خانه
سود بانکی زیاد شود؛ مسکن امسال ارزان تر می شود؛ مسکن در سال 1403 به کجا می ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازیگران سریال تورم
فرآوری نهایی را داشته است. هر چند طی 10 سال گذشته جانشینی واردات در سطح گسترده ای اتفاق افتاده، اما هنوز تولید در شماری از بخش ها نیاز به واردات کالا های واسطه ای و سرمایه ای دارد و در شماری از اقلام تولید داخلی کفایت تقاضای داخلی را نمی دهد. به طور کلی و همان طور که شکل 5 نشان می دهد، دو نوع غالب تکانه بر تورم اقتصاد ایران اثر می گذارد؛ تکانه های اسمی حاصل شده از سیاست های مالی و پولی و تکانه های ...
روند نزولی قیمت دلار شروع شده است
مرکزی تورم از 47 به 32 درصد کاهش یافت و رشد نقدینگی به 24 درصد رسید، بنابراین، رشد محدود 10 تا 15 درصدی نرخ دلار کاملا طبیعی است. وی افزود: با رشد تورم قیمت تمامی کالا ها نیز رشد می کند و در این وضعیت اگر دلار نیز به اندازه 15 درصد رشد کند هنوز با رشد 30 درصدی تورم فاصله دارد که این مهم حاصل اقدامات بانک مرکزی است. در این میان اگر بانک مرکزی بتواند همین روند را ادامه دهد به نتایج مثبتی ...
تورم پیش نگر در سراشیبی
درصد بوده است که حاکی از کاهش 1.3 واحددرصدی این متغیر در مقایسه با ماه قبل دارد. بررسی این دو آمار نشانگر این است که تورم مصرف کننده نیز همگام با تورم تولیدکننده در حال کاهش است. بررسی روند بلندمدت تورم از زمان آغاز اجرای طرح کنترل ترازنامه ای در سال 1400، نرخ رشد نقطه به نقطه سطح عمومی قیمت های تولیدکننده به تدریج از قله 103.1 درصدی عبور کرد و روندی کاهشی به خود گرفت. این ...
چشم بازار نفت به خاورمیانه
ماه مارس را 2.7 درصد در مخارج مصرف شخصی گزارش کرد که نسبت به نرخ سالانه 2.5 درصدی در فوریه افزایش داشت. از آغاز سال، داده های تورم ایالات متحده همچنان بازار ها را شگفت زده کرده است و منجر به کاهش انتظارات فدرال رزرو برای کاهش نرخ بهره شده است. همان طور که گفته شد انتظارات از روند نرخ بهره در حال تغییر است؛ با توجه به سطوح بالا از تورم، بازار باید بر امید ها برای کاهش نرخ بهره فدرال ...
مهار تورم تولید
نقدینگی در ابتدای سال گذشته حدود 31 درصد بود و اخیرا آمار رشد نقدینگی به پایه 24درصد رسیده است. این موضوع نشان می دهد که روند قبلی اصلاح شده و باید توجه داشت این شرط لازم بوده و شرط کافی، تورم تک رقمی در اقتصاد ایران است. موضوع دیگر به نرخ ارز مربوط می شود. نرخ ارز در ابتدای اسفند 1401حدود62 هزار تومان قیمت داشت و اکنون در اردیبهشت 1403 با قیمت 60 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. همین موضوع نشان ...
جهش ین ژاپن در برابر دلار و دیگر ارز ها
افزایش جدید تورم در ایالات متحده منجر به کم رنگ شدن انتظارات برای کاهش نرخ بهره آمریکا در سال جاری شد. بر اساس شاخص مخارج مصرف شخصی که فدرال رزرو ایالات متحده به آن متکی است، تورم در ماه مارس در این کشور افزایش یافت که این امر بانک مرکزی ایالات متحده را وادار می کند تا قبل از شروع کاهش نرخ بهره صبر کند. ین ژاپن، واحد پول ژاپن است که در ژانویهٔ 2016 هر دلار آمریکا حدود 120 ین ژاپن ارزش داشت. این ارز پس از دلار آمریکا و یورو، سومین واحد پول پرمعامله در بازار های بورس جهان است. ...
سفره مردم نوروز کوچک تر شد
هایی که با محسابه آن می توان تا حدودی، اثر تورم بر سبدهای خرید مردم را درک کرد، میانگین مبلغ هر تراکنش است که از تقسیم مبلغ کل تراکنش ها بر تعداد آنها بدست می آید. محاسبات نشان می دهند که مبلغ هر تراکنش با رشد 18 درصدی نست به ماه گذشته، در اسفند ماه سال 1402 به 323 هزار تومان رسیده که بالاترین میزان ثبت شده در تاریخ این گزارش ها محسوب می شود. این میزان در حالی رقم خورده که میانگین مبلغ ...
بازگشت وال استریت به لیدری هفت شگفت انگیز
آمریکا هفته گذشته شاهد افزایش قابل توجهی بودند، به طوری که نماگر معیار S&P 500 یک درصد و نماگر تکنولوژی محور نزدک کامپوزیت 2درصد رشد کردند. این اتفاق به رغم انتشار داده های تورمی که از نگاه تحلیلگران برای بازار مثبت تلقی نشد، رخ داد. گزارش فدرال رزرو حاکی از آن بود که تورم کماکان در سطحی بالاتر از سطح مطلوب بانک مرکزی آمریکا قرار دارد؛ شرایطی که احتمال کاهش نرخ بهره در ماه های آینده را تضعیف می کند ...
قیمت واقعی مسکن چقدر است؟ | مسکن در 12 سال اخیر 40 برابر رشد قیمت داشته است!
پیام دوم، اثر بالابرنده های فراتر از نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده . قیمت واقعی مسکن طی دهه 70، نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، 40 درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمان های تهران همچنین طی دهه 80 که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سال های 81 و 86 روبه رو شد، تنها 59 درصد افزایش یافت. به این ترتیب، آنچه از سال 90 تاکنون اتفاق افتاده، در مقایسه با دو دهه قبل از آن، بی سابقه بوده ...
شکست سیاست های دولت در بازار ارز
انتظارات تورمی دارد و قیمت کالا و خدمات کاملاً از بازار آزاد ارز تاثیر پذیرفته اند. وحید شقاقی شهری، کارشناس اقتصادی، در گفت وگویی که به تازگی با خبرگزاری ایلنا انجام داد، با تاکید بر اینکه در 12 سال گذشته هر 10 درصد افزایش پایدار سه ماهه در قیمت دلار بازار آزاد، منجر به چهار درصد تورم شده است توضیح داد: اگر افزایش نرخ بازار آزاد سه ماه ماندگاری داشته باشد، با فرض ثابت بودن سایر عوامل ...
کاهش تورم تولیدکننده / پیش بینی مهم درباره نرخ تورم در سال 1403
پیدا نمود و وارد کانال 30 درصدی هدف گذاری تورم نقطه به نقطه شاخص بهای مصرف کننده شد؛ بر اساس اطلاعات منتشر شده مرکز آمار ایران نیز این شاخص از 55.5 درصد فروردین ماه 1402 در یک روند کاهشی قابل ملاحظه به 32.3 درصد در اسفند ماه این سال رسید؛ نرخ تورم دوازده ماهه شاخص بهای مصرف کننده نیز از 47.6 درصد در ابتدای سال گذشته با 6.9 درصد کاهش به 40.7 درصد در پایان سال رسید. - همچنین بر اساس محاسبات ...
خودخواهی صهیونیست ها به ضرر خریداران نفت در غرب تمام شد
...: تغییرات ژئوپلیتیکی در بازار، عاملی است که قیمت ها را بالا نگه می دارد. این دو نیروی رقیب، بازار را کنترل می کنند.جانت یلن، وزیر خزانه داری آمریکا، روز پنجشنبه به رویترز گفت: رشد تولید ناخالص داخلی آمریکا در سه ماهه اول، ممکن است مورد بازنگری قرار گرفته و نرخ بالاتری برای آن ثبت شود و تورم پس از این که مجموعه ای از عوامل مختلف، اقتصاد را در ضعیف ترین عملکرد خود در حدود دو سال اخیر نگه داشت ...
تورم اتحادیه اروپا چقدر است؟
به گزارش صدای ایران از یورو نیوز،داده های جدید نشان می دهد که تورم سالانه قیمت کالا ها و خدمات مصرفی به رقم 2.4 درصد کاهش یافته است. این میزان کمتر از مقادیر پیش بینی شده قبلی و پایین ترین حد در چهار ماه گذشته است. براساس انتظارات بازار، احتمالا باید تا پایان سال 2024 منتظر چهار نوبت کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی اروپا باشیم. تورم منطقه پولی یورو در ماه گذشته میلادی تا حدی کاهشی عمل ...
دلار کانادا پدرانه در کنار ارزها مانده است
.... محرک های روزانه ی بازار: تورم PCE آمریکا سرسختانه داغ است تورم اصلی شاخص قیمت PCE ایالات متحده در ماه مارس ثابت ماند و در نرخ ثابت 0.3% مورد انتظار منتشر شد. شاخص قیمت سالانه PCE هسته نیز در 2.8% ثابت ماند و از پیش بینی 2.6% فراتر رفت. شاخص قیمت سرفصل سالانه PCE برای سال منتهی به مارس، در مقابل انتظار 2.6%، به 2.7% افزایش یافت و نسبت به 2.5% قبلی ...
چشم انداز اقتصاد ایران در 1403/ سال 1402 با ناترازی اقتصاد گذشت
در عرضه سپرده خاص با نرخ 30 درصد با واکنش جدی حداقل برخی فعالان بازار سرمایه و فضاسازی های رسانه ای و حتی غیر علنی روبرو شد که اگرچه باید برای کمک به جریان بورس و ممانعت از متضرر شدن سهامداران خرد، شایسته است اقدامات جدی رخ دهد. اما اعتقاد دارم چنانچه بانک مرکزی بازار پول و ارز را به نحو مقتضی مدیریت نمی کرد نتیجه تجمعی روند رشد نقدینگی طی چند سال گذشته این بود که با نرخ تورم سه رقمی و ورود به ...
تاثیر پیامدهای اقتصاد جهانی بر قیمت نفت
اقتصاددانان در نظرسنجی رویترز پیش بینی کردند روند قوی فعلی اقتصاد جهانی، پیامدهایی برای قیمت نفت خواهد داشت و احتمالا قیمت نفت را در دامنه محدودی نگه می دارد. به گزارش روند بازار ، تعداد500 شرکت کننده در نظرسنجی رویترز، پیش بینی کردند رشد تولید ناخالص داخلی جهانی امسال می تواند به 2.9 درصد برسد. این به معنای آن است که بانک های مرکزی با دشواری زیادی برای آغاز کاهش نرخ ها به سختی مواجه ...
تغییر چهره ناگهانی بورس در اثر فشار عرضه
اقتصاد24- شاخص کل که در آغازین دقایق معاملات تا سطح 2 میلیون و 312 هزار واحد پیشروی کرده بود، عقبگرد داشت و نهایتا در سطح 2 میلیون و 304 هزار واحدی، ماراتن معاملات را به پایان رساند. کاهش نرخ دلار در بازار آزاد، یکی از عواملی بود که موجب بیشترشدن فشار فروش در بازار در روز گذشته شد. در جریان معاملات روز گذشته بورس تهران، شاخص کل با رشد اندک 0.03 درصدی همراه شد و در سطح 2 میلیون و 304 ...
افت اندک طلا ناشی از آشفتگی ژئوپلیتیکی
سال اخیر رشد کرد، اما افزایش تورم انتظارات فدرال رزرو را برای کاهش نرخ بهره قبل از سپتامبر تقویت کرد. اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو حاکی از آن است که بانک مرکزی عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. نرخ های بالاتر جذابیت نگهداری طلای بدون بازده را کاهش می دهد. داده ها نشان داد که واردات خالص طلای چین از طریق هنگ کنگ در ماه مارس 40 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت. جی پی مورگان اظهار کرد ...
قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
دنیای اقتصاد نوشت: قیمت واقعی مسکن طی دهه 70، نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، 40 درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمان های تهران همچنین طی دهه 80 که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سال های 81 و 86 روبه رو شد، تنها 59 درصد افزایش یافت. به این ترتیب، آنچه از سال [...]
افزایش بی سابقه؛ رشد 42 درصدی اجاره بها در فروردین 1403
بهای اجاره خانه در کشور در فروردین، 1.7 درصد به صورت ماهانه (در مقایسه با اسفند سال گذشته)، افزایش پیدا کرد. این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در سطح بسیار پایین قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال 1401 و 1402، نرخ 3 درصد بوده است. دنیای اقتصاد نوشت: پس در این صورت آیا بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده ...
کاهش قیمت دلار و سکه در بازار تهران/ ارتباط شبه سوئیفت با 10 کشور/ افت قیمت تارا، رانا و پژو 207
واحد رشد در ارتفاع 2 میلیون و 304 هزار و 979 واحد ایستاد. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 7 میلیارد و 550 میلیون سهم و اوراق مالی را به ارزش تقریبی 49 هزار میلیارد ریال با انجام بیش از 350 هزار معامله، دادوستد کردند. نماد فملی بیشترین اثر مثبت و نمادهای شپنا، شستا، وبملت، شتران، وغدیر و وتجارت بیشترین اثر منفی را بر شاخص بورس گذاشتند. ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان از طریق ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
دنیای اقتصاد، افت نرخ تورم ماهانه اجاره در ماه اول هر سال، ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره است، چراکه طی این ماه تقریبا هیچ مستاجری جابه جا نمی شود. بنابراین تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره نشینی نیست. بااین حال، تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد که این مساله ناشی از سطح جهش یافته تورم ...
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
رفتارها (انتظارات) در بازار مسکن، کمتر و کمتر شد. در شرایط انتظارات تورمی، همیشه بخش قابل توجهی از سرمایه ها سراغ امن ترین (کم ریسک ترین) پناهگاه، یعنی بازار ملک می رود.به این ترتیب، محرک اصلی رشد تند قیمت مسکن در بهمن و اسفند پارسال، تورم دلار بود.برای بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن گفت وگویی را با داوود بیگی نژاد، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران مشاهده می کنید که در این مطلب به آن پرداخته ایم ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
بلومبرگ: کاهش نرخ بهره در آمریکا محال است
به گزارش ایبنا ، رشد اقتصادی ایالات متحده در سه ماهه اول سال جاری به پایین ترین سطح خود در نزدیک به دو سال گذشته رسید، در حالی که تورم به تبع آن به سطوح ناخوشایندی برای مردم این کشور جهش کرد، تا امید ها برای کاهش نرخ بهره در آینده نزدیک رخت بربندد. بر اساس گزارشی که توسط بلومبرگ گزارش شد، برآورد های اولیه دولت آمریکا نشان داد که تولید ناخالص داخلی سالانه این کشور 1.6 درصد افزایش یافته ...
شوک شدید به بازار طلا و سکه بازان؛ سقوط قیمت ها به این دلیل
این نقدینگی که وارد بازارهای فوق نمی شود برای حفظ قدرت خرید در اثر تورم، ریسک ورود به بازار غیر قانونی ارز را که مالیات ندارد خواهد پذیرفت و تقاضا در بازار غیر قانونی ارز و فروش ارز جعلی رشد خواهد کرد و احتمالا برخی از بازارهای کالایی نیز تحت تأثیر قرار میگیرد. بر اساس رابطه بنیادین عرضه و تقاضا در اقتصاد در صورت وجود انتظارات تورمی یا تورم بالا این قانون بر تقاضای دلار آزاد اثر افزایشی خواهد ...
تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
تا 50 درصد رشد داشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ارزش پول ملی در هفته های اخیر و افزایش نرخ دلار اگر نرخ اجاره بهای مسکن تا 30 درصد هم رشد داشته باشد به این معنی است که عملا نرخ اجاره مسکن تغییری نداشته است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه صاحبان املاک به فکر حفظ سرمایه شان هستند، افزود: برخی از موجران سعی دارند تا نرخی که اعلام می کنند بیش از نرخ تورم باشد از این رو افزایش 40 درصدی یا ...
سرنوشت نرخ بهره در 1403
به طور کلی با توجه به نبود اوراق بلندمدت در اقتصاد ایران نظیر اسناد خزانه 10 ساله موجود در سایر کشور ها و عدم امکان مقایسه آن با سررسید های کوتاه (2ساله) امکان ارائه تفسیر و تحلیل دقیق از ساختار زمانی نرخ بهره به معنای واقعی خود وجود ندارد، اما به طور کلی منحنی نرخ بهره به شکل Flatبه معنای انتظار بازار مبنی بر بالا بودن نسبی نرخ بهره در سطح فعلی و کاهش جزئی نرخ بهره در آینده و جبران شدن کاهش موردانتظار با اضافه شدن پریمیوم است. در حال حاضر طبق منحنی نرخ بهره در ایران انتظار داریم نرخ بهره برای مدت طولانی تری در سطوح بالا باقی بماند و کاهش جزئی را در 2سال آینده تجربه کند که می تواند به عنوان انتظارات تورمی نیز تلقی شود؛ زیرا طبق معادله فیشر در اقتصاد رابطه مستقیمی میا ...
طلا راه خودش را گم کرده است!!!
آمریکا بدون تغییر به 2343 دلار و 50 سنت رسید. قیمت شمش در هفته 2.5 درصد کاهش یافته است. اقتصاد ایالات متحده در سه ماهه اول با کمترین سرعت خود در نزدیک به دو سال اخیر رشد کرد اما افزایش تورم انتظارات فدرال رزرو را برای کاهش نرخ بهره قبل از سپتامبر تقویت کرد. اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو حاکی از آن است که بانک مرکزی عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. نرخ های بالاتر جذابیت نگهداری طلای بدون ...
اُفت تورم تولید صنعت؛ ترمزگیر رشد هزینه های تولید فعال شد
ترین اُفت تورم تولید ماهانه را در مقایسه با اسفند 1401 تجربه کرده است. نگاهی به هزینه تولید در بخش صنعت آخرین گزارش موجود از تورم تولیدکننده مربوط به گزارش بانک مرکزی است که این نرخ را برای اسفند 1402 اعلام کرده است. تورم تولید ماهانه نشان می دهد که هزینه تولید کالا و خدمات در مبدا تولید و پیش از رسیدن به بازار مصرف چند درصد نسبت به ماه قبل تغییر کرده است. بنابراین این نرخ به ...
