سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره میلیونی یک شب ویلا در نصف جهان
به گزارش خبرنگار ایراسین ، هزینه اجاره ویلا در نصف جهان در آستانه عید فطر با توجه به رشد تقاضا افزایش چشمگیری یافته است، تا جایی که قیمت اجاره یک شب ویلا سوپر لاکچری در اصفهان با نرخ اجاره ویلا در استان های شمالی کشور نزدیک به دریا برابری می کند. بر اساس جدیدترین آگهی های منتشر شده در پلتفرم های آنلاین هر چه ویلا به رودخانه نزدیک تر باشد، تقاضا برای آن بیشتر خواهد بود و به تبع با قیمت بالاتری ...
تاثیر نرخ ارز به بازار مسکن
انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال 1401 افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره بها در سال 1402 نمود یافت. در این ارتباط، یکی از راهکارهای موثر بر ثبات بخشی به بازار مسکن ، مهار نوسانات شدید نرخ ارز است و با توجه به اینکه اجرای سیاست تثبیت در دستور کار این بانک قرار گرفته بود انتظار می رفت بازار مسکن نیز از ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
نخبگان هر کشور به مثابه موتور محرکه آن در مسیر پیشرفت و توسعه هستند. حمایت از این افراد خلاق و نوآور، نه تنها یک ضرورت، بلکه یک سرمایه گذاری بلندمدت برای آینده کشور محسوب می شود. بانک مرکزی در گزارشی تازه، آمار مربوط به وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته و از مرز 80 میلیون تومان عبور ...
وام خرید مسکن نخبگان افزایش یافت
دانستنی آنلاین : بنیاد ملی نخبگان اعلام کرد: با توجه به رشد قیمت مسکن و بالا رفتن هزینه های اجاره بها وام خرید مسکن دو میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن 500 میلیون تومان شد. به گزارش دانستنی آنلاین، بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته های بدست آمده از این گزارش، متوسط قیمت مسکن ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور در بهار 1402 به 31.5 میلیون تومان رسیده که 72 درصد نسبت به بهار 1401 رشد کرده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در همین دوره، 65 درصد افزایش یافته است. علل سبقت تورم مسکن استان ها از تهران: در حالی که قیمت مسکن در سال 1402 به طور قابل توجهی افزایش یافت، اما رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم ...
تغییر سلیقه خریداران مسکن در تهران
قیمت مسکن در تهران ظرف شش سال گذشته از متری 5.7 میلیون به بیش از 81 میلیون رسید. آمار هایی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت ارائه می دهد، مشخص می کند حجم خریدوفروش ها در اسفند 1402 درقیاس با اسفند 96 تقریبا نصف شده است. از طرفی دیگر همزمان با کاهش میزان معاملات مربوط به واحد های نوساز یا با عمربنای زیر پنج سال، شاهد رشد سهم خانه های قدیمی ساز در خریدوفروش ها هستیم. ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
چالش اقتصادی کشور ما در سالی که گذشت به تصمیمات اقتصادی دولت بازمی گردد. در سال 1402، بانک مرکزی با سیاست کنترل تورم انواع سیاست های انقباضی را به کار برد تا شاهد نرخ تورم باشیم. می توان گفت که دولت در این مسیر تا حدود زیادی هم موفق بود. افزایش نرخ سود بانکی به 30 درصد، عرضه دلار و سکه در بازار و... ازجمله سیاست هایی بود که بانک مرکزی در سال 1402 تدارک دید. این اقدامات را چطور ...
اونس جهانی طلا، بازار طلای ایران را هم قبضه کرد
به گزارش مردم فردا ،از حدود شش ماه پیش، بازارهای جهانی تحت تاثیر اتفاقات متفاوت، رکوردشکنی های پی درپی را رقم زده است. طلا، فلز زرد گرانبهایی است که به نوعی پناهگاهی امن برای سرمایه گذاران به شمار می رود، با هجوم تقاضاکنندگان و همچنین روند نزولی دلار جهانی انتظارها برای رکوردشکنی تاریخی را زودتر از زمان برآوردها، افزایش داد. پیش از آغاز سال 2024، اظهارنظرهای مختلفی در مورد شیب مثبت این فلز گرانبها و رکوردهای تاریخی آن پس از کاهش نرخ تورم، ...
چشم انداز بازار مسکن؛ اجاره ها افزایش می یابد؟
محتمل است. برخی مصوبه های دستوری در سال های اخیر از جمله تعیین سقف رشد اجاره بها و همچنین منع موجر ها از تخلیه آپارتمان اجاره ای، منجر به بروز نگرانی در برخی از موجر ها شد و باعث شد گروهی از آن ها از ادامه اجاره داری منصرف شده و واحدشان را به بازار عرضه نکنند. حالا، اما پیش بینی می شود بخشی از این موجر ها به بازار برگردند. انگیزه آن ها هم کسب درآمد از بازار اجاره است که به دلیل تورم های بالای دو سه ...
قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد
نگرانی هایی در مورد پایداری بازار و دسترسی به مسکن برای افراد با درآمد کمتر ایجاد کند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد استان تهران با 36.5 درصد بیشترین تورم فصلی مسکن در بهار 1402 را داشته است. در جایگاه بعدی بیشترین تورم فصلی در بهار سال گذشته، هرمزگان قرار گرفته است که بر اساس آمارها تورم فصلی این استان معادل 31.9 درصد بوده است. سومین استان با بیشترین تورم فصلی در بهار 1402 البرز بوده است. طبق آمارها تورم فصلی در این استان در بهار سال گذشته 27.8 درصد بوده است. می توان گفت این استان به دلیل نزدیکی به پایتخت، تورم فصلی بالایی را در بهار تجربه کرده است. ...
سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
گروه اقتصادی: سال گذشته اجاره بهای مسکن در تهران 52 درصد و در کل کشور 39.6 درصد افزایش پیدا کرد. این میزان تورم اجاره مسکن در 1402، در تاریخ بازار اجاره کشورمان، سابقه نداشته و رکورد رشد هزینه اجاره نشینی محسوب می شود. درد بزرگ این قله پیمایی نرخ تورم اجاره در بازار اجاره نشین ها باعث بدنشینی مستاجرها یا همان تبدیل محله اجاره به جای با کیفیت پایین و همچنین حذف یکسری خوراکی (کالری ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
داستان متفاوت تورم اجاره در سبد مصرفی
اجاره نسبت به سایر اقلام ناشی از دو عامل اصلی است. در یک سو، تورم اجاره بها از تورم قیمت مسکن در سال های اخیر عقب افتاده بوده و به همین علت، افزایش بیشتری را می تواند تجربه کند تا نسبت قیمت به اجاره به حالت سابق برگردد. اما عامل مهم تر این است که قیمت مسکن به طور کلی در حال گران ترشدن نسبت به سایر کالاها و خدمات است. در واقع برخی عوامل بنیادین اقتصاد ایران مثل افزایش نااطمینانی، کاهش بازده سرمایه گذاری و عدم مشمولیت مالیاتی نگهداری مسکن باعث شده اند قیمت نسبی مسکن مدام در حال افزایش باشد. نتیجه این روند این است که سهم مسکن در حال افزایش در سبد خانوارهاست. منبع: fardayeeghtesad-37429 ...
روند صعودی گرانی در دولت رئیسی؛ رکوردهای متوالی قیمت ها
گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39/6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. در سفره مردم نیز، شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم که و آن طور که خراسان گزارش داده است، شاهد افزایش قیمت 30 تا 50 درصدی حبوبات بوده ایم. گزارش های مردمی ...
عدم رعایت سقف افزایش اجاره بیشترین تخلف ثبت شده در بنگاه های مشاور املاک گلستان
در بنگاه های مشاور املاک نسبت به بازرسی مدارک و قراردادهای موجود در بنگاه اقدام کرده و عمده تخلفات موجود در این بنگاه ها طی بازرسی شناسایی می شود. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: طی این بازرسی ها بیشترین تخلف ثبت شده عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها توسط واحدهای صنفی است. وی افزود: عدم رعایت سقف اجاره بها، عدم صدور کد رهگیری و صورت حساب بیشترین تخلفات ثبت شده در ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
رشیدی: حقوق کارگران با تورم جامعه همخوانی ندارد
خبرگزاری خانه ملت با انتقاد از عدم همخوانی حقوق کارگران با تورم، گفت: امروز با رشد چند برابری اقلام اساسی در جامعه روبرو هستیم به گونه ای که افزایش تعرفه های پزشکی به میزان حدود 45 درصد، نرخ کرایه تاکسی با رشد بالای 40 درصدی روبرو بوده است و به همین نسبت جرایم رانندگی، اجاره بهای مسکن و.... رشد چشمگیری داشته است اما حداقل بگیران کارگری با رشد 35 درصد حقوق و دستمزد روبرو هستند. نماینده مردم ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
مشکلات مسکن افزایش نرخ تورم در سال های اخیر، به طور قابل توجهی قیمت مسکن را افزایش داده است. همچنین، عدم تناسب بین عرضه و تقاضا، به نفع تقاضا و افزایش قیمت ها عمل می کند. از سوی دیگر، تقاضای کاذب ناشی از سفته بازی، قیمت ها را به طور غیر واقعی بالا می برد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران نیز هزینه های ساخت را به شدت افزایش داده است. از سوی دیگر، به گفته کارشناسان، رشد جمعیت ...
شرط دریافت حکم تخلیه مستاجر در سال 1403 مشخص شد
...> به طور کلی حکم تخلیه در واقع مجوزی است که از طرف قانون صادر می شود تا به واسطه آن، موجر بتواند مستاجر را موظف و ملزم به تخلیه ملک مسکونی، تجاری و... کند. 3 قانون کلی و اصلی می تواند بر روی صادر شدن حکم تخلیه اثر داشته باشد. این قانون ها در سال های 1356 و 1376 در قانون مدنی به تصویب رسیده اند. شرایط متفاوتی وجود دارد که طی آن ها موجر یا همان صاحب ملک می تواند نسبت به تخلیه کردن ملکش ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
داود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بار ها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آن ها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره داری حرفه ای در کشور نداریم. وی با بیان این که اجاره داران در کشور یک ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
تخلیه مستاجر در سال 1403 / شرط دریافت حکم مشخص شد
تخلیه در واقع مجوزی است که از طرف قانون صادر می شود تا به واسطه آن، موجر بتواند مستاجر را موظف و ملزم به تخلیه ملک مسکونی، تجاری و... کند. 3 قانون کلی و اصلی می تواند بر روی صادر شدن حکم تخلیه اثر داشته باشد. این قانون ها در سال های 1356 و 1376 در قانون مدنی به تصویب رسیده اند. شرایط متفاوتی وجود دارد که طی آن ها موجر و یا همان صاحب ملک می تواند نسبت به تخلیه کردن ملکش اقدام کند. به طور ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
را ندارد. وی افزود: بنابراین زمانی که افراد توان اقتصادی خرید و اجاره مسکن را ندارند به نظر می آید با هر شرایطی قیمت ها در همان شرایط باقی بماند و در سال 1403 نیز رشد چندانی را تجربه نکند. البته در هر صورت مسکن تابع تورم است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز در بازار غیررسمی، گفت: در اسفندماه گذشته، به محض اینکه قیمت دلار آزاد از محدوده ...
تورم مسکن به 24.8 درصد کاهش یافت
به گزارش دیوان اقتصاد، نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن سال گذشته 37.3 درصد بود. این ارقام نشان می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود 81 میلیون تومان بوده است. ...
رکورد تاریخی قیمت سکه ثبت شد
گفتنی است قیمت دلار حدود یک ماه پیش و در نخستین روزهای اسفند سال گذشته حدود 57 هزار تومان بود، اکنون به 63 هزار تومان رسیده است. نرخ ارز در ایران به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد و رکوردشکنی آن در کنار افزایش قیمت سکه، حاکی از بالا رفتن تورم در ماه های آینده خواهد بود. آخرین نرخ سکه و طلا در بازار آزاد: بهار آزادی 39میلیون ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
نقدینگی در کریدور هدف
به گزارش می متالز، آن طور که بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی در بهمن ماه به رقم 27.5 درصد رسیده بوده است. بنابراین، برای تحقق رشد نقدینگی در سطح 25 درصد لازم بود که رشد ماهانه این متغیر در اسفندماه کمتر از 1.8 درصد ثبت شود. البته بررسی ها نشان می دهد که رشد ماهانه در اسفند احتمالا در سطح 2.3 درصد بوده و رشد نقطه به نقطه نقدینگی نیز کمی بیشتر از 25 درصد گزارش شده است. مسوولان بانک مرکزی در آخرین گزارش اعلام ...