تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
املاک مراجعه و یا از این سامانه استفاده کنند. تاکنون نیز بیش از 180 هزار قرار داد در این سامانه ثبت شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ایجاد سامانه ها اکترونیکی را در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک قرار دادیم تا تمامی ملاحظات قانونی و نظارتی در آن دیده شده و قوانین حاکم اعمال کند و از توسعه قراردادهای دستی و قولنامه ای غیر استاندارد جلوگیری شود. این یک اتفاق رو به جلو و یک امکان مناسب برای مردم بوده در که در طرح مذکور دیده شده است. ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
.... بر اساس فرمول مجلس، موجرها هر سال می توانند اجاره بهای سال جدید را براساس 50 تا 100 درصد تورم عمومی افزایش دهند، اما همین الان، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده؛ به گونه ای که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد است. در این شرایط، نرخ رشد اجاره بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است، بنابراین ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار را با تردید روبه رو می کند. انتهای پیام ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
بتواند مهم ترین هزینه زندگی ماهانه خانوارها را از حالت سنگین و نامتعارف به سطح نرمال برگرداند، دو پیام هشداری نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود. این نرخ نشان می دهد، فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال که تصویب کرده اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با وضع موجود این بازار همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می گوید، موجرها هر سال مکلف شوند اجاره بهای ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود و فشار اجاره بها هم بر روی خانوار تاثیر بیشتری خواهد داشت. طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهاء؟ در راستای اهمیت این موضوع در جامعه طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، با گزارش کمیسیون عمران از شورای نگهبان در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان برای ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
مواجه بوده است. با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است. از سوی دیگر، با کنترل انتظارات تورمی با اجرای سیاست های انضباطی پولی و مالی و همینطور برخورد با بنگاه های املاک متخلف، بخشی از سوداگری در بازار مسکن کنترل شده اما انتظار می رود با تصویب قانون مالیات بر ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
قوانین اجاره مسکن در هر کشوری ممکن است متفاوت باشد. در ایران مسولان برای کمک به مستاجرها، حد معین برای رشد سالانه اجاره بها طراحی کرده اند که برای تصویب به شورای نگهبان رفته است. براساس این طرح، تورم اجاره مسکن به اندازه نصف تا 100 درصد تورم عمومی می تواند افزایش پیدا کند که میزان آن را دولت تعیین خواهد کرد. طراحان، به مدل های جهانی تعیین اجاره بها استناد می کنند و می گویند ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
تعطیلی یک کتابفروشی و آغاز غرفه سازی ناشران در نمایشگاه کتاب
شهرهای مختلف به این نمایشگاه دسترسی پیدا کنند که تاکنون محقق شده است. تلاش می کنیم اقشار مختلف از یارانه های مرتبط با خود برای خرید کتاب بهره مند شوند. وی افزود: باید نمایشگاه بین المللی کتاب تهران را به محلی برای رونق اقتصادی نشر، جذب اعتبارات و بودجه برای نشر تبدیل کنیم. آغاز ثبت نام کتابفروشی ها برای حضور در نمایشگاه ثبت نام کتابفروشی ها در سامانه بازار کتاب برای ...
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
گذشته آپارتمانشان را به بازار اجاره عرضه می کردند؛ اما در دو سه سال اخیر به دلیل برخی نگرانی ها ناشی از بعضی مصوبه های دستوری عرضه واحد خود به مستاجر ها را متوقف کرده بودند، بیش از سایر مالکان محتمل است. برخی مصوبه های دستوری در سال های اخیر از جمله تعیین سقف رشد اجاره بها و همچنین منع موجر ها از تخلیه آپارتمان اجاره ای، منجر به بروز نگرانی در برخی از موجر ها شد و باعث شد گروهی از آن ها ...
سازوکار مجلس برای ساماندهی بازار املاک + اینفوگرافی مصوبه
به گزارش شهرآرانیوز ، گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره بها مجلس یازدهم را بر آن داشت که زیرساخت های قانونی برای رفع مشکلات بازار مسکن را فراهم کند در این راستا علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس و سخنگوی کمیسیون اصل 90 قانون اساسی مجلس به عنوان طراح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی موضوع مدیریت بازار مسکن، را پیگیری کرد و این طرح در نهایت پس از ماه ...
مشترک شوید!
...> حالا مدیرعامل دیوار اعلام کرد که از 18 مهر 1402 به سامانه املاک و اسکان وصل شده اند و در فرآیند ثبت آگهی، هر کاربری که بخواهد آگهی ملک منتشر کند امکان استفاده از این سامانه و دریافت نشان تطبیق کد ملی با کد پستی را دارد. به گفته اشکان آرمندهی، اما مشکل این است که وزارت راه و شهرسازی چندین ماه است روی یک موضوع سلیقه ای درباره محل قرار گرفتن دکمه ورود به این سامانه بدون در نظر گرفتن استانداردهای ...
حذف حق الزحمه های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس
سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن، مغازه و... را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد و بساط گران فروشی در این بازار برچیده شد. در همین رابطه حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی ...
انتشار آگهی در سکوهای اینترنتی به شرط ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان که از فروردین سال 1400 راه اندازی شده نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن و شناسایی خانه های خالی دارد و طبق قانون باید تمامی سرپرستان خانوارها در سامانه املاک ثبت نام کنند به طوری که سرپرستان خانوار در شهرها و روستاها که مالک هستند باید اطلاعات مسکن تحت تملک خود (اعم از مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و مالکیت های تعاونی روستایی) را در سامانه املاک و اسکان کشور با ...
خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.
فوری/ ابطال گذرنامه های این افراد از فردا؟ | گذرنامه ایرانی برای این افراد صادر نمیشود+ قانون جدید و ...
بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با شفقنا: مشکلات حوزه تسهیلات و مصالح ساختمانی حل نشده است/ انتظاراتمان در ...
شفقنا- سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به نظر مثبت شورای نگهبان به تعیین نرخ رشد مجاز اجاره بهای سالانه توسط شورای عالی مسکن ، گفت: قطعا نظر شورای نگهبان هم در این زمینه مثبت خواهد شد چراکه قبل از ارسال مصوبه به صحن، نظر شورای نگهبان را در کمیسیون گرفتیم. عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار شفقنا در رابطه با اعطای اختیار به شورای عالی مسکن برای تعیین نرخ رشد مجاز ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم/مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از ...
... رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک نمایندگان مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رفع کردند. ثبت اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس خردادماه امسال رونمایی می شود مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام تکمیل سامانه خودنویس، از رونمایی نسخه اولیه قرارداد ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. گودرزی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان طرح نهایی نشده است و حدود 30 میلیون نفر جمعیت مستأجر ایران تحت فشار قرار گرفته اند. وی با اشاره ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس به منظور حذف دلالان. از سوی دیگر تصویب قانون مالیات از خانه های ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
کوچک تر نقل مکان کنند یا رهسپار محله هایی معمولی تر و پایین تر نسبت به مکان فعلی خانه خود شوند. تاکنون قانون، تبصره و طرح هم نتوانسته مقابل صعود اجاره بها را بگیرد. سال گذشته مشهدی ها اقدام به راه اندازی سامانه تعیین اجاره بها کردند تا در بنگاه های معاملات املاک، موجر و مستأجر با استفاده از آن به نرخی منطقی برسند. البته در نیمه های سال گذشته بررسی های میدانی ما نشان داد که این سامانه به حاشیه ...
مصوبه جدید مالیاتی مجلس: بورس از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد
خودرو را خریداری کرده تا به عنوان مثال سه ماه بعد به چند برابر قیمت فروخته و سود ببرد که در صورت تصویب، اجرای این طرح مانع از این کار می شود. وی تصریح کرد: در واقعیت تنها کمتر از نیم درصد مردم مشمول قانون مالیات بر سوداگری می شوند آن هم مربوط به کسانی است که مالیات نمی دهند و فقط سود های کلان برده و از شرایط سخت تورمی سوء استفاده می کنند. تاثیر مالیات بر سوداگری بر بازار ها ...
شروط جدید دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد
رهگیری ملک دارند نیز به مشکل بخورند. در واقع خودنویس یک سامانه دولتی است که با هدف شفاف سازی و ساماندهی معاملات املاک و مستغلات راه اندازی شده است و امکان ثبت قراردادهای اجاره و رهن و دریافت کد رهگیری را به صورت رایگان برای کاربران فراهم می کند. همچنین احراز هویت سامانه خودنویس هم توسط درگاه ملی خدمات دولت هوشمند انجام می شود. مستاجران در زمینه الزامی شدن استفاده از این سامانه ...
مبادلات طلا ساماندهی می شود
، ازآنجایی که بازار طلا با مشکلاتی از قبیل فعالیت بدون دریافت مجوز، خریدوفروش با حساب های اجاره ای و فعالیت های ارزی برخی سودجویان به اسم طلافروش و فروش طلا با عیار پست مواجه است، این بازار نیازمند یک ساماندهی در تمامی بخش های صنفی و معاملاتی خود می باشد. کلیه طلافروشان می بایست بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، تمامی معاملات خود را در سامانه جامع تجارت ثبت نمایند که در این صورت ...
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
به گزارش بازار ، مهدی ساسانی افزود: مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. مدیر سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: تفاوت 21 هزار فقره ای ثبت قراردادها در این دو سامانه نشان می دهد سامانه خودنویس جای خود را بین آحاد مردم باز کرده است و حتی به طور متوسط روزانه یک هزار قرارداد توسط مشاوران املاک در آن به ثبت ...