سایر منابع:
سایر خبرها
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه و بساط گران فروشی در این بازار برچیده می شود. بیشتر بخوانید خردادماه؛ ثبت نخستین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس مشاور متخلف املاک در یزد 6.5 میلیارد ریال جریمه شد انعقاد قراردادهای اجاره تا پایان سال فقط از طریق سامانه خودنویس ام ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
مستاجران حتما بخوانند/ مبلغ و اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟
سنگین مستأجران در صف تقاضای وام منجر شده است. وام کمک ودیعه مسکن که از سال 1399 وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، تلاشی بود که دولت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد. بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران 200 میلیون تومان ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
این اتفاق بیفتد. " خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت نیز گفته است: "در این قانون ظرفیت های خوبی از جمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و بالعکس برای موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر اجاره بها بگیرند محکوم خواهند شد. " بنابراین بهتر است تا پیش از شروع فصل جابجایی ها، سازوکار اجرایی قانون جدید از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، بررسی دقیق و تبیین شود و برای مردم و به خصوص مستاجران نیز شفاف سازی شود تا حداقل امسال بر خلاف سال های گذشته، شاهد اتفاقات خوب و مثبتی در کنترل نرخ اجاره بها در سراسر کشور باشیم. ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
نشان نمی دهد. علت اصلی آن به کاهش توان متقاضیان مصرفی مربوط می شود. پیش بینی من با توجه به شرایط موجود این است که به سمت کسادی حرکت می کنیم و اتفاق خاصی در نیمه اول سال جاری نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
خط قرمز مشاوران املاک
استراتژیک خود را به روز می کند تا ریسک ها و فرصت هایی را که انجمن و صنعت املاک و مستغلات انتظار دارند در طول 3 تا 5 سال آینده با آن مواجه شوند، منعکس کند. روی دیگر بازار اگرچه انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا به دنبال تسهیل مراحل خرید و فروش خانه برای خریداران و فروشندگان است، اما با توجه به قوانین حق انحصاری برای خود و همچنین کمیسیون 6 درصدی، طی دو دهه گذشته بار ها توسط افراد ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین
زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهم ترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روز های اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط شورای نگهبان تأیید شد. بر اساس اعلام ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
. وی با بیان اینکه اجرای سامانه خودنویس در استان تهران نقش بسیار زیادی در کاهش آثار دلالی و سوداگری در بازار اجاره را داشته است گفت: سامانه خودنویس که در استان تهران از اواسط سال گذشته راه اندازی شده و اتصال مشاوران املاک به این سامانه توانسته بخش زیادی از نگرانی ها را در این بازار کاهش دهد چراکه در سال های گذشته مستاجران همواره از حق الزحمه های نجومی که از آن ها دریافت می شد گله مند بودند ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
سرانجام سامانه خودنویس راه اندازی شد مستاجر و مالک نیز می توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک قرارداد اجاره را بنویسند و بدون پرداخت حق کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. البته از خرداد امسال امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای مالکان و مستاجران در سامانه املاک و مستغلات فراهم بود، اما از روز شنبه 21 بهمن امسال سامانه خودنویس با هدف ثبت قرارداد رایگان اجاره راه اندازی و ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی سامانه خودنویس درج شود. وی بیان داشت: از جمله مزیت های سامانه خودنویس ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
...: از سال گذشته همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس بازار اجاره مسکن به ثبات رسیده و امسال هم با تکمیل این سامانه و انتقال مشاوران املاک به این سامانه به طور قطع بازار اجاره مسکن با آرامش بیشتری همراه خواهد بود. کاظمی بیان کرد: بازار اجاره مسکن که از ماه آینده کم کم جان می گیرد، با راه اندازی سامانه خودنویس و همکاری سکو های اینترنتی آگهی دهنده با این سامانه به طور قطع بازار آرام تری را ...
تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس / دسترسی این افراد بزودی قطع می شود
برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و مستاجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای ...
خودنویس به روزرسانی می شود
... رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک اقتصاد نیوز :مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس خبر داد . همچنین بخوانید رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک افزودن قرارداد خرید و فروش ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
اینکه در حال حاضر به دلیل شرایط ناشی از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره به شدت متلاطم شده است بر لزوم حمایت دولت از سازندگان مسکن استیجاری تاکید کرد و گفت: راهکار حل بحران مسکن به خصوص مستاجران کاغذبازی نیست، دولت باید با سیاست های حمایتی نظیر بخشودگی های مالیاتی از سازندگان مسکن استیجاری حمایت کند. علیرضا مهرودی ضمن بیان مطلب فوق افزود: در حال حاضر به دلیل گرانی مسکن لایه های ضعیف و ...
خبر مهم برای مستاجران/ نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان اعلام شد
تاکید کرد: ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، رشد 41 درصدی داشته و با نزدیک شدن به فصل اجاره، این قراردادها در حال افزایش است . مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: طبق اعلام مسئولان، به روزرسانی سامانه املاک و اسکان در حال اتمام است و تا ساعت 14، سامانه در دسترس قرار می گیرد. منبع: sharghdaily-930116 ...
سامانه نابسامان
به خطر می اندازد. هرچند شاید خیلی ها از مشاوران املاک دل خوشی نداشته باشند، چراکه برخی از این افراد در بازار ملک موش دواندند! با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت می شوند و ممکن است در امسال بخش خریدوفروش این سایت نیز باز شود و مطمئنا با این رکود شدید بازار ملک، اوضاع برای املاکی ها سخت تر می شود و کار به تعطیلی بیشتر بنگاه های ملکی منجر شود. ...
خبر خوش دولت برای مستاجران | از دریافت وام ودیعه مسکن با شرایط جدید جا نمانید
طرح جهش تولید مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد. بنابراین، باید گفت که تسهیلات اجاره خانه سال 1403 که از سوی دولت ارائه گردیده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده نمی باشند، تعلق نمی گیرد. با این وجود، با توجه به اطلاعیه های رسمی که از سوی وزارت راه و شهر سازی اعلام گردیده است بر این قاعده، دو استثنا وارد شده و افراد، با داشتن شرایط زیر، حتی اگر مجرد بوده و سرپرست خانوار هم ...
خوش نشینی دلاری
نیمی از مبلغ طول مدت اجاره را از مستأجر دست و دل باز، وصول کرده بود. البته به گفته امیر که حالا حسابی کارکشته شده برخی از موجران یا وکلای آنها پیش از توافق، برای تأیید تمکن مالی مستأجران، اسناد استعلام گردش بانکی حساب های جاری و مدارکی مانند پاسپورت و مجوز اقامت آنها یا جواز شرکت های چندملیتی (طرف قرارداد اجاره واحد مسکونی از سوی مهمانان خارجی به عنوان مستأجر) را بررسی می کنند. این بررسی ها زمانی ...
فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و غیر قانونی است
ابتدا اقدام به اجاره عرصه نماید به دلیل اینکه اراضی این واحدها طرح 99ساله بوده و دولت مالک عرصه می باشد پس از فرآیند انعقاد قرارداد اجاره عرصه برای متقاصی، سند مالکیت اعیانی صادر می شود. زهرا هوائی افزود : دولت اعلام نموده که با بنگاهها و دفاتر اسناد رسمی و واسطه هایی که اقدام به ثبت معاملات امتیازات ملی مسکن می کنند برخورد قضائی خواهد کرد.امتیاز متعاملین نیز ابطال می شود. رئیس اداره راه ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/02/26 تا ساعت 19 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/03/05 تا ساعت 19 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/02/19 تا 1403/02/23 از ساعت 08 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل موضوع مزایده : شهرستان تهران 2- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان قسمتی از مرکز آزادی شامل ساختمان دو ...
ساماندهی ثبت آگهی مسکن در سکو های اینترنتی/ بساط قیمت سازی ها در فضای مجازی جمع می شود؟
خبرگزاری میزان - معضل ثبت آگهی های غیرواقعی در سایت های خرید و فروش و اجاره املاک در چند سال اخیر بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده و بار ها پیش آمده که متقاضیان خرید و فروش و اجاره مسکن با مراجعه به این سایت ها و مشاهده آگهی های غیرواقعی نسبت به معاملات خود دچار تردید شده اند. جست وجو در میان آگهی های فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی نشان می دهد که بسیاری از قیمت های درج شده در ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
گروه راه و شهرسازی |تازه ترین آمارهای رسمی نشان می دهد، در فروردین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن در تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفند سال گذشته معادل 2درصد افزایش یافته است. رشد نقطه به نقطه این شاخص اما در تهران و مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 45.2 و 52.4 درصد گزارش شده است. معنا و مفهوم این اعداد این است که از سویی، تورم نقطه ای اجاره بها از نرخ نقطه ای تورم عمومی در ...