خرید و فروش مسکن مهر و ملی ممنوع است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تصمیم حیاتی دولت برای حقوق کارگران | ترمیم دوباره حقوق کارگران از این ماه؟
با رونمایی از پیشنهاد این وزارتخانه برای اصلاح ماده 41 قانون کار، گفت: در لایحه ای به دنبال آن هستیم در بودجه سالانه با توجه به اینکه نمایندگان با مردم در ارتباط هستند با اخذ نظر شرکای اجتماعی، حداقل دستمزد کارگران توسط مجلس شورای اسلامی مشخص شود. اما در هفته جاری صولت مرتضوی با اذعان به عقب نشینی از این تصمیم گفت: در مورد ماده 41 و ماده 167 وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی پیشنهاد ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
شوند که در واقع تحولی در این حوزه است.در همین رابطه هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر با اجرای طرح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایط در بازار اجاره مسکن به سمت بهبود و رونق هدایت می شود گفت: براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت ...
گشت بازرسی از دفاتر املاک استان قزوین
به گزارش ایلنا در قزوین، طبق مصوبه شورای ملی مسکن و با هدف کنترل بازار مسکن در سراسر کشور گشت مشترک بازرسی از مشاوران املاک، از خردادماه سال گذشته آغاز به کار کرده است. در استان قزوین این تیم مشترک متشکل از نماینده های اداره تعزیرات حکومتی، سازمان صمت، اتاق اصناف، پلیس اماکن و اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین اقدام به بازرسی از دفاتر مشاورین املاک را در دستور کار خود قرار داده اند ...
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد / آمارهای نگران کننده برای مستاجران
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، در سال های اخیر همواره بازار اجاره و بازار خرید و فروش مسکن تورمی نسبی، در محدوده تورم عمومی کشور را تجربه می کردند اما در اثر رکود شدید حاکم بر بازار مسکن، تورم مترتب بر اجاره بها بیش از دو برابر تورم خرید و فروش مسکن افزایش یافته است . بر [...]
پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن چگونه است؟
همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و ...
چه کسانی وام اجاره 300 میلیونی می گیرند؟
نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به هیچ عنوان همکاری لازم را ندارند و اگر تسهیلات در زمان موعد خود پرداخت شود می تواند زمینه ساز بهبود و تقویت بازار اجاره شود . وی افزود: افزایش تسهیلات ودیعه مسکن برای خانواده های در قالب طرح جوانی جمعیت اگر از سوی بانک ها موافقت شود و بانک ها ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد، وجود دارد. با تأیید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهرها و استان های کشور بر مبنای ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
قانون ساز و کار های مناسبی برای تکمیل و رفع خلاء های سامانه املاک و اسکان و دریافت اطلاعات موجران و مستاجران پیش بینی شده تا شناسایی خانه های خالی و تصمیم گیری های کلان برای مدیریت بازار تسهیل شود. یکی از اقدامات بسیار خوبی که در این قانون پیش بینی شده، در نظر گرفتن مشوق ها و ضمانت های اجرایی متعدد جهت ثبت قرارداد های اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و اخذ کد رهگیری است. این ...
ویدئو | وام اجاره مسکن فقط برای مستاجران | جزئیات بیشتر از دریافت وام ودیعه
به گزارش شمانیوز : با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. ...
با قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها برای مستاجران چه اتفاقی می افتد؟
ایام کرونا موضوع تعیین سقف اجاره بها مصوب شده بود. بعد از آن ما قانونی برای سقف اجاره نداشتیم. در حالی که مردم از ما توقع داشتند. امیدواریم با این قانون سال بهتری برای مستاجران رقم بخورد. به گفته بذرپاش، سامانه خودنویس سامانه بسیاری خوبی برای انضباط بخشی به بازار اجاره است. اضافه کردن ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس نیز در دستور کار مدیران سامانه و معاونت مسکن دارد ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
شخص حقیقی می شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده است. به همین دلیل در کنار این موضوع، اهل فن اصرار دارند که اگر هدف دولت بهبود شرایط بازار است، پس باید تمامی بخش های قانون اجرا شوند. نظارت بر بازار، شناسایی واحد های خالی، اخذ مالیات از مالکان واحد های خالی، ارائه مشوق های مالیاتی به مالکانی که ...
کف و سقف اجاره بها تعیین می شود
...> تصویب این قانون نوعی تابوشکنی است مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در مورد اجرای این طرح گفت: پس از یک قرن از تشکیل اولین مجلس شورای ملی در سال 1286 بالاخره طرحی در حوزه اجاره مسکن ارایه شد که می تواند قدمی مهم در حوزه مسکن در طول این سال ها باشد، چراکه در این مدت ما هیچ قانونی در بخش اجاره بهای مسکن در کشور نداشتیم و یکی از بی قانون ترین بخش ها در کشور همین حوزه مسکن بود. ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
با اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن کاهش پیدا می کند
اجاره و خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و اخذ کد رهگیری برای رصد بهتر بازار مسکن و اجاره از دیگر مواردی است که در این قانون به آن توجه جدی شده است. عضو هیات رییسه کمیسیون اصل نود بیان کرد: در این قانون ضمن پیش بینی حمایت های لازم از موجران در صورت افزایش طول دوره قرارداد اجاره یا اجاره واحدهای مسکونی به مستأجران کم درآمد دارای بیش از سه فرزند، پرداخت تسهیلات ودیعه ...
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. در همین رابطه جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی با ابراز این که "طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت و امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. "، افزود: برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
روزهای اخیر از موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجاره بها خبر داد. بنابراین با تأیید شورای نگهبان، بازار اجاره بهای مسکن قانونمند خواهد شد و مستأجران در فصل دشوار جابه جایی می توانند امیدوار به یک زندگی عادی و بدون دغدغه باشند. براساس قانون جدید، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای ...
سیاستگذار در تله خودساخته
طی روزهای اخیر، تصویر بنر شهرداری تهران درباره مزایای خرید ناوگان عمومی شهر تهران از شرکت های چینی، با واکنش های زیادی روبه رو شد. در پاییز سال98 بود که شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن، برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی و افزایش اشتغال، ورود کالاهایی که امکان تولید داخلی آن و تامین نیازهای بازار وجود دارد، ممنوع شد.... بعضا دیده می شود که در برخی نوشته ها با نمایش رشد نقدینگی و نرخ تورم و عدم تناسب میان آنها در ایران یا سایر کشورها مدعی بی ارتباط بودن نقدینگی و تورم و عده ای هم با نمایش تناسب میان آنها، مدعی باارتباط بودن آنها می شوند. چنین... وقتی چپاول به شیوه زندگی در یک جامعه تبدیل می شود، در طول زمان یک سیستم قانونی برای تایید خود و یک قانون اخلاقی برای تکریم خود ایجاد می کند. مطالعه رابطه میان دولت و قوه قضائیه در پاکستان نکات جالبی از یک اقتصاد سیاسی چپاولی را... دنیای اقتصاد : معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای فعلی در بازه ای کمتر از تورم اجاره بهار سال... دنیای اقتصاد : طرح مقاوم سازی نظام ارزی همچنان در انتظار اعلام وصول از سوی هیات رئیسه مجلس است و با توجه به زمان کم باقی مانده به پایان دوره پارلمان یازدهم احتمالا بررسی این طرح در مجلس آینده اتفاق می افتد. این طرح با در نظر گرفتن سه واقعیت... دنیای اقتصاد : شاخص کل در روز گذشته برای هفتمین روز متوالی با افت همراه شد تا افت شاخص در این 7روز به 3.19درصد برسد. شکاف دلار نیمایی و آزاد، فقدان اعتماد در بازار، نرخ بهره بالا و نبود اخبار بنیادی امیدوارکننده از جمله موانع رشد بورس در مقطع... ...
ابتدا باید موضوع اجاره ساماندهی شود
چنین شرایطی این مستأجرها که دولت و شهرداری می خواهند برایشان خانه بسازند، دیگر پولی ندارند که بخواهند برای طرح هایی مثل مسکن ملی یا خرید متری خانه هزینه کنند! به عبارتی اگر شهرداری یا دولت می خواهند واقعا گام مؤثری برای خانه دار شدن دهک های پایین بردارند ابتدا باید فکری برای ساماندهی موضوع اجاره بها بکنند. وی در نهایت تصریح می کند: در حقیقت من به شخصه موافق طرح هایی مثل طرح ملی مسکن یا فروش ملی ملک هستم، اما به شرط آنکه ابتدا فکری برای اجاره بها در شهرها شود و از سویی منابع ساخت خانه برای اقشار کم درآمد از محل های دیگری تامین شود. ...
شورای نگهبان تأیید کرد؛ سقف قانونی برای اجاره بها
شورای نگهبان بعد از سه بار رفت وبرگشت مصوبه مجلس برای ساماندهی بازار اجاره، این طرح مصوب را تأیید کرد. با تأیید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهرها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی، تعیین می شود. به گفته هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
نگهبان در نشست خبری خود با اصحاب رسانه، اعلام کرد مصوبه نمایندگان مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی تایید شده است بنابراین با قانونی شدن این طرح مهم مجلس یکی دیگر از زمینه های تقنینی برای ساماندهی بازار مسکن فراهم شد و امید است با اجرای صحیح قانون مذکور توسط دولت، گام های موثری برای رفع مشکلات مردم در بخش مسکن برداشته شود. در ذیل محور های اصلی قانون مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی آمده است؛ منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
در واقع تحولی در این حوزه است. در همین رابطه هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر با اجرای طرح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایط در بازار اجاره مسکن به سمت بهبود و رونق هدایت می شود گفت: براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است طی 6 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
مسکن ها نیز با اجاره های کمتر از بازار در اختیار زوج های جوان قرار خواهند گرفت. ضعف قانون چراغ سبزی برای افزایش اجاره بها از نظر کارشناسان، دولت در کنار عرضه مسکن و افزایش مالکیت به عنوان یک راه اصولی در مدیریت بازار اجاره بها باید از ابزارهای تنظیمی دیگری نیز استفاده کند. یکی از مهم ترین ابزار دولت برای مدیریت بازار مسکن اخذ مالیات بر خانه های خالی است. اساسا در ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
با اجاره های کمتر از بازار در اختیار زوج های جوان قرار خواهند گرفت. ضعف قانون چراغ سبزی برای افزایش اجاره بها از نظر کارشناسان، دولت در کنار عرضه مسکن و افزایش مالکیت به عنوان یک راه اصولی در مدیریت بازار اجاره بها باید از ابزارهای تنظیمی دیگری نیز استفاده کند. یکی از مهم ترین ابزار دولت برای مدیریت بازار مسکن اخذ مالیات بر خانه های خالی است. اساسا در سراسر جهان ...
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بخش عمده ای از مشکلات را برطرف می کند
علی خضریان، نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تأیید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان که از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع [...]
قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن با قید فوریت ابلاغ می شود
کشور جهان در این نمایشگاه حضور خواهند داشت. بهادری جهرمی در پاسخ به سوالی درخصوص مصوبه کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن و برنامه های دولت در این زمینه بیان کرد: این طرح با همکاری دولت به تدوین رسید و لایحه ی دولت با طرح مجلس تلفیق شد و از نمایندگان نیز قدردانی می کنیم که در پیشبرد تصویب این طرح همکاری داشتند. این طرح در حوزه بازار مسکن و اجاره بها کمک خواهد کرد و ضمانت اجراهای خوبی پیش ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
درآمد خانوار ها نیز راضی نمی شوند. در کنار تمام این مشکلات در بازار اجاره، مجلس اقدامی جدید برای کنترل بازار اجاره در پیش گرفته است؛ سخنگوی شورای نگهبان امروز اعلام کرد، طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شده است. اما این طرح چه تاثیراتی می تواند بر بازار اجاره بگذارد؟ گودرزی در این زمینه نیز گفت: پس از گذشت 116 سال از قانون گذاری در ایران هیچ بند قانونی ای برای بازار اجاره ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی ...
بهادری جهرمی: دولت مخالف زیر سوال رفتن اصل سه جانبه گرایی در تعیین حقوق کارگران است/ تمدید طرح کالابرگ ...
اجاره بها مسکن کمک خواهد کرد. این طرح ضمانت اجرا های ویژه ای طراحی کرده و برای تعیین سقف اجاره بها و امکان نظارت موثر و حسن رعایت آن، امکان نظارت موثر بر بنگاه های املاک و مستغلات، امکانات تشویقی برای تکمیل سامانه املاک و اسکان را فراهم می آورد و به شناسایی خانه های خالی کمک رسان خواهد بود و مالکان خانه های خالی را به عرضه در بازار مسکن سوق خواهد داد. وی گفت: همچنین اخذ مالیات بر خانه های ...