تحقق کاهش معطلی دریافت کد رهگیری برای مستاجران با سامانه خودنویس
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران مراقب کلاهبرداری در سامانه املاک باشند
بابک مرادی با اشاره به نزدیک شدن ایام جابجایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی سامانه رایگان خودنویس املاک که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، حدود 60 تا 70 درصد کار از دست بنگاه های مشاور املاک خارج شده است. وی با بیان اینکه این سامانه اگرچه برای رفاه حال مستاجران راه اندازی شده اما می ...
سامانه خودنویس بسترساز ثبت قرارداد اجاره با اعتبار و اصالت ملک می شود
وضعیت بازار اجاره مسکن نقش بسیار موثری دارد. وی بیان کرد: طبق برنامه ریزی که صورت گرفته است به زودی تمامی معاملات مسکن براساس استعلام برخط انجام می شود و با توجه به آنکه این سامانه نشان تجارت الکترونیکی را دریافت کرده است اعتبار و اصالت ملک آنها تایید شده است بنابراین از این پس تمامی بخش های که نیاز به کد رهگیری دارند از طریق این سامانه امکان پذیرخواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت رایگان اجاره نامه مستاجران لرستانی
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (لرستان)، بهزاد شاکرمی مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در خصوص سامانه خودنویس گفت: وزارت راه و شهرسازی در راستای نهضت جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را راه اندازی کرده و در حال حاضر این سامانه برای عقد و تمدید قرارداد اجاره به صورت رایگان فراهم شده است؛ ولی به زودی تمام معاملات و مستغلات و هر کاری که کد رهگیری لازم داشته باشد فقط با استعلام بر خط کد رهگیری صادر ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
.... این دو عامل اثرگذارترین یا مهم ترین شاخص های مورد اتکا برای پیش بینی بازار هستند. قدرت خرید مستاجران ته کشیده است بر اساس انتظارات تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
مجید گودرزی در گفت وگو با خبرنگار پردیسان آنلاین اظهار کرد: تمام کشورهای دنیا برای مقوله مهم اجاره نشینی قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. وی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان ...
پنجره ای رو به شفافیت
استفاده از ابزارهای قانونی، سفته بازی، احتکار و قیمت سازی را در بازار مسکن حذف کنند یا به حداقل برسانند. در آن سوی ماجرا، سال هاست که راه اندازی اجاره داری حرفه ای، حداقل روی کاغذ، یکی از برنامه های متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و کمک به مستأجران است و هر سال، تدابیری برای حمایت مالی از مستأجران نیازمند از طریق پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اندیشیده می شود. همه این اقدامات تلاش هایی ...
خرداد ماه امسال اولین قرارداد خریدو فروش در سامانه خودنویس رونمایی می شود
مشاور املاکی با راه اندازی این سامانه حذف نخواهند شد. به گفته وی در خرداد ماه سال 1402 اولین قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد و با پیگیری های انجام شده اولین قراردادهای خریدوفروش در این سامانه ثبت خواهد شد. ساسانی بیان کرد: این سامانه برای مدیریت بازار مسکن ایجاد نشده بود و سامانه جدیدی نیست بلکه این اختیار را به مردم داده ایم که با استفاده از ظرفیت های خودشان قراردادهای را ثبت کنند. او یادآور شد: با راه اندازی این سامانه شفافیت در تمامی قراردادهای اجاره مسکن ثبت شده است. ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
گروه راه و شهرسازی| آن گونه که ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده است، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرد: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این ...
آغاز طرح نظارت بر واحد های مشاور املاک
مستاجران و مالکان تخلفی را از سوی مشاورین املاک مشاهده کردند، می توانند از طریق سامانه 135 تعزیرات، شکایت خود را به ثبت برسانند. وی هدف از این نظارت ها را جلوگیری از تخلفات و ایجاد التهاب در بازار رهن و اجاره و کمک به شرایط مستاجران اعلام کرد که هر ساله دنبال می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با بیان اینکه سال گذشته نیز در مجموع 348 مورد بازرسی از بنگاه های مشاور املاک ...
سرنوشت مستاجران در دست مجلسی ها / تکلیف بازار اجاره مسکن در سال جدید چیست؟
وضعیت کنونی بازار مسکن و افزایش فشار بر مستاجران سبب شد تا کمیسیون عمران مجلس برای حل این چالش تمرکز خود را بر طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی قرار داده و تا حد امکان بتوانند شرایط فعلی اجاره مسکن را بهبود بخشند. در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، گزارش کمیسیون عمران درباره طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: از ابتدای سال 1403 تمامی قرارداد های اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان
گذر از هفت خوان برای دریافت وام مستاجری
شهرهای کوچک زندگی می کنند، 100میلیون تومان و روستایی ها هم می توانند 40میلیون تومان وام بگیرند. اما به غیر از مبلغ وام ودیعه مسکن که برای امسال افزایش پیدا کرده، مستاجران در سال جدید، دیگر نیازی به قرارداد اجاره و پرداخت کمیسیون مشاور املاک ندارند و با ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس می توانند، کدرهگیری مورد نیاز وام ودیعه مسکن را رایگان دریافت کنند. وام ودیعه مسکن به چه ...
بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران | هیچ جای دنیا مستأجران مثل ایران به حال خود رها نشدند | معضل ...
دنیا قوانینی برای حمایت سفت و سخت از مستاجرین وضع شده است و اینطور نیست که بازار مسکن رها شود. بیشتر بخوانید: ادعای وزیر اقتصاد درباره کنترل اجاره بهاء چقدر صحت دارد؟ افزایش شدید قیمت مسکن در راه است *بازار مسکن، چون ضروری و پر کشش است، می تواند به بازاری وحشی تبدیل شود و بازاری باشد که ذی نفع ها را تحت شدیدترین فشار ها قرار بدهد. آنهم در حالی که نیاز به ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اصلاح طرح دو فوروریتی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس گفت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. که اصلاح آن امروز( 4 اردیبهشت ماه ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
دیگر لزومی ندارد که قرارداد اجاره با حضور مشاوران املاک نوشته شود و کد رهگیری بگیرد؛ سامانه خودنویس برای عموم مردم امکان ثبت قرارداد رایگان را فراهم کرده و البته بار حقوقی و مسئولیت های معامله را نیز بر عهده خود مردم گذاشته است. به گزارش همشهری آنلاین، سامانه خودنویس از سال گذشته برای فراهم کردن ثبت قراردادهای اجاره مسکن برای عموم مردم راه اندازی شد و از ابتدای امسال ثبت عملکرد صنف ...
ضرب الاجل وزارت راه و شهرسازی برای متخلفان/نسخه آگهی های املاک در پلتفرم های تبلیغاتی پیچیده شد+فیلم
به گزارش اقتصادنیوز، سالهاست با فعالیت سایت های آنلاین تبلیغاتی، بازار آگهی های املاک در این سکوها سیاه شده است. به طوری که اگهی تبلیغ یک ملک در 2 سایت متفاوت با قیمت های نجومی و غیرواقعی به مستاجران و خریداران نمایش داده می شود و همین موضوع، علاوه بر افزایش جولان دلالان باعث گران تر شدن قیمت مسکن شده است. ضرب الاجل وزارت راه و شهرسازی به متخلفان در این زمینه، ابوالفضل ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
به گزارش می متالز، سامانه املاک و اسکان با جمع آوری اطلاعات املاک و صاحبان آن می تواند منجر به عرضه خانه های خالی به بازار شود و از تنش و افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها جلوگیری کند، اما سازمان ثبت و توانیر زیربار اتصال به این سامانه نرفته و همچنان قانون را اجرا نمی کنند. دولت و مجلس پیگیر ساماندهی زودتر و بهتر بازار مسکن هستند. یکی از ابزار های آنها مالیات بر خانه های خالی است ...
وقتی روزگار مستاجران سیاه شد
سامانه اگر خوب اجرا شود و ضمانت های حقوقی هم داشته باشد، بار مالی ای که از دوش خانوار جمع می کند، بسیار جزئی و اصلا قابل چشم پوشی نیست. بیشتر به نظر می رسد شواف باشد تا سیاست عملی. سرحدی در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه نخست سال 1403 اظهار کرد: بازار از دو جزء اساسی عرضه و تقاضا تشکیل می شود که نقش مهمی در این میان بازی می کند. هنگامی که تقاضا بر عرضه در بازار مسکن فزونی پیدا کند ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
تارا وحیدی روزهای گرم سال با داغی نرخ اجاره بهای مسکن همراه می شود و نفس مستأجران را به شماره می اندازد. در سال 1403 دولت در تلاش است تا با تصویب و اجرائی کردن طرح هایی به ساماندهی بازار مسکن بپردازد، اما همواره این سؤال مطرح است که این قبیل طرح ها تا چه حد موفقیت اجرائی داشته و به کاهش اضطراب مستاجران می انجامند؟ در تهرانپارس، رهن آپارتمانی 70 متری و 12 سال ساخت به همراه ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
این شرایط، قیمت های مسکن ممکن است افزایش یابد و روند رشد نرخ ها شتاب گیرد. پیش بینی بازار اجاره در سه ماهه اول سال سرحدی گفت: با افزایش تقاضا برای اجاره مسکن و همچنین با وجود تورم شدید در اقتصاد کشور، ممکن است صاحبان ملک قیمت اجاره را افزایش دهند. آن ها می توانند از تورم به عنوان شاخصی استفاده کنند تا قیمت را به میزان بیشتری افزایش دهند و در نتیجه هزینه اجاره برای مستأجران ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(کرمانشاه)، نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه به ریاست طهماسب نجفی معاونت امور عمرانی استانداری و با حضور عبدالوحید محمدی معاون امور اقتصادی، رامین الماسی مدیرکل راه و شهرسازی و دیگر اعضاء در راستای اجرای بند 7 مصوبات شورای عالی مسکن مبنی بر حمایت از حقوق مستاجران در آستانه تمدید قراردادهای اجاره سالانه برگزار شد. ...
کابوس مستاجران در سال جدید / اجاره مسکن صعودی شد؟
اجاره بها را اعلام کند. به نظر می رسد این طرح با سایر طرح های قبلی تا حدودی متفاوت باشد چرا که این کار را شورای عالی مسکن انجام می دهد، نه هیأت دولت یا سران سه قوه و همچنین یک مکانیزم هم برای آن پیش بینی و تعریف شده که آن هم متأثر از بازار است و صرفاً دستوری نیست. امید است این طرح نیز راه به جایی ببرد و نتیجه مثبت آن به نفع مستاجران و عموم مردم باشد. ...
بانک ها از نوسانات قیمت مسکن بیش از 80 درصد سود به جیب می زنند/ صاحبان ملک به جای ودیعه از مستاجران، خون ...
با نزدیک شدن به اواخر فصل بهار و شروع نقل و انتقالات و جابجایی در حوزه مسکن، نگرانی های مستاجران بابت افزایش قیمت های غیر منطقی در این حوزه دو برابر می شود و اکثرا برای تهیه رقم های نجومی از سوی صاحبان ملک دچار دردسر های عدیده می شوند. به همین منظور نبض بازار با مجید گودرزی کارشناس حوزه مسکن گفتگویی داشته است که در ادامه می خوانیم. تمامی طرح ها و لوایح در جهت بنگاه داری و ایجاد بحران ...
سال سخت خانه به دوشان
اطلاعیه واریز 3 یارانه نقدی دهک 1 تا 9 با کد دستوری زیر | شارژ یارانه معیشتی 1 میلیون و 545 تومانی از امشب در حسابها + کد دستوری بازار اجاره بها در یک دهه گذشته تصمیمات زیادی به خود دیده است. از نیمه دوم دهه 90 همزمان با التهابات در بازار مسکن، بازار اجاره نیز دستخوش تحول شد و رشدهای بالایی را تجربه کرد که تا به امروز هم ادامه دارد. ️در برهه های مختلف، دولت های مختلف در سطوح بالا و حتی ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
ارقام اضطرابی به دل مستأجران می اندازد. با تصویب طرح ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن در مجلس و نیز شورای نگهبان در حال حاضر چشم امید این قشر به قدم های اجرائی این طرح است. سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟ طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستأجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
مشابه سال 1402 بی فروغ بود و تغییر چشمگیری را نچشید. تفاوت دیگر در رشد قیمت ها در فروردین امسال و سال قبل است، به این صورت که اتفاقات مختلف نظیر رشد تصاعدی نرخ ارز و طلا و همچنین تحولات سیاسی اخیر باعث شد تا قیمت ها و روند معاملات پسانوروز وارد فاز تازه ای شود، به طوری که صحبت از افزایش نرخ رهن و اجاره تا 50 درصد می شود؛ در نتیجه این بار سیاست های انقباضی و انبساطی دولت، حریف بازار ملک نمی شود ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت است. در 2 سال گذشته حدود 10 هزار واحد مسکن مهر نیز به متقاضیان تقدیم شده است و هرکدام از این واحدها که ساخته می شود از میزان مستاجرها کم می کند و می تواند باعث کاهش تقاضا در بازار اجاره شود. با این تفاسیر باز هم میزان اجاره بها در حد ایده آل قرار ندارد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ...