سایر منابع:
سایر خبرها
شگفتانه دولت با واریز 3 میلیون تومان یارانه نان برای هر ایرانی | مشاهده دهک بندی یارانه با گوشی و کد ملی
مصوبی مثلاً بین 20 تا 30 درصد برای افزایش بهای رهن و اجازه مصوب می شد، این امکان وجود داشت که از کانال مشاورین املاک بر میزان افزایش رقم اجاره ها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد. چشم انداز بازار رهن و اجاره رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر کرمانشاه شروع جابجایی مستاجران را ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
های مشاوران املاک این است که پیش ازاین آژانس های املاک وارد سامانه ثبت اسناد و املاک می شدند و پس از ثبت مشخصات قرارداد، کد رهگیری می گرفتند. این سامانه نیز پر از ایراد و اشکال بود و کار با آن دشوار بود. آژانس املاک برای دریافت کد رهگیری باید 9 درصد ارزش افزوده بر اساس نرخ کمیسیون تعرفه ای به صندوق دولت پرداخت می کرد. بسیاری فکر می کنند که این مبلغ به آژانس می رسد؛ اما این گونه نیست. ...
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
به گزارش بازار ، مهدی ساسانی افزود: مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. مدیر سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: تفاوت 21 هزار فقره ای ثبت قراردادها در این دو سامانه نشان می دهد سامانه خودنویس جای خود را بین آحاد مردم باز کرده است و حتی به طور متوسط روزانه یک هزار قرارداد توسط مشاوران املاک در آن به ثبت ...
خرداد ماه امسال اولین قرارداد خریدو فروش در سامانه خودنویس رونمایی می شود
نخواهند شد. به گفته وی در خرداد ماه سال 1402 اولین قرارداد های اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد و با پیگیری های انجام شده اولین قرارداد های خریدوفروش در این سامانه ثبت خواهد شد. ساسانی بیان کرد: این سامانه برای مدیریت بازار مسکن ایجاد نشده بود و سامانه جدیدی نیست بلکه این اختیار را به مردم داده ایم که با استفاده از ظرفیت های خودشان قرارداد های را ثبت کنند. او یادآور شد: با راه اندازی این سامانه شفافیت در تمامی قرارداد های اجاره مسکن ثبت شده است. ...
فعالیت مشاوران معاملات املاک در مشهد زیر ذره بین رفت
مشهد در هفته پایانی فروردین ماه، از 346 مورد بازرسی، 22 فرم تعزیری برای متخلفان این صنف تنظیم و چهار واحد نیز پلمب شده است. مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد ادامه داد: 11 هزار و 675 واحد مشاور معاملات املاک معتبر در مشهد وجود دارد، سال گذشته نزدیک به چهار هزار واحد مشاور املاک بدون پروانه کسب در این شهر شناسایی و به آنها اخطار داده شد. صیادی گفت: هزار و 954 واحد مشاور املاک جدید هم در مشهد پروانه کسب گرفتند. ...
قرارداد خودنویس بدون نیاز به مشاوران املاک
تهران-ایرنا-تاکنون قرارداد اجاره 211 هزار و 221 واحد در این سامانه به ثبت رسیده. سامانه خودنویس یا همان ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور حالا به مرحله اجرا رسیده. از این به بعد همه مردم میتوانند رایگان قرارداد ثبت کرده و کد رهگیری بگیرند. اما از جزئیات این سامانه چه میدانیم؟
ثبت قرارداد خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس، خرداد ماه عملیاتی می شود
به گزارش مدار اقتصادی از وزارت راه و شهرسازی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه سامانه خودنویس برای مدیریت بازار مسکن ایجاد شد، گفت: در سامانه خودنویس متعاملان اعم از موجر و مستأجر این امکان را دارند تا قراردادهای اجاره خود را به شکل رایگان در این سامانه ثبت کنند. اسنادی که در سامانه خودنویس ثبت می شود، رسمی و قابل استناد است. ...
گذر از هفت خوان وام مستاجران
... سامانه خودنویس چیست؟ با اعلام وزارت راه وشهرسازی مشاوران املاک از 21بهمن ماه باید قراردادهای اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنند. صاحب ملک و مستاجر هم می توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک، قرارداد اجاره بنویسند و بدون پرداخت حق کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. فرقی نمی کند، مشاور املاک قرارداد را بنویسد یا خود مستاجر و مالک دست به کار شوند؛ به هرحال ...
سامانه خودنویس منطبق بر قانون تجارت الکترونیک است
به گزارش می متالز، وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را از سال گذشته راه اندازی کرد و هم اکنون امکان ثبت انعقاد برای موجران، مستاجران و بنگاه داران فراهم شده است. با راه اندازی این سامانه هم موجران و مستاجران و هم مشاوران املاک از بهمن ماه سال گذشته می توانند جهت ثبت قرارداد اجاره خود و تمدید قرارداد ها از طریق این سامانه اقدام کنند و طبق اعلام ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
برای ثبت قرارداد ها و ارائه راهکار هایی برای الزام آور شدن این راهکار ها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک اصلاح شد
امکانات سامانه ای موجود خود، برای تمام اشخاص و به صورت غیرحضوری و غیرمستقیم، توسط عاملان بدون حق تحریریه فراهم کند. اجرای این ماده از جهت شرایط و ضوابط حاکم بر رعایت قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی مصوب 10 آبان ماه 1401 انجام می شود. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است گزارش عملکردی اجرای این ماده از جمله پاسخ به استعلامات را هر سه ماه یک بار به کمیسیون عمران و کمیسیون اصل نودم قانون ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ها در کشورهای توسعه یافته، نشان می دهد، همه دولت ها در غرب حواسشان به مستاجرها، به ویژه در دوره هایی که اجاره بها با رشد تند مواجه می شود، هست. اما حمایتی که در این چارچوب از آنها می شود، دو ویژگی دارد؛ منطبق بر واقعیت بازار اجاره مسکن و سبدی از فاکتورهای تضمین کننده اعمال حمایت . یکی از الگوهای رایج در کشورها برای تنظیم بازار اجاره، مربوط به آلمان است. در این کشور 6 حلقه - واقعیت های درونی و بیرونی بازار اجاره- دست به دست هم داده اند تا مستاجرها تحت حمایت سیاست ت ...
واکنش بازار به تغییر مقررات انتشار آگهی مسکن
، نبود اجاره داری حرفه ای یا پایین بودن قدرت خرید مردم را جبران کند؛ اما در جای خودش، یک اقدام درست و ضروری برای شفاف سازی بازار است. صنف مشاوران املاک سال هاست که به شیوه درج آگهی های مسکن و عملکرد سکوهای اینترنتی انتقاد داشته و از اقداماتی که اوضاع این حوزه را بهتر کند، حمایت خواهد کرد. در جریان طرحی که اکنون برای اصالت سنجی آگهی ها در دستور کار قرار گرفته، هیچ گونه مشورت یا نظرخواهی با ...
پلمب هر 11 روز یک واحد صنفی مشاور املاک و خودرو متخلف در کرمان
به گزارش گروه استان ها خبرگزاری دانشجو سید مهدی قویدل افزود: طی 2 سال گذشته و در راستای نظارت بر واحد های صنفی املاک و خودرو با تشکیل یک کارگروه نظارت با حضور نماینده دادستان، نماینده معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم و نمایندگانی از سایر ادارات شامل تعزیرات حکومتی، پلیس اماکن و اتاق اصناف از بیش از 200 واحد صنفی بازرسی به عمل آمد که تعداد 65 واحد به دلیل نداشتن پروانه کسب، تخلفات قانونی و ...
مبادلات طلا ساماندهی می شود
...> کلیه طلافروشان می بایست بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، تمامی معاملات خود را در سامانه جامع تجارت ثبت نمایند که در این صورت معاملات مشکوک و فروش کالای غیراصیل و قاچاق برای دستگاه های نظارتی شفاف خواهد بود و می توان از ضرر مردم به دلیل خرید کالای بدون اصالت مانند سکه های تقلبی و طلای عیار پایین جلوگیری کرد. بر اساس ماده 18 ایین نامه اجرایی ماده 14 الحاقی قانون مبارزه با پولشویی ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
...، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
، اما جهش قیمت مسکن، ضعف در قدرت خرید به اضافه ناکافی بودن عرضه، بخش زیادی از آن خانواده ها را وارد بازار اجاره می کند. اما و اگر های ترمز اجاره با قانون از سال 1400 و در پی شیوع کرونا شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برای کنترل بازار اجاره اقدام به تعیین حداکثر نرخ اجاره بها کرد، میانگین رشد اجاره بها به مراتب بیشتر از سقف تعیین شده 20 درصدی بود و عملا این طرح با شکست ...
زمان شروع خرید و فروش مسکن در این سامانه مشخص شد
بخشی در سایت خود به منظور احراز هویت مالک و کدپستی املاک هشدار داد و گفت: مهلت یک هفته ای به این منظور در نظر گرفته شده و در صورت عدم انجام آن، بخش مسکن این سایت ها مسدود می شود. 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت ...
آغاز طرح نظارت بر واحد های مشاور املاک
مستاجران و مالکان تخلفی را از سوی مشاورین املاک مشاهده کردند، می توانند از طریق سامانه 135 تعزیرات، شکایت خود را به ثبت برسانند. وی هدف از این نظارت ها را جلوگیری از تخلفات و ایجاد التهاب در بازار رهن و اجاره و کمک به شرایط مستاجران اعلام کرد که هر ساله دنبال می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با بیان اینکه سال گذشته نیز در مجموع 348 مورد بازرسی از بنگاه های مشاور املاک ...
اجاره مسکن از این تاریخ گران می شود؛ بازار اجاره دلاریزه شده است
اجاره رشدی بالغ بر 39.6 درصد نسبت به سال 1401 پیدا کرده است. همچنین در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 درصد را به ثبت رسانده که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره را به ثبت رسانده است. بازار اجاره تحت تاثیر قیمت دلار است مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در مورد تاثیر افزایش قیمت دلار بر تورم اجاره بها به تجارت ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403 الزامی است
مجید صالحی امیر گفت: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. او ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس اضافه کرد :همچنین برای مشاوران املاک تعرفه ای مجزا از قیمت معامله با ...
افتتاح اولین نمایندگی رسمی تکسا در جنوب استان تهران
تهران راه اندازی کرد. این مراسم با حضور احسان حسینی کیا، نایب رئیس اتحادیه طلا، مهدی حسینی کیا، عضو هیئت رئیسه اتحادیه طلا، رسول کشاورز، عضو هئیت رئیسه اتاق اصناف، حسین عربیان، فعال صنف پوشاک، مهدی کلهر، فعال صنف طلا، الهه عالیشوندی، مشاور و نماینده صنف طلافروشان و نمایندگان معتمد تکسا، پوینت و شاپ برگزار شد. براین مبنا، فعالان اقتصادی جنوب، جنوب شرق و جنوب غرب استان تهران می توانند با مراجعه به نمایندگی رسمی تکسا به آدرس میدان شهرری، ابتدای خیابان قمی، مجتمع تجاری پدیده، طبقه سوم ضمن دریافت مشاوره در خصوص سامانه مودیان، ثبت نام خود را تکمیل و از خدمات پشتیبانی استفاده کنند. ...