خبر خوش دولت برای مستاجران
سایر خبرها
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
...، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30درصد [در شهر تهران] تعیین می شود. ساماندهی سکوهای ثبت آگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تایید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس گفت: طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده ازمشخصات مکانی و فنی هر ...
سازوکار مجلس برای ساماندهی بازار املاک + اینفوگرافی مصوبه
ها کار کارشناسی و چکش کاری در مجلس مصوب و برای نهایی شدن به شورای نگهبان ارسال شد. در ادامه حتما بخوانید مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما در ذیل محور های اصلی مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی آمده است؛
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم/مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از ...
تصویب خود طی می کند که امیدواریم با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بتوان بخشی از موانع موجود بر سر راه بازار مسکن را برداشت. مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از سامانه املاک و اسکان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سکوهای اینترنتی برای انتشار آگهی ملزم به اخذ استعلام از سامانه املاک و اسکان هستند و به این سکوها یک هفته مهلت داده می شود. ...
از خرداد منتظر این تغییر در بازار مسکن باشید
به گزارش شهر بورس ، 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و ...
کنترل بازار اجاره بها؛ نسخه موفق آلمانی به نفع مستاجر و صاحب ملک است
دنیای اقتصاد نوشت: در ایران مسولان برای کمک به مستاجرها، حد معین برای رشد سالانه اجاره بها طراحی کرده اند که برای تصویب به شورای نگهبان رفته است. براساس این طرح، تورم اجاره مسکن به اندازه نصف تا 100 درصد تورم عمومی می تواند افزایش پیدا کند که میزان آن را دولت تعیین خواهد کرد. طراحان، به مدل های [... ...
چرخش مسکن روی لولای رکود و گرانی
که بخش مسکن خصوصی ترین بخش اقتصاد است و بعید به نظر می رسد که دولت بتواند هر نوع هدایت شوندگی در این بازار ایجاد کند و تاکنون که اینچنین نبوده اما باید ببینیم در آینده آیا نتیجه بخش خواهد بود یا خیر. البته قصد وزارت راه و شهرسازی تنظیم گری در بازار اجاره بوده. انتقاد مشخص شما از راه اندازی سامانه خودنویس در کشور چیست؟ ببینید ما داریم در خصوص مسکن که مهمترین و سنگین ترین بخش سبد معیشت ...
خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خ ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود و فشار اجاره بها هم بر روی خانوار تاثیر بیشتری خواهد داشت. طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهاء؟ در راستای اهمیت این موضوع در جامعه طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، با گزارش کمیسیون عمران از شورای نگهبان در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان برای ...
تعطیلی یک کتابفروشی و آغاز غرفه سازی ناشران در نمایشگاه کتاب
این نمایشگاه دسترسی پیدا کنند که تاکنون محقق شده است. تلاش می کنیم اقشار مختلف از یارانه های مرتبط با خود برای خرید کتاب بهره مند شوند. وی افزود: باید نمایشگاه بین المللی کتاب تهران را به محلی برای رونق اقتصادی نشر، جذب اعتبارات و بودجه برای نشر تبدیل کنیم. آغاز ثبت نام کتابفروشی ها برای حضور در نمایشگاه ثبت نام کتابفروشی ها در سامانه بازار کتاب برای حضور در بخش ...
تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
یک میلیون واحد مسکونی، معضل کمبود مسکن را در کشور حل می کند اما واقعیت این است که این طرح هنوز نتوانسته به اهداف از پیش تعیین شده خود دست یابد. تاثیر مستقیم کاهش ارزش پول ملی بر اجاره بها عباس اکبرپور، دبیر انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای ملک در فصل بهار به اعتماد گفت: آنگونه که در آمارها نیز اعلام شده متوسط اجاره بهای مسکن در سال گذشته حدود 40 ...
بخوانید؛ دولت به این دهک ها مسکن می دهد
صفحه اقتصاد - سخنگوی دولت در پاسخ به پرسشی درباره اقدامات دولت در زمینه اجاره مسکن و حمایت از دهک های پایین جامعه اظهار کرد: یکی از اهداف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین جامعه است و افتتاح های خوبی تاکنون صورت گرفته است. دولت سعی کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد ...
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
می رسد. ساسانی گفت: هم اکنون روزانه به طور متوسط بین پنج هزار و 800 تا 6 هزار و 200 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت می شود. وی با اشاره به رونمایی و معرفی سامانه خودنویس در بخش اجاره در خردادماه پارسال، اظهار داشت: مدتی طول کشید تا انواع معاملات اجاره بر روی این سامانه تعریف و سپس رفع ایراد شد و خرداد ماه امسال نیز امکان درج و دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش املاک ...
چشم طمع
نحوی که حتی برآورد فروشنده های واقعی نیز تحت تاثیر این آگهیهای دروغین قرار گرفته و به طبع آن تغییر کند و این چنین انتظار تورم در ذهن خریداران و فروشندگان القا شود. در همین راستا ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این باره گفت: شاهدیم این افراد بعضی ملک هایی که به هیچ عنوان وجود خارجی ندارد، در این سکوها آگهی کرده و به صورت گسترده و با هماهنگی یکدیگر به قیمت ...
تشدید نظارت برفعالیت مشاوران معاملات املاک در مشهد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ؛مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد گفت: امسال نرم افزار سامانه اجاره بها به صورت برخط فعال شده و همه مشاوران معاملات املاک در این شهر موظف به نصب آن هستند، با این نرم افزار امکان رصد فعالیتهایشان به طور کامل فراهم شده است. محسن صیادی افزود: پارسال سامانه اجاره بها به صورت آفلاین بود و این موضوع قدری رصد فعالیت مشاوران املاک را دشوار می کرد، اما از ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
، فراتر از تورم سال های اخیر، نباید وجود داشته باشد. ساده تر بگوییم اینکه امسال تورم اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهر ها در مقیاس تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوشبینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر است. با این حال شرایط بازار اجاره در سال جاری به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روند ها و تغییرات احتمالی پیش ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
سامانه ملی املاک و اسکان نسبت به ثبت اطلاعات خود اقدامات لازم را به منظور شفافیت انجام دهند اما نکته قابل توجه اینجاست که اطلاعات این سامانه در اختیار سازمان امور مالیاتی به منظور شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی نیست. سکوهای گرانی ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکو های آگهی بیان کرد: بعضا دلالان و سوداگران از این ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
کوچک تر نقل مکان کنند یا رهسپار محله هایی معمولی تر و پایین تر نسبت به مکان فعلی خانه خود شوند. تاکنون قانون، تبصره و طرح هم نتوانسته مقابل صعود اجاره بها را بگیرد. سال گذشته مشهدی ها اقدام به راه اندازی سامانه تعیین اجاره بها کردند تا در بنگاه های معاملات املاک، موجر و مستأجر با استفاده از آن به نرخی منطقی برسند. البته در نیمه های سال گذشته بررسی های میدانی ما نشان داد که این سامانه به حاشیه ...
سکوهای آنلاین هنوز هیچ اقدامی انجام نداده اند/ شفافیت اطلاعات بازار و افزایش امنیت معاملات هدف تغییرات ...
گروه اقتصاد-رجانیوز: مسئله آگهی های حوزه مسکن در سکوهای آنلاین، موضوعی بوده که از اردیبهشت ماه سال گذشته مورد توجه وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. بر همین اساس نیز مقرر شده بود تا تغییراتی در روند درج آگهی در این سکوها اعمال شود اما با گذشت یک سال از این اتفاق، هنوز هیچ تغییری در روند این سکوها اتفاق نیفتاده است. به گزارش رجانیوز ، اخیرا ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در گفت ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
نیز همچون سامانه خودنویس املاک و اسکان باید ضمانت اجرا داشته باشد از دیگر روش های کنترل این بازار است، چراکه در حال حاضر هیچ ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها در این سامانه وجود ندارد و باید تمهیداتی در نظر گرفته شود تا صاحب خانه هایی که قیمت متعارف و قوانین را رعایت نمی کنند، جریمه شوند. کارشناس مسکن ادامه داد: بخش بزرگی از نارضایتی های عمومی مربوط به موضوع مهم اجاره ها می شود، حتی دولت نیز در این حوزه متضرر می شود؛ چرا که قادر به وصول مالیات های مصوب مجلس در بودجه نخواهد بود. ...
شروط جدید دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد
رهگیری ملک دارند نیز به مشکل بخورند. در واقع خودنویس یک سامانه دولتی است که با هدف شفاف سازی و ساماندهی معاملات املاک و مستغلات راه اندازی شده است و امکان ثبت قراردادهای اجاره و رهن و دریافت کد رهگیری را به صورت رایگان برای کاربران فراهم می کند. همچنین احراز هویت سامانه خودنویس هم توسط درگاه ملی خدمات دولت هوشمند انجام می شود. مستاجران در زمینه الزامی شدن استفاده از این سامانه ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک اصلاح شد
اساسی مجلس شورای اسلامی ارائه کند. “ ب – در تبصره (5) عبارت سامانه املاک و مستغلات و سامانه ثبت اسناد جایگزین سکو می شود. پ – تبصره (8) به شرح زیر اصلاح می شود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است شاخص های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص موجر و مستاجر را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و سازمان الکترونیکی ثبت اسناد محاسبه کنند و ...
بازار مسکن در انتظار تغییری بزرگ
مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی بهمن سال گذشته گفت که با راه اندازی سامانه خودنویس، مشاوران املاک بیکار نمی شوند و امکان فعالیت ...
هشدار برای مستاجران / مراقب این خطر جدید باشید!
با توجه به اینکه سامانه خودنویس املاک به منظور رفاه حال مستاجران راه اندازی شده است، باید ذکر کرد که این سامانه ممکن است برخی از مشکلات را به وجود آورده باشد. به منظور ثبت قراردادها در این سامانه، حتماً باید ضریب امنیتی را رعایت کرد. در غیر این صورت، ممکن است مواردی از کلاهبرداری یا اجاره مال غیر قانونی رخ دهد که به علت عدم ثبت آنها از طریق بنگاه های معاملات املاک، امکان بررسی و پیگیری آنها وجود ...
جدال با دیوار و شیپور بر سر املاک
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با دادن مهلت یک هفته ای برای ایجاد بخش احراز هویت مالک و کد پستی املاک به دیوار و شیپور ، هشدار داد که در غیر این صورت بخش مسکن در این پلتفرم ها مسدود خواهد شد. به گزارش افتانا ، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به سوء استفاده برخی دلالان و سوداگران از سایت های شیپور، دیوار و سایر پلتفرم هایی که در زمینه انتشار آگاهی املاک ...