خانه
چه کسانی قربانیان طرح مالیات جدید هستند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلیل افزایش قیمت مسکن چیست؟
فروش هم افزایش یابد. نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل تامل است این است که بازار مسکن در فروردین ماه امسال همچنان در رکود قرار دارد. در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر ...
برنامه ای ویژه برای رونق بازار مسکن
این بافت ها بیش از 4.5 میلیون واحد است. آئینی افزود: 35 درصد پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و 74 درصد آنها کمتر از 3 واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکین و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب می شوند.
سکته دلاری قیمت مسکن
...> 59 درصد نظردهنده ها این سناریو را پیش بینی کردند و در عین حال 47 درصد نیز همگام بودن تورم مسکن با تورم عمومی را برآورد کردند. این نگاه کارشناسی به بازار مسکن دلالت بر این دارد که در طول سال جاری حتی در صورت رشد احتمالی نرخ دلار، به دلیل ناتوانی نسبی قدرت خرید تقاضای سرمایه ای، احتمال رشد قیمت مسکن پایین است. ...
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد
مسکن بررسی های آماری بانک مرکزی نشان می دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد است. تعداد معاملات صورت گرفته در اسفندماه سال گذشته 6179 مورد بوده است ...
نزدیک شدن مجدد قیمت مس به کانال 10 هزار دلاری!
تدریجی نرخ بهره بانکی در آمریکا و رسیدن سود سپرده دلاری به رقمی بین 5.25 الی 5.5 درصد در بانک های آمریکایی، بسیاری از دارایی های نقدی سرمایه گذاران به سمت بانک ها گسیل شده و در نهایت، رشد نقدینگی مهار شد. اما مشکلی که در حال حاضر اقتصاد آمریکا با آن دست و پنجه نرم می کند، شاخص هایی چون میزان بیکاری و اشتغالزایی است که همچنان ضعیف و نگران کننده به نظر می رسند. دلیل اصلی چنین وضعیتی نیز مشخص است ...
خرید دلاری مسکن یعنی خروج ارز کشور؛ یک متر خانه 81.6 میلیون تومان
بازار مسکن ایجاد خواهد کرد. ایلاتی خاطرنشان کرد: البته باید گفت که استفاده از این ارز دیجیتال صرفاً در زمینه ساخت و ساز و تجمیع سرمایه های خرد داخل مناسب است و نباید چالشی در راستای خانه دار شدن افراد ایجاد کند؛ توکن سازی می تواند در بخش املاک و مستغلات تغییرات مثبتی تراکنش های شفاف تر و کارآمدتر، نقدینگی بیشتر، فرصتی برای سرمایه گذاران خرد، بازاری با جریان آزاد و کاهش ریسک معامله را ایجاد ...
چرا مسکن ارزان نمی شود
اصلی گرانی مسکن، تورم مزمن در اقتصاد ایران است. تورم به معنای افزایش سطح عمومی قیمت ها در یک دوره زمانی مشخص است. زمانی که تورم بالا باشد، قیمت تمام کالاها و خدمات، از جمله مسکن، افزایش می یابد. نوسانات نرخ ارز : نرخ ارز در ایران به طور مستقیم بر قیمت مصالح ساختمانی و سایر نهاده های تولید مسکن تأثیر می گذارد. نوسانات شدید نرخ ارز، باعث افزایش نااطمینانی در بازار مسکن شده و سرمایه گذاران را به سمت ...
بازار سرمایه در گرو تصمیمات دولت
تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالا های مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازار های موازی رشد قابل توجهی داشته، اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این هفته هم، هفته جالبی برای ...
تکراری اما مهم برای بورس
آزاد طی یک سال گذشته از 42 هزار تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالاهای مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازارهای موازی رشد قابل توجهی داشته اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این ...
رکود بورس کی تمام می شود؟
فاز رکودی شد. دلیل بی رغبتی سرمایه گذاران را می توان در سیاست های انقباضی دولت و نرخ بهره بالا و ادامه دار بودن قیمت گذاری های دستوری و دستورالعمل های ناگهانی برای شرکت ها جست وجو کرد که باعث شده در سال گذشته بورس بازده مناسبی برای سرمایه گذاران به ارمغان نداشته باشد. از طرفی سرمایه گذاران را به این نتیجه سوق داده که وضعیت رکودی بازار در سال جاری ادامه خواهدداشت؛ به همین دلیل ...
قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن قرار است چه مشکلاتی را حل کند؟
اول فارس اجاره با اجرایی شدن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در شورای نگهبان به تصویب رسید بازار اجاره مسکن رو به بهبود می رود و شاهد تقویت بازار خرید و فروش خواهیم بود. اول فارس : بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین ...
با این دستور پخت بهترین لازانیا را درست کنید | لازانیا را دیگر این گونه درست کنید+ویدئو
دنیا درگیر موجی از بی ثباتی و ناآرامی است. جنگ ها و درگیری ها پیامدهای مخرب اقتصادی به همراه دارند، نه فقط در کشورهایی که درگیر جنگ هستند، بلکه در سراسر جهان. در این مقاله، به بررسی تأثیر جنگ بر بازارها، رفتار مصرف کنندگان و سرمایه گذاران می پردازیم. آیا طلا و زمین در دوران جنگ پناهگاه امن تری برای سرمایه گذاری هستند؟ سهامداران در بحران ها چگونه عمل می کنند؟ مردم در شرایط جنگی چه چیزی می خرند و چه چیزی نمی خرند؟ با مطالعه این مقاله، درک عمیق تری از رفتار اقتصادی در دوران ناآرامی ها به دست خواهید آورد. ...
هزینه اجاره خانه در منطقه دو تهران مشخص شد+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: نبض اجاره بها در این فایل ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره نشینی در این منطقه که ترکیبی از محله های لوکس و گران قیمت و همچنین محله های متوسط را در خود جا داده، دست کم 1.3 برابر سطح متوسط اجاره بهای پیشنهادی در شهر است. این فاصله البته برای اجاره بهای قطعی و همچنین قیمت فروش آپارتمان نیز برقرار است. در جدول امروز نبض بازار، فایل ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
آینده ای روشن پیش روی طلا
دیده است که متن کامل آن را در ادامه خواهید خواند: در خصوص وضعیت بازار طلا در سال 1403 و همچنین شرایط فعلی حاکم بر بازارهای داخلی و جهانی این فلز گران بها توضیحاتی ارائه فرمایید. در حال حاضر شرایط فعلی حاکم بر بازار داخلی و جهانی طلا تحت تاثیر عوامل متعددی است که از جمله این عوامل می توان به نوسانات بازار سهام و اقتصاد جهانی، افزایش تقاضا برای طلا به عنوان یک سرمایه گذاری محبوب ...
توقف لایحه مسکن متری در سازمان بورس
مخالف هستند. رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران می گوید سیاست فروش متری مسکن اشتباه است و سبب انتظار تورمی در بازار مسکن می شود محمد آقامیری نیز با اشاره به طرح فروش متری مسکن که به تازگی از سوی برخی مسئولان شهرداری مطرح شده است، گفت: ظاهر فروش متری مسکن این است که مردم به تدریج خانه دار می شوند، اما در اصل باعث تورم در بازار مسکن می شود. هر فردی که یک متر مسکن خریداری می کند، توقع دارد که سال ...
تصمیم مهم برای بازار مسکن
گروه اقتصادی: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بالاخره پس از یک سال تصویب شد. این طرح می تواند با اختیاراتی که به دولت و وزارت راه و شهرسازی می دهد، دست آنها را برای مدیریت بازار باز کند. به گزارش بولتن نیوز به نقل از وطن امروز، هادی طحان نظیف، عضو حقوقدان و سخنگوی شورای نگهبان یکشنبه این هفته در نشست خبری خود به گزارشی از نظرات اخیر شورای نگهبان درباره مصوبات مجلس شورای اسلامی ...
بهار متفاوت بازار اجاره مسکن
این محل ترغیب به عرضه آپارتمان های خود به بازار اجاره شده اند. در میان این موجراولی ها، البته سازنده هایی دیده می شوند که برای پوشش بخشی از هزینه های ناشی از تورم مصالح ساختمانی در شرایط رکود بازار مسکن، یک یا چند واحد آماده خود را به بازار اجاره عرضه کرده اند. بازار اجاره بهار 1403 همچنین شاهد بازگشت بخشی از موجر هایی است که در سال های شیوع کرونا و بعد از آن، از اجاره داری انصراف داده ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
...> بر اساس اطلاعات منتشر شده، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها از دیگر موارد این طرح است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برنامه ای هم برای حمایت مستاجران در نظر دارد و آن هم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید است. ...
سرمایه گذاری در اتریوم؛ روند های بازار و پیش بینی ها برای 2024
. علیرغم روندهای مثبت، بازار ارزهای دیجیتال ذاتاً بی ثبات است. عوامل اقتصادی جهانی، رویدادهای ژئوپلیتیکی و عناوین اصلی اخبار همگی می توانند باعث نوسانات قابل توجه قیمت در اتریوم شوند. سرمایه گذاران باید برای این نوسانات آماده باشند و از افق سرمایه گذاری بلندمدت اطمینان حاصل کنند. در حالی که پیش بینی آینده هر سرمایه گذاری ذاتاً نامشخص است. در ادامه دو متخصص بینش خود را در مورد ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
املاک و شناسایی و مالیات ستانی خانه های خالی نرخ تورم ساخت و ساز را مهار کردیم که امیدواریم با این قانون بازار اجاره بها را بیشتر کنترل کنیم و به مستاجران کمک شایانی شود. بیش از 2.5 میلیون مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است وی خاطرنشان کرد: 2 و نیم میلیون مسکن در حال حاضر در فرایند ساخت قرار دارد، مسکن روستایی، انبوه سازی خودمالکی و ... در دست اجراست صرفا در بخش مسکن مهر که ...
بازار تایر ژاپن در سالی که گذشت
نهایی است. بر اساس این گزارش، مصرف واقعی لاستیک جدید در سال 2023 برابر با 982 هزار و 290 تن بوده که 3.4 درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته اس اما برای سال جاری رقم 212 هزار و 40 تن که برابر با 2.9 درصد می شود پیش بینی برای افزایش درنظر گرفته شده است. این کشور خانه تولیدکنندگان پیشرو جهانی تایر، مانند یوکوهاما، بریجستون، سومیتومو و چند برند معتبر دیگر است که به دلیل مهندسی ...
لتیوم؛ بهانه نبرد تازه در تکنولوژی
عرضه ی زیاد ناشی از سطوح بالای تولید در سال 2023 بود که تقریباً به 180 هزار تن رسید که نسبت به سال قبل بسیار بیشتر بوده است. تقاضا از بخش های کلیدی مانند خودروهای برقی (EV) ضعیف تر از حد انتظار بوده است، که فشار نزولی بر قیمت ها وارد کرده است. با این حال، انتظار می رفت که پس از جشنواره بهاری چین، تقاضا و قیمت ها افزایش یابند، اگرچه این اتفاق به شکلی که انتظار می رفت اتفاق نیفتاد. ...
تورم مسکن به کمترین رقم 2 سال اخیر کاهش یافت/ تورم ماهانه مسکن در فروردین 0.2 درصد و تورم نقطه به نقطه ...
گروه اقتصاد-رجانیوز: بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. در فروردین 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در ...
قانون ساماندهی بازار اجاره از مستأجران حمایت می کند
.... این طرح چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده هشت است که به سقف قیمتی اجاره بها می پردازد. مجوز قیمت گذاری منطقه ای مسکن وی ادامه داد: ماده هشت این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می دهد چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ گذاری قیمتی داشته باشد. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحدهای صنفی ...
60هزار واحد مسکن کارگری ساخته می شود/اختصاص مسکن به کارگران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت سرسام آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توانی مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال های گذشته، نمایندگان کارگری، تقاضای ترمیم مزد را برای جبران هزینه های تورم و حل مشکل روزمره کارگران به شورا فرستاده بودند اما آذر ماه سال ...
چرا دلار آمریکا باعث هرج و مرج در سراسر آسیا می شود؟
از نگهداری دلار بدون نیاز به پذیرش ریسک نرخ ارز ناشی از ارسال وجوه به بازار های نوظهور دریافت کنند. ارز های آسیایی در سال جاری شاهد برخی از بزرگترین کاهش ها در نرخ بهره بانکی بوده اند، عمدتاً به این دلیل که نرخ های بهره بانک مرکزی در این منطقه نسبت به سایر بازار های نوظهور پایین تر است. به عنوان مثال، معیار مالزی، 2.5 واحد درصد کمتر از فدرال رزرو است، که یک رکورد برای این کشور آسیای جنوب ...
