خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش سلیقه ای اجاره مسکن، کابوس همیشگی مستاجران
افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، کابوس همیشگی مستاجران بوده است. اخیرا بازار راکد مسکن شرایط را برای این قشر از جامعه سخت تر کرده است. اجاره مسکن از مسائل مهم مورد بحث در سال جدید است. همزمان با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مستاجران، گزارش های میدانی و پیام های ارسالی مخاطبان حاکی از بازگشت دغدغه مهم و قصه پرغصه ماجرای اجاره بها و میزان افزایش آن برای مستاجر نشین ها است، در این بین خبرها ...
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
فرشید ایلاتی در خصوص جزئیات قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یادآور شد: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن در تقریباً دستور کار همه دولت ها بوده و با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن -از اواخر اردیبهشت آغاز شده و تا آخر شهریور ادامه دارد- برنامه هایی که عمدتا در پرداخت وام ودیعه مسکن خلاصه می شد، اجرا می شد. وی با بیان این که طی یکی دو دهه اخیر حمایت از مستاجران در حد همین وام ...
اجاره بها، دو برابر شد
به گزارش صدای بورس ، بهروز محبی نجم آبادی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس با اشاره به شرایط سخت مستاجران گفت: تاخیر در تصویب و اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مشکلات بسیاری برای مستاجران ایجاد کرد و منجر به انتقادات به حق آنان از مسئولان شد. این قانون باید با نهایت سرعت اجرایی می شد و رفت و برگشت های این طرح، بی دلیل و بیهوده بود. مردم متحمل ضربه های جبران ناپذیری ...
افزایش 100 درصدی اجاره بها / اجاره یک واحد 40 متری آرزو شد
قانون ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها، پس از رفت و برگشت های پرشمار میان مجلس و شورای نگهبان، در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 توسط نمایندگان خانه ملت تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 توسط شورای نگهبان تایید شد. در ادامه و پس از ابلاغ توسط رئیس جمهور به دستگاه های مربوطه، این قانون وارد مرحله عملیاتی در بدنه دولت شد. در مراحل بعدی، این دستگاه ها موظف هستند در زمان مشخص ...
نسخه مطمئن ثبات بخشی به بازار مسکن
نمود آن را می توان در کاهش سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره بها لمس کرد. ترک فعل دولت پیشین در ساخت وساز مسکن یکی از مهم ترین مسائل پیش روی دولت سیزدهم بدون تردید عقب ماندگی شدید کشور در حوزه ساخت وساز مسکن است، به نحوی که با عدم اجرای سیاست های مالیاتی و کنترلی نظیر شناسایی خانه خالی، تقاضای شدید مسکن به بازار تحمیل شد و از این ناحیه طرف عرضه جوابگوی متقاضیان سرپناه نبود. مطابق ...
قطعی شد: الماس رئال مادرید هیچ جا نمی رود
هم فرصت زیادی برای حضور در ترکیب رئال به او نمی داد و همین موضوع باعث شده بود که شایعاتی درباره احتمال جدایی اش در پایان فصل به گوش برسد. اما با قطعی شدن قهرمانی رئال مادرید در رقابت های لالیگا، این مربی ایتالیایی تصمیم گرفت که فرصت بیشتری به بازیکنانی که در طول فصل دقایق محدودی در ترکیب حضور داشتند بدهد و گولر توانست از این فرصت به خوبی استفاده کند و در زمینه گلزنی درخشان ظاهر شود. ...
پرسپولیسی ها درباره تسویه حساب حرف می زنند!
به گزارش ورزش سه، باشگاه پرسپولیس تاکنون نیمی از مبلغ قرارداد این فصل بازیکنان پرسپولیس را پرداخت نکرده و چنانچه پرداختی 15 درصدی در این هفته به حساب اعضای تیم واریز شود دریافتی بازیکنان و مربیان به 65 درصد خواهد رسید. تا پایان فصل و با توجه به اینکه پرسپولیس در جام حذفی حضور ندارد مدت زیادی باقی مانده و در خوشبینانه ترین حالت به نظر می رسد 15 درصد مبلغ قرارداد این فصل پرداخت شود و خبری از ...
خداحافظی عیسی آل کثیر با پیراهن پرسپولیس
گروه ورزشی:جدایی شهاب زاهدی بهترین گلزن نیم فصل اول پرسپولیس با واکنش منفی طرفداران این تیم روبرو نشد. شاید دلیل اول استرس و فشاری بود که شهاب زاهدی تحمل می کرد و هر چند 6 گل در لیگ برتر زد اما به سختی به این مهم رسید و 3 گل آن را در یک بازی برابر پیکان به ثمر رساند. دلیل دوم اما عیسی آل کثیر بود؛ مهاجمی که فصل گذشته نیز همچون یک فرشته نجات در نیم فصل دوم به پرسپولیس برگشت و کمک کرد ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان همچنان بلاتکلیف
. همچنین با ثبت اطلاعات دقیق املاک و مستغلات در این سامانه، امکان کلاهبرداری و معاملات غیرواقعی کاهش مییابد. با این حال، کارآمدی سامانه املاک و اسکان در آستانه فصل اجاره بها، منوط به تکمیل اطلاعات آن با همکاری سایر دستگاه ها، قبل از شروع فصل نقل و انتقالات است. آمار اجاره نشینان با این توصیفات، تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان، تاثیر مستقیمی بر شناسایی خانه های خالی و تعادل قیمت ...
فرصت 5ساله شکایت برای مستاجرانی که بیش از سقف اجاره قرارداد بسته اند
جریمه دوبرابری مبلغ دریافت شده خواهد شد که باید به حساب دولت واریز کند. وی ادامه داد: مستاجر تا 5سال فرصت دارد که به دلیل افزایش گران فروشی و عدم رعایت سقف اجاره بها در شورای حل اختلاف شکایت کند. نوروزی اظهار کرد:طبق قانون هر فرد می تواند یک اقامتگاه به عنوان اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه به عنوان فرعی داشته باشند چراکه هر فردی نمی تواند همزمان در چندین مکان سکونتگاه داشته باشد. وی ...
همه درخواست های اوسمار برای تمدید قرارداد با پرسپولیس!
اوسمار ویرا سرمربی موفق پرسپولیس بعد از کسب نتایج خوب با این تیم حالا به تمدید قرارداد با این باشگاه بسیار نزدیک است و احتمالا قرارداد اوسمار برای یک فصل دیگر تمدید خواهد شد و پرسپولیس با همین کادرفعلی به استقبال فصل آینده خواهد رفت. قرارداد اوسمار به عنوان دستیار یحیی گل محمدی بسته شد و مبلغ بالایی ندارد. به طور حتم اولین خواسته اوسمار برای فصل آینده بالا رفتن رقم قراردادش است که قطعا انجام ...
سورپرایز رئیسی؛ واریز یارانه 993 هزارتومانی برای این کدملی ها | یارانه نقدی 2 میلیون و 200 هزارتومانی ...
رقم آن است که در هرمترمربع واحد مسکونی اجاره ای در بازار مسکن اصفهان در این مقطع از سال 1403 به صورت مترمربعی 164 هزار تومان اجاره بهای ماهانه (با تبدیل کامل پول پیش به اجاره بهای ماهانه)، از سوی موجرها عرضه می شود. این رقم البته اجاره بهای پیشنهادی است و برحسب حجم تقاضا و نحوه مذاکره طرفین، اجاره بهای قطعی متفاوت از این سطوح پیشنهادی خواهد بود. ارقام اجاره بها در اصفهان نزدیک به سطح ...
نقشه مصوب دولت برای مشاوران املاک چیست؟
قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها که به سقف گذاری برای اجاره بها معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است. براساس این قانون، پورسانت مشاوران املاک به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می شود. این قانون پورسانت فعلی بنگاهی ها که نیم درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ ثبات رکود در بازارمسکن+ جدول |
به گزارش خبرنگار مهر، بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، زیرنویس قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. با توجه به آستانه فصل جابه جایی مستأجران، به بررسی وضعیت نرخ خرید، فروش و اجاره بها در مناطق منطقه [...]
ثبت قرار داد موجران سیستان و بلوچستانی در سامانه
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان گفت: موجر ان استان باید قرارداد اجاره را در سامانه ثبت معاملات املاک و یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کند. مهدیار افزود: بر اساس قانون در صورت عدم ثبت قرارداد در زمان درخواست حکم تخلیه مرجع قضایی موجر را به پرداخت 50 درصد مبلغ دریافتی به عنوان جزای نقدی در حق دولت محکوم می کند. وی تاکید کرد: همچنین مطابق ...
ارزیابی اثرات زیست محیطی طرح های عمرانی نباید شعاری باشد
در پاسخ به خبرنگاران اصرار داشت که “در پروژه میدان جمهوری جابه جایی درختان در فصل خود انجام شده و این جابه جایی تنها در اسفند ماه ممکن است”. نایب رئیس این کمیسیون نیز توضیح داد که: “جابه جایی درختان ممکن است به شرط آن که امکانات و میزان توانایی سازمان سیما و منظر وجود داشته باشد، چرا که هزینه جابه جایی بسیار سنگین است”. او ادامه داد: “با وجود این فناوری دیگر دغدغه قطع درختان ...
اعمال تخفیف ویژه مالیاتی برای موجران منصف/ مجلس برای کوتاهی دست دلالان و حمایت از موجران و مستاجران تلاش ...
تخفیف های مالیاتی است، عنوان کرد: به عنوان مثال مالکان قرار داد های 2 ساله 70 درصد تخفیف و قراردادهای بالای 3 سال مشمول 100 درصد تخفیف مالیات بر اجاره می شوند، از سوی دیگر اگر موجران خانه هایشان را به مستاجران دارای 3 فرزند و بیشتر یا خانواده های تحت پوشش نهاد های حمایتی و دهک های پایین درآمدی اجاره دهند، شامل تخفیف 100 درصدی می شوند. همچنین اگر مبلغ اجاره بها 15 درصد از سقف اجاره بها کمتر باشد، مالک ...
بالا رفتن انتظار مالکان در بهار متفاوت بازار اجاره
به گزارش پارسینه و به نقل از اکوایران، برخلاف بازار سرد خریدوفروش ملک، فصل داغ اجاره مسکن فرا رسیده است و مشاوران ملکی از افزایش تقاضا در این بخش خبر می دهند. یک واسطه گر ملکی در نواب با اشاره به افزایش متقاضیان رهن و اجاره در این محله می گوید: نسبت به سال گذشته، رهن و اجاره بیش از 50 درصد افزایش یافته است و اغلب موجران به سقف معین شده دولت توجهی ندارند. او با اشاره به اینکه ...
خدابخشی: یکی از راه های کنترل اجاره بها اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی است
ها با قیمت گذاری دستوری موازی و مترادف باشد. خدایخشی درباره لزوم کنترل اجاره بها واحد های مسکونی گفت: یکی از راه های کنترل اجاره بها را اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی است؛ براساس گزارش ها به 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که هزینه های مسکن نزدیک به 50 درصد از سبد خانوارها در تهران و 35 درصد در سایر شهرستان ها را شامل می شود. نماینده الیگودرز در پایان به تشریح برخی از اقدامات انجام شده در دوران نمایندگی اش پرداخت. انتهای پیام ...
مجلس حادثه سیل مشهد را پیگیری کند/لزوم تسریع در رسیدگی به مجروحان
از خانواده و جوانی جمعیت یکی از افتخارات مجلس یازدهم است که رهبر معظم انقلاب از آن به عنوان قانونی راهبردی یاد کردند که امیدوارم با توجه ویژه دستگاه های موظف در اجرایی کردن قانون، شاهد دستیابی به اهداف جمعیتی برنامه پیشرفت در افق پنج ساله کشور باشیم. وی افزود: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ...
4 تغییر در سرنوشت بنگاه های ملکی با تصویب قانون جدید
نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب شد و اردیبهشت امسال از سد شورای نگهبان نیز عبور کرد، فرمولی جدید را برای محاسبه پورسانت بنگاه های معامله ملکی تعریف می کند. احتمال می رود که اجرایی شدن این قانون، فعالیت این صنف را با 4 تغییر احتمالی مواجه کند. به گزارش کاماپرس، در روزهای اخیر قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تصویب شورای نگهبان رسید ...
مبلغ اجاره آپارتمان در منطقه راهنمایی مشهد سر به فلک کشید (30 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی از واسطه گران ملکی معتقدند امسال اجاره بها از سوی مالکان افزایش 50 درصدی داشته و اغلب موجران به سقف تعیین شده دولت توجهی ندارند. در منطقه راهنمایی مشهد اجاره ملک سر به فلک کشیده تا جایی که میزان رهن یک واحد آپارتمان 153 واحدی در خیابان بخارایی 1 میلیارد و 300 میلیون تومان هزینه رهن و ماهانه یک میلیون تومان اجاره از سوی مالک تعیین شده است. در ادامه حتما بخوانید بررسی وضعیت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ارشاد مشهد (23 اردیبهشت 1403) ...
افزایش بی رویه اجاره بها مسکن در ایلام
هر ساله در اوایل خرداد ماه مستاجران مجبورهستند که برای خود و خانواده سرپناهی را تهیه کنند اما امسال قیمت ها به طور سرسام آوری افزایش یافته و برخی از مردم توان اجاره بها مسکن را ندارند. بازار اجاره مسکن، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و همزمان با دما، گرم می شود و در این مدت مستاجران در اکثر شهرهای استان همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها به مستأجران لطمه جدی زده است
در افق پنج ساله کشور باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستأجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها قانون داریم. اجرایی کردن کامل ...
رونق اجاره واحدهای زیر 20 متر در تهران!
کف قرار دارد، 250 میلیون تومان رهن کامل، قیمت گذاری شده است. مشاوران املاک معتقدند اجاره بها از ابتدای سال 1403 روندی نسبتاً افزایشی را پیموده است و در آینده نیز این روند صعودی ادامه دارد. اجاره خانه های زیر 20 متر در تهران رونق گرفت آگهی واحدهای غیراستاندارد به 20 تا 35 متر محدود نمی شود و در این بین حتی خانه هایی با متراژ زیر 20 متر نیز به چشم می خورد. برای مثال ...
قالیباف: مجلس حادثه سیل مشهد را پیگیری کند / لزوم تسریع در رسیدگی به مجروحان
افق پنج ساله کشور باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستأجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها قانون داریم. اجرایی کردن کامل ...
خودنویس و سرنوشت پورسانت و حق کمیسیون مشاوران املاک!
آن را تغییر می دهد. نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب و اردیبهشت امسال از سوی شورای نگهبان تایید شد، یک تغییر مهم در نحوه محاسبه و دریافت حق کمیسیون (پورسانت) مشاوران املاک در زمان انجام معاملات مسکن ایجاد کرده و فرمول قبلی را برای همیشه منسوخ خواهد کرد. این تغییر مهم و قطعی، بازار فعالیت واسطه های ملکی به عنوان ضلع سوم معاملات مسکن را با چهار رخداد احتمالی ...
زمین 140هزار واحد مسکن تأمین شد/تخصیص خط اعتباری به مسکن کارگران
. در کشور ما هم اکنون تورم زمین از تورم مسکن، تورم مسکن از تورم اجاره بها و تورم اجاره بها از تورم عمومی بالاتر است در حالی که نباید این گونه باشد، چراکه اجاره بها سهم عمده ای در هزینه های خانوار دارد و دولت باید با طرح های جدید، تدابیری برای کنترل بازار اتخاذ کند. همان طور که بسیاری از کشورها از دیرباز چنین سازوکاری دارند. ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
25 تا 35 درصد اجاره بها نسبت به بهار پارسال در حال انجام است. این در شرایطی است که بر اساس آمار ها حدود 51 درصد از تهرانی ها مستاجرند. ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تازگی با بیان اینکه در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند گفت: در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر ...
چرا به کانادا مهاجرت نکنیم؟ نکات ویژه مهاجرتی 2024
، مخصوصا در شهرهای بزرگ برایتان سخت خواهد شد. زندگی در کانادا هزینه بر است. بالا بودن اجاره بها و مشکل مسکن: پیدا کردن یک خانه با اجاره مناسب برای مهاجرانی که هنوز از درآمد و جایگاه شغلی خود مطمئن نیستند، بسیار آزار دهنده است. اجاره بها در کانادا بالا است، البته دولت کانادا با وجود سازمان های حمایتی دولتی و غیر دولتی در این موارد راهگشا است، فقط اینکه باید نقشه ی راه را از یک مشاور خوب داشته باشید تا ...
