خانه
خط قرمز مشاوران املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خط قرمز مشاوران املاک
مجموعه ای از گزارش های تحقیقاتی، از جمله گزارش ماهانه در مورد حجم فایل ها را ارائه می دهد، که تلاش می کند روند فروش آینده را پیش بینی کند. سایر گزارش ها، مربوط به بازار محلی هستند که مجموعه ای از داده ها و یک شاخص اطمینان را تجزیه و تحلیل می کنند. در 15 مارس 2024، انجمن ملی مشاوران املاک، دعوای دسته جمعی مالکان خانه را که ادعا می کردند NAR به طور غیرقانونی پورسانت هایی را که از ملک ها دریافت می ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
اصلی این موضوع فاصله ایجاد شده بین سطح قیمت مناطق 1 تا 6 با قیمت سایر مناطق است. در شرایطی که قیمت هر متر خانه در منطقه 1 تهران 150 میلیون و 420 هزار تومان است در منطقه 18 به عنوان ارزان ترین منطقه تهران این عدد 42 میلیون و 360 هزار تومان گزارش شد که فاصله 255 درصدی قیمت بین دو منطقه مذکور را نشان می دهد. طی یک ماه گذشته قیمت مسکن در منطقه 1 تهران که شاخصی برای ارزیابی وضعیت بازار ملک از ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین – هشت صبح
27 نقطه ساحلی و همچنین موضوع قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهمترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روزهای اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط ...
آماده باش برای گرانی مسکن / خرید خانه آرزو می شود
گزارش جدید بانک مرکزی در مورد "تحولات معاملات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403" به منبع آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بازگشته و توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت ...
دورنمای تاریک بازار مسکن
عنوان مثال ساختمانی را در نظر بگیرید که نرخ آن 8 میلیارد تومان و هزینه ساخت نیز 3 میلیارد تومان است، به طبع 5 میلیارد تومان مابقی را سهم زمین تشکیل می دهد. او درباره افزایش نرخ زمین طی مدت اخیر بیان کرد: گرانی زمین نیز، مبحث دیگری است که باید مورد ارزیابی قرار گیرد. به طبع محدودیت و سختگیری های بی دلیل، به افزایش نرخ زمین منجر می شود و این حقیقت را نمی توان کتمان کرد. بر این باور ...
سرمایه گذاری در ترکیه و گرفتن شهروندی (سال 2024)
داشته باشند. گرفتن اقامت ترکیه با خرید خانه ازجمله راه هایی که می توان شهروندی این کشور را دریافت کرد، سرمایه گذاری ملکی در ترکیه است. البته قوانین و مقررات خاصی برای افراد خارجی در نظر گرفته شده که باید در مورد آن ها اطلاعات کافی داشته باشید تا مشکلی برایتان ایجاد نشود. به عنوان مثال، اگر قصد گرفتن اقامت ترکیه با خرید خانه را دارید، باید حداقل 250 هزار دلار آمریکا در این صنعت ...
سراشیبی بدون سود بازار مسکن
...، بازار مسکن تنها در قالب یک کلمه با نام رکود گنجانده شده است، چرا که کشور از نظر وسعت زمین، مصالح، کارگر و حتی خانه های خالی بی نیاز است، اما باید دید مشکل کار کجاست که همچنان مردم قادر به خرید خانه و خانه دار شدن نیستند. آیا این رکود با توجه به موقعیت و شرایط گفته شده مطلوب است؟ زیرا زمانی کلمه رکود برای حوزه ای به کار می رود که مردم بتوانند از موقعیت ایجاد شده نهایت استفاده ر ...
بهترین مشاور املاک در زیباکنار
، انتخاب یک مشاور املاک معتبر و مجرب، نقشی تعیین کننده در این مسیر ایفا می کند. مشاوران املاک متخصص در زیباکنار با اشراف کامل بر بازار ملک این منطقه، می توانند راهنمایی های لازم را در زمینه خرید، فروش انواع املاک مسکونی، تجاری و ویلایی به شما ارائه دهند. انتخاب مشاور املاک مناسب، نه تنها از اتلاف وقت و سرمایه شما جلوگیری می کند، بلکه فرصت های طلایی سرمایه گذاری را نیز در اختیارتان قرار می دهد. کامران ...
قیمت گذاری تایر، دستوری، غیرواقعی و غیر رقابتی
اقتصاد24- علی متقیان، مدیرمسئول پایگاه اطلاع رسانی تایر نیوز در یادداشتی نوشت: چندی است در بازار پرتلاطم لاستیک، خبر های متعددی از افزایش قیمت تایر، کمبود آن در بازار، نرخ های بی حساب، بازار سیاه، گله مندی تولیدکننده، مصرف کننده و عرضه کننده به گوش می رسد که همگی از این بازار، اظهار نارضایتی می کنند؛ به استثنای آن دسته ای که از آب گل آلود بازار سیاه، ما ...
مشاوران املاک در آمریکا چگونه مشاوره می دهند؟
اقتصاد24- در بازار مسکن آمریکا، خریداران، مشاوران املاک را مقابل شان نمی بینند؛ علت این حس مثبت مشخص است. در این کشور، دلالان مسکن به یک منشور اخلاقی پایبند هستند که عمل به محتوای آن توسط انجمن ملی مشاوران املاک و دولت این کشور، پایش می شود. گام اول دلالان در مشاوره ملکی، صداقت و پرهیز از تبعیض به نفع یکی از طرفین معامله ملکی است. آن ها نباید در مشاوره ملکی خود، به توصیه یا ...
شاخص دلار آمریکا در روند رشد ملایم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی طلا و ارز به نقل از اف ایکس استریت شاخص دلار آمریکا (DXY) در روز جمعه نزدیک به پایان هفته ی معاملاتی، افزایش ملایمی را ثبت کرد و آخرین بار در حدود 105.35 معامله شد. گرچه دلار آمریکا جایگاه خود را حفظ کرد، اما به نظر می رسد که فعالان بازار برای ادامه ی شرط بندی بر روی تصمیمات بعدی فدرال رزرو، در انتظار محرک های کلیدی هستند. اقتصاد ایالات متحده همچنان متزلزل است ...
معرفی 4 بهترین مشاوره املاک دبی جهت سرمایه گذاری و خرید خانه در دبی
طبق آمار از سایت های رسمی فروش املاک در سراسر جهان، شهر دبی در بازار خرید و فروش املاک توانسته است در دو سال گذشته 2023 و 2024 رکورد فروش املاک و مستغلات خود را بزند. در اینجا می خواهیم 4 تا از قوی ترین و معتبر ترین مشاوره املاک دبی را به شما معرفی کنیم. (محل قرارگیری ویدئو) درباره همه این چهار مشاوره املاک دبی، در این مقاله صحبت می کنیم. هر کدام از مشاوران املاک ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قراردادهای خرید و فروش در این سامانه فراهم شود. تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود، در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر است، چون پیش تر دست شان از پیش فروش ملک کوتاه شده بود و به خاطر رکود بازار، از خریدوفروش هم چیزی دست شان را نمی گیرد و حالا هم سامانه ای راه اندازی شده است که به طوررسمی حضور آنها و وجود ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
. آیا فعالان بورس نیز شامل طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستند؟ در حال حاضر، این گروه از فعالان اقتصادی مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته نشده است. عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بورس ها و بازار های خارج از بورس مانند صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا و ... مشمول طرح نخواهند بود. قانون مالیات بر عایدی سرمایه شامل ...
چکار کنیم حساب دخل و خرج از دستمان نرود؟
...> اولویت مسکن هرچند امروزه با تورم بازار مسکن، خانه دار شدن به غایت دشوار شده، اما نگاهی که در بسیاری از خانواده ها وجود دارد که موجب مستاجر ماندن شان شده، این است که بسیاری ترجیح می دهند با رهن و اجاره، خانه بزرگ تر در محله بهتری را در اختیار داشته باشند تا خانه ای کوچک تر. این مساله باعث می شود میزان رهنی که در گروی خانه استیجاری گذاشته شده به تدریج ارزش خود را از دست بدهد و مستاجر را ...
رکود بی سابقه بازار مسکن در پی بی پولی مردم!
اعلام کرده است. بر اساس این گزارش، قیمت خانه در تهران نسبت به اسفندماه تقریبا ثابت مانده، اما تعداد معاملات به شکل کم سابقه ای کاهش یافته است. آخرین باری که تعداد معاملات مسکن در تهران تا این حد کاهش یافته بود، به فروردین 1399 برمی گردد. آیا پس از تجربه افزایش قیمت پی در پی، بازار مسکن وارد رکود شده است؟ رونق خرید و فروش مسکن در سال های 96 و 97 داد های بانک مرکزی ...
تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس / دسترسی این افراد بزودی قطع می شود
اساس رقابتی با هیچ کس در این عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. فعال شدن قراردادهای خرید و فروش مسکن در خودنویس؛ به زودی وی به بیان توضیحاتی در خصوص چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی ساخت چهار میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن تکلیف دولت سیزدهم است که 2 میلیون و 518 هزار واحد آغاز در مراحل مختلف ساخت قرار دارد. در ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
این موضوع به نفع مشاوران، بازار و مردم است. وی در گفت وگو با ایرنا اظهار کرد: امروز شاهدیم یک ملک با ویژگی ها و مشخصات یکسان، به مدل ها و قیمت های مختلف آگهی می شود و چنین امکانی در سکوهای اینترنتی فراهم نیست که بتوانند از قیمت سازی، معاملات مکرر و غیره جلوگیری کنند. ایلاتی تصریح کرد: در حالی که با گران ترین کالا در کشور مواجهیم که مورد معامله قرار می گیرد، اما شاهد کمترین ...
بررسی عملکرد نماگر های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
هفته کاری که به اتمام رسید، شاخص کل بورس 2.02 درصد کاهش یافت و در ارتفاع 2 میلیون و 219 هزار واحدی قرار گرفت و شاخص کل هم وزن با کاهش 1.72 درصدی در پله 737 هزار و 944 واحدی قرار گرفت و شاخص کل فرابورس نیز با کاهش 1.49 درصدی در ارتفاع 24 هزار و 819 واحدی ایستاد. کوروش آسایش، کارشناس بازار سرمایه در خصوص روند بازار سرمایه به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: در این هفته کاری، شاخص صنعت منسوجات ...
داروخانه ها با 1400 میلیارد چک برگشتی در آستانه ورشکستگی هستند
به گزارش شهرآرانیوز، هادی احمدی به موضوع پوشش پرسنل خانم در داروخانه ها اشاره کرد و گفت: در داروخانه ها به دلیل رعایت پوشش اسلامی توسط پرسنل، مشکلی در این زمینه نداریم، چون همه داروخانه ها قوانین جاری کشور را رعایت می کنند. مسؤول روابط عمومی انجمن داروسازان ایران افزود: ما تابع قوانین و بخشنامه های صادره از طرف سازمان نظام پزشکی و وزارت بهداشت هستیم، به طوری که سازمان نظام پزشکی یک ...
بورس هفته آخر اردیبهشت 1403 چه می شود؟
فقرایی و مهدی کاردان؛ هفت کارشناسی هستند که به سؤال خبرنگار شهر بورس در مورد اینکه بورس هفته سوم اردیبهشت 1403 چه می شود؟ ، پاسخ داده اند. *یادآور می شود؛ اسامی کارشناسان به ترتیب حروف الفبا ذکر شده است. حسن حسین نیا پس از دو هفته نوسان منفی در مولفه های حجم و قیمت، در هفته پیش رو بورس می تواند از آن فضا دور شود. بررسی بند س تبصره 6 قانون بودجه در صحن ...
شاخص کل؛ دریغ از پارسال
خلیج فارس قصد واگذاری 67 درصد از سهام پتروشیمی هرمز خلیج فارس را به مبلغ پایه 3.8 هزار میلیارد تومان آگهی کرد. غگلپا آگهی مناقصه عمومی خرید کره گیاهی را منتشر کرد. قانون تامین مالی تولید و زیرساخت ها توسط رئیس جمهور ابلاغ شد. براساس این قانون معافیت مالیاتی افزایش سرمایه از محل سود انباشته و آورده نقدی با سلب حق تقدم (کاهش سود مشمول مالیات تا سقف مبلغ افزایش سرمایه) دائمی شد و در افزایش ...
خانه دار ها منتظر مالیات جدید باشند/پرداخت به جیب دولت از محل عایدی سرمایه
به گزارش نبض بازار ،دولت در اقدامی جدید طرح " مالیات بر عایدی سرمایه " را کلید زد که در صورت تصویب صاحبان املاک و مستغلات ملزم به پرداخت مالیات از سود حاصل از فروش ملک خود خواهند بود. مهدی موحدی سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به اینکه این طرح در 190 کشور دنیا در حال اجرا است گفت: " مالیات بر عایدی سرمایه به معنای مالیاتی است که بر مابه التفاوت قیمت خرید و فروش مسکن وضع می شود ...
