خانه
کنترل بازار اجاره بها؛ نسخه موفق آلمانی به نفع مستاجر و صاحب ملک است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
سال جدید را براساس 50 تا 100 درصد تورم عمومی افزایش دهند و بیش از آن، ممنوع باشد . اما در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد قرار گرفت. به این ترتیب، در وضع موجود که نرخ رشد اجاره بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است ، ملاک قرار دادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار با تردید روبه رو می کند. منبع: ایسکانیوز ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
مجید اعزازی| درحالی که گزارش های میدانی حاکی از رشد سرسام آور رهن و اجاره مسکن در سال جاری است و همچنین آمارهای رسمی نشان می دهد، در پایان سال 1402 کرایه آپارتمان در کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل 52درصد افزایش یافته است، علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس گفته، سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد [در شهر تهران] تعیین می شود. به ...
یک اتفاق جدید در بازار مسکن که خبرساز شد
قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
یا واحد را قیمت مناسب اجاره می دهند و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود، افزود:ساماندهی سکوهای ثبت ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود و فشار اجاره بها هم بر روی خانوار تاثیر بیشتری خواهد داشت. طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهاء؟ در راستای اهمیت این موضوع در جامعه طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، با گزارش کمیسیون عمران از شورای نگهبان در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان برای ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
...: این طرح دارای نکات و ویژگی های بسیار خوبی است که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بهاست در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. شاکری در رابطه با تقابل این سامانه ها با فعالیت دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاک ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
یک کارشناس مسکن: احتمال افزایش 40 درصدی اجاره بها در بهار وجود دارد
که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، معضل کمبود مسکن را در کشور حل می کند اما واقعیت این است که این طرح هنوز نتوانسته به اهداف از پیش تعیین شده خود دست یابد. ...
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر قبل تر به آن ...
زمان ورود به بازار طلا فرا رسید/ مالیات بر عایدی چقدر بر بازار طلا اثرگذار است؟/ احتمال افزایش دوباره ...
چرا که در درجه اول خروج سرمایه از کشور را تشدید می کند و در درجه دوم هم باعث می شود که مردم ریال را از مبادلات خارج کرده و باعث می شود افراد به معاملات پنهانی روی بیاورند؛ این چیز جالبی نیست. به گفته وی وقتی اقتصاد یک کشور تورم های بالا دارد و منشا تورم هم خود دولت و سیاست های دولت است، نمی توان از تورم مالیات گرفت. تا وقتی هم که اثرات تورم را در این مدل از طرح ها نیاوردند این مشکل ...
افزایش قیمت به تنهایی ناترازی انرژی را رفع نمی کند
متصور نیست. بنگاه های تولیدی نیز در شرایط اقتصادی کنونی که با انواع نوسانات قیمت مود اولیه، افزایش دستمزد کارگر، افزایش اجاره بها و معضل مالیات دست به گریبان هستند، تحمل افزایش هزینه انرژی مصرفی را نداشته و در صورت مواجه شدن با افزایش قیمت دچار بحران جدی خواهند شد. در همین خصوص ابراهیم صیامی، مدیرکل آینده پژوهی وزارت اقتصاد گفته است: ناترازی انرژی در نهایت بر قیمت تمام شده کالا تاثیر می ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با شفقنا: مشکلات حوزه تسهیلات و مصالح ساختمانی حل نشده است/ انتظاراتمان در ...
اجاره بهای سالانه، اظهار کرد: اینکه ما اختیاری را به شورای عالی مسکن برای تعیین نرخ رشد مجاز اجاره بهای سالانه بدهیم تا قیمت را به تناسب تورم افزایش دهد، مسبوق به سابقه است چراکه سران قوا در شرایط کرونایی تصمیماتی را اتخاذ کردند که افزایش قیمت در شهرستان ها بیش از 20 درصد و در تهران و کلانشهرها بیش از 25 درصد افزایش نیابد. وی افزود: در شرایط عادی قیمت گذاری دستوری انجام نمی شود اما در شرایط ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
حتی اگر تعیین سالانه اجاره بها به تصویب شورای نگهبان برسد، تجربه تعیین سقف برای رشد اجاره بها در سال های کرونا و ناکامی دولت در رعایت این سقف کاغذی، اثبات می کند که بازنده این مدل مصوبات، مستأجر ها خواهند بود. در ادامه حتما بخوانید هشدار درباره تورم زایی افزایش مدت اجرای نهضت ملی مسکن
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
...> بر اساس انتظارات تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر ...
برای دریافت وام مسکن به چه مدارکی نیاز داریم؟
اولی ها نیازمند سرمایه گذاری است و باید متقاضی نصف میزان تسهیلات بانک مسکن را به مدت یکسال در حساب بانکی خود داشته باشد. وام مسکن یکم برای زوجین معادل 800 میلیون تومان (هر نفر 400 میلیون تومان) و وام انفرادی 200 میلیون تومان است. مدارک مورد نیاز این وام همانند سایر مدل وام ها شامل: اصل و کپی مدارک هویتی فرد ضامن اصل و کپی مدارک هویتی فروشنده گواهی اشتغال به کار و فیش ...
