سایر منابع:
سایر خبرها
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
درصد است. این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوارهای مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو ...
تعلیق ادامه دار بحث حق کمیسیون مشاوران املاک
طبق قانون، مشاوران املاک باید حداکثر نیم درصد از میزان مبلغ مبادله شده در روند خرید و فروش و یا رهن و اجاره را از طرفین معامله دریافت کنند. به عبارتی دیگر هر طرف باید حداکثر 25 صدم درصد بابت فعالیت بازاریابی و به عبارت عامیانه تر، جوش دادن معامله را به کارگزار مشاور املاک بپردازند. این قانون سالهاست وضع شده، اما هیچ سالی بازار شاهد تمکین و اجرای آن از سوی مشاوران املاک نبوده است. ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ با 6 میلیارد در منطقه 21 ملک بخرید+ جدول
معاملات تهاتری رونق بیشتری پیدا کند. بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 و منطقه 17 و منطقه 18 و ...
اتصال شبکه بانکی به سامانه املاک و اسکان عملیاتی خواهد شد
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد: مطالعات طرح جامع در خصوص مسکن انجام شده است که طبق ارزیابی های صورت گرفته 6 میلیون خانواده مستاجر در کشور داریم و تا 10 سال آینده 12 میلیون زوج جوان در کشور وجود دارد که نیازمند مسکن هستند و ممکن است همین امر تعداد مستاجران در کشور را هم افزایش دهد. به گفته مسئولان، شناسایی خانه های خالی با کمک دستگاه ها اقدامی است که می تواند در مدیریت ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
تغییرات در متن به تصویب رسید. علت اصلی این تغییر که با رضایت طراحان صورت پذیرفت این مفاهمه عمومی بود که نمی توان در خصوص افزایش چشمگیر مبالغ اجاره بها چاره اندیشی کرد مگر آنکه به ریشه های موضوع در اقتصاد کلان کشور (اعم از تورم، نرخ ارز و ... ) و نیز به ساماندهی بازار زمین و مسکن از جنبه های مختلف پرداخته شود. حال اینکه این طرح با دست گذاشتن بر چه نقاطی می خواهد بازار زمین، مسکن و اجاره بها ...
پاسخ دولت به گرانی مسکن؛ همیشه تقصیر دیگران است
وعده های دولت نیستند. چون مساله مسکن زمانی حل می شود که عرضه و تقاضا با هم برابری کنند. اتفاقی که طی ده سال اخیر در ایران افتاده این است که توان خانوار ایرانی تحلیل رفته و اقتصاد رشد اندکی داشته است. خانوار ایرانی قادر به پس انداز نیست و توان خرید خانوار تنزل یافته است. از سوی دیگر بانک ها همه جای دنیا به کمک خانوارها می آیند تا وجوه تهیه مسکن را تامین کنند. از سوی دیگر بانک ها هم در ایران چنین ...
هشدار کارشناسان درباره بحران مسکن در اروپا و خطر راست افراطی
.... در برخی از کشورها یک پنجم خانوارها 40 درصد و یا حتی بیشتر از درامد خود را صرف هزینه های مسکن می کنند. تحقیقات دانشگاهی جدید، ارتباط واضحی را بین افزایش اجاره ها و حمایت رای دهندگان از راست افراطی نشان می دهد و این پدیده حتی بدون وجود پیامی قوی درباره سیاست های ضد مهاجرتی رخ داده است. طارق ابوچادی (Tarik Abou-Chadi) کارشناس سیاست های اتحادیه اروپا و نویسنده مشترک تحقیقاتی ...
بانک های خصوصی، خارج از گود مسکن سازی
برای 4 دهک اول حدود 5 تا 2 درصد است. پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 445 هزار مستأجر علاوه بر تأمین مالی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، برای حمایت از مستأجران هم تسهیلاتی در قالب وام ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی و واجد شرایط پرداخت می شود. در این خصوص مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط بانک ها به بیش از 445 هزار متقاضی خبر داد. سیداحمد ...
چرا برخی تصویری وارونه از مالیات بر سوداگری ارائه می دهند؟
ها و صدها واحد مسکونی و خودرو و همچنین مقادیر زیادی طلا و ارز را باهدف برهم زدن بازار و فروش آن به قیمت های گزاف نگهداری می کنند. در قانون مالیات بر عایدی سرمایه برای اینکه به عموم افراد جامعه فشاری وارد نشود، تورم سالانه در نظر گرفته شده و بر این اساس مقرر شده میزان مشخصی از خانه، ارز، طلا و خودرویی که افراد به عنوان پس انداز نگه می دارند معاف از مالیات باشد چرا 99 درصد مردم نباید ...
تاثیر مهم سامانه خودنویس در کاهش تلاطمات بازار اجاره بهای مسکن
ساده سازی ارتباطات بین مستاجران و صاحبخانه ها می پردازد و به همین علت در کاهش تلاطمات بازار تاثیر خوبی داشته است. نجفیان خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است که به مستاجر و صاحبخانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه قرارداد اجاره را منعقد کنند. با استفاده از این پلت فرم آنلاین ساده، مستاجران می توانند به راحتی املاک موجود را پیدا کنند، مستقیماً با صاحبخانه ها ارتباط برقرار کنند و ...
کمیسیون هایی که از نیم درصد به 2 درصد هم می رسد!
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و رونق نسبی بازار اجاره مسکن، توجهات مجدد به این عرصه اقتصادی جلب شده است. به گزارش اقتصاد24،در کنار بررسی وضعیت حجم معاملات در شرایط فعلی، نقش مشاوران املاک در روند این نقل وانتقالات حذف نشدنی بوده و سالهاست که مردم به عنوان طرفین این مبادلات، گلایه های زیادی از فعالیت مشاوران املاک دارند. یکی از مهم ترین این اعتراضات که با وجود یادآوری مکرر آن از طرف ...
صدور حکم تخلیه مستاجر در سال 1403 / قانون جدید صادر شد
توان ملک مسکونی را با قیمت بهتری اجاره داد. طبیعتاً در فصول دیگر به اندازه تابستان متقاضی اجاره خانه وجود ندارد و این موضوع باعث شده که مالکان ترجیح دهند خانه خود را در تابستان اجاره دهند. اما از نگاه مستأجر، شرایط کاملاً متفاوت است. گرچه مستأجرین به دلایل مختلف مانند وجود گزینه های بهتر در تابستان یا تعطیلی مدارس در این فصل سعی می کنند قرارداد اجاره خود را طوری بنویسند که موعد جابه ...
3 سوته می توان حکم تخلیه مستاجر را گرفت
شیوه ای مناسب و با رعایت اصول انجام دهید تا مشکلات و مختلفات حقوقی برای شما به وجود نیاید. عرف حکم تخلیه مستاجر عرف تخلیه مستاجر و حکم تخلیه منزل می تواند در چندین حالت درخواست شود. این حق را داشتن صرفاً به عنوان مالک ملک و وجود مستأجر در آن خانه یا ملک، به هیچ وجه اجازه درخواست حکم تخلیه را به ما نمی دهد. در برخی موارد، قانون گذار به موجر اجازه داده است که درخواست حکم تخلیه را ...
مستاجر خانه های دلاری در تهران چه کسانی هستند؟
.... به گفته تعدادی دیگر، مستاجران ایرانی حاضر به پذیرش ریسک قرارداد ارزی نیستن و معمولا تن به اجاره نمیدهند؛ اما بعضی از واسطه ها نیز می گفتند قبلا چنین مواردی داشته اند اما امسال تا به الان نه. در بررسی فایل های لوکس تو مناطق 1 و 2 و 3 تعداد این فایل ها قابل توجه نبود اما برای مثال، واحدی 90 متری مبله با تمام امکانات در محله جردن، بدون ودیعه، اجاره ماهانه اش 700 دلار ...
مبلغ وام ودیعه مسکن 1403
.... جامعه هدف تسهیلات ودیعه مسکن طبق روال سال های گذشته مستاجران متاهل معرفی می شوند، اما آقایان مستاجر بالای 45 سال و خانم های مستاجر بالای 35 سال هم در زمره متقاضیان وام قرار می گیرند. نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن که زیرنظر وزارت راه وشهرسازی فعالیت می کند، می گذرد و در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری و رفتن به بانک نیست. اقساط وام ودیعه مسکن ...
خبر مهم برای مشاورین املاک / این قانون الزامی شد!
به گزارش زیرنویس از خوزستان، محمد جامع اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های [... ...
دولت محترم؛ به داد مستاجرین برسید
اجاره مسکن حداقلی عزتمندانه و آبرومندانه مثل توپ فوتبال توسط بعضی صاحبخانه های بی رحم و طماع و بعضی واسطه ها و بنگاههای املاک سودجو دست بدست و تحقیر و افسرده شوند. امسال نیز اجاره بهاء خانه ها بیداد می کند و سونامی متعفن و تاثیر گرفته از فتنه زن؛ زندگی؛ آزادی؛ بعد ازدرنوردیدن فرهنگ و حجاب زنان؛ افزایش بی رویه قیمتهای همه کالاها را بدنبال داشته و امروز هم به ایستگاه اجاره بهاء سنگین و ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی ...
دلال ها باید بترسند | طرح مالیات بر عایدی سرمایه جلوی دلال بازی ها را می گیرد
خانه و بیشتر هستند. این تمام خواسته مستأجران نیست طرح مالیات بر عایدی سرمایه در واقع خرید و فروش و دلالی را هدف مالیات ستانی قرار داده است و این گونه قصد تنظیم گری دارد. به عنوان مثال در این طرح پیش بینی شده که در حوزه املاک، اگر زمان نگهداری این دارایی کمتر از یک سال باشد، سود حاصل از فروش مسکن مشمول مالیات 60درصدی می شود. اگر همان ملک را برای مدت دوسال نگهداری کنید، نرخ ...
معاونت مسکن و ساختمان بررسی کرد؛ رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32,678 قرارداد بیشتر است. این در حالیست که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک امکان پذیر بوده است، درحالیکه با راه اندازی سامانه خودنویس مردم می توانند بر اساس قانون، خودشان نیز قراردادهای اجاره را ثبت کنند. روند مراجعه مردم به سامانه خودنویس هر روز در حال رشد است و برخی مشکلات گزارش شده از سوی ...
چکار کنیم حساب دخل و خرج از دستمان نرود؟
...> هرچند امروزه با تورم بازار مسکن، خانه دار شدن به غایت دشوار شده اما نگاهی که در بسیاری از خانواده ها وجود دارد که موجب مستاجر ماندن شان شده، این است که بسیاری ترجیح می دهند با رهن و اجاره، خانه بزرگ تر در محله بهتری را در اختیار داشته باشند تا خانه ای کوچک تر. این مساله باعث می شود میزان رهنی که در گروی خانه استیجاری گذاشته شده به تدریج ارزش خود را از دست بدهد و مستاجر را مجبور به گرفتن هر ساله وام ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
: تاکنون به تعداد یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه ثبت نام کردند که از این میزان متقاضی ثبت نام شده، یک میلیون و 469 هزار و 875 نفر دارای شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند. مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن در ادامه تاکید کرد: از تعداد واجدین شرایط دریافت وام ودیعه مسکن یک میلیون و 33 هزار و 305 نفر به بانک ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن معرفی شدند که بانک ها ...
نظر مجلس درباره افزایش حقوق بازنشستگان / خیال این قشر راحت باشد
... وی گفت:حقوق حداقل بگیران بازنشستگان حوزه تامین اجتماعی نیز 35 درصد افزایش یافته و حداقل حقوق یک بازنشسته با همسر و یک فرزند بالای 10 میلیون تومان خواهد بود. همچنین، برای سایر سطوح نیز 22 درصد به اضافه عدد ثابتی که هر سال تعیین می شود، تصویب شده است. جهرمی ادامه داد: شش ماه از ابلاغ سیاست های اقتصاد دریا می گذارد و قرار بود تا دولت برنامه آن را تدوین کند. این برنامه تفصیلی و زمان ...
خبر شیرین برای اجاره نشین های تهرانی
جوانان 15 سال فردی باید سپرده گذاری کند و بعد از 15 سال وامی دریافت کند که تأثیری در بازار ندارد و نمی تواند با آن خانه بخرد. بنابراین به دنبال روش فروش متری از طریق بازار سرمایه رفته ایم. وی خاطرنشان کرد: برای اجاره داری حرفه ای مسکن تفاهم نامه سه جانبه میان بانک عامل بخش مسکن، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران به امضاء رسیده تا بر اساس تأمین مالی این بانک، شهرداری نسبت به ساخت 200 هزار واحد اجاره ای کوچک با تأمین مالی 200 میلیون تومان با بازپرداخت 10 ساله اقدام کند. ...
بهترین وکیل ملکی و اراضی در ایران چه کسی است؟
اگر پروندهای در زمینه ی ملکی دارید مسلما میدانید پیروزی در چنین پرونده هایی بدون وکیل ملکیِ مجرب و خبره امری تقریبا غیرممکن است! اما بهترین وکیل در ایران که در حوزه املاک فعالیت کند و سابقه ی درخشانی نیز داشته باشد چه کسی است؟ مشاوره با وکیل ملکی چه مزایایی دارد؟ و چگونه میتوان از بین دهها وکیل مجرب بهترین وکیل را انتخاب کرد؟ ما در این صفحه به کلیه ی این سوالات پاسخ خواهیم داد و به معرفی بهترین وکیل در این حوزه نیز خواهیم پرداخت. بنابراین اگر میخواهید پرونده ملکی خود را به بهترین وکیل بسپارید تا ...
وزارت راه و شهرسازی در حوزه تولید مسکن و تامین زمین اقدامات مهمی انجام داده است
مسکن تاثیرات کمتری را از نوسانات اقتصاد کلان بپذیرد. این نماینده مجلس درباره لایحه ساماندهی بازار اجاره، گفت: قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن که مراحل بررسی در شورای نگهبان را طی می کند در صورت تایید، تصویب و ابلاغ، قانون مناسبی برای شفاف سازی در حوزه مسکن و اجاره به شمار می رود. شفافیت معاملات در سامانه خودنویس بدری، سامانه خودنویس را سامانه ای مناسب ارزیابی کرد و ...
فروی درباره اصلاح قانون تجارت شفاف سازی کرد
به گزارش صدای بورس ، شرکت ذوب روی اصفهان از اجاره پنج دستگاه دیزل ژنراتور برند کاتر پیلار به شرکت جلگه های آسمانی به قیمت کارشناسی به مدت یک سال خبر داد. بر اساس افشای اطلاعات بااهمیت (افشای معاملات موضوع ماده 129 لایحه اصلاحی قانون تجارت یا سایر اشخاص وابسته - گروه ب) منتهی به سال مالی 1403/12/30 شرکت ذوب روی اصفهان که با نماد فروی در بورس فعالیت دارد؛ افشای معاملات موضوع ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / دولت وعده را عملی کرد
سوی دیگر، با کنترل انتظارات تورمی با اجرای سیاست های انضباطی پولی و مالی و همینطور برخورد با بنگاه های املاک متخلف، بخشی از سوداگری در بازار مسکن کنترل شده اما انتظار می رود با تصویب قانون مالیات بر سوداگری در مجلس و اجرای آن در سال جاری، وضعیت مسکن بهتر از گذشته شود و دلالی کاهش یابد. اطلاعات مرکز آمار هم نشان می دهد در فروردین امسال تورم ماهانه اجاره بهای مسکن به حدود 1.65 درصد رسیده ...
گام پایانی برای انحلال برند آزمایش / دستور احیا رئیسی هم کارساز نشد+ فیلم
جمله زمین و امتیازات آن و امتیاز برند و تمرکز در بازار سرمایه و خروج از مشمولیت ماده 141 اصلاحیه قانون تجارت است. همچنین شرکت طی سال های آتی تداوم کسب درآمد از محل اجاره امکانات، فضاهای خالی و برند شرکت را در برنامه خود دارد. بر این اساس به نظر می رسد که طی سال های آینده استراتژی تولید برای این شرکت در نظر گرفته نخواهد شد و مدیران شرکت به بهره گیری و کسب درآمد از دارایی های ثابت دل بسته اند. ...