قیمت گذاری دستوری املاک؛ به نفع مستأجران به ضرر مالکان
سایر منابع:
سایر خبرها
سایت ثبت نام لاستیک دولتی 17 اردیبهشت 1403 باز شد | چگونه نصف قیمت لاستیک بخریم؟ + روش خرید لاستیک دولتی ...
ای نرخ تورم عمومی، به گفته کارشناسان اقتصادی از مهم ترین مواد این قانون است. بر اساس قانون ساماندهی، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. تعیین سقف برای اجاره بها، موضوع تازه ای نیست و از زمان شیوع کرونا با هدف حمایت از مستأجران، ستاد ملی کرونا تعی ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
بعضی از شهر ها تعیین شود، این افزایش به دیگر شهر ها هم سرایت می کند. همانطور که مشاهدات میدانی نشان می دهند که سقف اجاره بها عملا در سال های اخیر رعایت نشده و بالاتر از 20 تا 25 درصد بوده است. بیت ا... ستاریان- کارشناس بازار مسکن هم تعیین سقف برای اجاره بها را نوعی فرافکنی خوانده و در این باره به خبرآنلاین گفته است: این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو ...
رشد چشمگیر اجاره بها در برابر قیمت مسکن/ دولت چرا به فکر مستأجران نیست؟
به گزارش اکونگار ، به نقل از خبرآنلاین، در سال های اخیر همواره بازار اجاره و بازار خرید و فروش مسکن تورمی نسبی، در محدوده تورم عمومی کشور را تجربه می کردند اما در اثر رکود شدید حاکم بر بازار مسکن، تورم مترتب بر اجاره بها بیش از دو برابر تورم خرید و فروش مسکن افزایش یافته است . جزئیات پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن بر اساس این گزارش میزان تورمی که مستاجران در ...
کف و سقف اجاره بها تعیین می شود
چند وقتی است که مجلس طرحی را به منظور جلوگیری از رشد بی رویه نرخ اجاره بها در کشور طراحی کرده که اخیرا به تایید شورای نگهبان رسیده است، در این طرح سقف و کف قیمتی برای اجاره بهای مسکن لحاظ و اعلام شده که نرخ اجاره بهای مسکن باید بر اساس نرخ تورم و بین 50 تا 100 درصد از سوی مالکان تعیین شود. پیش از این طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
40 درصد خانوارها مستأجر و در پایین ترین لایه های خط فقر هستند
...> ذاکری درباره تاثیر سیاست های دولت در بازار اجاره بها، اظهار کرد: متاسفانه بدنه سیاستگذاری و تصمیم گیری ما بسیار تحت تأثیر افرادی قرار گرفته که خود از وضعیت موجود ذی نفعند. او افزود: برای مثال زمانی وزیری در حوزه مسکن و شهرسازی وارد میدان می کنیم که خود اقرار می کند چند ملک استیجاری دارد. از مقامی که خود مالک است، نباید انتظار داشته باشیم که آتش به منافع خود بزند و تصمیماتی بگیرد که خلاف ...
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
...> مشاوران املاک نیز در این راستا معتقدند افزایش قیمت در بازار اجاره طبق قاعده ای سنتی در ابتدای خردادماه خود را نشان می دهد و رشد نسبی کنونی حاکی از کشف و تثبیت قیمت ها و شکل گیری یک روند نیست. مستاجران در سال 1402 تورم بی سابقه ای را در بازار اجاره تجربه کردند، به گونه ای که کارشناسان، این مقطع یک ساله را سال سخت مستاجران نام گذاشتند. حالا باید دید سیاست های دولت، امسال در بازار اجاره چه اثری از خود بر جا خواهد گذاشت و این بازار به کدام سو حرکت می کند. ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد
حمایتی نهضت ملی مسکن و مسکن مهر تا قبل از تکمیل و ساماندهی معاملات این واحدها در سامانه وزارت راه و شهرسازی از دیگر ویژگی های این طرح است. این نماینده در پایان اظهار کرد: انتظار می رود با توجه به ظرفیت های ایجاد شده از طریق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره برای وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار و متولی بخش مسکن و سایر ارکان دولت و دستگاه های اجرایی، با اجرای این طرح زمینه های بروز التهابات در بخش مسکن کاهش یابد و بخش مسکن از ثبات بهتری برخوردار گردد. کد خبر 6098996 زهرا علیدادی ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح خواهد بود. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تنظیم گیر و زودبازده است در ادامه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در مجلس دو نوع رویکرد را برای مدیریت بازار مسکن اتخاذ کردیم گفت: ابتدا ...
اجاره مسکن؛ پاشنه آشیل جهان ثروتمند در مبارزه با تورم
. به عنوان نمونه، استرالیا با هردوی این مسائل روبروست. رئیس بانک مرکزی این کشور روز گذشته اعلام کرد که مهاجرت بالا در سال های اخیر به بازار مسکن کشور فشار آورده است و این امر روی اجاره بها خود را نشان می دهد. این نهاد در تازه ترین گزارش خود پیش بینی می کند که تورم اجاره حداقل تا اواسط 2026 همچنان بالا باقی بماند. به گفته یک اقتصاددان دویچه بانک، کاهش در تورم هسته استرالیا که ...
سخنگوی دولت: پیش بینی می کنیم امسال بازار اجاره بها را خیلی بهتر از گذشته مهار و کنترل کنیم
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
، تسهیلات بانکی و در نهایت تولید و عرضه مسکن توجه داشت با هدف خانه دار کردن اقشار کم درآمد جامعه تدوین و به تصویب رساندیم و به صورت مداوم با دعوت از مسوولان مربوطه و دریافت گزارش عملکرد آنها، بر روند اجرای قانون جهش تولید مسکن نظارت کردیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد:در ادامه برای سامان بخشیدن به بازار پر التهاب و پر تلاطم اجاره مسکن با همراهی نمایندگان مجلس اقدام به تدوین طرحی کردیم ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
سیاستگذار در تله خودساخته
طی روزهای اخیر، تصویر بنر شهرداری تهران درباره مزایای خرید ناوگان عمومی شهر تهران از شرکت های چینی، با واکنش های زیادی روبه رو شد. در پاییز سال98 بود که شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن، برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی و افزایش اشتغال، ورود کالاهایی که امکان تولید داخلی آن و تامین نیازهای بازار وجود دارد، ممنوع شد.... بعضا دیده می شود که در برخی نوشته ها با نمایش رشد نقدینگی و نرخ تورم و عدم تناسب میان آنها در ایران یا سایر کشورها مدعی بی ارتباط بودن نقدینگی و تورم و عده ای هم با نمایش تناسب میان آنها، مدعی باارتباط بودن آنها می شوند. چنین... وقتی چپاول به شیوه زندگی در یک جامعه تبدیل می شود، در طول زمان یک سیستم قانونی برای تایید خود و یک قانون اخلاقی برای تکریم خود ایجاد می کند. مطالعه رابطه میان دولت و قوه قضائیه در پاکستان نکات جالبی از یک اقتصاد سیاسی چپاولی را... دنیای اقتصاد : معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای فعلی در بازه ای کمتر از تورم اجاره بهار سال... دنیای اقتصاد : طرح مقاوم سازی نظام ارزی همچنان در انتظار اعلام وصول از سوی هیات رئیسه مجلس است و با توجه به زمان کم باقی مانده به پایان دوره پارلمان یازدهم احتمالا بررسی این طرح در مجلس آینده اتفاق می افتد. این طرح با در نظر گرفتن سه واقعیت... دنیای اقتصاد : شاخص کل در روز گذشته برای هفتمین روز متوالی با افت همراه شد تا افت شاخص در این 7روز به 3.19درصد برسد. شکاف دلار نیمایی و آزاد، فقدان اعتماد در بازار، نرخ بهره بالا و نبود اخبار بنیادی امیدوارکننده از جمله موانع رشد بورس در مقطع... ...
قیمت اجاره بهای مسکن افزایش می یابد؟
کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالا های مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوار های کم درآمد بیشتر خواهد بود. بیشتر بخوانید: رکود وحشتناک بازار مسکن | دولت پاسخگوی ایرادات قانون پیش فروش ساختمان باشد این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می توان به کار برد که جلوی رشد قیمت ها در بازار اجاره را بگیرد ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن!
قیمتی اجاره بها می پردازد. مجوز قیمت گذاری منطقه ای مسکن وی ادامه داد: ماده 8 این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می دهد تا چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ گذاری قیمتی داشته باشد. همچنین در این ماده، تبصره هایی وجود دارد که مستاجران می توانند چنانچه تخلفی شکل بگیرد و بیش از میزان ملک باشد بعد از گذشت حتی 5 سال ...
سقف قانونی برای اجاره بها
به گزارش می متالز، سخنگوی شورای نگهبان در حالی روز گذشته در نشست خبری خود از تایید این مصوبه خبر داد که بر اساس بخشی از این مصوبه، در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به گفته هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
پیش بینی یک کارشناس از نرخ اجاره در ماه های آینده
فردین یزدانی اظهار داشت: می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالا های مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوار های کم درآمد بیشتر خواهد بود. وی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش ...
پیش گویی مهم از قیمت مسکن و نرخ اجاره در ماه های آینده
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. فردین یزدانی اظهار داشت: می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالا های مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوار های کم درآمد بیشتر خواهد بود. ...
چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
تین نیوز یک کارشناس بازار مسکن گفت: می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر ...
بالا رفتن تورم اجاره بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران
مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوار ها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوار های مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده، اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین ...
پیش گویی یک کارشناس از نرخ اجاره در ماه های آینده/ چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی [...]
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار برای سرمایه گذاری و ورود تقاضای سرمایه ای به این حوزه است که با توجه به کمبود مسکن در کشور نتیجه ای جز از بین رفتن بیش از پیش تعادل بازار مسکن و جهش قیمتی ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
به گزارش می متالز، گرانی های پی در پی در بازار املاک و اجاره بها باعث شد نمایندگان مردم از لحاظ تقنینی زیرساخت ها برای رفع مسائل بازار مسکن و اجاره بها را فراهم کنند و خوشبختانه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی که توسط علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس به عنوان طراح پیگیری می شد، توسط نمایندگان مجلس یازدهم تصویب شود و دیروز هادی طحان نظیف سخنگوی ...