خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
به گزارش روزپلاس، بهار که از نیمه می گذرد انگار چیزی در دل بسیاری از شهروندان تکان می خورد، چیزی شبیه دلشوره، پیوست به این سؤال که قرار است امسال چه شود؟ دلشوره ای تکراری که از فرط تکرار اما هیچ گاه عادی نمی شود. امسال در بازار اجاره بها چه چیزی در انتظار مستاجران چشم به راه است؟ فصل اجاره آرام آرام آغاز شده و گرچه هنوز به نقطه اوج خود نرسیده اما حداقل همان تجربه دلشوره تکراری نشان می ...
روزنامه دولت نابسامانی بازار اجاره را هم گردن نگرفت
داشته و این رشد قیمتی، بار مالی زیادی را بر مستأجران تحمیل کرده است. علاوه بر رکود ساخت وساز، بی قانونی و در واقع عدم نظارت بر بازار مسکن و نوعی رهاشدگی این بازار موجب تشدید فشار بر مستأجران شد که آثار و تبعات آن با وجود ثبات قیمت و کاهش شتاب رشد تورم مسکن در یک سال اخیر، همچنان در بازار اجاره دیده می شود. براساس آخرین آمار رسمی از بازار مسکن که بانک مرکزی منتشر کرده است، رشد نقطه به نقطه تورم در ...
تغییر تور خانه های خالی
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی ها درباره جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها که به تازگی و پس از تایید شورای نگهبان لازم الاجرا شده است نشان می دهد، براساس این قانون، مرجع شناسایی و معرفی خانه های خالی، از این پس شهرداری ها خواهند بود. در قانونی که سال 99 برای دریافت مالیات از خانه های خالی مصوب شد، وزارت راه وشهرسازی مکلف شد بعد از شناسایی خانه های خالی، فهرست این ...
روند رشد قیمت و کاهش تقاضای سوداگری مسکن
بر بازار ملک را تا حد زیادی از بین برده است. فروردین امسال نرخ رشد نقطه به نقطه بازار مسکن در پایخت 22.9 درصد گزارش شد. این در حالی است که تورم اجاره بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی / شوک ناگهانی به فروشندگان اونس طلا
به گزارش زیرنویس ،قیمت نقدی طلای جهانی در آستانه پایان معاملات هفتگی با افزایش چشمگیر به ارتفاع 2360 دلار آمریکا به ازای هر اونس رسید. تجارت نیوز در خبری نوشت:طلای جهانی در طول هفته گذشته نوسان زیادی داشت و بیشتر روزها بین 2300 تا 2330 دلار در نوسان بود. این فلز گران بها روز پنجشنبه با [...]
پایش مداوم، الزام قانون مالیات خانه های خالی
برای اجاره یا فروش، قیمت ها کاهش یابد و این می تواند بهبودی برای بازار مسکن ایجاد کند. با این وجود قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی درآمدهای مالیاتی از محل خانه های خالی 1000 میلیارد تومان حساب باز کرده است اما این قانون نیاز به پایش و ارزیابی مداوم برای اطمینان از اثربخشی دارد تا با اعمال تغییرات لازم در صورت لزوم این امر با همکاری بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی صورت گیرد.در کل، قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند یک ابزار موثر برای مقابله با مشکلات مسکن در شهرها باشد، اما نیاز به ارزیابی دقیق، پایش مداوم و تنظیمات لازم دارد تا به بهترین نتیجه ممکن برسد. ...
مالیات ستانی از خانه های خالی تغییر کرد
قانونی که فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجاره بها را وارد بازار مسکن کرده است، مالیات ستانی از خانه های خالی را هم تغییر داد. براساس قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ، مسئولیت شناسایی خانه های خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به شهرداری ها منتقل شد. شهرداری ها مکلف شده اند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند. ...
تعرفه های جدید بایدن بر خودروهای الکتریکی چین
مرکزی ماه گذشته با اشاره به نگرانی ها در مورد افزایش احتمالی تورم به دلیل افزایش مالیات بر مواد غذایی و حذف احتمالی محدودیت های قیمت انرژی، گفت که هزینه های استقراض را کاهش نخواهد داد. نرخ تورم سالانه لهستان در ماه مارس کاهش یافت و از 2.8 درصد در ماه قبل به 1.9 درصد کاهش یافت و از انتظارات بازار 2.2 درصد پیشی گرفت. ...
بازار مسکن در آستانه انفجار
عنوان یک قانون نمی تواند چندان جالب باشد. مدیر علمی طرح جامع مسکن ادامه داد: دادن شعار و وعده های قشنگ چندان نمی تواند به بازار مسکن کمک کند. این روزها شاهد افزایش هزینه های ساخت تا 45 درصد هستیم. مصالح ساختمانی گران شده است و این خود دلیلی بر گران شدن مسکن خواهد بود. اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و این موضوع را نمی توان نادیده گرفت. یزدانی با تاکید بر اینکه از سال 92 مدام ...
خودنویس بساط املاکی های نجومی بگیر را جمع می کند؟
مافیای معاملات مسکن با نرخ های غیرمتعارف، اخیرا وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که میزان انعقاد قرارداد در این سامانه 41 درصد رشد داشته و همچنین هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی از رکوردشکنی معاملات روزانه در خودنویس خبر داده و گفته است: انعقاد قرارداد در این سامانه به 6.5 هزار فقره قرارداد نزدیک شد و با قرار گرفتن در فصل نقل و انتقلات مسکن در بازار اجاره از این عدد هم عبور می کنیم. هر ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
اولیه اجرای قانون مذکور با ایرادت و مشکلاتی مواجه باشیم که قابل رفع و اصلاح است. قانون مذکور با کار کارشناسی و برگزاری جلسات بسیار زیاد هم فکری و هم اندیشی با مسوولان و متخصصان تدوین شده و ابزار های بسیار خوبی را برای مدیریت بازار در اختیار دولت قرار می دهد. وی اضافه کرد: امیدواریم وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های اجرایی متولی در این قانون به وظایف خود به خوبی عمل کنند. هم اکنون با ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
با کارمزد 4 درصد پرداخت خواهد شد. نکته قابل توجه اینکه بعد از افزایش نرخ سود بانکی از 18 به 23 درصد در شورای پول و اعتبار، مقرر شد نرخ سود تسهیلات حوزه مسکن همان 18 درصد باقی بماند اما در مورد وام ودیعه همچنان فصل الخطابی برای نرخ سود ابلاغ نشده و همین مسئله، بازی نرخ سود را نیز به موانع پرداخت وام ودیعه اضافه کرده است. بر اساس آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی، تاکنون یک میلیون و 654 ...
رشد 3 برابری اجاره مسکن در دهه 90
بالاترین عدد سالانه شاخص بهاری مسکن اجاره ای با 119.5 برای کهگیلویه و بویراحمد و پایین ترین عدد با 109.1 برای مازندران بود. به عبارتی دیگر بیشترین افزایش نرخ اجاره بهای مسکن با 19.5 درصد مربوط به استان کهگیلویه و بویراحمد بود. در استان تهران میزان افزایش نرخ اجاره بها 11.4 درصد بود. روند افزایش نرخ اجاره بها در سال 92 نیز ادامه داشت به طوری که در این سال شاخص اجاره بها در مناطق شهری 20.8 درصد ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
خبر خوش دولت برای مستاجران | از دریافت وام ودیعه مسکن با شرایط جدید جا نمانید
طرح جهش تولید مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد. بنابراین، باید گفت که تسهیلات اجاره خانه سال 1403 که از سوی دولت ارائه گردیده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده نمی باشند، تعلق نمی گیرد. با این وجود، با توجه به اطلاعیه های رسمی که از سوی وزارت راه و شهر سازی اعلام گردیده است بر این قاعده، دو استثنا وارد شده و افراد، با داشتن شرایط زیر، حتی اگر مجرد بوده و سرپرست خانوار هم ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
اینکه در حال حاضر به دلیل شرایط ناشی از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره به شدت متلاطم شده است بر لزوم حمایت دولت از سازندگان مسکن استیجاری تاکید کرد و گفت: راهکار حل بحران مسکن به خصوص مستاجران کاغذبازی نیست، دولت باید با سیاست های حمایتی نظیر بخشودگی های مالیاتی از سازندگان مسکن استیجاری حمایت کند. علیرضا مهرودی ضمن بیان مطلب فوق افزود: در حال حاضر به دلیل گرانی مسکن لایه های ضعیف و ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ،حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه در حال حاضر روند بازار مسکن به ویژه در استان تهران در مقایسه با سایر بازارها مناسب تر است گفت: با توجه به تدابیری که انجام شده و همچنین با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس خوشبختانه بازار مسکن نسبت به سال های گذشته آرام تر شده و همین موضوع خود باعث شده که نگرانی بخش زیادی از مستاجران برطرف شود. ...
رشد تورم چین
داده های اداره آمار چین نشان داد تورم سالانه چین از 0.1 درصد به 0.3 درصد رسیده است. به گزارش روند بازار ، در گزارش اداره ملی آمار چین آمده است که نرخ تورم سالانه چین در ماه آوریل به 0.3 درصد رسید که نسبت به رقم 0.1 درصدی ثبت شده در ماه مارس صعود کرده است. قیمت مصرف کننده چین در ماه آوریل 2024 در مقایسه با تخمین های بازار و رشد 0.1 درصدی در ماه مارس، 0.3 درصد ثبت شد. ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
هیچ وجه باعث گرانی نرخ ملک در کشور نیستند و دستی در افزایش اجاره بها ندارند. مشاوران املاک در راستای اهداف دولت فعالیت می کنند و تابع سیاست گذاری های بازار مسکن هستند. مشاوران املاک دخالتی در کاهش و افزایش نرخ مسکن ندارند. اتفاقات اقتصاد کلان و کمبود مسکن، سبب به هم خوردن تناسب عرضه و تقاضا باعث نوسانات بازار مسکن می شود. وقتی از آمار خانه های خالی اطلاع نداریم و یک عده خانه ها را خالی نگه می دارند ...
میزان افزایش قیمت بلیت هواپیما| فضای تورم و وضعیت ایرلاین ها مد نظر است
هواپیما برای سال 1402 بوده است. امسال نیز سقف و کف برای قیمت بلیت هواپیما مشخص شده است و نظرات تمامی ایرلاین ها و انجمن شرکتهای هواپیمایی احصا شده است. وی افزود: به هر حال تا زمانی که ستاد تنظیم بازار قیمت بلیت هواپیما را تصویب و ابلاغ نکند، بهای بلیت هواپیما کماکان بر اساس نرخ مصوب پارسال خواهد بود. هر چند یک بار نرخ ها با ابلاغ افزایش قیمت در اواخر سال گذشته با اعمال مالیات بر ارزش ...
میزان افزایش قیمت بلیت هواپیما| فضای تورم و وضعیت ایرلاین ها مد نظر است
میزان افزایش و ابلاغ آن از سوی ستاد تنظیم بازار در حالی صورت می گرفت که ایرلاین ها و انجمن شرکتهای هواپیمایی درخواستی که از میزان افزایش داشتند حدود 100 درصد بود اما وقتی به یکباره با تصویب و ابلاغ 29 درصدی مواجه شدند نسبت به این مصوبه بارها و بارها مسیرهای متفاوتی را برای شکستن این مصوبه به کار گرفتند اما راه به جایی نبردند. ایرلاین های متخلف که از نرخ مصوب خرداد ماه پارسال تعدی کرده و ...
پرورش گاو بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه را به خود اختصاص داد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، بر اساس آمار مرکز آمار ایران، در اسفند ماه 1402، شاخص قیمت تولیدکننده بخش زراعت، باغداری و دامداری سنتی 1375.7 است که نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 41.9 درصد افزایش داشته است. در این ماه شاخص 12 ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) با رشد 38.1 درصد مواجه بوده است. کاهش تورم نقطه به نقطه در ...
حق مسکن مظلوم ترین قشر حقوق بگیر افزایش نیافت!| بی توجهی دولت به بهبود معیشت کارگران
طوری که این قشر با حداقل حقوقی که در ماه می گیرد چنانچه مستاجر باشد باید نیمی از آن را فقط به اجاره بهاء اختصاص دهند، اما برخی مسئولان می گویند؛ اگر رقم دستمزد کارگران بیش از 35 درصد افزایش یابد، تورم تشدید می شود و چنین روندی به زیان آنها منجر خواهد شد در حالی که راه کارهایی دیگری چون جلوگیری از رشد قیمت ها در بازار به بوته فراموشی سپرده شده که نسبت به آن بی توجه اند. شورای عالی کار ...
بورس در انتظار سیگنال مجلس / خطر مالیاتی امروز برطرف می شود؟
عوامل سیاسی می تواند تأثیر زیادی بر شاخص بازار سهام داشته باشد. به عنوان مثال، اعلان سود یا ضرر شرکت ها، خبرهای مرتبط با تغییرات قوانین مالیاتی، تحریم ها، تغییرات سیاسی و اقتصادی، رویدادهای جهانی و ... . عوامل اقتصادی نیز سیگنال برای بازار محسوب می شوند. شاخص بازار سهام معمولاً حساس به شاخص های اقتصادی است. مثلاً رشد اقتصادی، نرخ بهره، نرخ تورم، رشد صنعت و بخش های مختلف اقتصادی و دیگر عوامل ...
معیشت، مقوله مغفول در کارنامه مجلس یازدهم
سوی دیگر با توجه به معضلات و مشکلات مردم در حوزه اجاره مسکن، این مجلس قانون ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن را نیز به تصویب رساند. از سوی دیگر مجلس یازدهم درصدد برآمد تا امضاهای طلایی را حذف کند و از جمله قوانینی که در این زمینه به تصویب رسید قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب وکار بود. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: قانون جوانی جمعیت و تعالی خانواده از دیگر قوانین مثبتی ...
خوش نشینی دلاری
نیمی از مبلغ طول مدت اجاره را از مستأجر دست و دل باز، وصول کرده بود. البته به گفته امیر که حالا حسابی کارکشته شده برخی از موجران یا وکلای آنها پیش از توافق، برای تأیید تمکن مالی مستأجران، اسناد استعلام گردش بانکی حساب های جاری و مدارکی مانند پاسپورت و مجوز اقامت آنها یا جواز شرکت های چندملیتی (طرف قرارداد اجاره واحد مسکونی از سوی مهمانان خارجی به عنوان مستأجر) را بررسی می کنند. این بررسی ها زمانی ...
