خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
با 500 میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان می دهد هم اکنون تعداد فایل های اجاره در حال افزایش است و به نظر می رسد رفته رفته با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها، موجران به بازار وارد شده اند. بنا به مشاهدات ما، با بودجه ای معادل 500 میلیون تومان در پایتخت می توان واحدی با متراژ حدودی بین 30 تا 90 مترمربع با سن بنای نوساز تا 30 سال ساخت را به صورت رهن کامل اجاره کرد. ...
برنامه جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران اعلام شد | وام ودیعه مسکن در 1403 افزایش می باید؟
راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
تاکید دارد. وی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
میان آورده است و داغ دل بخش دیگری از منتقدان به اعلام سقف اجاره بها را تازه کرده است. کسانی که بر این باورند با تعیین سقف اجاره، موجران اجاره منزل خود را به صورت حداکثری (در سال های گذشته حداکثر 25 درصد و امسال در صورت تصویب شورای عالی مسکن 30 درصد) افزایش می دهند و مستاجران آسیب می بینند. مصوبه مجلس چه بود؟ آن گونه که علی خضریان درباره مصوبه مجلس در طرح ساماندهی بازار زمین ...
آمار رهن و اجاره آپارتمان از شمال تا جنوب تهران + جدول
قیمت مسکن در نقاط مختلف شهر تهران بر اساس معیارهای متفاوتی مشخص می شود. در حال حاضر که شرایط خرید مسکن برای اکثر مردم جامعه وجود ندارد، بازار رهن و اجاره شاهد تعداد معاملات بیشتری است. قاعدتا در نبود داده های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر یا همان واحد های نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم. اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در ...
رشد 42درصدی اجاره خانه در فروردین 1403
اجاره نشینی در سال جاری ، دو پیام هشداری مشخص را یکی برای نمایندگان مجلس و دیگری برای دولت منعکس می کند. از آمار رسمی نبض اجاره بها در کل کشور در فروردین امسال حاکی است، مطابق تغییرات شاخص اجاره مسکن ، بهای اجاره خانه در کشور در فروردین، 1.7 درصد به صورت ماهانه (در مقایسه با اسفند سال گذشته)، افزایش پیدا کرد. این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
...، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع/هیچ کجای دنیا قوانین ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی زیرنویس،هر ساله بعد از اتمام فصل امتحانات، مالکین با افزایش اجاره ها به بهانه افزایش تورم به بالابردن اجاره املاک می پزدارند و مستاجران هم با توجه به شرایط اقتصادی یا قبول می کنند و یا به محله پائین تری نقل مکان می کنند.درآمد خانوار با هزینه های جاری مشکل اصلی [...]
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
عمومی و نوسان محدود تورم اجاره است. وقتی میزان رشد اجاره بها در آلمان بین حدود یک درصد تا 2 درصد است، در این صورت، تعیین فرمول رشد سالانه قابل پذیرش است. در الگوی آلمانی، رشد سالانه اجاره بها در هر سال براساس میانگین رشد اجاره بهای 4 سال گذشته تعیین می شود. این مدل باعث می شود موجرها از روی روند اخیر بازار اجاره بتوانند برای ملک شان بابت اجاره، مبلغ تعیین کنند. ...
پشت پرده های مشکوک افزایش نجومی قیمت مسکن تا متری 2 میلیارد تومان!/ دست های آلوده بانک ها در پشت صحنه ...
می کند: امیدواریم که در نهایت دولت تصمیم بگیرد یکبار برای همیشه تاثیر املاک را در رتبه و ترازنامه بانک هاصفر کند، بلکه این بانک ها دست از سر معیشیت و رفاه شهروندان و بازار مهم مسکن بردارند. بیشتر بخوانید: افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی گودرزی همچنین درباره آنچه احتمالا پیش روی بازار مسکن است به اقتصاد 24 می ...
دولت دست فرودستان را گرفت / خانه دار شدن ممکن شد
موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم ...
مستاجران با قیمت های نجومی روبرو شدند؛ تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
عددهای مرکز آمار در خصوص تورم ماهانه اجاره مسکن در سال 1402 نیز نشان می دهد که این نرخ در بازه 1.7 تا 4.3 درصد نوسان داشته است. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ...
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...
نگاهی به طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش جهانی پرس از خانه ملت، نابسامانی های بازار مسکن و اجاره بها مجلس یازدهم را بر آن داشت که زیرساخت هایی قانونی را برای رفع مشکلات بازار مسکن را فراهم کند. در این راستا علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس به عنوان طراح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی موضوع مدیریت بازار مسکن، را پیگیری کرد و این طرح در نهایت پس از ماه ها کار کارشناسی و بررسی در مجلس، مصوب و برای نهایی شدن به شورای نگهبان ارسال شد. محور های اصلی مصوبه مجلس در باره ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی به این شرح است: ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
با 300 میلیون تومان در کدام محله خانه اجاره کنیم؟
اگر شما هم 300 میلیون تومان ودیعه دارید و می خواهید بدانید با این مبلغ در کدام مناطق تهران می توان خانه اجاره کرد، این گزارش را از دست ندهید. به گزارش اقتصادآنلاین، با ودیعه 300 میلیون تومانی می توانید یک واحد 80 متری 5 ساله را در محله نعمت آباد رهن کامل کنید. همچنین می توانید یک واحد 80 متری نوساز را در محله جیحون با کرایه ماهیانه 17 میلیون تومان اجاره کنید. واحد دیگری در ...
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر قبل تر به آن ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن ، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن ، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
به گزارش شهرآرانیوز نیمه اول سال که می رسد، بازار اجاره هم داغ می شود و داغ می گذارد بر دل مستأجران. اجاره بها با شیب تند افزایشی که به خود گرفته است سهم زیادی از سبد هزینه خانوار را می بلعد و حتی بر سقوط افراد به زیر خط فقر هم اثر مستقیم دارد. هزینه اجاره بها در سال های اخیر با سرعت بیشتری در حال افزایش است، اما در دو سال گذشته فنر آن چنان در رفت که باعث شد بخشی از مستأجران به خانه هایی با متراژ ...
سیاست های عبث دولت / مردم توان خرید خانه ندارند
به بعد قیمت مسکن متناسب با درآمد مستأجران نیست؛ بیشترین تمرکز و انرژی دولت بر روی تنظیم بازار مسکن است. یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس به منظور حذف دلالان. از سوی دیگر تصویب قانون مالیات از خانه های ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتطار مصوبه مجلس
...، از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. وی اظهار داشت: بر اساس بندهایی از این طرح، همه قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. این مسوول افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالیانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به ...
مستاجران به حال خود رها شده اند
خبر فوری روز چهارشنبه دولت برای یارانه بگیران | دو واریزی جدید از این ساعت؛ 3 میلیون یارانه نان، 1/840/000 تومان یارانه نقدی در شرایطی که تامین منابع مالی زندگی عادی برای مردم دشوار شده است، مستاجرین بدترین شرایط زندگی را تجربه می کنند. گرانی اجاره بها به جایی رسیده است که حتی رهن و اجاره در حاشیه شهر های بزرگ هم سخت شده است. مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد و مسکن، بی توجهی قانون به وضعیت ...
داور آلمانی بازار اجاره
دریافت وام مسکن ، اجاره ملک و خدمات اعتباری کمک کند. دولت کانادا با درک اهمیت سابقه پرداخت به موقع اجاره بها در سیستم اعتباری، این گام مهم را برای حمایت از مستاجران مسوول و ایجاد شرایطی عادلانه تر برای آنها در بازار مسکن برداشته است. دولت کانادا در اقدامی مهم برای تسهیل خانه دار شدن و حمایت از مستاجران، منشور وام مسکن کانادا را اصلاح می کند. این اصلاحیه، صاحب خانه ها، بانک ها و دفاتر اعتبارسنجی ...
فوری / مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
به گزارش سایت طلا، با اشاره به نزدیک شدن ایام جابجایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی سامانه رایگان خودنویس املاک که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، حدود 60 تا 70 درصد کار از دست بنگاه های مشاور املاک خارج شده است. با بیان اینکه این سامانه اگرچه برای رفاه حال مستاجران راه اندازی شده اما می ...
شروط جدید دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد
برای ورود به سامانه خودنویس باید با کد ملیشان از درگاه ملی خدمات دولت الکترونیکی استفاده کنند. جایی که تمام سوابق بانکی و مال و اموال افراد آنجا رصد می شود. در ظاهر اسمش خدمت رسانی، حمایت از مستاجران و حذف ما بنگاهی ها از بازار ملک است، اما تمام این مسائل به بحث مالیات و رصد اموال مردم برمی گردد، صاحب خانه ها هم این را می دانند. درحال حاضر از هر 10 معامله، یک صاحبخانه با ثبت ملکش در سامانه خودنویس ...
اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران
شفاآنلاین جامعه با وجودی که هنوز یک ماه از سال 1403 سپری شده، اما بسیاری از مغازه داران، که دارای مغازه اجاره ای هستند از افزایش سرسام آور و دلخواه اجاره بها و هزینه ها اعتراض می کنند و خواهان ورود دستگاه های نظارتی ذیربط به این حوزه هستند. اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری، یکی از مسائلی اصلی در کشور و به ویژه استان های کم برخوردار است که خطر افزایش اضطراب اجتماعی و در نهایت افزایش بیماری های قلبی و ...
