خانه
قربانی های طرح تازه مالیاتی / این گروه ها آسیب جدی می بینند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده ای روشن پیش روی طلا
دیده است که متن کامل آن را در ادامه خواهید خواند: در خصوص وضعیت بازار طلا در سال 1403 و همچنین شرایط فعلی حاکم بر بازارهای داخلی و جهانی این فلز گران بها توضیحاتی ارائه فرمایید. در حال حاضر شرایط فعلی حاکم بر بازار داخلی و جهانی طلا تحت تاثیر عوامل متعددی است که از جمله این عوامل می توان به نوسانات بازار سهام و اقتصاد جهانی، افزایش تقاضا برای طلا به عنوان یک سرمایه گذاری محبوب ...
بازار سرمایه در گرو تصمیمات دولت
تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالا های مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازار های موازی رشد قابل توجهی داشته، اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این هفته هم، هفته جالبی برای ...
چرا مسکن ارزان نمی شود
اصلی گرانی مسکن، تورم مزمن در اقتصاد ایران است. تورم به معنای افزایش سطح عمومی قیمت ها در یک دوره زمانی مشخص است. زمانی که تورم بالا باشد، قیمت تمام کالاها و خدمات، از جمله مسکن، افزایش می یابد. نوسانات نرخ ارز : نرخ ارز در ایران به طور مستقیم بر قیمت مصالح ساختمانی و سایر نهاده های تولید مسکن تأثیر می گذارد. نوسانات شدید نرخ ارز، باعث افزایش نااطمینانی در بازار مسکن شده و سرمایه گذاران را به سمت ...
تکراری اما مهم برای بورس
آزاد طی یک سال گذشته از 42 هزار تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالاهای مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازارهای موازی رشد قابل توجهی داشته اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این ...
بهار متفاوت بازار اجاره مسکن
مسکن اقدام به تعیین نرخ های جدید در بازار اجاره می کنند و در این میان نیم نگاهی نیز به توان مالی مستاجر ها دارند که هم اکنون در شکننده ترین وضعیت خود قرار دارد. هر چند تورم در بازار اجاره سال های قبل و حتی امسال به قدری است که طیف زیادی از مستاجر ها ناچار به مهاجرت به مناطق پایین تر یا سکونت در واحد های ارزان تر و ضعیف تر هستند. همین موضوع باعث شده است، موجر ها که سال گذشته، به طور ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
به گزارش گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی تیتر یک ؛ طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن سرانجام بعد از کش وقوس های فراوان در شورای نگهبان به تصویب رسید. دولت هدف خود را تقویت بازار خرید و فروش اعلام کرده و معافیت های مالیاتی و مشوق هایی را برای دستیابی به این هدف در دستور کار قرار داده است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن در سال قبل در مجلس مطرح شد و در آخر با تلاش کمیسیون عمران مجلس و همکاری ...
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد
مسکن بررسی های آماری بانک مرکزی نشان می دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد است. تعداد معاملات صورت گرفته در اسفندماه سال گذشته 6179 مورد بوده است ...
چرا دلار آمریکا باعث هرج و مرج در سراسر آسیا می شود؟
از نگهداری دلار بدون نیاز به پذیرش ریسک نرخ ارز ناشی از ارسال وجوه به بازار های نوظهور دریافت کنند. ارز های آسیایی در سال جاری شاهد برخی از بزرگترین کاهش ها در نرخ بهره بانکی بوده اند، عمدتاً به این دلیل که نرخ های بهره بانک مرکزی در این منطقه نسبت به سایر بازار های نوظهور پایین تر است. به عنوان مثال، معیار مالزی، 2.5 واحد درصد کمتر از فدرال رزرو است، که یک رکورد برای این کشور آسیای جنوب ...
سکته دلاری قیمت مسکن
...> 59 درصد نظردهنده ها این سناریو را پیش بینی کردند و در عین حال 47 درصد نیز همگام بودن تورم مسکن با تورم عمومی را برآورد کردند. این نگاه کارشناسی به بازار مسکن دلالت بر این دارد که در طول سال جاری حتی در صورت رشد احتمالی نرخ دلار، به دلیل ناتوانی نسبی قدرت خرید تقاضای سرمایه ای، احتمال رشد قیمت مسکن پایین است. ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
وارش نیوز: با اجرایی شدن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در شورای نگهبان به تصویب رسید بازار اجاره مسکن رو به بهبود می رود و شاهد تقویت بازار خرید و فروش خواهیم بود.بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم ...
توقف لایحه مسکن متری در سازمان بورس
مخالف هستند. رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران می گوید سیاست فروش متری مسکن اشتباه است و سبب انتظار تورمی در بازار مسکن می شود محمد آقامیری نیز با اشاره به طرح فروش متری مسکن که به تازگی از سوی برخی مسئولان شهرداری مطرح شده است، گفت: ظاهر فروش متری مسکن این است که مردم به تدریج خانه دار می شوند، اما در اصل باعث تورم در بازار مسکن می شود. هر فردی که یک متر مسکن خریداری می کند، توقع دارد که سال ...
چشم انداز بازار سرمایه مثبت است
بازار سرمایه ویژه بورس کشور بر جای گذاشته است. تاثیر نرخ بهره بانکی وی افزود: موضوع افزایش نرخ بهره بانکی به نزدیک 30 درصد که بالاترین میزان و نرخ بهره به صورت رسمی در طی دهه های گذشته بوده، به نحوی باعث رکود کوتاه مدت در بازار سرمایه و کاهش جذابیت آن برای سرمایه گذاران شده است. این تحلیلگر بازار سرمایه اظهار کرد: عرضه 35 همت (هزار میلیارد تومان) اوراق که در چند ...
پیش بینی مهم درباره گرانی قیمت مسکن ، سکته دلاری مسکن
مربوط به قیمت مسکن تکمیل شد. ثبات قیمت مسکن در سطح 81 میلیون تومان در فروردین امسال -نسبت به اسفند سال گذشته- و تورم ماهانه بسیار نزدیک به صفر آن باعث شد بازار مسکن در بازدهی ماهانه آخر شود. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال تنها 0.2 درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش یافت. این در حالی است که بازدهی بورس 0.6 درصد شد و بازدهی دلار و طلا نیز به ترتیب نرخ های 10 ...
خرید دلاری مسکن یعنی خروج ارز از کشور
تأثیرپذیری از این بازار افزایشی شد. طبق قوانین قرارداد فروش خانه بر اساس ریال محاسبه می شود و باید شماره چک در قرارداد درج می شود و غیرازاین معامله ای ثبت نخواهد شد و غیرقانونی محسوب می شود، درنتیجه معاملات نامرئی در بازار دلار و مسکن در حال شکل گیری است؛ با توجه به شکل گیری انتظارات تورمی در بازارهای مختلف ناشی از افزایش نرخ ارز و ادامه افزایش آن در طول سال های متوالی، زمینه التهابی برای هیجان ...
قصه ناتمام رکود در بورس
برآیند ورود و خروج پول حقیقی نیز از ابتدای اردیبهشت آن چنان مناسب نبوده است و از 14روز کاری 8روز خروج پول حقیقی از بازار رخ داده و در حدود یک هزار و 446 میلیارد تومان نقدینگی طی 8 روز گذشته از بازار سرمایه خارج شده است. این در حالی است که در پایان فروردین پس از کاهش تنش های سیاسی انتظار می رفت بورس جان تازه ای به خود بگیرد اما این اتفاق رخ نداد و بازار مجددا وارد فاز رکودی شد. دلیل بی رغبتی سرمایه گذاران را می توان در س ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
بهار بی رمق مسکن
سیاست های بی ثمر دولت گزارش های رسمی از تحولات بازار معاملات مسکن در اسفندماه سال 1402 حکایت از رکود تورمی بازار مسکن در این ماه از سال دارد. از طرفی خبر از افت آمار معاملات و از سوی دیگر افزایش قیمت ها اعلام می شود. درحالی که سامان بخشی بخش مسکن و ساخت وساز از وعده های اصلی دولت سیزدهم بود؛ اما در اجرا سیاست های این دولت هم بمانند دولت های قبلی درزمینهٔ قیمت ها، ...
ماشه کاهش نرخ بهره کشیده خواهد شد؟
خزانه داری آمریکا در کوتاه مدت و بلندمدت با افزایش امید به کاهش نرخ بهره در آینده ای نه چندان دور، نزولی شدند و فرصت بیشتری برای صعود بازارهای جهانی فراهم کردند. بازدهی 10ساله خزانه داری از 4.7 به حدود 4.5 درصد رسید که پایین ترین سطح یک ماهه اخیر به شمار می رود. به دنبال آن بازدهی خزانه داری 2 سال نیز از 5 درصد به حدود 4.8 درصد تنزل یافت. گفتنی است که روند بازدهی های خزانه داری با روند قیمتی ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
تصویب رسید. علت اصلی این تغییر که با رضایت طراحان صورت پذیرفت این مفاهمه عمومی بود که نمی توان در خصوص افزایش چشمگیر مبالغ اجاره بها چاره اندیشی کرد مگر آنکه به ریشه های موضوع در اقتصاد کلان کشور (اعم از تورم، نرخ ارز و ...) و نیز به ساماندهی بازار زمین و مسکن از جنبه های مختلف پرداخته شود. حال اینکه این طرح با دست گذاشتن بر چه نقاطی می خواهد بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تنظیم کند ...
سود 100 میلیون در بانک آینده
...> به سپرده های بلندمدت یکساله مردم نیز 20.5 درصد سود تعلق می گیرد که البته طبق همین مصوبه نباید هیچ برداشتی از آن صورت بگیرد. نرخ سود سپرده بلندمدت دوساله 21.5 درصد است و به سپرده های بلندمدت سه ساله هم سود 22.5 درصدی تعلق خواهد گرفت. سود بانکی سال 1403 چقدر است؟ سود بانکی سال 1403 به عنوان مبلغی است که بانک به مشتریان خود پرداخت می کند بر اساس میزان سپرده های ایجاد شده توسط ...
افت شدید قیمت طلا و سکه در 18 اردیبهشت 1403+جدول روز قیمت
چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ کارشناسان در این مورد نظرات متفاوتی دارند. برخی معتقدند که قیمت طلا در کوتاه مدت به روند نزولی خود ادامه خواهد داد، اما در بلندمدت با توجه به نبود ثبات در اقتصاد جهانی و افزایش نرخ تورم ، مجدداً شاهد رشد قیمت طلا خواهیم بود. در هر صورت، بازار طلا و سکه همواره بازاری پرنوسان بوده و پیش بینی دقیق قیمت آن در آینده دشوار است. سرمایه گذاران باید با در نظر گرفتن همه عوامل مؤثر بر بازار و انجام تحلیل های دقیق اقدام به سرمایه گذاری در این بازار کنند. منبع: ...
سیگنال مثبت بازار کار به بورس آمریکا
ها از جمله عواملی هستند که منجر به استقبال سرمایه گذاران از بازار سهام بریتانیا شده اند. شاخص بخش شرکت های ساختمانی که بیشترین نفع را از کاهش نرخ بهره (به دلیل کاهش نرخ سود وام مسکن) می برند، با جهش 4.3 درصدی در روز جمعه، بیشترین رشد بخشی را تجربه کرد. در همین حال، حجم فعالیت شرکت های بخش خدمات بریتانیا با وجود افزایش فشار های هزینه ای به اوج خود در تقریبا یک سال گذشته رسیده است که می تواند به عنوان سیگنال رشد قوی اقتصادی تعبیر شود. محمدامین مکرمی منبع: دنیای اقتصاد ...
بازار سرمایه نیازمند سیاست گذاری های جدید
سیاست گذار پولی سبب شده نه تنها سرمایه به سمت بازار سرمایه بلکه دیگر بازارهای موازی نیز حرکت نکند که نتیجه آن ریزش و درجا زدن بورس است. شریعتی دراین باره اظهار می کند: اقدامات سیاست گذار سبب از دست رفتن تمایل صاحبان سرمایه های بزرگ برای سرمایه گذاری در بخش های بنیادی کشور شده و نتیجه آن حکم فرمایی رکود در تمام بازارهای کشور است، برای نمونه بانک مرکزی سال گذشته نرخ سپرده را تا 30 درصد بالا برد. نرخ ...
رشد دلار/ین، ممکن شد
. در عین حال، نرخ های بهره ی بالاتر به کاهش فشارهای تورمی کمک می کند و آن ها را بیشتر با هدف 2 درصدی بانک مرکزی همسو می سازد. بارکین همچنین تاکید کرد که بازار کار قوی به فدرال رزرو فرصتی می دهد تا قبل از بررسی تعدیل هزینه های استقراض، کاهش مستمر تورم را مورد تأیید قرار دهد. با این حال، او در مورد فشارهای تورمی مداوم در بخش مسکن و خدمات هشدار داد که خطر تداوم سطوح بالای قیمت ها را به ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرآیند خرید و فروش گفتنی است، کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و ...
احتیاط معامله گران بورس تا کجا ادامه دارد؟
اقتصاد24- با قرار گرفتن نماگر اصلی بورس در ارتفاع 2میلیون و 239هزار واحد و عقب نشینی همه نماگر های سهامی، چشم انداز این بازار مجددا غبارآلود شده است. دیروز بازار های موازی در مسیر صعودی حرکت کردند، اما در بورس تهران هنوز خبری از رونق نیست. ارزش معاملات خرد بورسی نیز روز گذشته با یک پله سقوط به سطح 2983میلیارد تومان رسید که کاهش 1.56درصدی را نسبت به روز قبل نشان می دهد. تداوم خروج پول هم زمان با عقبگرد حدود یک درصدی ...
بورس در زمین انزوا
با قرار گرفتن نماگر اصلی بورس در ارتفاع 2میلیون و 239هزار واحد و عقب نشینی همه نماگرهای سهامی، چشم انداز این بازار مجددا غبارآلود شده است. دیروز بازارهای موازی در مسیر صعودی حرکت کردند اما در بورس تهران هنوز خبری از رونق نیست. ارزش معاملات خرد بورسی نیز روز گذشته با یک پله سقوط به سطح 2983میلیارد تومان رسید که کاهش 1.56درصدی را نسبت به روز قبل نشان می دهد. تداوم خروج پول هم زمان با عقبگرد حدود یک درصدی شاخص کل، روز گذشته سهامی به ارزش 270میل ...
