خانه
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران
اجاره بهای مسکن در سال1402 با صعود تاریخی در شهرها مواجه شد. داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در بهار 1403 + جدول قیمت جدید
که آپارتمان های خود را خالی نگه داشته اند، برای جبران بخشی از هزینه های زندگی خود، این واحدها را به بازار اجاره عرضه کنند. به ویژه گروهی از موجران که در سال های گذشته آپارتمان های خود را به بازار اجاره عرضه می کردند، اما به دلیل نگرانی های ناشی از برخی مصوبات دستوری در دو سه سال اخیر، عرضه واحدهای خود به مستاجران را متوقف کرده بودند، احتمالا بیشتر از سایر مالکان به بازار باز خواهند گشت ...
ساخت مسکن در برخی مناطق تهران دیگر صرفه اقتصادی ندارد
به گزارش اکونگار به نقل از تجارت نیوز، داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری گفت: بازار مسکن، یک تولید قیمت در درون خود دارد که هم از عوامل تاثیرگذار بر ساخت مسکن و هم از بازارهای دیگر تاثیر می پذیرد؛ بنابراین باید صبر کرده و ببینیم در اوایل سال جاری چه اتفاقاتی رخ می دهد و تاثیر تصمیمات و کارهای دولت در حوزه مسکن چگونه خواهد بود. پیش ...
3 چالش مهم در بازار مسکن ایران
...> مساله ای که خانه دار شدن را برای بخش های قابل توجهی از مردم کشورمان به یک رویا تبدیل کرده و البته که اجاره نشینی را نیز برای آنها سخت و سخت تر کرده است. در این نقطه، باید توجه داشته باشیم که بازار مسکن ایران از 3 چالش بزرگ رنج می برد. چالش هایی که در تحریک افزایش قیمت در قالب آن نقشی مهم و محوری را بازی می کنند. بیشتر بخوانید: خواب بازار مسکن در سال 1402/ مستاجران به حال خود رها ...
قیمت مسکن در تهران صعودی شد
به گفته مشاوران املاک معاملات پیش فروش هم افزایش یافته است. داود بیگی نژاد ، نایب رییس اتجادیه مشاوران املاک استان تهران درباره افزایش معاملات پیش فروش مسکن در بازار اظهار داشت: واقعیت این است که وقتی سرمایه مردم از رشد قیمت مسکن عقب می ماند، مردم سعی می کنند در قالب قراردادهای پیش فروش وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن شوند. وی ادامه داد: از سوی دیگر افزایش معاملات پیش فروش مسکن به این ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
با آغاز سال جدید مسکن همچنان به عنوان یکی از مهم ترین مسائل اقتصادی مردم مطرح است. قیمت مسکن نیز همچنان در حال افزایش است. طبق اعلام بانک مرکزی، اسفند 1402 میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 81.4 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 24.8 درصد افزایش داشته است. اسفندماه سال 1402 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.2 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ...
کاهش بی سابقه معاملات مسکن تهران از سال 95 تاکنون| بهترین فصل خرید و فروش 3 ماه آخر سال است
نسبت به معامله حدود 99 هزار فقره ای 11 ماهه سال 1401 کاهش 58 درصدی داشته است. اغلب فعالان بازار مسکن معتقد هستند که سال گذشته بنا به دلایل مختلفی شاهد افت محسوس معاملات شد. آنان می گویند که نوسانات نرخ ارز، رکود اقتصادی و برخی مسایل سیاسی باعث شد تا معاملات مسکن افت قابل توجهی داشته باشد. طبق داده ها و آمارهای بانک مرکزی ایران، معاملات 11ماهه سال 1402 کمترین مقدار معاملات مسکن ...
کیاEV9 در ماه مه وارد تولید ایالات متحده می شود
گروه بین الملل: خودروسازان عاشق دادن وعده های بزرگ در مورد خودروهای برقی هستند، اما به نظر می رسد که کیا ممکن است یکی از معدود کسانی باشد که می تواند به آنها عمل کند. به گزارش خبرخودرو، این خودروساز انتظار دارد یکی از مهم ترین مدل های خود، EV9 را به زودی در ماه میامسال در خطوط تولید کارخانه در کارخانه فعلی خود در وست پوینت جورجیا عرضه کند. در حال حاضر، EV9 در کره جنوبی ساخته ...
از افزایش چشمگیر قیمت سکه تا سقوط سنگین بورس
شاسی بلند جهت اخذ مجوزهای شماره گذاری و عرضه به ایران وارد شد و به گمرک بندر شهید باهنر بندرعباس آمده است. قیمت طلای 18 عیار افزایش یافت با افزایش شدید قیمت طلا در بازار جهانی، قیمت طلا، سکه و ارز امروز در بازار تهران تغییر کرد. سقوط 15 هزار واحدی شاخص بورس متاثر از اتفاقات شب گذشته و رشد هیجانی نرخ ارز در بازار غیر رسمی، بازار سرمایه قرمز پوش و صندوق های ...
جهش قیمت سکه به این دلیل مهم
قیمت طلا و سکه در بازار داخل به همشهری گفت: بخشی از افزایش قیمت طلا و سکه در بازار داخل به خاطر افزایش قیمت انس جهانی طلا، بخش دیگر به خاطر نوسانات افزایشی در بازار ارز داخل و بخشی هم متاثر از اخبار سیاسی و اقتصادی در جهان است. نادر بذرافشان با بیان اینکه تقاضا همچنان در بازار کاهشی است، عنوان کرد: اینکه بگوییم بازار از لحاظ تقاضا تغییر کرده و افزایش تقاضا سبب رشد قیمت ها شده است، درست ...
مرگ رضا داوودنژاد، بیست سال از عمر ما را کُشت
فیلمی که به عنوان یک فیلم ساختارشکن در بعد از انقلاب شناخته می شد و در تبلیغات، این ساخته علیرضا داوودنژاد را اولین فیلم بالای هجده سال سینمای ایران عنوان می کردند. فیلمی که تمام نوجوانان زیر 18 سال به هر عنوان سعی می کردند خود را واجد شرایط تماشای این فیلم معرفی کنند و البته شاید دیدنش در سال 1403 برای خیلی ها با این عنوان خنده دار باشد. اغلب خاطراتی هم که مردم در فضای مجازی از او نقل کردند ...
موج ریزشی جدید مواد اولیه در زنجیره فولاد
آهن کاهشی بود و با ادامه این روند پیش بینی می شود سطح تقاضا برای سنگ آهن در سال 2024 به کمتر از سال 2023 برسد. در سال 2023 سطح تقاضا برای سنگ آهن اختلاف زیادی با سال 2022 و 2021 داشت. تقاضای سنگ آهن در ماه های پایانی 2023 رشد کرد ولی از هشتمین هفته سال جاری به طور چشم گیری کاهش پیدا کرد. هفته گذشته سطح عرضه سنگ آهن در سال 2024 به بالاترین مقدار نسبت در همین بازه زمانی طی 3 سال گذشته رسید ...
دبیر اتحادیه مشاوران املاک : فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران ارز راه و ساختمان
...، تاکید کرد: این در حالی است که مستاجران هم تحمل افزایش اجاره بها را ندارند به همین دلیل است که خانوار و مستاجران هر سال منطقه سکونت خود را تغییر می دهند و به منطقه پایین نقل مکان می کنند و از سوی دیگر شاهد افزایش تراکم جمعیت حاشیه نشینی هستیم. وی افزود: امروز بخش عمده ای از درآمد خانوار صرف هزینه های مسکن می شود و مسکن جای بزرگتری را در سبد هزینه ها گرفته است و این وضعیت هیچ راهکاری به غیر از افزایش تولید مسکن و افزایش عرضه مناسب در بازار و همچنین افزایش قدرت خرید مردم از طریق بهبود شاخص های اقتصادی و افزایش سقف تسهیلات ندارد. ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بهای سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوری که نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 هزار تومان رسید و این افزایش بیش از 11 هزار تومانی بر تمام بازارها از جمله بازار اجاره اثرگذار خواهد بود. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با ایلنا ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
شفقنا- شرق نوشت: در مناطق میانی و جنوبی شهر تهران اجاره بهای مسکن گاهی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. در عین حال اجاره واحدهای کوچک تر که با تقاضای بیشتری مواجه بوده اند، گاهی بیشتر از این رقم بوده است. به گزارش شفقنا، روزنامه شرق در مطلبی با عنوان گرفتاران سرپناه و آخرین گزارش بانک مرکزی و فعالان بازار از جاماندگی تورم مسکن از نرخ تورم عمومی و فشار بر مستأجران حکایت دارد؛ این گونه ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
اکنون برای اظهارنظر در اختیار شورای نگهبان قرار دارد و انتظار می رود در سال 1403 به نتیجه برسد.اما برای افزایش توان اقشار اجاره نشین، دولت سقف تسهیلات ودیعه مسکن را به 200 میلیون تومان افزایش داد که طبق آخرین آمار تا کنون این وام به بیش از 392 هزار متقاضی پراخت شده است.یکی دیگر از اقدامات، عرضه خانه های خالی به بازار مسکن است که به باور بسیاری از کارشناسان می تواند در کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
ثبت تمامی قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس از امسال اجباری می شود
مشاور املاک نیز در دسترس مشاوران املاک قرار گرفته است و ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرسkhodnevis.mrud.ir ثبت شوند. وی افزود: بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. ...
قیمت مسکن در 1403 چقدر بالا می رود؟
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
همواره کسانی هستند که در زمان عقد قراردادهای خرید، فروش و اجاره، قصد کلاهبرداری و سوءاستفاده را دارند که سامانه خودنویس باید در این بخش موثر و مفید عمل کند وگرنه نقدهای زیادی متوجه وزارت راه و شهرسازی خواهد شد. در صورتی که هدف دولت خدمت رسانی و کمک به مردم باشد، این قبیل طرح ها می توانند چاره ساز باشند و گرهی از مشکلات مردم باز کنند. امیدوارم دولت سیزدهم در ادامه مسیر خود بتواند به خانه دار شدن اقشار نیازمند جامعه کمک کند و برنامه های مسکنی خود را تا رسیدن به نقطه دلخواه ادامه دهد تا سال آینده اتفاقات بهتری در بازار مسکن رخ دهد. ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
باشیم تا ببینیم تا سرنوشت این بازار پرتلاطم در سال جدید به کدام سمت و سو می رود. صمت در این گزارش، شرایط بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده است. گرچه سوددهی بالای مسکن در چندساله اخیر به خروج بازار مسکن از حالت مصرفی دامن زده، اما در طول زمان، تمایل افراد نسبت به سرمایه گذاری در این بازار، با فرازوفرود همراه بوده است. وضعیت اقتصادی، مقدار درآمد، حجم ساخت وساز، نرخ تورم و نرخ دلار به همراه ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
بنگاه های معاملات املاک به منظور کاهش تخلفات، معاملات مسکن به سمت معاملات مصرفی سوق پیدا کرده است. برنامه دولت برای مسکن، ادامه ساخت و ساز و تولید، عرضه مسکن مناسب مصرف به بازار، نظارت بر بازار و حمایت از مستأجران است. در برنامه نهضت ملی مسکن ساخت 4 میلیون واحد مورد نظر است که بر اساس آخرین آمار، 2.5 میلیون واحد وارد فاز اجرایی شده و برنامه متولیان حوزه مسکن تحویل ماهانه واحدها در سال جدید ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
قیمت خانه امسال گران می شود یا ارزان؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سلب 1403 توضیح داد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 1403، گفت: واقعیت این است که یک بخشی از قیمت مسکن به عرضه و تقاضا مربوط می شود، اما نهاده های ساختمانی و عوامل تولید مسکن، پارامترهایی است که قیمت آپارتمان را تعیین می کند. بیگی نژاد افزود: در این ...
100 نیروگاه مجاز به عرضه در تابلو برق سبز هستند
منجر به تبادل حدود 280 میلیون کیلووات ساعت انرژی شده است. وی ضمن اشاره به لزوم تعمیق بازار با تقویت بخش عرضه و تقاضا در تابلو برق سبز گفت: در سال آتی در بخش تقاضای برق تجدیدپذیر از سوی صنایع با توجه به دو برابر شدن سهم صنایع مشمول، با رشد 100 درصدی تقاضا مواجه خواهیم بود. مهمترین موضوع در افزایش سطح تقاضا افزایش الزام قانونی صنایع مطابق ماده 16 قانون جهش تولید دانش بنیان در سال آتی به میزان 2 درصد ...
