خانه
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ 7 شهر جدید ساحلی از 27 نقطه ساحلی وارد ...
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعمال تخفیف ویژه مالیاتی برای موجران منصف/ مجلس برای کوتاهی دست دلالان و حمایت از موجران و مستاجران تلاش ...
قراردادشان در مراجع قضایی وجود نداشته ضمن اینکه هم جریمه شده و هم موظف به ثبت اطلاعات می شوند. شاکری اظهار کرد: ماده 8 این قانون در خصوص نحوه دخالت دولت در تعیین سقف اجاره است؛ بدین صورت که وضعیت اجاره خانه ها استان به استان بررسی شده و اگر نرخ تورم عمومی بالای 30 درصد باشد به شورای عالی مسکن اجازه داده می شود که در صورت درخواست وزارت راه به این موضوع ورود کرهد و سقف اجاره بها را حداقل50 ...
وزیر راه:خرید سیمان و فولاد مسکن های حمایتی از بورس کالا امکان پذیر شد
مشاوران املاک در سراسر کشور تأکید کرد. در ادامه این جلسه وزیر راه و شهرسازی خواستار مقام سازی ساختمان ها بر اساس مقررات ملی ساختمان شد. یادآوری می شود قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای نگهبان رسید که 25 اردیبهش رئیس جمهور برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ کرد./باشگاه خبرنگاران ...
بررسی آخرین وضعیت پروژه های راه سازی ونهضت ملی مسکن وضعیت حمل و نقل استان در جلسه شورای هماهنگی راه و ...
هزار و 687 واحد به شکل استیجاری، پنج هزار و 729 واحد توسط بخش خصوصی، چهار هزار و 296 واحد در بافت های فرسوده و 12 هزار و 889 واحد نیز توسط راه و شهرسازی استان احداث می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان خاطر نشان کرد: برای اجرای نهضت ملی مسکن در شهرهای مهران و دهلران تا کنون 400 هکتار زمین برای احداث مسکن ویلایی اختصاص داده ایم و برای این مهم هیچگونه تغییر کاربری از فضای سبز و آموزشی و ...
تأمین مالی 361 هزار واحد نهضت ملی مسکن به ارزش بیش از 165 همت
به گزارش تجارت گردان به نقل از بانک مسکن – هیبنا؛ دکتر سید عباس حسینی با اشاره به عملکرد تسهیلاتی بانک مسکن در طرح نهضت ملی گفت: تعداد 518 هزار و 761 واحد نهضت ملی مسکن از سوی دستگاه هایی نظیر وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان امام(ره) و شرکت عمران شهرهای جدید از طریق سامانه وزارت راه وشهرسازی به بانک مسکن معرفی شده است. وی ادامه داد: بانک مسکن از ابتدای اجرای طرح ...
افزایش تسهیلات برای بافت فرسوده / دولت گام اول را برداشت
نوسازی بافت های فرسوده شهری یک مسئله مهم و پیچیده است و مسئولیت در این زمینه به عهده چندین نهاد و گروه قرار دارد. دولت به عنوان سازنده و ناظر بر سیاست های شهرسازی و نوسازی، مسئولیت اصلی در اجرای طرح ها و برنامه های نوسازی بافت های فرسوده شهری را دارد. دولت می تواند منابع مالی لازم را برای پروژه های نوسازی فراهم کند و قوانین و مقررات مربوطه را تدوین و اجرا کند. شهرداری نیز نقش مهمی در ...
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (قم)، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که حدود 3700 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری و حدود 120 هزار بنای ناپایدار در قم داریم، گفت: در سفر رئیس جمهور به استان قم مجموعه واحدهایی که توسط مردم و با حمایت دولت و شهرداری در حوزه بازآفرینی شهری و بافت فرسوده به بهره برداری رسید بیش از 1500 واحد بود که ...
پرده برداری ناقص از آمار ساخت مسکن
وزارت راه در حالی از در دست احداث بودن بیش از 2 میلیون و 570 هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داده که هنوز ابهاماتی درباره پیشرفت واحدها و همچنین تحقق هدف 4 میلیون واحد مطرح است پس از طرح وعده رئیس جمهور درخصوص ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم و سخنان هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی در همایش گروه های جهادی و مردمی مبنی بر این که هم اکنون دو میلیون و 568 هزار واحد نهضت ملی مسکن در ...
افزایش 2 برابری محدوده بافت فرسوده آذربایجان غربی
مشوق ها و تسهیلات بانکی تعیین شده برای این محلات بهره مند شوند. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: همچنین 25 پرونده افزایش تراکم، تعیین و تغییر کاربری و تدقیق و اصلاح محدوده محلات هدف بازآفرینی شهری ارومیه در کمیسیون ماده 5 این استان بررسی و تصمیمات لازم در این خصوص اعمال شد. عطائی افزود: تمام پرونده های مطرح شده مربوط به شهر ارومیه بوده که با نظر اعضا بررسی و تصمیمات لازم در خصوص آنها اعمال شد. وی بیان کرد: نوسازی و حل مشکلات شهری در رأس سیاست های کاری اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی و کمیسیون ماده 5 آذربایجان غربی، قرار دارد. ...
فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و غیر قانونی است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از بوشهر، زهرا هوائی رئیس اداره راه و شهرسازی دشتستان گفت: فردی که در سامانه نهضت ملی مسکن نام نویسی می کند صرفاً" یک تقاضاست و هیچ حقوق مالکانه ای در این فرایند وجود ندارد. هوائی افزود: پس از تسویه سهم آورده متقاضی و فروش اقساطی قبل از تحویل واحد به متقاضی، فرد می بایست در ابتدا اقدام به اجاره عرصه نماید به دلیل اینکه اراضی این واحدها طرح ...
برگزاری جلسه شورای مسکن استان خراسان جنوبی در سایت کارگاهی نهضت ملی مسکن زعفرانیه
...> مدیر کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی در این جلسه با ارائه گزارشی گفت: به منظور بررسی آخرین روند اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در شهر بیرجند چهارمین جلسه شورای مسکن استان در محل کارگاههای این پروژه برگزار شد تا اعضای شورای مسکن استان ضمن اطلاع از آخرین وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه ها، به صورت میدانی در جریان مشکلات و نیازهای پروژه قرار گیرند. میرمحمد مودی در تشریح آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. به گزارش سایت صبح ساحل (هرمزگان) به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای ...
شهرداری سقز با 3 هزار میلیارد تومان دارایی سرمایه ای، متمول ترین شهرداری کردستان است
بازنگری تراکم های شهر هم در حال انجام است که در کنار طرح جامع و طرح تفصیلی جدید موجب توسعه شهر خواهد شد. شهردار سقز افزود: ما در شهرستان سقز شاهد نرخ افزایشی و بالای صدور پروانه ای هستیم که در 2 ماه پایانی سال حدود 300 پروانه صادر شده که با مرکز استان قابل مقایسه است و این سبب حل شدن اجاره بها و گرانی های موجود در مسکن خواهد شد. گویلی با اشاره به اینکه در بحث نهضت ملی مسکن نیز ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
... د- واحد هایی که میزان اجاره بهای آن ها حداقل پانزده درصد (15٪) کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (8) قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها، باشد از پنجاه درصد (50٪) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیئت وزیران می رسد. ماده 2- در ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم پس از ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه ...
پرداخت 78 هزار و 780 میلیارد ریال تسهیلات بافت فرسوده به متقاضیان تا پایان سال
به گزارش شادا، به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، سید عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن گفت: از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون، مجموعاً تعداد 20 هزار فقره تسهیلات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به میزان 56 هزار و 735 میلیون ریال به متقاضیان پرداخت شده است که بخشی از این تسهیلات اعطایی مربوط به سال 1402 است؛ به طوری که در سال گذشته تعداد 1579 متقاضی، تسهیلاتی بالغ بر 5752 میلیارد ریال ...
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان خبر داد: افزایش 49 درصدی صدور پروانه ساختمانی در محدوده بازآفرینی و ...
.... مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان تأکید کرد: همچنین در محدوده بازآفرینی و بافت فرسوده شهرستان کبودراهنگ 21، فامنین 93، اسدآباد 76 و بهار 81 پروانه صادر شده است. وی با اشاره به مشوق های دولت در زمینه نوسازی بافت فرسوده در محدوده های بازآفرینی شهری، تصریح کرد: شهرداری ها مکلف به ارائه تخفیف حداقل 50 درصدی در صدور پروانه ساختمانی هستند و از سال 1401 نیز ارائه بسته های تشویقی 19 گانه ابلاغ شده است. منبع: خبرگزاری ایسنا ...
دولت طرح جدیدی برای قیمت گذاری دستوری زمین، مسکن و اجاره بها روی میز آورد
...> ابراهیم رئیسی ، رئیس کابینه سیزدهم، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا ابلاغ کرد. این قانون در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در تاریخ 12 اردیبهشت به تأیید شورای نگهبان رسید و حالا از سوی رئیس جمهوری برای اجرا به دستگاه های مرتبط مانند قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و ...
افزایش سهم صدور پروانه های ساختمانی به 95 هزار فقره
به اینکه رکورد نوسازی مسکن در بافت های فرسوده در سال گذشته شکسته شد، بیان کرد : از 89 هزار واحد مسکونی ساخته شده در سال 90 تعداد 45 هزار واحد به شهر تهران اختصاص داشت. وی افزود: خوشبختانه با فرهنگ سازی در این حوزه به ویژه در استان تهران و با اجرایی شدن بسته تشویقی 19 بندی در سراسر کشور، سهم شهر تهران در اجرای طرح نوسازی بافت های فرسوده به 30 درصد رسیده است. معاون وزیر راه و ...
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
انجام شده در مجلس و دولت در سال های اخیر، منتج به قانونی تحت عنوان سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شد که اخیراً نیز توسط رئیس جمهور ابلاغ شد. این قانون اگر چه در یک ماده خود، سقف افزایش اجاره بها را آن هم با شروطی تعیین کرده، اما به نظر می رسد جامعیت قابل ملاحظه ای نیز نسبت به مصوبه پیشین ستاد فرماندهی اقتصادی و... دارد. ضمن این که اظهارات نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حاکی ...
حمایت شرکت بازآفرینی شهری ایران از پروژه های بازآفرینی شهری محلات هدف سمنان
دستگاههای مرتبط انجام شود؛ شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز نهایت همکاری را در اجرای این طرح خواهد داشت. حسین موسوی شهردار سمنان هم در این جلسه گفت: بر اساس طرح جامع شهر سمنان این شهر دارای 3 منطقه، 8 ناحیه و 40 محله است اما در سال 98 طی مکاتباتی از سوی وزارت کشور به شهرداری سمنان این تقسیم بندی تغییر کرد و به 2 منطقه شامل یک منطقه ویژه بافت فرسوده و 4 ناحیه تغییر کرد. او ادامه داد ...
اعلام شرط دولت / چگونه از پرداخت مالیات خانه معاف شویم؟
به گزارش زیرنویس،وزارت راه و شهرسازی، “سید جواد سادات” درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. [...]
خبر مهم برای مستاجران و موجران درباره اجاره بها
سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت ...
دریافت مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
داشته باشد این رقم دو برابر می شود که عدد قابل توجهی است. عرضه 182 هزار واحد مسکونی خالی در قالب اجاره یا خرید به بازار مسکن طبق اعلام مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزرات راه و شهرسازی راهکار های اتخاذشده توسط وزارت راه و شهرسازی منجر شد تا 182 هزار واحد مسکونی که در مرحله اول در سامانه املاک و اسکان خالی شناسایی شده بود به بازار مسکن در قالب اجاره و یا خرید عرضه شود. ...
قانون جدید کنترل اجاره مسکن/ شوخی قانونی با زخم مستاجران!
وجود دارد، تنها اطلاعات چهار میلیون مسکن در سامانه املاک و اسکان ثبت شد. قوانین متعدد در طول سال های گذشته قوانینی مانند تعیین سقف اجاره بها تا 25درصد، لزوم ثبت ملک درسامانه املاک واسکان، مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولیدمسکن واجاره داری حرفه ای وجود داشته و حالا اخذ مالیات از اجاره و تعیین قیمت منطقه ای توسط وزارت راه و شهرسازی مد نظر است تا اجرا شود. البته قانونگذار ...
الحاق 1400 هکتار زمین به روستاهای استان کرمانشاه
اشاره به اینکه مناطق حاشیه نشین به توجه اصولی و دقیق نیاز دارند عنوان کرد: بسیاری از این مناطق معابر مناسب نداشتند اما شهرداری سال گذشته چند معبر جدید در این مناطق ایجاد کرد که علاوه بر افزایش دسترسی سرانه فضای سبز نیز افزایش می یابد. الماسی گفت: راه و شهرسازی در زمینه تحقق برنامه های نوسازی در محله های ناکارآمد و بافت های فرسوده از رتبه 30 به رتبه 17 کشور رسیده است و بنا داریم با ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند راه ...
در بازار مسکن باز می شود مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی معتقد است با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. به گفته بذرپاش این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازار آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت. ...
دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خارجه ابلاغ کرد. امکان مداخله دولت در بازار اجاره مسکن به گزارش خبرگزاری تسنیم، مهرداد بذرپاش؛ وزیر راه و شهرسازی درباره ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین ...
خبر مهم برای مستاجران و موجران درباره اجاره بها
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف ...
افزایش 15 درصدی بافت فرسوده/ نگاه درآمدی دولتی ها، سیاست های تشویقی را به انحراف کشاند
عدم موفقیت در احیای بافت فرسوده است اما تمامی کارشناسان به خوبی می دانند که تا زمانی که ساکنان بافت فرسوده به لحاظ مالی تطمیع نشوند و دولت و بخش خصوصی به عنوان ذینفعان در کنار هم قرار نگیرند نمی توان مسیر راحتی برای احیای بافت فرسوده متصور بود. در چند سال گذشته بارها بحث احیای بافت فرسوده و پرداخت تسهیلات از محل صندوق توسعه ملی مطرح و قرار شد تا شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی از محل ...
برنامه ریزی، کار جهادی و آشنایی جامعه با حقوق خود، 3 عامل موثر در کنترل بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خراسان رضوی)؛ وحید داعی مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: کنترل بازار مسکن باوجود مشکلات فراوان این حوزه، به سهولت و یک شبه انجام پذیر نیست، ولی با برنامه ریزی، تلاش و کار جهادی خدمتگزاران و آشنایی آحاد جامعه با حقوق مسلم خود در زمینه انجام معاملات (خرید، فروش، رهن و اجاره) رسیدن به نتیجه مطلوب امکان پذیر است. داعی اظهار داشت: با مروری بر ...
