خانه
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
درحالی که گزارش های میدانی حاکی از رشد سرسام آور رهن و اجاره مسکن در سال جاری است و همچنین آمارهای رسمی نشان می دهد، در پایان سال 1402 کرایه آپارتمان در کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل 52درصد افزایش یافته است، علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس گفته، سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد [در شهر تهران] تعیین می شود. ...
رشد 42درصدی اجاره خانه در فروردین 1403
اجاره نامه های فروردین با میانگین 41.8 درصد اجاره بهای بیشتر از پارسال منعقد شد؛ 7 واحد درصد بیشتر از افزایش حقوق و 1.35 برابر نرخ تورم عمومی به گزارش روند بازا ر، سری اول مستاجرهایی که در سال 1403 به موعد تمدید قرارداد اجاره نامه رسیدند یا به عنوان مستاجر اولی وارد این بازار شدند، اجاره بهای یک سال آتی را با 41.8 درصد بیشتر از سال گذشته، پرداخت خواهند کرد؛ این اولین تابلو از رشد هزینه ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
عمومی و نوسان محدود تورم اجاره است. وقتی میزان رشد اجاره بها در آلمان بین حدود یک درصد تا 2 درصد است، در این صورت، تعیین فرمول رشد سالانه قابل پذیرش است. در الگوی آلمانی، رشد سالانه اجاره بها در هر سال براساس میانگین رشد اجاره بهای 4 سال گذشته تعیین می شود. این مدل باعث می شود موجرها از روی روند اخیر بازار اجاره بتوانند برای ملک شان بابت اجاره، مبلغ تعیین کنند. ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
.... بر اساس فرمول مجلس، موجرها هر سال می توانند اجاره بهای سال جدید را براساس 50 تا 100 درصد تورم عمومی افزایش دهند، اما همین الان، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده؛ به گونه ای که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد است. در این شرایط، نرخ رشد اجاره بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است، بنابراین ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار را با تردید روبه رو می کند. انتهای پیام ...
گرانی و نابسامانی بازار مسکن، طرح مجلس برای موجر و مستاجر
یا واحد را قیمت مناسب اجاره می دهند و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای ثبت قرارداد های اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود، افزود: ساماندهی سکو های ...
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
اصفهان با بودجه 150 میلیون تومان وجود دارد که بعضی از مالکان شرایط خاصی مانند بدون فرزند بودن متقاضی را ضمن آگهی خود درج کرده اند. با پرداخت 150 میلیون تومان دو گزینه برای رهن کامل ملک در مقابل مستأجر قرار دارد، گزینه اول املاک ویلایی با متراژ بالاتر از 90 مترمربع که عمر ساخت بالایی دارند، برای نمونه در محله زینبیه خانه ویلایی 100 مترمربعی با عمر بنا 28 سال و رهن کامل 150 میلیون تومان اجاره داده می ...
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد 580 میلیون تومان
رهن و اجاره منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 و منطقه 17 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در منطقه 18 تهران را بررسی کنیم. یک آپارتمان 110 متری دوخوابه در منطقه 18 محله تولید دارو تهران با پرداخت 300 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه 1 میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (1399) است. همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 85 متری دوخوابه، 2 سال ساخت در منطقه 18 محله شهرک فردوس تهران، نیازمند 600 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 100 هزار تومان اجاره خواهید بود. ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
حدودا بین 7میلیون و ششصد تا 12 میلیون دریافتی دارند در حالی که اجاره یکواحد 40 متری در مناطق جنوبی شهر تهران مبلغی نزدیک به 10 میلیون تومان است. افزایش اجاره بها در پیش است بر اساس گزارش های میدانی خبرنگار اجتماعی رکنا از فعالان حوزه املاک شهر تهران ،اغلب مالکین برای سال جدید به دنبال افزایش حدقل 3 تا 10 میلیونی بسته به منطقه هستند و این افزایش ها را با توجه به رشد نرخ تورم متعارف می ...
با 500 میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
با 500 میلیون تومان می توان در محله پیروزی آپارتمانی با عمر بنای 9 سال و دارای پارکینگ و یا در محله سبلان، واحدی 62 متری و 8 سال ساخت و دارای آسانسور و پارکینگ را به صورت رهن کامل اجاره کرد. به گزارش روند بازار ، بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان می دهد هم اکنون تعداد فایل های اجاره در حال افزایش است و به نظر می رسد رفته رفته با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها، موجران به بازار وارد ...
دولت به این دهک ها مسکن می دهد
سعی کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
بوده است. نگاهی به عددهای مرکز آمار در خصوص تورم ماهانه اجاره مسکن در سال 1402 نیز نشان می دهد که این نرخ در بازه 1.7 تا 4.3 درصد نوسان داشته است. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم
کاهش نرخ تورم تولید مسکن در سال گذشته سخن گفته و بیان کرده است: امیدواریم مانند سال گذشته افزایش نرخ اجاره رخ ندهد. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس، افزایش عرضه زمین و رشد ساخت مسکن از جمله اقدامات دولت در این زمینه است. خرید خانه برای اغنیا هم از دسترس خارج شده است بهادری جهرمی در حالی از تامین مسکن برای قشرهای ضعیف جامعه سخن می ...
جزییات برنامه دولت برای حمایت از مستاجران
که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. براساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خرید و فروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا ...
اجاره خانه یا قفس؟/ چرا مستأجران به دنبال آپارتمان های کوچکتر هستند؟
به گزارش اکونگار ، به نقل از فرارو، علاوه بر رشد جست وجو های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار های رسمی از جهش 35 درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان 30 تا 50 متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر یا همان واحد های نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم. ...
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...
نرخ اجاره آپارتمان 30 تا 50 متری در تهران + جدول
آباد 40 متر - 16.5 میلیون تومان خیابان جمالزاده 50 متر آسانسور و انباری 14 میلیون تومان یافت آباد 40 متر - سه میلیون تومان شهرک مسلمین 48 متر - دو میلیون و 500 هزار تومان شادآباد 45 متر 16 سال 250 میلیون (رهن کامل) انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد پول جدول میلیون متر نیاوران نرخ اجاره اجاره آپارتمان نرم افزار موبایل ایلنا ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
...> بر اساس انتظارات تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر ...
قیمت لبنیات رکورد شکست | سفر ها خالی تر از هر زمان
به گزارش شمانیوز : قیمت لبنیات هم نخواست از تورم جا بماند و پرپاز کرد. کاهش قدرت خرید اقلام خوراکی از گوشت قرمز به لبنیات رسیده و بر اساس آمارهای فائو در سال 2023 تولید شیر و محصولات لبنی در ایران 268 هزار تن کاهش پیدا کرده است. این در حالیست که صادرات همین محصولات 42 درصد رشد داشته است. دهیم. دو مفهوم فقیر و مسکین را داریم. مسکین حتی با صرف کردن تمام درآمدی که دارد نمی تواند نیازهای خوراکی خود ...
صدور اخطار برای املاکی های بدون پروانه
اصناف انجام شد. وی با اشاره به اینکه 15 درصد نرخ اجاره بهای مسکن در شهرستان افزایش یافته است، گفت: نرخ اجاره بهای مسکن از دوم اردیبهشت هر سال به دلیل تورم، قیمت تعمیر و تجهیز و عقب ماندگی عرضه از تقاضا افزایش پیدا می کند.
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
پایگاه خبری راه پرداخت دارای مجوز به شماره 74572 از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و بخشی از شبکه عصر تراکنش است. راه پرداخت فعالیت خود را از دوم اردیبهشت ماه 1390 شروع کرده و اکنون پرمخاطب ترین رسانه ایران در زمینه فناوری های مالی، بانکداری و پرداخت و استارت آپ های فین تک است. وزارت راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که ازاین پس ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس ...
سیاست های عبث دولت / مردم توان خرید خانه ندارند
تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران تبدیل شده است. بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشته و سیاست های انقباضی دولت ، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً مشکلات قبلی را تشدید کرد. البته با بازار مسکن با ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
های سبد خانوار با اجاره بلعیده خواهد شد، در دل اجاره نشین ها بیشتر می شود. پیشی گرفتن تورم اجاره از شاخص کل نرخ تورم نقطه به نقطه بر اساس داده های مرکز آمار در حوزه مسکن می گوید که هزینه اجاره بها تا فروردین امسال در کشور نسبت به سال قبل 41.8 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که شاخص کل تورم نقطه به نقطه 30.9 درصد بوده است. حالا بگذارید کمی به گذشته بازگردیم، سال 1400 ...
شروط جدید دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد
...، تنها از طریق سامانه الکترونیکی خودنویس انجام می شود. سامانه ای که درحال حاضر تنها در موارد ثبت رهن و اجاره استفاده می شود و استفاده از آن برای موجر و مستاجر الزامی است. الزام استفاده از این سامانه برای موجر و مستاجر موجب شده تا مستاجران نه تنها در زمینه دریافت وام ودیعه مسکن با مشکل مواجه شوند، بلکه برای فعالیت هایی مثل ثبت نام در مدارس یا انتقال خودرو یا حتی دریافت ADSL که نیاز به کد ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
سال های گذشته تلاش کردند به نوعی بازار اجاره را ساماندهی کنند، از طرف کارشناسان شورای حل اختلاف زیر پا گذاشته می شد و بسیاری از مستأجران برای نخستین بار به محاکم مراجعه کردند، اما بیشتر آن ها نتوانستند رأی بگیرند و روند همچون گذشته ادامه پیدا کرد. گودرزی با اشاره به عوامل تأثیرگذار بر نرخ اجاره بها و رهن مسکن گفت: قیمت گذاری ها به طور کامل سلیقه ای است و اگر بخواهیم قیمت ها بر اساس ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ها در کشورهای توسعه یافته، نشان می دهد، همه دولت ها در غرب حواسشان به مستاجرها، به ویژه در دوره هایی که اجاره بها با رشد تند مواجه می شود، هست. اما حمایتی که در این چارچوب از آنها می شود، دو ویژگی دارد؛ منطبق بر واقعیت بازار اجاره مسکن و سبدی از فاکتورهای تضمین کننده اعمال حمایت . یکی از الگوهای رایج در کشورها برای تنظیم بازار اجاره، مربوط به آلمان است. در این کشور 6 حلقه - واقعیت های درونی و بیرونی بازار اجاره- دست به دست هم داده اند تا مستاجرها تحت حمایت سیاست ت ...
هشدار برای مستاجران / مراقب این کلاهبرداری جدید باشید!
داریم و تا شهریور ادامه دارد، افزود: امسال نیز به احتمال زیاد با توجه به افزایش قیمت مسکن، افزایش هزینه های نگهداری، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و بالا رفتن قیمت سایر کالاها، افزایش رهن و اجاره را شاهد خواهیم بود. وی با بیان اینکه باید دید امسال چه میزان افزایش قیمت برای رهن و اجاره در نظر گرفته می شود، گفت: نباید فراموش کنیم قیمت ها در بازار رهن و اجاره را نمی توان به صورت دستوری تعیین ...
اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران
به قول معروف صاحب ملک براساس قوانین وعرف نانوشته، خود نرخ اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری را به دلخواه و بر اساس شرایط مالی خود تعیین می کنند و مستاجر نیز ناچار به قبول و تطمیع شرایط موجر می شود. به طور مثال امروز در بسیاری از شهرها از جمله تهران و سنندج برای اماکن تجاری قراردادها را کمتر از یک سال عقد تعیین می کنند و موجر به دلخواه قیمت ها را افزایش می دهد و امروز اجاره ها به سطح یک میلیارد ودیعه ...
اجاره مسکن در منطقه طلاب مشهد چقدر نقدینگی لازم دارد؟ | تعدد فایل های کمتر از 100 متر (6 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، بررسی فایل های اجاره ملک در منطقه طلاب مشهد، نشان می دهد که فایل های با مقیاس کمتر از 100 متر فراوانی بیشتری نسبت به سایر فایل ها دارد. تبدیل شدن پلاک های ویلایی به آپارتمانی در سال های اخیر باعث شده تا تعداد فایل های ویلایی در این منطقه به طرز چشمگیری کاهش یابد. با توجه به افزایش روز افزون هزینه ها در بازار مسکن، به نظر می رسد مستاجران در این منطقه بیشتر به دنبال واحد های نقلی باشند. در ادامه حتما بخوانید بررسی وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه عبادی مشهد | وفور فایل های رهن کامل + جدول (5 اردیبهشت 1403) ...
آخرین اخبار از شرایط دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1403
...، تصویب شد و با بالا رفتن نرخ اجاره خانه، پرداخت آن ادامه پیدا کرد. وام ودیعه مسکن قرار است امسال با مبالغ جدید به متقاضیان پرداخت شود. تهرانی ها 200 میلیون تومان، ساکنان کلان شهرها، 150 میلیون تومان، مستاجرانی که در شهر های کوچک زندگی می کنند، 100 میلیون تومان و روستایی ها هم می توانند 40 میلیون تومان وام بگیرند. . اما به غیر از مبلغ وام ودیعه مسکن که برای امسال افزایش پیدا کرده ...
