خانه
دو نگاه به مالیات های ساختمانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلالان نوک پیکان مالیات برساخت/ سالی یک میلیون متقاضی مسکن، کذب است
حسین محمودی اصل کارشناس مسائل اقتصادی در راستای برگزاری نمایشگاه سازندگان، سرمایه گذاران و توسعه گران BID5 موضوع مالیات در ساختمان را موردبررسی قرارداد و مالیات را در راستای تنظیم گری بازار امری مثبت در اقتصاد دانست که در عرصه ساخت وساز باید نوک پیکان اخذ مالیات بر سوداگری و دلالی باشد تا از این طریق تورم برساخت کنترل شود چراکه ازنظر این کارشناس اقتصادی مسکن تقاضای سالی یک میلیون مسکن از سوی ...
دولت هیچ برنامه ای برای صنعت ساخت و ساز ندارد/ رکود ساخت مسکن در سال 1403 ادامه دارد
به گزارش تجارت نیوز ، آسیب های واردشده به بخش مسکن طی سال های گذشته، تنها معطوف به یک جنبه از آن نبوده است. اکنون تمام ابعاد مسکن درگیر رکود و تورم است و به همان اندازه که بازار معاملات مسکن در انبوهی از مشکلات دست و پا می زند، صنعت ساخت و ساز نیز مدت هاست با رکود و بی میلی انبوه سازان به ساخت مواجه است. صنعت ساختمان در رنج است حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره و ...
مجله ساختمان اردیبهشت 1403
برانگیزی مانند تأثیر قوانین وزارت مسکن و شهرسازی بر رکود صنعت ساختمان توسط سیامک اسدی مورد نقد قرار گرفته و مسائل مربوط به صدور پروانه های ساختمانی و تأثیر آن ها بر شهرسازی نیز مورد بحث قرار گرفته است. در بخش دیگری از مجله، به نوآوری های موجود در صنعت ساخت وساز جاده ای پرداخته شده و پروژه های هایپرلوپ در سراسر جهان معرفی شده اند. همچنین، بر تأثیر ساختمان های سبز بر کیفیت هوای داخلی و سلامتی ...
سیمان بسته ای چند فروش می رود؟
با گسترش روزافزون صنعت ساخت و ساز و رشد پرشتاب بازار ممصالح ساختمانی ، قیمت های این مصالح از اهمیت بسزایی برخوردارند. در رونق اقتصادی کشور، اطلاع از قیمت روز مواد ساختمانی از اهمیت چند برابری برخوردار است. از آهن، سیمان، شن، ماسه، چوب تا سایر مصالح اساسی، هر تغییری در قیمت این مواد می تواند تأثیر زیادی بر روند پروژه های ساختمانی و هزینه های سازندگان داشته باشد. در این راستا، پیش بینی و اعلام قیمت های روز ممصالح ساختمانی از اهمیت بیش فراوانی برخوردار است تا بازار فعال و شتاب بخش ساختمان را به سرعت و با دقت بیشتری مجهز سازد. قیمت انواع مصالح ساختمانی در بازار به شرح زیر است: ...
هرگونه ساخت وساز غیرمجاز در سطح منطقه 5 کرج قلع وقمع می شود
مدیر منطقه 5 شهرداری کرج از نظارت جدی برساخت و سازهای منطقه خبر داد و تأکید کرد: هرگونه ساخت وساز با جدیت از سوی مسئولان ذی ربط پیگیری می شود و به محض مشاهده تخلف طبق قانون برخورد می شود. حسین کمالی دهقان اظهار کرد: طی عملیاتی با حضور قیومی معاون دادستان عمومی و انقلاب کرج و با همکاری نیروهای انتظامی دو مورد ساخت و ساز غیرمجاز واقع در در شهرک بهاران و خیابان درختی تخریب و رفع اثر شد. ...
اتمام مراحل فنی طرح تعیین حریم گسل های لاهیجان
با توجه به مسئولیت های قانونی مرکز تحقیقات راه، مسکن وشهرسازی در زمینه تعیین حریم گسل ها و تدوین ضوابط ساخت وساز در این حرایم در کشور (براساس بند ض ماده 14 قانون مدیریت بحران کشور) و همچنین بر اساس طرح مشترک با شورایعالی شهرسازی و معماری (در مقام کارفرما) در همین موضوع برای 33 شهر کشور در این مرحله، تیم تخصصی بخش زلزله شناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز به سرپرستی علی بیت اللهی رئیس این بخش،طی مراحل مختلف مطالعاتی و ارزیابی میدانی، فازهای فنی تعیین حرایم گسل ها در سطح شهر لاهیجان در استان گیلان و ارزیابی های تکمیلی تعیین ریسک ساختمان ها و مستحدثات با اهمیت در این محدوده ها را به پایان رسانیدند. ...
کاهش 11 طبقه مازاد غیرمجاز به مساحت 2 هزار و 500 مترمربع در منطقه 19
سازندگان و شهروندان ساکن این محدوده در خصوص برخورد جدی و جلوگیری از ادامه گسترش ساختمان های نا ایمن افزود: به منظور حفظ و حراست از اموال عمومی شهر، بیت المال و جان شهروندان و تعهد به تکلیف قانونی، شهرداری منطقه 19 رفع خلاف و قلع و قمع ساخت و سازهای غیر قانونی را در دستور کار خود قرار داده است.
اعطای 15 هزار و 658 فقره تسهیلات به آسیب دیدگان حوادث غیرمترقبه – هشت صبح
... همچنین به گفته مدیرعامل بانک مسکن، این بانک طی سال های اخیر در بخش پرداخت تسهیلات به آسیب دیدگان ناشی از حوادث غیر مترقبه همچون سیل و زلزله، کارنامه موفقی از خود به جای گذاشته و آسیب دیدگان این حوادث در ساله های اخیر در بخش بازسازی و تعمیر واحدهای مسکونی و تأمین امور معیشتی همچنین کشاورزی از طریق دریافت تسهیلات بانک مسکن حمایت شدند. حسینی در این خصوص تاکید کرد: پرداخت تسهیلات در بخش ...
هفت اقدام درمانی برای بازار مسکن راه و ساختمان
میلیون واحد مسکونی در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن، برخورد با اخلال گران و سوداگران بازار مسکن، تنظیم رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، ساماندهی سایت های فروش ملک، قانون مالیات بر عایدی سرمایه و تامین مصالح ارزان قیمت برای سازندگان از جمله این برنامه ها بوده است. دولت اواخر سال گذشته بزرگ ترین محموله خرید فولاد در تاریخ ایران برای استفاده در پروژه های نهضت ملی مسکن به میزان 90 ...
معرفی یکی از برترین تولیدکنندگان ساندویچ پانل در ایران
بوده که به موجب ویژگی های منحصر به فرد خود در بین فعالان حوزه ساخت وساز به شهرت فراوانی رسیده است. در حال حاضر شرکت های زیادی در این حوزه مشغول به فعالیت هستند. بنابراین اگر قصد خرید و فروش ساندویچ پانل برای سازه خود دارید، انتخاب بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت برای شما بسیار حائز اهمیت است. کبیرپانل، برترین تولیدکننده ساندویچ پانل در کشور کارخانه کبیرپانل شکوهیه قم ...
نامه مهم وزارت صمت به طلافروشان؛ ثبت موجودی طلا الزامی نیست
به گزارش خبرگزاری مهر، حسن میرزایی معاون امور بازرگانی و توسعه تجارت وزارت صنعت، معدن و تجارت خطاب به اتحادیه صنف سازندگان و فروشندگان، طلا جواهر، نقره و سکه تهران اعلام کرد که ثبت موجودی طلا در سامانه جامع تجارت صرفاً برای واردات، صادرات و تولید اصل طلاست و به طور قطع، زنجیره های بعد از تولید، همچون کارگاه های ساخت، پرداخت و طلافروشی ها مصداق آن نیستند. در این نامه آمده است: پیرو نامه ...
طلافروشان چرا دست به اعتراض زده اند؛ مشکل شفافیت است یا مالیات؟! – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، بر اساس تبصره 4 ماده 18 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، ثبت معاملات انواع طلا اعم از آب شده، شمش، مسکوکات و مصنوعات در سامانه جامع تجارت الزامی است و تخلف از ضوابط مذکور، موجب محکومیت به ضبط کالا و پرداخت جریمه برابر ارزش کالا خواهد شد؛ در همین راستا نیز مقرر شد از دی ماه سال 1402 طلافروشان ملزم به ثبت اطلاعات در سامانه های ...
کلنگ حسرت بر ساخت و ساز / انبوه سازان به فکر مهاجرت افتادند!
در ساخت و ساز واحدهای مسکونی بر ایجاد تعادل در بازار مسکن ، تامین مسکن مناسب و پاسخگو به نیازهای جامعه و توسعه پایدار بخش مسکن تمرکز دارد. با این حال، سازندگان انتقادهای اساسی از وزارت راه و شهرسازی دارند و بر این باور هستند که مراحل اداری اداری ساخت و ساز و سایر موانع موجود به کار آن ها لطمه وارد کرده است. در این راستا با الناز قائمی، کارشناس صنعت ساختمان، گفت وگویی انجام دادیم که در ادامه می ...
تهران لرزان، تهران رهاشده
ادامه پیدا کرد، اما هنوز نتوانسته اند آن را تمام کنند؛ این یعنی دولت قادر به ساخت وساز نیست. جلوی مردم را هم با قوانین غیراصولی گرفته اند و درنتیجه بافت فرسوده ادامه پیدا می کند و نوعی نسل کشی قانونمند به دست طرح جامع اجرا می شود. ابهام در جزئیات ورود چین به بازار مسکن تهران یکی از طرح های شهرداری تهران برای بازسازی این بافت، کمک گرفتن از بخش خصوصی چین است که در ماه های اخیر ...
پشت پرده ضعف تولید فناوری های نوین ساختمانی
علی مزروعی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا عنوان کرد: از زمانی که مسکن مهر کلید زده شد، روش های جدیدتر در ساخت وساز در مقایسه با روش های سنتی مورد استفاده قرار گرفت و روند خوبی را آغاز کرد؛ اما تداوم نیافت و به دلیل برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، انجام کار ساخت سرعت گرفت و این سرعت موجب افت کیفیت در ساخت صنعتی ساختمان شد. این شرایط موجب شد تا صنعتی سازی هم در ...
عزم شهرداری فرون آباد برای جلوگیری از ساخت وسازهای غیرمجاز جدی است
ارائه خدمات شایسته به شهروندان نیز کمک می کند، افزود: بر اساس ماده 100 قانون شهرداری ها مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر و حریم آن قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساخت و ساز می بایست از شهرداری پروانه اخذ نمایند در غیر این صورت اگر فردی یا مالکی اقدام به ساخت و ساز غیرمجاز نماید شهرداری به طور جدی و قاطع براساس قانون برخورد خواهد کرد. شهردار فرون آباد با بیان این که در ...
تفاوت تیرآهن هاش و تیرآهن آی ، از شکل ظاهر تا بررسی قیمت
استحکام قابل توجهی را هنگام استفاده در پروژه های ساختمانی ایجاد می کند. بیشتر ساختمان های فولادی امروزی از تیرآهن های هاش استفاده می کنند. سطوح آنها موازی است به این صورت که آنها در اصل یک تکه نیستند، بلکه به عنوان مصالح ساخت وساز به گونه ای طراحی می شوند که بال ها به بخش جان جوش داده می شود تا شکل یک تیر H را ایجاد کند. ویژگی ها و کاربردهای تیرآهن هاش باید این را در نظر داشته ...
شهر ایمن؛چگونه؟
جلسه ای را با حضور مسوولان سازمان نظام مهندسی ایران به امضا رساندیم که می تواند نویدبخش باشد. مقرر شد از این پس انجمن صنعت ساختمان و سازمان نظام مهندسی در تصمیم سازی ها مشارکت کنند و تصمیم سازی ها پشت درهای بسته نباشد و تحولاتی هم در نوسازی قوانین این سازمان صورت پذیرد که موجب مسرت است. این حقیقتی گریز ناپذیر است که باید در عرصه ساخت وساز تابوها را بشکنیم و کنار بگذاریم. یکی از این تابوها نوع ...
9 عامل موثر در افزایش هزینه ساخت آپارتمان در بهار 1403/ قیمت تمام شده در شمال تهران چند؟
وغریب بسیاری را نگران افزایش قیمت خانه در سال 1403 کرده است. مهدی نشاط، مالک پلتفرم شیش دنگ در گفت وگو با کاماپرس می گوید که رشد انفجاری در بازار مسکن نخواهیم داشت، اما بدون شک در سال جاری نیز مسکن به دلیل بالارفتن قیمت ساخت وساز رشدی بین 30 تا 40 درصدی را تجربه خواهد کرد. این کارشناس مسکن و کارآفرین نمونه هرچند بر این نکته تأکید می کند که نمی توان نرخ تمام شده مشخصی را برای ...
نقش ابزارهای جدید مالی
طی سه دهه گذشته به صورت عمومی هر بار شرایط متفاوتی باعث تلاطم در بازار مسکن شده است، اما یک عامل اصلی همواره در این بین نقش پر رنگی را ایفا کرده است. رشد نقدینگی در سال های بعد از انقلاب همواره بالا بوده و موجب رشد قیمت ها شد؛ همین موضوع تا اواسط دهه 80 نیز منجر به رشد قیمت مسکن شد، در این دوره با وجود ثبات قیمت دلار، قیمت مسکن رشد قیمتی زیادی را تجربه کرده است. از اواسط دهه 80 و با شروع پروژه مسکن مهر، بازار برای حدود 5 سا ...
بازار ساخت وساز در انتظار تسهیلات
سرمقاله طبق قانون جهش تولید مسکن و در راستای افزایش روند ساخت در حوزه مسکن، بانک ها موظف هستند که 20 درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند که هیچ یک از بانکها در این بخش همکاری لازم را نداشته و این خود یکی از اصلی ترین معضلات در حوزه مسکن به شمار می رود. چراکه بسیاری از سازندگان چشم انتظار اجرای این طرح هستند و چون این طرح به درستی اجرا نشده، بازارمسکن و بازار ساخت وساز با ...
سراشیبی بدون سود بازار مسکن
رونق یا سکون در حوزه خرید و فروش مسکن اشاره می شود که آن چنان مطلوب ما نیست، چرا که باید ببینیم در حوزه ساخت وساز چه اتفاقی رخ داده است. شاخصی که می تواند به ما کمک کند، پروانه های صادرشده ساختمانی در حوزه شهری یا روستایی است، حال اگر در آینده ساخت وساز کاهش پیدا کند، با توجه به تقاضایی که وجود دارد، این ناحیه از بازار دچار افزایش قیمت خواهد شد. وی اضافه می کند: اگر در بازار، معامله یا ...
ساخت و ساز تعطیل شد
عسگری سازنده منطقه 15 تهران که از سال 75 به صورت تجربی و با راه اندازی مشاور املاک وارد این صنعت شده است و از نگاه خودش در منطقه کور تهران ساخت وساز می کند، امروز دست از کار کشیده و بصلاح می داند فعلا کار ساختمان را شروع نکند چرا که راکدی بازار و ریسک نگه داشتن سرمایه نه چندان زیاداش، مانع ادامه ساخت و ساز این سازنده تجربی شده است وی معتقد است: فعلا کار ساخت ساختمانی در برنامه نداریم و قصد ساخت ...
آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان
خبرگزاری میزان- محمدمجتبی رودیجانی، رئیس شعبه 15 حقوقی شیراز در یادداشتی که با موضوع آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان در اختیار خبرگزاری میزان قرار داد، نوشت: مطابق ماده اول قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12 دی ماه 1389 قرارداد پیش فروش ساختمان عبارت است از هر قراردادی که به موجب آن مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور از ابتدا ...
ساخت و ساز مسکن در همه شهرهای استان اردبیل با شتاب بیشتری در حال اجراست
نهضت ملی مسکن الزامی است. علامه افزود: احصاء و به روزرسانی قیمت های تمام شده واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن را با جدیت دنبال خواهیم کرد تا از بروز هرگونه مشکل برای مردم و متقاضیان در آینده جلوگیری شود. وی ادامه داد: شرکت ها و سازندگان مسکن بازوان قدرتمند اجرایی دولت و راه و شهرسازی هستند و به عنوان ضلع مهم اجرای طرح نهضت ملی مسکن حائز اهمیت بوده و ما در راستای حل مشکلات و ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
... این فعال صنعت ساخت وساز ادامه داد: در ظاهر قوانینی از سوی دولت برای حمایت از مستاجران وضع شده است اما در عمل میلیون ها مستاجر به حال خود رها شده اند که از هیچ حمایت قانونی واقعی برخوردار نشده اند . مهرودی تصریح کرد: اگر دولت می خواهد به معنای واقعی از مستاجران حمایت کند باید از سازندگانی که برای ساخت واحد مسکونی پیشگام می شوند حمایت همه جانبه به عمل بیاورد. او خاطرنشان ...
فرار مالیاتی 300 میلیاردی حوزه ساخت و ساز نشانه هایی از سیاستگذاری های غلط
پرداخته و تلاش می کند تا تمامی اشخاص و شرکت هایی که اعتبار و قوانین را نقض می کنند، مسئولیت مالیاتی خود را به درستی اظهار و پرداخت کنند. اما به نظر می رسد که موضوعی مهمتر از اعلام مطالبات مالیاتی افراد و شرکت ها در این حوزه وجود دارد. بررسی عواملی مانند افزایش مالیات، افزایش قیمت ساخت و کاهش سود، اثرات عمیقی را بر صنعت ساختمان و در نتیجه بر جامعه دارد. در زمینه اقتصاد، این عوامل می توانند به ...
ترس از خودروهای ارزان چین؛ آمریکا تعرفه واردات را 4 برابر می کند
شوند و بسیاری از محبوب ترین وسایل نقلیه ی این کشور به دلیل طراحی، عملکرد و قیمت، مورد تحسین قرار گرفته اند. مقالات مرتبط دولت آمریکا خودروهای چینی را تهدیدی برای امنیت ملی می داند قانون گذار ایالات متحده: خودروهای چینی تهدید وجودی برای صنعت خودرو آمریکا هستند ایلان ماسک ، مدیرعامل تسلا (شرکتی که بیشتر خودروهایش در چین به فروش می رود)، هشدار داد که در صورت ...
