سایر خبرها
سامانه املاک و اسکان به روزرسانی می شود
بخوانید لزوم رتبه بندی مشاوران املاک سامانه املاک و اسکان در دسترس عموم قرار دارد رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک فعالیت 2700 واحد مشاور املاک
16 دفتر مشاور املاک در چهارمحال و بختیاری پلمب شد
سید محمد موسوی روز شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: از ابتدای سال گذشته تاکنون 11 دفتر مشاور املاک در شهرکرد و پنج دفتر مشاور املاک در لردگان پلمب شده است. موسوی با اشاره به اینکه افزایش ارتقا آگاهی های عمومی حقوقی مشاوران املاک یک ضرورت است، افزود: برخی از مشاوران املاک به دلیل فقدان پروانه کسب و نداشتن مجوز فعالیت و نبود دانش کافی، مبادرت به تنظیم قراردادهای ناقصی می کنند که ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
. وی با بیان اینکه اجرای سامانه خودنویس در استان تهران نقش بسیار زیادی در کاهش آثار دلالی و سوداگری در بازار اجاره را داشته است گفت: سامانه خودنویس که در استان تهران از اواسط سال گذشته راه اندازی شده و اتصال مشاوران املاک به این سامانه توانسته بخش زیادی از نگرانی ها را در این بازار کاهش دهد چراکه در سال های گذشته مستاجران همواره از حق الزحمه های نجومی که از آن ها دریافت می شد گله مند بودند ...
لزوم رتبه بندی مشاوران املاک
سامانه خودنویس گفت: سامانه املاک و مستغلات از دی ماه 87 راه اندازی شد و تا پیش از راه اندازی سامانه خودنویس، بیش از 30 میلیون رکورد معاملاتی را در خود داشت. وی گفت: از همان ابتدا مقرر بود این سامانه دومرحله ای باشد تا حاکمیت بتواند اسناد عادی را کنترل کند. همچنین قرار بود کد رهگیری در 2 مرحله؛ مرحله نخست در دفتر مشاوران املاک و مرحله دوم، در دفترخانه های ثبت اسناد و املاک صادر شود و ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک
ثبت شده بود، در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده دارد. وی تصریح کرد: مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تاکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
انجام شود؛ به عبارتی آن ملک باید در سامانه املاک و اسکان وجود خارجی داشته باشد. لزوم افزایش نظارت های سیستمی در حوزه مسکن در این زمینه، فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن معتقد است: مطابق تجربیات جهانی، باید به فرهنگ سازی این مهم بپردازیم که مالک، فروشنده و خریدار باید هر یک، وکیل و مشاور خود را داشته باشند. در این صورت فایل ملک مورد معامله را در اختیار مشاوران قرار می دهند که ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
شده است که جلوی تعارض منافع دفاتر مشاوران املاک را گرفته و مردم نیز می توانند هم به دفاتر مذکور و هم دفاترهای ثبت اسناد مراجعه و قرار دادهای خود را ثبت کنند. او گفت: سکوهای اطلاعاتی در طرح پیش بینی شده اند تا طرفین معامله حتی بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مذکور خودشان اقدام به ثبت قرار دادها کنند این سکوها به سامانه ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
سامانه به طور قطع بازار آرام تری را نسبت به سال های گذشته خواهیم داشت. وی توضیح داد: ثبت اجاره در سامانه خودنویس رشد 40 درصدی داشته است که با ورود به فصل اجاره هم به طور قطع میزان استفاده از این سامانه بیش از گذشته خواهد شد. گفتنی است؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام ...
شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول
است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...
پیش بینی جدید درباره قیمت مسکن در بازار
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. به گزارش اقتصادآنلاین، این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ...
چه کسانی وام اجاره 300 میلیونی می گیرند؟
نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به هیچ عنوان همکاری لازم را ندارند و اگر تسهیلات در زمان موعد خود پرداخت شود می تواند زمینه ساز بهبود و تقویت بازار اجاره شود . وی افزود: افزایش تسهیلات ودیعه مسکن برای خانواده های در قالب طرح جوانی جمعیت اگر از سوی بانک ها موافقت شود و بانک ها ...
رایگان بودن تنها جذابیت سامانه خود نویس است| 90 درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل می شود
حمیدرضا تیموری در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: هدف دولت از ایجاد سامانه خودنویس نظارت بر بازار مسکن، مشاوران املاک و متقاضیان است تا بتوانند ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و اخذ کدرهگیری را به صورت رایگان انجام دهند . عضو هیئت مدیره انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با بیان اینکه صرفا رایگان بودن سامانه خودنویس برای استفاده از آن کافی نیست، افزود: از انتخاب و معرفی ملک ...
مسکن ارزان شد
بانک مرکزی منتشر شده، بازار مسکن دچار رکود تورمی رو به افزایش است. یعنی از یک سو آمار معاملات کاهش یافته و از سوی دیگر قیمت ها افزایش یافته است. بر اساس این گزارش، در اسفندماه سال 1402، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب 0.1 و 4.6 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و ...
برای هر 50 خانواده، باید یک روانشناس در جامعه در دسترس باشد
56 نفر ازتمامی دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی و سازمان ها و نهادها و افراد خبره در حوزه روانشناسی و مشاوره است. این افراد از شهرهای مشهد، نیشابور، کاشمر و... به عنوان سرمایه اجتماعی در اتاق های مصاحبه مشغول به فعالیت هستند. وی افزود: برنامه مصاحبه ها طی دو هفته انجام می شود. افراد پذیرفته شده در آزمون کتبی، پس از ثبت نام اولیه به مرکز روانشناسی دانشجویی دانشگاه فردوسی رجوع می کنند. با ...
آزمون شفاهی احراز صلاحیت اخذ پروانه تخصصی روان شناسان خراسان رضوی در مشهد برگزار شد
مشاور در ارتقای سلامت جامعه انکارناپذیر است | مردم به مشاوران دارای پروانه تخصصی مراجعه کنند اصغری یادآور شد: بهداشت روان یکی از مسائل کلیدی بخش زندگی، خانوادگی و اجتماعی ماست، اگر این بهداشت روان در زندگی ما نمود داشته باشد، از بسیاری از مشکلات فردی و اجتماعی جلوگیری می کند. به طور معمول برای 50 خانواده یک مشاور باید دردسترس باشد. در شهر مشهد ما فاصله زیادی از این عدد داریم و این حوزه نه تنها اشباع نشده است، بلکه خلا بسیار زیادی را هم دارد. تعداد افرادی که در کشور پروانه دارند، چیزی حدود 20 هزار نفر است و به طورخوش بینانه 15 درصد آن مربوط به استان خراسان رضوی است. ...
با خرید و فروش واحد های خبازی برخورد قاطع شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مازندران. مدیرکل غله و خدمات بازرگانی استان مازندران در جلسه کارگروه آرد و نان شهرستان بابلسر ضمن قدردانی از فرماندار و اعضای کارگروه آردونان شهرستان با اشاره به ضرورت برخورد قاطع با متخلفان این حوزه گفت: با هماهنگی مراجع قضایی، تعزیرات، صمت و اتحادیه خبازان، سهمیه واحد هایی که بصورت مکرر مرتکب تخلف می شوند قطع و در صورت لزوم پروانه این واحد ها ابطال گردد. ...
مشاوران املاک فاقد پروانه در خلخال پلمب می شوند
...: افرادی که اقدام به خرید و پیش فروش واحدی می کنند باید مراحل قانونی را طی کرده و این کار را بعد از معامله اولیه در بنگاه های مشاوره املاک به سمت قانونی کردن در دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند. دادستان خلخال گفت: مدیران مشاور املاک، بنگاه و اژانس های مسکن به هیچ عنوان حق هیچگونه قیمت گذاری در رهن و اجاره و خرید و فروش ملک را ندارند و لازم است از انجام هرگونه معاملات صوری پرهیز نمایند و ...
آزمون شفاهی احراز صلاحیت اخذ پروانه تخصصی روان شناسان خراسان رضوی در مشهد برگزار شد
ضای هیئت علمی و پیشکسوتان روان شناسی و مشاوره ای خراسان رضوی حضور دارند. وی یادآور شد: اتفاق مثبت دیگری که افتاده این است که فرایند صدور پروانه تخصصی هم دیجیتال شده است. در گذشته این فرایند طولانی بود اما با توجه به تمرکززدایی و اختیارات استانی، این روال سرعت بهتری داشته است. خراسان رضوی در همین راستا ببشترین حجم مصاحبه را داراست و بعد از تهران قرار دارد. در ادامه حتما بخوانید نقش مشا ...
40 درصد خانوارها مستأجر و در پایین ترین لایه های خط فقر هستند
به وجود بیش از 1 میلیون و 600 هزار خانوار مستاجر، عنوان کرد: طبق محاسباتی، قیمت 1 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی با ارزش دارایی های بورسی کشور مقایسه شده بود که نشان می داد چه مقدار سرمایه گذاری عظیمی در حوزه املاک استیجاری داشتیم که به جای کمک به توسعه، مانع آن شده زیرا وقتی اجاره مسکن بالا می رود، تورم افزایش پیدا می کند و عملا تمام فعالیت های تولیدی مجبورند قیمت بالاتری برای محلی که در آن فعالیت ...
تأمین مالی 40همت برای زیرساخت های منطقه 22 مهیا شد
نگاه شهردار وی در ادامه با اشاره به جذابیت های سرمایه گذاری در منطقه 22 گفت: امروز منطقه 22 تهران به عنوان بزرگ ترین منطقه شهری و حریم شهری، نیازمند به ایجاد ظرفیت و توسعه زیرساخت های لازم است. این منطقه به نوعی تنها منطقه درحال توسعه شهری تهران است و با موقعیت مکانی برای پایتخت، اهمیت زیادی دارد، در حال حاضر با طول 19 کیلومتر و مساحت 5870 هزار هکتار، منطقه 22 شامل 18700 هکتار حریم است ...
هدیه دولت به بازار اجاره / سامانه خودنویس به داد مستاجران می رسد؟
انعقاد قراداد شکسته شده است. ظاهرا دست اندرکاران مربوطه هم شب و روز در حال کار هستند تا نسخه اولیه خریدوفروش از خردادماه آغاز به کار کند. سامانه خودنویس برای مردم کاملا رایگان و این یکی از مزیت هایی است که از آن نام برده می شود. حالا قرار است تمامی قرارداد ها از جمله تجاری، اداری، مسکونی و حتی باغ و به صورت کامل تمامی املاک و مستغلات در این سامانه ثبت شوند. سامانه خودنویس در ...
دلالان نقره داغ شدند؛ ابلاغ قانون قیمت گذاری در بازار مسکن – هشت صبح
می شود باید کارگروه هایی شکل بگیرد تا بتوان استثناها را نیز در قیمت منطقه ای لحاظ کرد. وی توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت گذاری معین می شود. حمایت از مشاوران املاک مجوز دار مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره چگونگی فعالیت مشاوران املاک با اجرایی شدن این طرح و تبدیل آن به قانون، گفت: نگاه ما در این ...
درخواست مجوز برای این صنف بیشترین تقاضا را دارد | 25 اردیبهشت ؛ پایان مجوزهای کاغذی
جدید نیاز به طی کردن این پروسه نیست، چرا که واحد صنفی اگر مراحل اخذ یا تمدید مجوز را در سامانه انجام نداده باشد به طور خودکار از خدمات دولتی و بانکی محروم خواهد شد. از سوی دیگر در بخش اخذ پروانه کسب کاغذی به شیوه قدیمی، در مواردی تقلب و جعل اسناد و مهر و... صورت می گرفت و بابت این ماجرا اعتراضات و شکایات بسیاری به صنوف می شد، اما در شیوه الکترونیکی استعلامات به راحتی انجام می شود و می ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
را مورد تأکید قرار داده است. بر اساس اطلاعات منتشر شده، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها از دیگر موارد این طرح است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برنامه ای هم برای حمایت مستأجران در نظر دارد و آن هم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید است. منبع: فرارو انتهای خبر/ ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
قانون ساز و کار های مناسبی برای تکمیل و رفع خلاء های سامانه املاک و اسکان و دریافت اطلاعات موجران و مستاجران پیش بینی شده تا شناسایی خانه های خالی و تصمیم گیری های کلان برای مدیریت بازار تسهیل شود. یکی از اقدامات بسیار خوبی که در این قانون پیش بینی شده، در نظر گرفتن مشوق ها و ضمانت های اجرایی متعدد جهت ثبت قرارداد های اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و اخذ کد رهگیری است. این ...
تورم اجاره از قیمت مسکن سبقت گرفت
به منطقه یک و کمترین آن معادل 42 میلیون و 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع، سهمی معادل 57.7 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین 59 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع ...
خبر خوش برای مستاجران/ پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی+ جزئیات
پرداخت وام ودیعه با سود 18 درصدی چندان مناسب نبوده و حدود یک میلیون نفر در صف دریافت تسهیلات مذکور قرار دارند. سیداحمد خادمیان در این باره گفته بود: تاکنون یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کرد ه اند که از این تعداد یک میلیون و 469 هزار و 875 نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شده اند. از این تعداد یک میلیون و 33 هزار و 305 نفر برای دریافت ...
مستاجران از سورپرایز رئیسی جا نمانند | آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن با آپشن طلایی
اجاره نامه معمولی یا اجاره نامه های ثبت شده در سامانه املاک مستغلات، تفاوتی باهم ندارند، اما طبق قانون شش ماه بعد از دریافت کد رهگیری، امکان دریافت وام ودیعه مسکن وجود خواهد داشت. وام ودیعه مسکن به کسی که خودش یا همسرش در زمان ثبت نام ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی گیرد و اگر بعد از دریافت وام خلاف این ماجرا محرز شود، جریمه ها و خسارت ها برعهده دریافت کننده وام است. از طرفی وام ...
اقدامات دولت برای حمایت از بیماران خاص و صعب العلاج
برگزار می شود و دارای دو شکل فیزیکی و مجازی است. وی ادامه داد: در بخش ناشران داخلی بیش از 2600 ناشر از سراسر کشور شرکت کرده اند و 360 کتاب فروش هم به عنوان حلقه ای از زنجیره توزیع برای دومین سال متوالی به سامانه مجازی نمایشگاه متصل خواهند شد. سخنگو دولت در خصوص سفر استانی رییس جمهور به استان قم گفت: در امتداد دور دوم سفرهای استانی رئیس جمهور، دومین سفر استانی رئیس جمهور در سال ...
اگر کارت سوخت نداری اینو بخون | دریافت کارت سوخت آنلاین بدون معطلی
فاقد بیمه شخص ثالث گفت: 23 هزار کارت سوخت تاکسی ماه گذشته در تهران به دلیل نداشتن بیمه شخص ثالث باطل شد؛ لذا طبق قانون بناست خودرو های فاقد بیمه شخص ثالث کارت سوختشان متوقف شود. چندی پیش سیدکاظم عزیزی، معاون صنایع و انرژی ستاد مدیریت حمل و نقل و سوخت کشور در گفت وگو با خبرنگار مهر با اشاره به برخی تغییرات در حوزه کارت هوشمند سوخت گفت: با توجه به الزام قانونی مجلس شورای اسلامی در بند ح ...