سایر منابع:
سایر خبرها
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
وام دهندگان و اجاره کنندگان به ترتیب 12 و 9 درصد افزایش پیدا کرد. این امر از ژانویه 2024، ماهانه به طور متوسط 765 یورو هزینه مربوط به مسکن، از جمله برای قبوض گاز، برق و آب، تعمیر و نگهداری خانه و هزینه های اجاره یا رهن را به خانوارها تحمیل کرد. بحران مسکن اروپا با افزایش نرخ بهره هزینه های مسکن حدود 40 درصد از درآمد کل را برای مستأجران، 35 درصد برای وام دهندگان و 20 درصد برای ...
بازار اجاره دلاریزه شده است
توان گفت به طور میانگین اجاره بها 25 تا 30 درصد افزایش خواهد یافت. در تهران نیز تورم قیمت از 30 درصد کمتر نمی شود. این عضو هیات رئیسه صنف مشاوران املاک تهران همچنین درباره زمان افزایش قیمت ها در بازار اجاره اظهار کرد: از ابتدای جابه جایی ها که تقریباً از اوایل اردیبهشت تا شهریورماه ادامه دارد، شاهد افزایش اجاره بها خواهیم بود. کرباسیان در مورد تاثیر رشد تورم اجاره بها بر ...
رهن یک آپارتمان 90 متری در جوادیه چند تمام می شود؟
20 میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (1403) و کلید نخورده است. همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 85 متری دوخوابه، 5 ساخت در منطقه 16 محله جوادیه تهران، نیازمند 750 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه 16 تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛ محله و خیابان (منطقه 16) متراژ ساختمان قیمت اجاره (تومان) قیمت رهن (تومان) جوادیه ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
آغاز رصد مشاورین املاک کرمانشاه/ تشکیل پرونده برای 163 واحد متخلف
تخلفی را از سوی مشاورین املاک مشاهده کردند، می توانند از طریق سامانه 135 تعزیرات، شکایت خود را به ثبت برسانند. وی هدف از این نظارت ها را جلوگیری از تخلفات و ایجاد التهاب در بازار رهن و اجاره و کمک به شرایط مستاجران اعلام کرد که هر ساله دنبال می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با بیان اینکه سال گذشته نیز در مجموع 348 مورد بازرسی از بنگاه های مشاور املاک کرمانشاه ...
شگفتانه دولت با واریز 3 میلیون تومان یارانه نان برای هر ایرانی | مشاهده دهک بندی یارانه با گوشی و کد ملی
اطلاعیه واریز 3 یارانه نقدی دهک 1 تا 9 با کد دستوری زیر | شارژ یارانه معیشتی 1 میلیون و 545 تومانی از امشب در حسابها + کد دستوری بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به نزدیک شدن ایام جابجایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی سامانه رایگان خودنویس املاک که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است ...
رشد بدمسکنی
وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارهای دچار فقر مسکن نشان می دهد میزان عدم برخورداری از مسکن مقرون به صرفه و بد مسکنی به طور معناداری در بین فقرا و خانوارهای زن سرپرست بالاتر است. افراد فقیر دو برابر افراد غیر فقیر بد مسکن هستند. 30 درصد از فقرا بد مسکن و 41 درصد از آن ها از مسکن مقرون به صرفه برخوردار نیستند. همچنین 24.37 درصد از خانوارهای دارای کودک در مسکن استیجاری زندگی می کنند که این نرخ برای خانوارهای بدون کودک 1389 حدود 16 درصداست. این موضوع نشان می دهد فشار بالای هزینه زندگی بر دوش خانوارهای مستاجر بیشتر سنگینی می کند. جهش های پی درپی قیمت مسکن ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه ...
آگهی های مسکن زیر قیمت، ترفند جدید کلاهبرداران
سن بیشتر روی بیاورند. گذشته از این، متراژ آپارتمان های مورد معامله کاهش داشته است و اگر در ابتدای دهه نود بیشترین معاملات مربوط به آپارتمان های بین 75 تا 85 مترمربع بود، در اواسط این دهه متراژ اکثر آپارتمان های مورد معامله بین 65 تا 75 متر بود و هم اکنون به آپارتمان های 55 تا 65 متر رسیده است. همچنین اینکه منطقه مورد معامله اغلب آپارتمان ها به سمت محلات جنوب و حاشیه شهر سوق داشته و ...
دولت تورم را حدود 30 درصد نگه دارد خیلی خوب است
گذشته متوسط 50 هزار تومان بود که با تورم 40 درصدی، امروز قیمت 65 هزار تومان برای دلار منطقی به نظر می رسد بنابراین ارز نیمایی هم مجبور است رفته رفته به همان سمت حرکت کند. وی درباره وضعیت مسکن و اجاره بها یادآور شد: این هم بسته به معادله عرضه و تقاضا دارد دولت می گوید 20 درصد افزایش اما صاحب خانه می تواند تا 50 درصد نیز اجاره را بالا ببرد. بازار مسکن در کل خیلی معادلات پیچیده ای دارد و یک ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
، 11 میلیون تومان است. آنچه در بالا آمد مصادیقی از نرخ رهن و اجاره مسکن در محلاتی از شرق تهران است. به خوبی گواه این است که دیگر زمان قرار دادن طرح های کارآمد به جای طرح های ناکارآمد فرارسیده و باید یک مدیریت ضرب الاجلی به خرج داد. ضمانت اجرائی طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن ناصر رضایی، معاون شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرده است: 4 دهک جامعه توان اجاره مسکن را ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
قابل اجاره است که البته این واحد 16 سال سن دارد. همچنین برای رهن کامل یک آپارتمان 100 متری دوخوابه، یک سال ساخت در منطقه 15 محله ابوذر خیابان لارستان تهران، نیازمند یک میلیارد و 700 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. اینها قیمت هایی است که در یک رصد میدانی در مناطق متوسط شهر تهران به چشم می خورد. در روزهایی که با رهسپاری به سمت روزهای گرم به فصل اسباب کشی ها نزدیک و نزدیک تر می شویم، دیدن این ...
سرگردانی مستاجران در بازار مسکن / شرط کنترل قیمت اجاره خانه در سال جدید
کرده است؛ با این حال، حرکت کند مسکن باعث نشد ترمز تورم اجاره بها نیز کشیده شود. بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را در تاریخ ثبت داده های رسمی از اجاره، به ثبت رسانده است. ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. با این اوصاف سوال اینجاست که رشد اجاره ...
جزییات تازه از رهن و اجاره خانه در تهرانپارس و شرق تهران + جدول
اقتصاد24- تهرانپارس محله ای قدیمی در شرق تهران است که در منطقه 4 و 8 شهرداری قرار دارد. این محله به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می شود که از هر قشر درآمدی در این محله سکونت دارند. تهرانپارس دسترسی مناسبی به حمل ونقل عمومی دارد و از امکانات رفاهی مناسبی برخوردار است. اگر قصد اجاره خانه در این محله را دارید با ما همراه باشید تا قیمت اجاره ها را بررسی کنیم. برای رهن کامل یک واحد ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
این بازار کار را به جایی رساند که متوسط نرخ مسکن در تهران به بالای 80 میلیون تومان برای هر متر رسید. مسلما این اتفاق، انتقادات زیادی را در پی خواهد داشت. به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا در یک بازه زمانی مشخص، موجب خواهد شد تا دیگر شاهد افزایش نرخ در این بازار نباشیم. برخی معتقدند حل مشکلات مسکن به برطرف کردن مسائل درونی آن بازمی گردد، اما سر و سامان دادن به این بخش کلیدی و مولد اقتصاد ...
صندوق ملی مسکن؛ حیاط خلوت دولت یا منبع مولد تسهیلات؟
بازار های خرید خانه اول و ساخت مسکن به ترتیب با رکود تاریخی و رکود مزمن مواجه است و در کنار این دو چالش بزرگ اقتصادی، عدم استطاعت مستاجر ها در برابر سطح بالای اجاره بها ، مجموعه بخش مسکن و اقتصاد خانوار ها را تحت تاثیر قرار داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، هر چند اصلاح ریل سیاستی در بیرون بازار مسکن و همچنین درون بخش، به عنوان گام اول برای خروج از وضعیت فعلی، مطرح و غیرقابل چشم پوشی ...
معرفی آپارتمان های خوش قیمت در جنوب تهران + جدول
رهبر معظم انقلاب مسکن یکی از مهم ترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت ...
قیمت عجیب و غریب اجاره خانه در کهگیلویه و بویراحمد
...> شاید باور نکنید اما خانه ای را گذاشته بودند 1 میلیارد تومان با اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان! رقم 800 میلیون با 3 و 5 میلیون و بالاتر ، رهن بالا ، در گچساران رهن بالا آنهم خانه های قدیمی که حتی کولر هم نداشتند جلب توجه می کرد. قیمت ها در کهگیلویه نیز دست کمی از شهرستان های دیگر نداشت. به گزارش بویرنیوز، متاسفانه بازار رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد تابع حال ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
... به عبارت دیگر اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با 2 اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار برای سرمایه گذاری و ورود تقاضای سرمایه ...
سال سخت مستاجران؟!
منطقه) و سبز (از میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه پایین تر) عرضه شده در بازار اجاره بها، تقریبا برابر است و تعداد فایل های قرمز (بالاتر از ملک های مشابه منطقه) نسبت به این دو کمتر به چشم می خورد. در تهران، برای رهن یک واحد با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع دست کم به 100 میلیون تومان رهن نیاز است که میزان اجاره ماهانه نسبت به این بودجه افزایش می یابد. رهن کامل آپارتمانی 59 متری، 10 سال ساخت و یک خواب ...
نرخ رهن در بازار مسکن تهران نجومی شد + جدول
اجاره برای بازگشت قیمت ها به سطح معقول انجام نداده و با توجه به اینکه بازار مسکن به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحد های مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش روز های اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
، از این رو صاحبان این مجتمع ها هیچ ابایی از افزایش 200 تا 300 درصدی اجاره بهای واحد های تجاری ندارند. به عنوان مثال یکی از مجتمع های تجاری واقع در جنوب تهران، به افزایش 200 درصدی اجاره بها اقدام کرده است. این مجتمع نرخ اجاره ماهانه یک واحد 100 متری را از 18 میلیون تومان به 60 میلیون تومان افزایش داده ، ضمن اینکه مبلغ شارژ ماهانه نیز به ازای هر مترمربع از 80 هزار تومان به 250 هزار تومان افزایش ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مشهد ( 1 اردیبشهت 1403)+جدول
محله متراژ طبقه سن بنا اتاق اجاره بها(تومان) قیمت (تومان) احمدآباد 65 هم کف 1380 1 15,000,000 200,000,000 طبرسی 70 هم کف 1400 1 3,300,000 60,000,000 ارشاد ...
آژیر منابع در بخش مسکن
فرید قدیری: ظرفیت تازه ای از حدود 1.5 سال گذشته برای تامین مالی بخش مسکن در چارچوب تصویب یک قانون مرتبط با بخش، به وجود آمده است تا ابتدا منابع سخت وصول در بازار ملک به کمک یک نهاد جدید مالی تامین (محقق) شود و سپس توسط همین نهاد در خدمت احیای توان مالی دهک های محروم و متوسط نیازمند اجاره و خرید خانه قرار بگیرد؛ اما آنچه تاکنون رقم خورده، غیراز این مدل دخل وخرج بوده است. ماجرا به صندوق ...
آیا تابستانی داغ در انتظار اجاره نشین ها است؟
...! 3 چالش مهم در بازار مسکن ایران آینده بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ دوم اینکه عدم تعادل در معادله عرضه و تقاضا در بازار مسکن به ویژه در تهران نیز جدای از اینکه افزایش قیمت مسکن در پایتخت را تشویق می کند، در عین حال، بر بازار اجاره بها نیز تاثیرات ملموسی دارد و افزایش قیمت در آن را هم تحریک می کند. به بیان ساده تر، مسکن روز به روز و ماه به ماه و سال به سال، به ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها و تورم تاریخی که می رسد
اقتصاد24- دولت برای کاهش تأثیر تورم بر بازار اجاره مسکن، می تواند اقداماتی را ترتیب دهد که در ادامه به بخشی از این موارد اشاره خواهیم کرد. وزارت راه و شهرسازی می تواند سیاست های مناسبی را برای کنترل تورم اجرا کند. این امر شامل کنترل نرخ بهره، کاهش تورم از طریق سیاست های مالی و پولی و همین طور تنظیم قیمت های عمومی می شود. با کاهش تورم، افزایش قیمت ها در بازار اجاره نیز کاهش خواهد یافت. ...