خانه
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1403
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات جدید از افزایش نرخ اجاره بها در سال جدید
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که قیمت ها در سال 1403 افزایشی است یا کاهشی؟ گفت: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن؛ منتظر گران شدن باشیم یا ارزان
... پیش بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت اجاره در سال 1403 کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که قیمت ها در سال 1403 افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها ...
مشاور معاونت مسکن و ساختمان: مشاوران املاک از 25 اردیبهشت امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری این وزارتخانه گفت: از 25 اردیبهشت سال جاری صرفاً مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند. مشاور معاون مسکن و ساختمان توضیح داد: با هدف ساماندهی مشاوران املاک و اجرای قانون از 25 ...
مشاوران املاک غربال می شوند
سامانه خودنویس طرحی است که دولت برای نظارت و کنترل بیشتر بازار مسکن ارائه کرد. همین موضوع سبب شد تا بسیاری از بنگاه های املاک بدون مجوز امکان ثبت قرارداد را نداشته باشند. سامانه خودنویس به صورت برخط با درگاه ملی مجوزها در ارتباط است و اعتبار جواز کسب مشاوران املاک با هر بار ورود به سامانه خودنویس بررسی شده و فقط مشاورین املاک دارای جواز کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت ...
گره کور تعرفه روانشناسی/ همه ناراضی، مقصر کیست؟
است که تعرفه های مشاوره و روانشناسی در سال جاری 40 درصد افزایش پیدا کرده است. به باور بسیاری از روانشناسان و مشاوران، تعرفه های تعیین شده تناسبی با گرانی اجاره مطب، حقوق پرسنل و هزینه های جانبی ندارد. از طرفی برخی از این افراد همزمان آموزش های زیادی برای به روز بودن می بینند که آن هم هزینه مضاعفی بر دوش آنها تحمیل می کند. یکی از مشکلات بیماران برای مراجعه به روانشناسان و ...
تشکیل گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در شهر همدان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی همدان، مجید صالحی امیر مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: برای نخستین بار در کشور و به منظور مدیریت قیمت فروش و اجاره مسکن، بنگاه های مشاوران املاک استان همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن قرار گرفتند. مجید صالحی امیر افزود: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار ...
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه 17 شهریور مشهد | رهن پایین؛ اجاره بالا (10 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می دهند. به گفته آن ها، موجران صبر نمی کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بهای سال جاری را اعلام کند و بنا به نیاز های خود، اجاره بها را تعیین می کنند. به همین علت بسیاری از مستأجران مایل به تمدید قرارداد خود هستند و جابه جایی ها نسبتاً کم شده است. بررسی فایل های موجود در ...
سوداگری در بازار ملک
، متاسفانه امر خرید و فروش واحدهای مسکن ملی انجام می گیرد و کسی هم مانع این فرآیند مخرب نمی شود. واقعیت امر این است که فروشندگان این طرح ها، در آینده متوجه اشتباه خود خواهند شد. دولت باید هرچه سریع تر وارد عمل شود و جلوی این معاملات دردسرساز و مخرب را بگیرد. وی درباره سامانه خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فروش املاک باید بر اعمال ...
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
شهرسازی تصریح کرد: اجرای نهضت ملی مسکن و تکمیل و تحویل واحدها در سال جاری تسریع شده و باید این روند تداوم داشته باشد تا تعهد دولت سیزدهم در بخش مسکن محقق شود. برپایه این گزارش، در جلسات شورای مسکن روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن، تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر، روند تامین زمین و سایر موضوعات مرتبط با بخش مسکن برای تسهیل گری در این بخش مورد بررسی و تبادل نظر قرار می گیرد. بیشتر ...
ویدئو | آموزش قدم به قدم ثبت نام وام ودیعه مسکن | افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن
آمیز طی شده است، برای شما نمایش داده خواهد شد. شرایط وضعیت تاهل متقاضی برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 به طور معمول، ثبت نام وام مسکن، مستلزم دارا بودن شرایط معرفی شده در آن سامانه می باشد. ثبت نام در سامانه وام ودیعه مسکن نیز از این قاعده، مستثنی نبوده و افرادی که در این سامانه، اقدام به ثبت نام می کنند، لازم است که شرایط تعیین شده از سوی دولت را داشته باشند. در این قسمت به ...
45 دقیقه جلسه مشاوره از 750 هزارتا 2 میلیون تومان
وقتی تعرفه های پزشکی به طور غیرواقعی از سوی دولت تصویب می شود و پزشکان هم به همین دلیل غیرواقعی بودن، به اجرای آن پایبند نیستند، اینچنین هرج ومرجی به راه می افتد که بیش از همه بیماران از آن ضربه می بینند. تعرفه های پزشکی سال 1403، هم در حوزه خدمات روانشناسی و هم در حوزه خدمات درمانی از سوی نهادهای مربوطه تصویب و اعلام شد. نکته درخور توجه اینکه هرچند هر سال سازمان نظام پزشکی و سازمان ...
اجرای چند سناریو از سوی دولت برای مسکن کارگران
را اجرا و مجلس نظارت بر اجرا داشته باشد, متأسفانه قسمت نظارتی مجلس کمرنگ است. مجلس در قانون خدمات کشوری مصوب کرده است که حقوق کارکنان دولت بر اساس نرخ تورم افزایش یابد,اما این مصوبه اجرا نمی شود. امسال انتظارمان این است که مجلس نظارت کند و دولت هم اجازه دهد گروه کارگری و کارفرمایی به صورت مستقل مذاکرات مزدی را داشته باشند. این موضوع مجدداً در اسفند ماه 1402 هنگام بحث و بررسی در تعیین مزد ...
وظیفه مسئولان کم کردن مشکلات کارگران است
به گزارش خبرنگار شمانیوز از شیراز، وحید خداپرست در سخنرانی پیش از خطبه های نماز جمعه شیراز، وضعیت استان فارس در حوزه اشتغال را مناسب ارزیابی کرد و اظهار داشت: از سال 1400 تاکنون میزان اشتغال در فارس رشد و وضعیت خوبی را تجربه کرده به نحوی که در دولت مردمی سیزدهم قریب به 200 هزار شغل در این استان ایجاد و در سامانه رصد اشتغال کشور ثبت شده است. وی ادامه داد: تنها در سال 1401 و 1402 بیش از ...
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
افزایش وام اشتراکی کارگشا برای مستاجران نیست براساس این گزارش در همین رابطه داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه طرح افزایش وام ودیعه مسکن نباید موجب سخت تر خانه دار شدن مردم شود گفت: دولت باید به گونه ای برنامه ریزی کند که افزایش وام ودیعه مسکن طرح های قبلی گره ای از مشکلات مسکن را باز کند به طور معمول وام های پرداختی متناسب با قیمت مسکن نیست و علاوه بر ...
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
املاک باید بر اعمال مشاوران املاک کنترل لازم صورت بگیرد. این مورد می تواند تصمیم بهتری نسبت به راه اندازی یک سامانه جدید باشد. احتمالا نظر من زمینه مخالفت و دلخوری بنگاه داران و مشاوران املاک را فراهم می سازد؛ اما برای انجام صحیح کارها، این اقدام ضروری است. این تحلیلگر حوزه مسکن در پایان اضافه کرد: تعداد بالای بنگاه های معاملاتی در سطح شهر از حد متعارف خارج شده است و این موضوع می تواند ...
کیفیت هوای کلانشهر اصفهان قابل قبول است
152 AQI قرمز و ناسالم برای عموم شهروندان ثبت شد. ایستگاه سنجش آلودگی هوای منطقه صنعتی دولت آباد قطع است. شاخص کیفی هوا از صفر تا 50 هوای پاک، 51 تا 100 هوای سالم، 101 تا 150 ناسالم برای گروه های حساس، 151 تا 200 ناسالم برای عموم، 201 تا 300 بسیار ناسالم و 301 تا 500 خطرناک است. این شاخص به طور معمول برای پنج آلاینده هوا شامل مونوکسیدکربن (CO)، اُزن (O 3)، دی اکسید نیتروژن ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
گرفته اند. این مستأجر می گوید با اینکه به صاحبخانه پیشنهاد داده اجاره یک سال را یکجا می پردازد اما در عوض از صاحبخانه خواسته تا مقداری تخفیف در اجاره ماهانه لحاظ کند اما صاحبخانه با این استدلال که در ماه های آینده اجاره بها افزایش می یابد این پیشنهاد را قبول نکرده است. بر اساس اعلام مرکز آمار تورم اجاره بها در فروردین 1.7 درصد بوده که این عدد نسبت به اسفند گذشته کاهش داشته ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
...: این طرح دارای نکات و ویژگی های بسیار خوبی است که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بهاست در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. شاکری در رابطه با تقابل این سامانه ها با فعالیت دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاک ...
چرخش مسکن روی لولای رکود و گرانی
تان از تاثیر سامانه جدید خودنویس بر روی بازار اجاره چیست؟ قطعا مشکل مردم مبلغ کمیسیونی نبوده که در زمان تنظیم قرارداد به مشاوران املاک می پرداختند که حالا با تغییر نظام قراردادنویسی مشکل قیمت ها در بازار اجاره حل شود و سالها قبل نیز شهرداری تهران چنین کاری را با راه اندازی سامانه ای انجام داده بود ولی واقعیت این که بخش مسکن خصوصی ترین بخش اقتصاد است و بعید به نظر می رسد که دولت بتواند هر نوع ...
انتشار آگهی در سکوهای اینترنتی به شرط ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
مشاوران املاک هم باید توجه داشته باشند جهت ثبت قرار دادهای معاملاتی ملکی لازم است از سامانه استعلام کد رهگیری املاک دریافت کنند. ثبت آگهی های املاک در سکوهای اینترنتی به سامانه املاک واسکان منوط شد براساس این گزارش با وجود آنکه برنامه ریزی در حوزه بازار مسکن و دریافت جدیدترین اطلاعات مسکنی خانوارها به طور معمول از طریق سامانه املاک واسکان صورت می گیرد اما هنوز شاهد آن هستیم که ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در خوان آخر/ اسب سرکش مسکن، آرام می گیرد؟
اجاره بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق ...
رویکرد دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن؛ تعیین ضوابط قیمت گذاری در بازار مجازی
به گزارش تجارت نیوز ، آمار رسمی از قیمت و تورم بازار مسکن نشان می دهد که شتاب رشد قیمت و تورم در این بازار از سال گذشته آهنگ کندی در پیش گرفته است و بر اساس گزارش مرکز آمار نیز تورم ماهانه بخش مسکن و اجاره از 2. 4 واحد درصد در اسفند گذشته به 1. 7 درصد در فروردین امسال کاهش یافته و به نظر می رسد کاهش تورم این بخش مانند سال گذشته تداوم دارد. ساماندهی بازار املاک و نظارت بر عملکرد این صنف از اردیبهشت سال گذشته شروع شده و مشاورانی که مجوز صنفی ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
. یعنی این مسئله قابل کنترل و رصد بود. به نقل از خبرآنلاین، رییس اتحادیه مشاوران املاک، اضافه کرد: کته این است که اکنون با راه افتادن سامانه خودنویس که متعاملان می توانند قرارداد را خودشان بنویسند، دیگر رصد و نظارتی در سطح جامعه باقی نخواهد ماند. یعنی موجر و مستأجر، خودشان با هر قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. بنابراین در این شرایط موضوع اصلی این است که دولت در عین این که باید کنترل و ...
از خرداد منتظر این تغییر در بازار مسکن باشید
به گزارش شهر بورس ، 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و ...
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
برای سکونت وجود دارد. رهن کامل آپارتمان با وام ودیعه مسکن سال 98 و قبل از آن بسیاری از املاک اجاره ای شهر رهن 100 تا 150 میلیون تومانی داشتند و در بیشتر مناطق اصفهان امکان رهن کامل یک آپارتمان نوساز با بودجه 150 میلیون تومانی وجود داشت. ولی بررسی آگهی های منتشر شده در پلتفرم های آنلاین نشان می دهد در بهار 1403 امکان رهن کامل تعداد انگشت شماری ملک مسکونی در مناطق حاشیه ای ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم
کاهش نرخ تورم تولید مسکن در سال گذشته سخن گفته و بیان کرده است: امیدواریم مانند سال گذشته افزایش نرخ اجاره رخ ندهد. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس، افزایش عرضه زمین و رشد ساخت مسکن از جمله اقدامات دولت در این زمینه است. خرید خانه برای اغنیا هم از دسترس خارج شده است بهادری جهرمی در حالی از تامین مسکن برای قشرهای ضعیف جامعه سخن می ...
دستور ستاد مبارزه با قاچاق برای ساماندهی مبادلات طلا
تبصره 3 الحاقی به ماده 5 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مندرج در قانون تسهیل تکالیف مؤدیان جهت اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان - که اشعار می دارد: کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده (29) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1395/12/14 و ماده (5) قانون مدیریت خدمات کشوری و سازمان های وابسته به آن ها که حسب مقررات قانونی متولی رصد و ...
