نرخ خرید مسکن تهران؛ خرید مسکن در خیابان بهداشت با 1.7 میلیارد
سایر منابع:
سایر خبرها
با کمتر از 2 میلیارد تومان در کجای تهران می توان خانه خرید؟/ جدول قیمت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلابن، براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد 80 متری در خیابان بهداشت، حداقل باید 1.7 میلیارد تومان تومان هزینه کرد. مهر در گزارشی نوشت، تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره [... ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن ، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن ، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
؛ میانگین مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی در شهر مشهد برای یک واحد مسکونی با متراژ 100 متر و متوسط عمر بنای 15 سال حدود 3 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. این اعداد بر اساس آخرین گزارش قیمت مسکن و اجاره زمستان سال 1400 است که به تازگی در مرکز آمار ایران منتشر شده است. هرچند این آمار مدتی منتشر نشد و اکنون نیز در طی دو سال تغییرات بسیاری بر بازار مسکن و اجاره گذشته است، اما می تواند در ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ها در کشورهای توسعه یافته، نشان می دهد، همه دولت ها در غرب حواسشان به مستاجرها، به ویژه در دوره هایی که اجاره بها با رشد تند مواجه می شود، هست. اما حمایتی که در این چارچوب از آنها می شود، دو ویژگی دارد؛ منطبق بر واقعیت بازار اجاره مسکن و سبدی از فاکتورهای تضمین کننده اعمال حمایت . یکی از الگوهای رایج در کشورها برای تنظیم بازار اجاره، مربوط به آلمان است. در این کشور 6 حلقه - واقعیت های درونی و بیرونی بازار اجاره- دست به دست هم داده اند تا مستاجرها تحت حمایت سیاست ت ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
بزرگ قضائی جایی برای ثبت شکایت مستأجران مشخص نشده است. کارشناس مسکن افزود: مصوبه سران قوا نیز که سال های گذشته تلاش کردند به نوعی بازار اجاره را ساماندهی کنند، از طرف کارشناسان شورای حل اختلاف زیر پا گذاشته می شد و بسیاری از مستأجران برای نخستین بار به محاکم مراجعه کردند، اما بیشتر آن ها نتوانستند رأی بگیرند و روند همچون گذشته ادامه پیدا کرد. گودرزی با اشاره به عوامل تأث ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن ...
بازار مسکن سیاه پوش شد / رونمایی از شاهکار جدید دولت
نورگیر در دماوند 2 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت دارد. این واحد در سال 1386 ساخته شده و به طور کامل مورد بازسازی قرار گرفته است. واحد مدنظر دارای دو اتاق خواب، پارکینگ و انباری بوده و در طبقه اول ساختمان واقع شده است. بر خلاف وعده هایی که دولت سیزدهم از روی نخست در خصوص بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش قیمت آپارتمان داده بود، کماکان شاهد گرانی خانه و مبلغ اجاره بها هستیم، به نحوی که اجاره ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
به گزارش نماینده ، علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است. نماینده مردم ...
سخنگوی دولت: دهک های پایین را صاحب مسکن می کنیم
کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال ...
اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه ها
فرارو - اجاره آپارتمان 30 تا 50 در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است. به گزارش فرارو ؛ علاوه بر رشد جست وجو های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار های رسمی از جهش 35 درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان 30 تا 50 متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را ...
دلار پتانسیل کاهش بیشتر را دارد؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، بازار ارز تهران یک روز کاهشی دیگر را پشت سر گذاشت. نرخ دلار آزاد در بازار روز گذشته با فاصله گرفتن از مرز کانال های 64 و 65هزارتومانی برای ساعاتی در روز گذشته در کانال63 دادوستد شد. کاهش ریسک های سیاسی در بازار عامل اصلی این روند کاهشی محسوب می شود. از [...]
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
کششی در بازار برای افزایش های 60 درصدی و 70 درصدی که در سال های 99 و 1400 شاهد بودیم وجود نداشته باشد و حتی بر اساس برخی پیش بنیی های خوشبینانه تر بازار حتی کشش افزایش 50 درصدی سال قبل را هم ندارد. پیش بینی وضعیت اجاره مسکن 1403، قطعا تابعی از تورم های واقعی و تورم های انتظاری در مورد نرخ تورم از یک سو و میزان عرضه فایل های اجاره در بازار از سوی دیگر است. این دو عامل اثرگذارترین یا مهم ...
اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران
و اجاره ماهیانه 30 میلیون تومان هم رسیده است. از عوامل اصلی این نابسامانی می توان به دلایل بسیاری اشاره کرد اما آنچه که در این میان بسیار حائز اهمیت است نبود واحد نظارتی مستقل که در امر این معاملات ذینفیج نباشد زیرا در حال حاضر مستاجر، موجر و مشاورین املاک که به عنوان کارشناس و ناظر معامله حضور دارند کاملاً ذینفع هستند بنابراین نمی توانند در تعیین نرخ و قیمیت اجاره بها و خرید و فروش ملک انصاف را ...
وضعیت آشفته بازار مسکن در ایران/ مستأجران به حال خود رها شده اند
...: *بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته ترین بازار های ایران است. به طوریکه می توان گفت هیچ قانونی برای تعیین نرخ اجاره وجود ندارد که این معضل به دلیل تعلل نمایندگان ادوار مختلف مجلس شورای اسلامی است که نسبت به این موضوع که اتفاقا از اهمیت زیادی برخوردار است، بی تفاوت بودند تا 30 میلیون مستاجر ایرانی از قانون مستثنی شده و بی پناه شوند. * اخراج مستاجر آنهم در قرن بیست و یکم ...
600 همت از بدهی های دولت قبل توسط دولت سیزدهم تسویه شد
به گزارش مرور نیوز، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت با اشاره به سفر رئیس جمهور به استان سمنان بیان کرد: از مردم استان سمنان بابت استقبال پرشور از رییس جمهور و حمایت دولت تشکر می کنم. این هفته معاون اول رییس جمهور سومین دیدار با فعالان بخش خصوصی در سال جاری را داشت دولت سعی می کند با تثبیت شعار سال و هم دیدار با گروه های مردمی و هم سازمان های حرفه ای اقدام مشارکتی دولت و مردم در جهت تحقق اقتصادی را ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
ملی مسکن وجود ندارد، دولت باید با توجه به محدودیت ها با اولویت زمین های شهری برای بهبود عرضه مسکن شکل دهد. وی گفته است: مدیریت تقاضا در بازار طیف تقاضاها؛ سرمایه های مفید و مصرفی و مخربی که در بازار وجود دارد دولت باید برخورد مناسب داشته باشد با نگاه علمی می تواند تقاضای کاذب را حذف کند و شرایط را به نفع سرمایه گذاران واقعی تغییر دهد. عوامل موثر بر نرخ مسکن و اجاره بها؟ قیمت ...
رهن در محله آذری چند؟
به گزارش تجارت نیوز ، در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در منطقه 17 تهران را بررسی کنیم. یک آپارتمان 85 متری دوخوابه در منطقه 17 محله فلاح - سجاد (ع) تهران با پرداخت (700 میلیون تومان) ودیعه و کرایه ماهیانه (صد میلیون ...
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
این ترتیب با وجود کاهش تورم در منطقه یورو انتظار می رود که بانک مرکزی اروپا کاهش نرخ بهره بالای تاریخی خود در ماه ژوئن را آغاز کند و با افزایش امکان سرمایه گذاری و ایجاد انتخاب های گسترده تری از املاک در کنار تخصیص وام مسکن، تا حدودی آرامش را برای بازار املاک به ارمغان آورد و هزینه های اجاره را تعدیل کند. کد خبر 747125 ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما
...، این قرارداد ها را قبول نکنند؛ اما این اتفاق چیزی از اعتبار آن کم نمی کند! انتقادات و نکات سامانه خودنویس با فعال شدن سامانه خودنویس، عمل رقیب بزرگی برای صنف مشاوران املاک ظهور کرده است. رقیبی که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بخشی از حقوق مکتسبه این صنف در 150 سال گذشته را نابود می کند و تبعاتی مانند بیکاری این صنف بزرگ و پنهان شدن نرخ بازار اجاره را به همراه ...
بهای اجاره غرفه در نمایشگاه کتاب منصفانه یا کاسب کارانه؟
دخیل هستند ، با این حال در سال هایی که از عمر این رویداد فرهنگی گذشته است ، دولت تلاش کرده تا کمترین هزینه را از ناشران دریافت کند، چرا که برگزاری نمایشگاه کتاب تهران ردیف بودجه مشخصی دارد و درآمدهایی از آن در قبال تبلیغات و ... نیز برای دولت حاصل می شود. البته انتقاد به بالا بودن اجاره بهای غرفه تنها اختصاص به این دوره ندارد، بلکه در سال های مختلف همواره برخی نسبت به این مهم و البته نحوه ...
جوانان در حسرت خانه دار شدن
زندگی کنند این نیاز اصلی است که هر شهروند حق داشتن آن را دارد اما متأسفانه با وجود قیمت های بالای مسکن به آرزوی دیرینه ای برای آنها تبدیل شده است. بر اساس گزارش های میدانی و گفت وگو با شهروندان بیجاری مشخص می شود که در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پس انداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخ های پیشنهادی اجاره بها ...
ریزش قیمت طلا و سکه / چرا قیمت طلا کاهش یافت؟
تومان کاهش 15 میلیون و 50 هزار تومان و سکه یک گرمی نیز با 200 هزار تومان کاهش 6 میلیون و 900 هزار تومان شد. رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران با بیان اینکه حباب سکه ثابت بود، افزود: حباب سکه 7 میلیون و 400 هزار تومان ماند. علی رغم اینکه امروز در مقطعی نرخ ارز افزایش یافت اما بازارهای داخلی طلا و سکه کاهش نسبی خوبی داشت که بیشتر به شرایط رکود و بحرانی که در صنعت طلا به ویژه واحدهای تولید وجود ...
دولت تورم را حدود 30 درصد نگه دارد خیلی خوب است
گذشته متوسط 50 هزار تومان بود که با تورم 40 درصدی، امروز قیمت 65 هزار تومان برای دلار منطقی به نظر می رسد بنابراین ارز نیمایی هم مجبور است رفته رفته به همان سمت حرکت کند. وی درباره وضعیت مسکن و اجاره بها یادآور شد: این هم بسته به معادله عرضه و تقاضا دارد دولت می گوید 20 درصد افزایش اما صاحب خانه می تواند تا 50 درصد نیز اجاره را بالا ببرد. بازار مسکن در کل خیلی معادلات پیچیده ای دارد و یک ...
بهبود حجم عرضه و کاهش تقاضا در بازار فولاد و مقاطع فولادی
به گزارش می متالز، طبق تحلیل فرشید در خصوص وضعیت بازار زنجیره آهن و فلزات چند نکته حایز اهمیت است؛ یکی از این نکات این است که فرمول قیمت پایه مقاطع طویل فولادی تغییر کرده است. امروز خبری منتشر شد مبنی براینکه ابلاغیه ای صادر شده است در خصوص قیمت پایه مقاطع فولادی و حداقل قیمت پایه میلگرد تا 16 درصد و تیرآهن و نبشی و ناودانی 19درصد بالاتر از آخرین میانگین پایه عرضه شمش بلوم همان هفته در بورس کالا ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس اضافه کرد :همچنین برای مشاوران املاک تعرفه ای مجزا از قیمت معامله با ...
مصوبات جلسه علنی سه شنبه مجلس
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مجلس به منظور تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کرد. امروز همچنین گزارش کمیسیون بهداشت مجلس درباره افزایش قیمت و کمبود دارو، شیرخشک و تجهیزات پزشکی در نشست علنی بررسی شد. در این گزارش، استنکاف دستگاه های مسئول از اجرای قوانین بودجه سال های 401 و 402، دلیل نوسانات بازار دارو عنوان شده است. ...
میزان رهن و اجاره ملک در منطقه آبکوه مشهد چقدر است؟ + جدول (4 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، مشخصه مهم اجاره مسکن در این منطقه، غلبه فایل های با متراژ بالا نسبت به فایل های با متراژ پایین است. به طوری که برخی از متقاضیان ملک با متراژ پایین در این منطقه با کمبود فایل روبرو هستند. بررسی فایل های موجود در منطقه آبکوه مشهد نشان داد که متوسط میزان ودیعه در این منطقه بیش از 200 میلیون تومان است. میانگین اجاره بهای ماهانه مسکن براساس نرخ های پیشنهادی در این منطقه نیز در حدود 7 تا 9 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید آپارتمان های نوساز در مشهد چند؟ | تکانه های قیمتی به بازار مسکن هم رسید (3 اردیبهشت 1403) ...