آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
استاندارد کرمان: از فروش و پیش فروش خودروی MVM X55 PRO جلوگیری شد
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی اداره کل استاندارد استان کرمان، مسلم بسیج روز یکشنبه در خصوص ادامه روند تعلیق تأیید نوع خودرو MVM X55 PRO اظهار کرد: مطابق ماده 15 قانون تقویت و توسعه نظام استاندارد هرگاه اجرای استاندارد در مورد کالاها و خدماتی، اجباری اعلام شود پس از انقضای مهلت های مقرر، تولید، تمرکز، توزیع و فروش این گونه کالاها و خدمات بدون علامت استاندارد و یا بدون تأیید سازمان ...
منتظر نفت کوره و نفت گاز به جای گاز باشیم
به گزارش اطلاع با ما بر اساس ماده 12 قانون رفع موانع تولید که یکی ازقوانین دائمی کشور است و از سال 1393 در بودجه های سنواتی تکرار شده است،اجازه داده شده بود که دولت از محل صرفه جویی در فروش فرآورده های های نفتی طرح های توسعه ای صنعت نفت از توسعه میادین نفت و گاز گرفته تا توسعه حمل و نقل ریلی وطرح های زیست محیطی را اجرایی کند. در ماده 12 این قانون به صراحت آمده است که کلیه وزارتخانه ها به ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
شود آن هم نرخ مصوبی که در قانون و مقررات ذکر شده است. اما گام بعدی دولت در ارتقای سامانه خودنویس که کمتر از یک ماه دیگر از آن رونمایی خواهد شد، نسخه جدید خودنویس با امکان انعقاد قرارداد های خرید و فروش مسکن است که این قرارداد های خودنویس هم برای طرفین قرارداد کاملا رایگان خواهد بود؛ یعنی خریدار و فروشنده می توانند قرارداد مورد نظر خود را در این سامانه بدون پرداخت حق کمیسیون به مشاور ...
نمونه قرارداد ساخت و نگهداری سوله اسکلت فلزی
تاخیر از ...... روز / ماه تجاوز نماید خریدار حق دارد ضمن فسخ قرارداد کلیه تضمین های سپرده شده را به نفع خود ضبط و وصول نماید. ماده 6- ضمانت حسن اجرای تعهدات پیمانکار متعهد موقع امضاء و مبادله قرارداد اقدام به ارائه ضمانت نامه حسن اجرای تعهدات که به صورت 1- تضمین نامه بانکی 2- سفته به امضای مجاز شرکت که معادل 55% مبلغ کل موضوع قرارداد می باشد را تسلیم کارفرما نماید و در ...
سباقر قرارداد فروش ملک خود را فسخ کرد
به گزارش شهر بورس ، شرکت سیمان باقران (سباقر) با افشای اطلاعات گروه ب در کدال اعلام کرد: با عنایت به اطلاعات منتشر شده فروش ساختمان شرکت سیمان باقران در استان خراسان جنوبی شهرستان بیرجند خیابان سجاد شهر به استحضار می رساند به دلیل عدم وصول چک خریدار به شماره 487717 به مبلغ 10 میلیارد تومان وفق بند 3-2 ماده 3 قرارداد فروش فسخ و اصلاحات مربوطه در حسابهای سال 1402 لحاظ گردید. ...
در هنگام انعقاد قرارداد کاری به چه نکاتی باید توجه کرد؟
اعتبار قرارداد کاری، ساعات کاری، مشخص بودن تضمین هایی که کارفرما از کارگر می گیرد که شامل سفته و چک و ... است، مشخص بودن مرخصی و روزهای استراحت در مدت قرارداد کاری و تعیین تعهدات دو طرف باشد. قرارداد کاری که قانون کار را نقض می کند اصولا در برخی موارد شاهد انعقاد قراردادهایی میان کارگر و کارفرما هستیم که موارد قانون کار در آن رعایت نمی شود. مثلاً در برخی موارد کارفرما دستمزد ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
نداده است، بلکه بستری برای افزایش تخلفات فراهم کرده است. به گفته رییس صنف مشاوران املاک و نمایشگاه داران کنگاور، از زمان راه اندازی سامانه های خودنویس و روان نویس، پرونده های قضایی نیز افزایش یافته است چرا که موجر و مستأجر یا خریدار و فروشنده عموما برای عقد قرارداد، در مکانی مانند کافی نت و بدون حضور مشاور املاک اقدام به معامله مسکن می کنند در حالی که ممکن است ملک معامله شده بنام مالک یا ...
خط قرمز مشاوران املاک
انتشار منظم (ماهانه) سه شاخص بازار شامل قیمت فروش رفته ها، تعداد واحد های در نوبت فروش و شرایط روز مسکن در استطاعت خانوارها ، در هر فصل با پیش بینی روند آتی بازار ، ریسک های بلندمدت بازار مسکن را نیز تشریح می کنند. تکلیف سوم مشاوران املاک در غرب، پایبندی به اصل رقابت است به طوری که اخیرا در دو حکم صادرشده توسط دولت، اقدام انحرافی واسطه های سنتی برای حذف بازار های آنلاین و پورسانت مطلق 6 ...
خریداران طلای دست دوم بخوانند! نکات مهمی که باید بدانید
، هیچ هزینه ای بابت اجرت دریافت نمی شود؛ چون قبلاً یک بار اجرت ساخت آن پرداخته شده است. مبنای محاسبه اجرت ساخت طلا، بر اساس قیمت طلای 18 عیار، به صورت لحظه ای و روزانه است. یعنی فروشنده، قیمت طلا را در همان لحظه چک کرده و بر اساس آن، قیمت نهایی محصول را به خریدار اعلام می کند. با این تفاسیر حتماً متوجه شده اید که در محاسبه ی قیمت فروش طلای دست دوم، دیگر هیچ اجرتی دریافت نمی ...
جزئیات عرضه جدید خودروهای وارداتی با چهارده محصول +جدول
متقاضی از اولویت بندی سامانه خودروهای وارداتی حذف می گردد. تبصره 4 –کلیه شرکت های واردکننده می بایست مطابق آیین نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو نسبت به تحویل خودرو و دریافت وجه از مشتریان اقدام نمایند در صورت تاخیر در تحویل و ... قراردادهای مذکور مشمول جرایم مندرج در آیین نامه فوق خواهند شد. تبصره 5 - تخصیص خودرو در این مرحله بر اساس رتبه ثبت نامی قبل متقاضی ...
خط قرمز مشاوران املاک
انتشار منظم (ماهانه) سه شاخص بازار شامل قیمت فروش رفته ها، تعداد واحد های در نوبت فروش و شرایط روز مسکن در استطاعت خانوارها ، در هر فصل با پیش بینی روند آتی بازار ، ریسک های بلندمدت بازار مسکن را نیز تشریح می کنند. تکلیف سوم مشاوران املاک در غرب، پایبندی به اصل رقابت است به طوری که اخیرا در دو حکم صادرشده توسط دولت، اقدام انحرافی واسطه های سنتی برای حذف بازار های آنلاین و پورسانت مطلق 6 ...
شیوه جالب کلاهبرداری موقع فروش خودرو
تعداد بازدید : 311 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کیفیت 480 بازدید 2310
خبر فوری دولت از اجرای همسان سازی حقوق بازنشستگان | افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی کنسل شد؟
مهرداد دارانی گفت: وقتی اقداماتی مثل افزایش حقوق بازنشستگان و تعهدات درمانی و دیگر وظایف سازمان تامین اجتماعی بار مالی دارد، زمانی ما می توانیم از سازمان انتظار اجرا داشته باشیم که در بودجه جاری منابع آن دیده شده باشد. وقتی تعهدات دولت نسبت به سازمان اختیاری و قابل انعطاف (با تشخیص خود نهاد بدهکار) باشد، عملاً تمام وظایف سازمان تامین اجتماعی روی هوا می رود. یکی از مسائل مورد بحث این ر ...
ابلاغ فوری متناسب سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی بانک رفاه 22 اردیبهشت | بازنشستگان سریعا بخوانند
: وقتی چیزی در بودجه نیاید، دولت در زمان پرداخت با نگاه دیگری به تعهد خود عمل می کند و ممکن است مبلغ بسیار اندکی را با منت و از جایگاه لطف به سازمان تامین اجتماعی در هر قالبی که خود مدنظر دارد (مانند سال 1402 که بحث فروش نفت توسط تامین اجتماعی را مطرح کرد) پرداخت کند. اگر بدهی به عنوان یک تکلیف به اندازه کافی پرداخت نشود، در آن حالت عملاً انبوه وظایف سازمان تامین اجتماعی از متناسب سازی تا تعهدات ...
ارائه خدمات شرکت آب منطقه ای به کشاورزان، صرفا با سند مالکیت تک برگ
در اولویت ماست. هاشمی تصریح کرد: مطابق ماده 9 قانون جامع حدنگار، کلیه دستگاه ها می بایست مستندات مالکیت و اطلاعات توصیفی املاک خود بویژه سدها را جهت صدور اسناد مالکیت در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار دهند. او اضافه کرد: بر همین اساس، شرکت آب منطقه ای استان کرمان در اسرع وقت اطلاعات املاک خود را جهت مستندسازی و صدور سند به مجموعه ثبت استان ارائه کند تا با توجه به ...
ورود دام به مراتع بدون پروانه مرتع داری جرم است
تعیین شده در پروانه مرتع داری جرم محسوب شده و متخلفان به استناد تبصره 2 ماده 47 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، از طریق مراجع قضایی ذیربط تحت پیگرد قانونی قرار می گیرند. وی افزود: پروانه مرتع داری عشایر باید طبق مقررات برای سال جاری تمدید شده باشد و در هنگام استفاده از مراتع، پروانه مرتع داری و یا سند قرارداد اجرای طرح را به همراه داشته و در صورت لزوم به مأموران حفاظتی ارائه کنند ...
نمونه قرارداد فونداسیون
تهیه اقلام فاکتوری شرح و بهای واحد مورد نظر تهیه و پرداخت می گردد. ماده 5 – نحوه پرداخت پس از اتمام کار پیمانکار موظف است نسبت به تهیه صورت وضعیت کارهای انجام شده اقدام و پس از تایید نماینده کارفرما با توجه به مفاد قرارداد نسبت به پرداخت مبلغ کارکرد پس از کسر 10 درصد حسن انجام کار و 5 درصد مالیات اقدام خواهد شد. تبصره یک- 5 درصد حسن انجام کار پس از تحویل موقت و 5 ...
◄ قوانین بیمه شخص ثالث خودرو در سال 1403
، یعنی فروشنده نمی تواند تخفیف بیمه خودروی خود را در هنگام فروش به عنوان یک امتیاز ذکر کند. این قانون ایجاد شد تا به راننده محور شدن بیمه شخص ثالث کمک کند. طبق قانون جدید، راننده می تواند بیمه شخص ثالث خود را به خودروی دیگر خود منتقل کند یا تا زمان خرید یک خودروی جدید (تا یک سال) برای خود نگه دارد. همچنین، این قانون به افراد اجازه می دهد که تخفیف خود را به اعضای درجه یک خانواده، یعنی همسر ...
حق فسخ در قرارداد ها
شرح قرارداد های خرید و فروش که یکی از طرفین شرایط قرارداد را نقض کند یا از تعهدات خود عقب بماند، در این حالت قرارداد ممکن است فسخ شود. یا قرارداد های اجاره که یکی از طرفین شرایط اجاره را نقض می کند، مثلاً با عدم پرداخت اجاره به موقع یا نقض دیگر تعهدات، قرارداد اجاره ممکن است فسخ شود. یا در قرارداد های خدمات، اگر ارائه دهنده خدمات، تعهدات خود را نقض کند و خدمات را به صورت مناسب ارائه ندهد ...
پیش شرط های عقد قرارداد اجاره و فروش مسکن
پولی هم رد وبدل صورت نگیرد بیع منعقد می شود. داور حقوقی ملکی تصریح کرد: در همین راستا توصیه اکید ما این است که اگر ما می خواهیم حق فسخ برای پرداخت های بعدی قرار دهیم این قید را قرار دهیم که اگر پرداخت ظرف مدت 48 ساعت صورت نگرفت معامله فسخ بوده و خریدار تا زمان پرداخت کامل وجه حق خرید و فروش ملک را ندارد. حلیمی خاطر نشان کرد: ما در بحث اجاره هم از طرف موجر و هم مستاجر پرونده ...
تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس / دسترسی این افراد بزودی قطع می شود
اساس رقابتی با هیچ کس در این عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. فعال شدن قراردادهای خرید و فروش مسکن در خودنویس؛ به زودی وی به بیان توضیحاتی در خصوص چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است ...
احداث 9 نیروگاه خودتامین صنایع تا ابتدای اوج بار سال جاری
های صنعتی اقدام کند. در حوزه صنایع انرژی بر همانند سیمان، فولاد و آلومینیوم نیز وزارت نیرو تلاش کرد در قالب انعقاد تفاهم نامه با وزارت صمت و جابجایی ساعت تامین بار نسبت به تامین حداکثری برق این بخش اقدام کند. موضوع مهمی که سبب شد تا در اوج بار مصرف برق سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال گذشته مصرف برق این صنایع تا 25 درصد افزایش یابد. این موضوع در حالی است که مستند به ماده 4 ...
پاسخ معاونت برنامه ریزی و توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش به گزارش روزنامه تعادل تشریح برخی از اقدامات ...
ضروری با 746 شعبه و سرمایه 137 هزار میلیارد ریال مبلغ 96 هزار میلیارد ریال وام با کارمزد یک درصد بین 364، 171 نفر از اعضا توزیع نموده است. میزان وام پرداختی 3 برابر سرمایه اعضا می باشد. - از تیرماه سال 1401 قرارداد بیمه درمان تکمیلی به صورت بیمه گری منعقد و دو سوم مبلغ حق بیمه توسط دستگاه از اعتبارات دولتی پرداخت می شود که در طول دو قرارداد منعقده تعهدات و خدمات ارائه شده ارتقا یافته و به جز ...
الزام بکارگیری مسئول فنی در واحدهای صنایع معدنی استان بوشهر
موضوع عنوان کرد: مسئول فنی واحد باید مسئولیت انجام کلیه فعالیت های مربوطه از نظر فنی و حرفه ایی و ایمنی و غیره را عهده دار باشد. وی در ادامه بیان کرد : حضور مسئولان فنی می تواند در روند بهره وری مطلوب واحدهای صنایع معدنی تأثیرگذار باشد و با نظارت بر حسن اجرای تعهدات کارفرما،اجرای قوانین، مقررات، ضوابط فنی و استانداردها نحوه فعالیت واحد را نظام مند نماید. ...
چالش طلافروشان با شفافیت/ به مردم دروغ نگویید!
معاملات انواع طلا اعم از آب شده، شمش، مسکوکات و مصنوعات در سامانه جامع تجارت الزامی است و تخلف از ضوابط مذکور، موجب محکومیت به ضبط کالا و پرداخت جریمه برابر ارزش کالا خواهد شد. ثبت نام در این سامانه به این معنی است که واحدهای صنفی موظف می شوند اطلاعات کامل معاملات خود را به همراه مشخصات کامل خریدار، فروشنده و سرمایه فروشنده در آن ثبت کنند. قانون ثبت مشخصات و اطلاعات خریدار و فروشنده در سامانه ...
رفع سدمعبر به مطالبه مردم ملکان تبدیل شده/شهردار: امور رفع سدمعبر ملکان به شرکت انتظامی واگذار میشود
و در خیابان آروق و میدانجوق مراکز تعمیر لوازم خانگی و سمساری باعث مسدود شدن پیاده رو ها شده و عملا راهی برای تردد عابرین پیاده نمانده است! مطابق تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری ها مدیریت اراضی عمومی کوچه، خیابان، میدان ها و پیاده راه ها و به طور کامل معابر عمومی که مورد استفاده عموم است به شهرداری ها واگذار شده است و همچنین بر اساس تبصره یک بند 2 ماده 55 قانون شهرداری سد معبر و اشغال ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
... فعال شدن قراردادهای خرید و فروش مسکن در خودنویس وی به بیان توضیحاتی در خصوص چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را برای متعاملان به صورت فرد به فرد در سامانه املاک و ...
محاسبه حق شغل فرهنگیان 1403
بر اساس احکام مندرج در اجزای 1 تا 3 تبصره 15 قانون بودجه سال 1403 کل کشور، نحوه محاسبه ارقام مندرج در احکام کارگزینی و قرارداد سال 1403 کارکنان مشمول فصل دهم قانون مدیریت خدمات کشوری مشخص شد. محاسبه حکم کارگزینی و قرارداد سال 1403 مراحل محاسبه حکم کارگزینی و قرارداد سال 1403 کارمندان مشمول فصل دهم قانون مدیریت خدمات کشوری به ترتیب زیر است: 1- ضریب سال به میزان 20 ...
آخرین اخبار انتقال سوابق بیمه ای در مجلس
اند به عنوان سابقه پرداخت حق بیمه موضوع قانون تامین اجتماعی منجمله در اجرای قانون نحوه تأثیر سوابق منتقله ... مصوب 1380/2/9 مجلس شورای اسلامی در احتساب 10 سال سابقه پرداخت حق بیمه جهت احراز شرایط بازنشستگی تلقی و مبنای اقدام واحد های اجرایی قرار می گیرد. نکات راهبردی 19- با امعان نظر به ماده 101 قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب 86/7/8 مجلس شورای اسلامی، آن عده از پرستل غیر رسمی دولت ...