خانه
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
با قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها برای مستاجران چه اتفاقی می افتد؟
بازار زمین و اجاره بها دست دولت و مجریان را برای مداخله بیشتر در بازار باز می گذارد. باید کمک کنیم تا صرفه و صلاح مالکان و مستاجران رعایت شود. موارد دیگری از جمله سامانه املاک و اسکان که در این قانون دیده شده است خیلی کمک می کند. امسال با این قانون دست ما در وزارت راه و شهرسازی و مجریان شهرداری ها باز می شود. وی یادآور شد: در این سالها درخصوص بازار اجاره فاقد قانون بودیم. فقط در مقطعی در ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت تأکید دارد. در این میان، حمایت از مستأجران با پرداخت وام کمک ودیعه مسکن و افزایش مبلغ آن با توجه به رشد تورم، از سیاست های واضح برای حمایت از مستأجران است؛ اما در ابعادی بزرگ تر، سیاست گذار با همین طرح تلاش می کند بازار مسکن و اجاره را از طریق ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیلگری در بخش، زمین، اجاره و مسکن می پردازد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح خواهد بود. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تنظیم گیر و زودبازده است در ادامه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در مجلس دو نوع رویکرد را برای مدیریت بازار مسکن اتخاذ کردیم گفت: ابتدا رویکرد بلندمدت و ساخت ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
...> بر اساس اطلاعات منتشر شده، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها از دیگر موارد این طرح است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برنامه ای هم برای حمایت مستاجران در نظر دارد و آن هم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید است. ...
حمایت از موجران در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
دیگر ویژگی های این قانون دانست و اظهار نمود: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، امید می رود زمینه بروز مشکلات ایجاد شده در بازار مسکن و اجاره از ناحیه برخی از مشاورین املاک و سکوهای ثبت آگهی املاک مرتفع گردد. وی افزود: تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن، ساماندهی اراضی بایر در محدوده شهرها از طریق اخذ مالیات از این اراضی، منع فروش واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن و مسکن مهر تا قبل از تکمیل و ساماندهی معاملات این واحدها در سامانه وزارت راه و شهرسازی از دیگر ویژگی های این طرح است. ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر و ملی؟
نهضت ملی مسکن تا قبل از تکمیل و ثبت در سامانه خاص ممنوع می شود. همچنین قرار است با استناد به مصوبه مجلس از اراضی بایر در محدوده شهرها مالیات گرفته شود. علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل نود قانون اساسی با بیان اینکه اجرای صحیح مصوبه مجلس و طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی کند درباره جزییات این قانون ...
قانون ساماندهی بازار اجاره از مستأجران حمایت می کند
.... این طرح چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده هشت است که به سقف قیمتی اجاره بها می پردازد. مجوز قیمت گذاری منطقه ای مسکن وی ادامه داد: ماده هشت این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می دهد چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ گذاری قیمتی داشته باشد. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحدهای صنفی ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: حمایت از مستأجران از طریق پرداخت ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
کف و سقف اجاره مسکن تعیین خواهد شد
مدتی است که مجلس طرحی را به منظور جلوگیری از رشد بی رویه نرخ اجاره بها در کشور طراحی کرده که اخیرا به تایید شورای نگهبان رسیده است، در این طرح سقف و کف قیمتی برای اجاره بهای مسکن لحاظ و اعلام شده که نرخ اجاره بهای مسکن باید بر اساس نرخ تورم و بین 50 تا 100 درصد از سوی مالکان تعیین شود. پیش از این طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته بود ...
سیاستگذار در تله خودساخته
طی روزهای اخیر، تصویر بنر شهرداری تهران درباره مزایای خرید ناوگان عمومی شهر تهران از شرکت های چینی، با واکنش های زیادی روبه رو شد. در پاییز سال98 بود که شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن، برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی و افزایش اشتغال، ورود کالاهایی که امکان تولید داخلی آن و تامین نیازهای بازار وجود دارد، ممنوع شد.... بعضا دیده می شود که در برخی نوشته ها با نمایش رشد نقدینگی و نرخ تورم و عدم تناسب میان آنها در ایران یا سایر کشورها مدعی بی ارتباط بودن نقدینگی و تورم و عده ای هم با نمایش تناسب میان آنها، مدعی باارتباط بودن آنها می شوند. چنین... وقتی چپاول به شیوه زندگی در یک جامعه تبدیل می شود، در طول زمان یک سیستم قانونی برای تایید خود و یک قانون اخلاقی برای تکریم خود ایجاد می کند. مطالعه رابطه میان دولت و قوه قضائیه در پاکستان نکات جالبی از یک اقتصاد سیاسی چپاولی را... دنیای اقتصاد : معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای فعلی در بازه ای کمتر از تورم اجاره بهار سال... دنیای اقتصاد : طرح مقاوم سازی نظام ارزی همچنان در انتظار اعلام وصول از سوی هیات رئیسه مجلس است و با توجه به زمان کم باقی مانده به پایان دوره پارلمان یازدهم احتمالا بررسی این طرح در مجلس آینده اتفاق می افتد. این طرح با در نظر گرفتن سه واقعیت... دنیای اقتصاد : شاخص کل در روز گذشته برای هفتمین روز متوالی با افت همراه شد تا افت شاخص در این 7روز به 3.19درصد برسد. شکاف دلار نیمایی و آزاد، فقدان اعتماد در بازار، نرخ بهره بالا و نبود اخبار بنیادی امیدوارکننده از جمله موانع رشد بورس در مقطع... ...
سر و سامانی برای معاملات مسکن با اتکا به سامانه جدید
اجرا قرار گرفته ممکن است با آزمون و خطا همراه باشد و تا رسیدن به قدرت اجرائی کامل و عاری از هرگونه خطا دچار مشکلات احتمالی شود، اما فعال شدن سامانه خودنویس می تواند بستر مناسبی برای شفافیت و معاملات رهن و اجاره بدون دلال بازی های رایج و به صورت شفاف ثبت شود. مردم چه می گویند؟ اگرچه برخی اعضای اتحادیه معاملات املاک نقص بزرگ خودنویس را نبود راه حل برای اختلاف نظر ها و جدل های ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
املاک و شناسایی و مالیات ستانی خانه های خالی نرخ تورم ساخت و ساز را مهار کردیم که امیدواریم با این قانون بازار اجاره بها را بیشتر کنترل کنیم و به مستاجران کمک شایانی شود. بیش از 2.5 میلیون مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است وی خاطرنشان کرد: 2 و نیم میلیون مسکن در حال حاضر در فرایند ساخت قرار دارد، مسکن روستایی، انبوه سازی خودمالکی و ... در دست اجراست صرفا در بخش مسکن مهر که ...
بهادری جهرمی: دولت مخالف زیر سوال رفتن اصل سه جانبه گرایی در تعیین حقوق کارگران است/ تمدید طرح کالابرگ ...
اجاره بها مسکن کمک خواهد کرد. این طرح ضمانت اجرا های ویژه ای طراحی کرده و برای تعیین سقف اجاره بها و امکان نظارت موثر و حسن رعایت آن، امکان نظارت موثر بر بنگاه های املاک و مستغلات، امکانات تشویقی برای تکمیل سامانه املاک و اسکان را فراهم می آورد و به شناسایی خانه های خالی کمک رسان خواهد بود و مالکان خانه های خالی را به عرضه در بازار مسکن سوق خواهد داد. وی گفت: همچنین اخذ مالیات بر خانه های ...
سقف قانونی برای اجاره بها
سخنگوی شورای نگهبان در حالی روز گذشته در نشست خبری خود از تایید این مصوبه خبر داد که بر اساس بخشی از این مصوبه، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به گفته هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته ...
فشار سنگین روی دوش مستاجران / بازار اجاره به کدام سو می رود؟
بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می توان به کار برد که جلوی رشد قیمت ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین ...
چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها در ماه های آینده باشیم؟
به گزارش اکونگار به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان ...
چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
تین نیوز یک کارشناس بازار مسکن گفت: می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر ...
معافیت های مالیاتی برای موجران رعایت کننده سقف اجاره بها
سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه براس سکوهای اینترنتی و مشاوران املاک پیش از این ابزار های تنظیم گری وجود نداشت گفت: با اجرای طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره که روز گذشته در شورای نگهبان تایید شد و به زودی این طرح ابلاغ می شود ابزار تشویقی و ابزار تنظیم گری برای ذینفعان و بخش های مختلف در دستور کار قرار می گیرد. وی افزود: معافیت مالیاتی برای موجران که به بازار ...
فوری طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شد
به گزارش شمانیوز :سخنگوی شورای نگهبان از تایید طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها خبر داد و گفت: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در حال رفت و آمد و اکنون با بررسی های انجام شده تایید شده است. هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان در ادامه افزود: اکنون این طرح با بررسی های انجام شده به تایید رسید. ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
گرانی های مکرر در بازار مسکن و اجاره بها باعث شد نمایندگان مردم در خانه ملت یکی دیگر از زیرساخت ها برای رفع مسائل بازار مسکن و اجاره بها را فراهم کنند و طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تصویب کنند و امروز با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد و امید است با اجرای صحیح قانون مذکور توسط دولت، گام موثری برای رفع مشکلات مردم در بخش مسکن برداشته شود. به ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان/مشکلات بازار مسکن حل می شود؟
می پردازد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در ...
سقف گذاری برای اجاره بها به قانون تبدیل شد
به گزارش اطلاع با ما به نقل از رکنا، این مصوبه مجلس، از سال گذشته تا کنون، به دلیل اشکالاتی که شورای نگهبان به آن وارد کرده بود، 3 بار رفت و برگشت و سرانجام نظر اعضای شورای نگهبان را جلب کرد. براساس این قانون، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای رشد مجاز اجاره بها در هر سال در ...
طرح ساماندهی اجاره، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
طرح به شمار می رود. همچنین، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها و ارائه راهکار هایی برای الزام آور شدن این راهکار ها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها موارد دیگری است که در این طرح به آن پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح ...
