خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره نشینی با دلار 61 هزار تومانی/ مستاجران به هراس افتادند
هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
افزایش نرخ دلار اشاره کرده و می گویند افزایش نرخ دلار می تواند به افزایش سقف اجاره، کاهش خانه های رهنی و صعود اجاره بها منجر شود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند، اما مؤجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کنند و از آنجایی که این مصوبه پشتیبان قانونی ندارد، مستأجران هم در صورت تخلف از سوی مؤجران، امکان پیگیری های قضائی ندارند؛ هر چند ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سال های گذشته تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می توان دید. همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است و می دانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصله ای وجود دارد اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمت ها را در بازار مسکن نمی دهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
را التیام بخشد. البته باید گفت که اقدامات قضایی نیز مدت زمان محدودی قابل استفاده هستند و نمی توانیم از سیاست گذاری ها انتظار تداوم داشته باشیم. نکته بعدی این است که در کشورهای پیشرفته متناسب با شرایط اقتصادی، سیاست های بازار مسکن اتخاذ می شود. در حال حاضر، تورم های شدید اقتصادی سال به سال در حال افزایش و در این شرایط تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی است. ممکن است ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
بازگشایی بازار داخلی طلا با شوک مثبت انس
به گزارش خبرنگار ایراسین ، معاملات بازار طلا در سال 1403 طی روز پنجم فروردین ماه آغاز شد ولی به تعبیر بسیاری از فعالان بازار تا پایان تعطیلات 13 روزه نوروز سمت وسوی بازار مشخص نخواهد شد. بررسی ها نشان می دهد در طول 13 روز گذشته اگرچه بازاریان فعال بودند ولی حجم معاملات پایین بود. از طرفی دو شب قبل از آغاز معاملات در بازارهای داخلی در روز 14 فروردین ماه انس طلا در یک حرکت کم سابقه سقف جدیدی به ثبت ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
دولت بر این باور است که با افزایش تولید و عرضه، میزان تقاضا کمتر و قیمت ها تثبیت یا کاهشی می شود. این ادعا می تواند رنگ واقعیت به خود بگیرد، اما تحقق این امر، مستلزم اجرای پیش نیازهایی است.این اتفاق در بازار مسکن زمانی رخ می دهد که میزان عرضه منطقی و اصولی باشد. عرضه غیراصولی بدون در نظر گرفتن قدرت خرید مردم و بی اعتنایی به بخش اقتصاد کلان، هیچ کمکی به کاهش نرخ مسکن و خانه دار شدن اقشار کم درآمد ...
پیش بینی قیمت طلا 14 فروردین / طلا گران می شود؟!
به گزارش اقتصاد آنلاین ، امروز سیزدهم فروردین آخرین روز تعطیلات بازار طلا و سکه بود در آخرین نرخ اعلامی از سوی اتحادیه طلا و جواهر تهران قیمت سکه به 39 میلیون و 650 هزار تومان است و قیمت طلا نیز 3 میلیون و 300 هزار تومان اعلام است. پیش بینی قیمت طلا 14 فروردین ماه امروز قیمت انس جهانی به بالاترین نرخ تاریخ رسید، طلای جهانی صبح روز دوشنبه 2263 دلار بود. با توجه به افزایش نرخ ...
پیش بینی قیمت طلا بعد از تعطیلات - زیورآلات بخریم یا طلای آب شده؟
به نظر می رسد که اگر نرخ ارز در روزهای آینده کنترل شود، قیمت طلا نیز کاهش خواهد یافت. با این حال، احتمال وجود افزایش قیمت طلا و سکه نیز وجود دارد، به ویژه با افزایش انس جهانی. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9. ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. ...
شمارش معکوس 20 روزه تا هاوینگ بیت کوین
به گزارش خبرنگار ایراسین ، چهارمین رویداد هاوینگ بیت کوین تا حدود 20 روز دیگر یعنی هفته اول اردیبهشت ماه اتفاق می افتد و به طور سنتی بازار رمزارزها در اردیبهشت ماه به بهشت سرمایه گذاران این حوزه تبدیل خواهد شد. رویداد هاوینگ هر چهار سال یک مرتبه اتفاق می افتد و در آن درآمد ماینرهای بیت کوین نصف می شود. با این رویداد عرضه بیت کوین کاهش پیدا می کند و شرایط برای رشد قیمت پادشاه ارزهای دیجیتال فراهم ...
قیمت اجاره خانه در بهار امسال صعودی می شود؟
...> هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 ...
منتظر گرانی مسکن در 1403 باشیم؟
گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم توان قیمت های فعلی را ندارد و اگر همین قیمت های فعلی افزایش پیدا کند میزان معاملات کمتر می شود و در حالی که قیمت مسکن بر اثر عوامل متعدد افزایش پیدا می کند، قدرت خرید مردم بیشتر از قبل کاهش پیدا می کند. لطفی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار ...
وضعیت بازار مسکن در سال 1403 / قیمت خانه به دلار ربط دارد؟
کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته از سایر بازارهاست، تحت کنترل باقی بماند. او ادامه داد: در ابتدای سال حقوق و دستمزد افزایش پیدا کرده و قیمت نهاده های ساختمانی نیز متأثر از تورم و نرخ ارز، مترصد افزایش است. در این میان وضعیت بازارهای موازی هم باید مشخص شود و درمجموع، اگر اتفاق خارج از انتظاری در این حوزه ها رخ ندهد، می توان انتظار داشت که بازار مسکن هم اثر کمتری بپذیرد. گودرزی افزود: در شرایط فعلی، بازار مسکن منتظر این متغیرهاست و طبق روال همه ساله، بعد از تعطیلات نوروزی منتظر کشف قیمت های جدید خواهد بود. منبع: همشهری ...
سیاست های دولت در بازار مسکن کارشناسانه نیست
...: چند سال پیش دولت اعلام کرد سالی سه درصد به رهن و اجاره افزوده شود و در سه تا چهار سال گذشته نیز اعلام شده 25 درصد اضافه شود، اما همان گونه که مشاهده شده این سیاست موفق نبوده است. لطفی ادامه داد: از سوی دیگر خواستند از طریق وام ودیعه مسکن کمک رسانی کنند که آن را هم بانک ها همکاری نکردند. یعنی دولت متاسفانه کارشناسانه رفتار نمی کند، بلکه سیاست هایی را اجرا و در حین اجرا آن را آزمون و خطا می کند؛ در حالی که بهتر است این سیاست ها ابتدا چکش کاری و سپس به کار گرفته شود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: بهترین و مطمئن ترین کار در این زمینه تولید مسکن است. ...
قیمت سکه سوار بر موج طلا/ آخرین قیمت دلار تهران
اس که مشروح آن در وبگاه این شبکه منتشر شده است گفته "برجام به یک پوسته خالی تبدیل شده است". البته این اولین باری نیست که آقای مدیر کل در خصوص مذاکرات هسته ای چنین اظهار نظر کرده است. همچنین در آن سوی بازار و در مرکز مبادله ارز و طلا نرخ ارز کماکان در حال درجا زدن در یک محدوده خاص است. آنطور که شواهد نشان می دهد هر اسکناس دلار آمریکا در مرکز مبادله ارز و طلا، 43 هزار و 472 ...
قیمت مسکن مترمربعی 8 هزار تومان!
به گزارش ایران اکونومیست ؛ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به حساسیت شهروندان در مورد وضعیت بازار مسکن در سال جدید، گفت: حوزه مسکن از مؤلفه های بسیاری نظیر سیاست های مالی دولت، تورم، نرخ ارز و... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست. بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر ...
قیمت دلار در دولت رئیسی 7 برابر شد/پیش بینی نرخ ارز تا پایان دولت سیزدهم
دولت ها همیشه سوار بر نرخ دلار هستند و در میان مدت و بلندمدت، تورم است که افسار دلار را به دست می گیرد و باعث افزایش قدرت دلار نسبت به ریال و افت محتمل ریال در آینده خواهد بود. مسیر احتمالی قیمت دلار در سال 1403 اصغر سمیعی درباره پیش بینی بازار ارز در سال جدید اظهار داشت: قیمت ارز هم مانند هر کالای دیگری که قابلیت خرید و فروش دارد، از قانون معروف عرضه و تقاضا پیروی می کند ...
انس جهانی تا کجا قابلیت صعود دارد؟
سمیه شوریابی؛ بازار : حمید درعلی کارشناس و مدرس بازارهای مالی در تحلیل انس جهانی طلا با توجه به اینکه سقف تاریخی جدیدی را توانسته است ایجاد نماید، اظهار داشت: انس جهانی طلا در معاملات روز جمعه توانست بالای 2230 دلار در هر انس باقی بماند. درعلی در خصوص علل این رشد قیمتی طلا تشریح کرد: یکی از عوامل رشد طلا سیاست های انبساطی بانک های مرکزی بزرگ در خصوص کاهش نرخ بهره خود بود، فدرال رزرو در ...
دلار امروز در مرکز مبادله چند شد؟
دارد و جریانات و اخبار سیاسی به بازار خط می دهد. اخبار سیاسی حکایت از آرامش نسبی دارد و همین موضوع معاملات ارز را در رکود قرار داده است. گفتنی است روز شنبه 11 فروردین قیمت اسکناس دلار در مرکز مبادله ایران بدون تغییر نسبت به هفته گذشته روی رقم 43 هزار و 472 تومان ثابت ماند. قیمت حواله دلار نیز در این مرکز بدون تغییر بود و رقم 40 هزار و 552 تومان را ثبت کرد. قیمت یورو در بازار ...
ارزش کل گروه بانکی در بازار سهام / عوامل اثرگذار بر سودآوری بانک ها
بانک ها زیر ارزش واقعی خود در حال معامله هستند. بانک ها بزرگترین دارایی ها را دارند و بسیاری از بانک ها نه در تنها در تهران بلکه در بسیاری از شهر های دیگر هم املاک و زمین های بسیار زیادی دارند که باید واگذار شود. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه اظهار کرد: در رابطه با عوامل اثرگذار بر سودآوری بانک ها باید به نرخ تسعیر ارز و بحث تجدید ارزیابی دارایی ها اشاره کرد در مجموع این اقدامات می تواند چشم انداز مناسب و روشنی را برای این گروه ایجاد کند. ...
قیمت مسکن در آینده از بازارهای موازی تاثیر می پذیرد
.... رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز در بازار غیررسمی، گفت: در اسفندماه گذشته، به محض اینکه قیمت دلار آزاد از محدوده 50 هزار تومان به سمت 60 هزار تومان خیر برداشت، همان فروشندگان مسکن که دنبال مشتری بودند و برای جذب مشتری تخفیف هم می داند، دست از فروش کشیدند و قیمت های پیشنهادی را 20 درصد بالا بردند تا ببینند در سال 1403 قرار است چه اتفاقی رخ دهد ...
خریداران دلار 14 فروردین به صف می شوند؟
اعداد و ارقام بازار ارز را در کنترل خود درآورد. به نظر می رسد در صورتی که رخداد ویژه ای در راه نباشد، بازارساز بتواند تا روز بازگشایی بازارها در چهاردهم فروردین، قیمت دلار را از کریدور ششم برهاند و در سقف کریدور 50 هزار تومانی قرار دهد. سجاد بوربور، کارشناس بازار ارز، درخصوص سرنوشت قیمت دلار در سال 1403 گفته است: واقعیت این است که ارزش دلار روی کاغذ 53 هزار تومان است نه بیشتر! البته بازار ...
پیش بینی سمت وسوی بازار مسکن در سال 1403
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به حساسیت شهروندان در مورد وضعیت بازار مسکن در سال جدید، گفت: حوزه مسکن از مؤلفه های بسیاری نظیر سیاست های مالی دولت، تورم، نرخ ارز و ... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست. کیانوش گودرزی افزود: دولت در سال گذشته سرگرم سیاست های انقباضی و مهار تورم ...
کابوس رکوردزنی قیمت مسکن / تفاوت نگاه دولت های هاشمی و خاتمی با دولت رئیسی به حوزه مسکن
معنا که پروانه های ساختمانی طی دو سال ونیم گذشته ریزش داشتند و قیمت مسکن هم بیش از دو برابر شد. کارشناسان اما هشدار می دهند که رونق اقتصادی بعد از یک دوران رکود در بازار مسکن می تواند قیمت این کالا را به شکل سرسام آوری افزایش دهد، یعنی شرایطی وخیم تر از دوران رکود گریبان گیر مردم خواهد شد. نکته آنکه افزایش قیمت مسکن حتی بر اجاره بهای این کالا و به تبع آن بر زندگی و معیشت میلیون ها مستاجر نیز تاثیری ...
