کند. - انجمن تجارت الکترونیک تهران، در بیانیه ای اعلام کرد که اخذ مالیات بر ارزش افزوده از خدمات حمل ونقل درون شهری نه تنها تصمیمی خلاف قانون است که آثار زیان بار فراوانی را نیز به همراه خواهد داشت. به گفته این انجمن تاکسی های اینترنتی هم اکنون زیرساخت بخش قابل توجهی از سفرهای درون شهری در سراسر کشور را تأمین می کنند. ...
انجام برخی معاملات خرید و فروش مسکن در تهران با بیت کوین!
معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه ها می آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد ...
آیا قیمت مسکن نزولی می شود؟
در سال در شهر بزرگی مثل تهران به انگشتان دو دست هم نرسد. اما به واقع چرا هنوز این قانون مشکل دار نیز به صورت کامل اجرا نمی شود سوالی است که باید مجلس شورای اسلامی و دولت به آن پاسخ داده و مشکلات آن را برطرف و اگر نیاز است آنرا بازنگری کنند. عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده می گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن ...
خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت و کاهش قیمت مسکن
ملک انجام می شود. همچنین افراد از طریق درگاه دولت من وارد شده و احراز هویت می شوند. مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدائی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
قیمت ها، سود می برند. برخی هم به خاطر دریافت کمیسیون بیشتر، قیمت ها را بالا می برند. قیمت مسکن که بالا برود اجاره بها هم بالا می رود. با توجه به تفاوت ساختار خرید و فروش املاک در برخی کشورها و ایران، چند راهکار برای اصلاح کار مشاوران املاک پیشنهاد شدنی است اما برای ارائه کامل طرح، ابتدا باید به چند آمار توجه کرد. گفته می شود که نزدیک به 90 درصد مشاوران املاک، بازنشستگان هستند و 93 درصد مشاوران ...
پوربهی: نقل و انتقال و معاملات مربوط به طرح نهضت ملی مسکن در صدرا ممنوع است
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید صدرا گفت: تمامی نقل و انتقالات ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن توسط دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک ممنوع بوده و بر برخورد با متخلفان از طریق مراجع ذیربط تاکید می کنیم.
دردسر ممنوعیت پیش فروش مسکن برای مشاوران املاک
مشاوران املاک و انتقال آن به دفاتر ثبت اسناد و املاک زمینه ساز افت پیش فروش مسکن شده است گفت: به طور قطع مشاوران املاک سرمایه ولو اندک در پیش فروش مسکن را به سمت تولیدکننده ها و سازندگان هدایت می کنند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: مشاوران املاک می توانند با جذب سرمایه های خُرد این امکان را فراهم می کنند که سرمایه گذاران قوی و یا افرادی که نوظهور هستند وارد بخش مسکن شده و به تولید مسکن کمک کنند. ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
م برای خرید و فروش دست نگه دارند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسوولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه ها می ...
جمعیت خانه ندارها
متقاضیان طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال (طرح نهضت ملی مسکن)، نشان می دهد طی دو سال اخیر حدود 5 میلیون متقاضی فاقد مسکن شناسایی شده اند. این متقاضیان به لحاظ یک شرط مهم این طرح، یعنی عدم برخورداری از مسکن ملکی (نداشتن خانه)، مورد تایید دولت قرار گرفته اند. این خط کش دولتی یعنی آمار خانه ندارهای ثبت نام کننده در طرح نهضت ملی مسکن، نشان دهنده دو پیام مهم برای بازار و سیاستگذار مسکن است. آمار ...
خودنویس، مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
سامانه خودنویس ثبت قراردادهای اجاره را بدون مشاوران املاک هم امکان پذیر کرده و از خرداد امکان ثبت خرید و فروش را هم دارد. با این حال این سوال مطرح است که این سامانه نقش مخرب یا تسهیلگر را در بازار مسکن خواهد داشت؟ طبق اعلام وزارت راه، خرداد امسال سامانه ثبت رایگان قراردادهای مسکن تحت عنوان خودنویس در حوزه خرید و فروش نیز فعال می شود. پیشتر، این سامانه در حوزه قراردادهای اجاره نیز فعال ...
کیهان و خوانندگان
مسکن نشان می دهد؛ همچنان 18 بانک تا 31 فروردین سال جاری یک ریال هم به این طرح تسهیلات پرداخت نکرده اند! با این متخلفان باید برخورد شود. شاه رضایی *قطع یک هفته ای سامانه ثبت احوال در دفاتر پیشخوان دولت که با سکوت مسئولان ثبت احوال همراه شده، باعث سرگردانی مراجعه کنندگان شده است. لطفا مشکل ایجاد شده را اگر در زمان انتشار این پیام هنوز ادامه دارد سریع تر رفع نمایید. ...
اگر دولت قصد داشت که سفت و سخت مانع خرید و فروش امتیاز مسکن ملی شود، محکم مقابل آن می ایستاد!
واحدهای طرح نهضت ملی مسکن را تایید کرد و گفت: واگذاری ها در دفاتر رسمی دولت انجام می شود و اگر دولت قصد داشت که به طور سفت و سخت مانع این معاملات شود، محکم مقابل آن می ایستاد. وی به خبرنگار رکنا گفت: برای اطمینان و تا زمان صدور سند، برای ضمانت از فروشنده، سفته، سیم کارت و 5 وکالت مختلف در دفاتر رسمی بین صاحب امتیاز و فردی که امتیاز را خریداری کرده است، گرفته می شود. مسئله ای که جدید ...
قسط نهضت ملی مسکن از پایه حقوق کارگر بیشتر؟
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، 40 میلیون تومان وجه واریز کنند. متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می کیند. قانون می گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می گیرد. نهضت ملی مسکن چیست؟ یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه دار کردن اقشار کم ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی ...
