خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بدبخت شدن مستاجران بی پناه در سال 1403با افزایش نرخ دلار
بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 هزار ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
افزایش نرخ دلار اشاره کرده و می گویند افزایش نرخ دلار می تواند به افزایش سقف اجاره، کاهش خانه های رهنی و صعود اجاره بها منجر شود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند، اما مؤجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کنند و از آنجایی که این مصوبه پشتیبان قانونی ندارد، مستأجران هم در صورت تخلف از سوی مؤجران، امکان پیگیری های قضائی ندارند؛ هر چند ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
اکنون برای اظهارنظر در اختیار شورای نگهبان قرار دارد و انتظار می رود در سال 1403 به نتیجه برسد.اما برای افزایش توان اقشار اجاره نشین، دولت سقف تسهیلات ودیعه مسکن را به 200 میلیون تومان افزایش داد که طبق آخرین آمار تا کنون این وام به بیش از 392 هزار متقاضی پراخت شده است.یکی دیگر از اقدامات، عرضه خانه های خالی به بازار مسکن است که به باور بسیاری از کارشناسان می تواند در کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سال های گذشته تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
این باعث افزایش نرخ ساخت وساز می شود. همچنین، هزینه نیروی کار نیز ممکن است به دلایلی شکل افزایشی پیدا کند.علاوه بر این، عوامل دیگری مانند نرخ بهره برداری بالا برای وام مسکن و نرخ اجاره های بالا نیز می توانند رکود تورمی را در بازار مسکن تشدید کنند. افزایش نرخ بهره برداری باعث افزایش هزینه تسهیلات مسکن می شود و به تبع آن، قدرت خرید مسکن را کاهش می دهد. همچنین، افزایش نرخ اجاره ها نیز باعث می شود که ...
قیمت مسکن در 1403 چقدر بالا می رود؟
این باره گفت: با توجه به تورم قیمت ها، سهم مسکن در سبد زندگی مردم بالا رفته است و در نتیجه طبقه ضعیفی که باید به آن کمک شود توان اقتصادی بسیاری از مسائل را ندارد. وی افزود: بنابراین زمانی که افراد توان اقتصادی خرید و اجاره مسکن را ندارند به نظر می آید با هر شرایطی قیمت ها در همان شرایط باقی بماند و در سال 1403 نیز رشد چندانی را تجربه نکند. البته در هر صورت مسکن تابع تورم است. ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
3 چالش جدی بازار مسکن
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
دلار امروز در صرافی ها چند شد؟
تحریم های بین المللی نیز بر قیمت دلار تاثیرگذار هستند. طی معاملات امروز تهران 14 فروردین 1403 نرخ انواع ارز و قیمت طلا و یورو مشخص شد که بر اساس آن شاهد افزایش در بازار بودیم. در ادامه جدول نرخ ارز را می بینید. ارز قیمت (ریال) دلار (صرافی بانک ملی) 434،725 یورو (صرافی بانک ملی) 469،103 درهم امارات ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
بازار وجود ندارد و در شرایط طبیعی در مقابل افزایش عرضه و کاهش تقاضا قیمت کالا باید کاهش پیدا کند اما مسکن با تاثیرپذیری از سایر عوامل به ویژه نرخ دلار گران تر می شود. در شرایطی که قیمت مسکن در 8 ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. کارشناسان مسکن می گویند بازار مسکن با فاصله ای از افزایش نرخ دلار اثر می ...
سیگنال افزایشی حمله به کنسولگری ایران در دمشق به بازار دلار / دلار گران می شود؟
قیمت دلار در سال 1403 قطعا افزایشی است. آنها به تورم بالای 40 درصدی اشاره می کنند و می گویند تورم در کشورهای حوزه دلار زیر چهار درصد است و این اختلاف 36 درصدی جایی خود را نشان می دهد. به این معنی که دلار روزانه به طور منظم باید هزار تومان گران شود. به اعتقاد کارشناسان بازار ارز سیاست ارزپاشی نهاد تصمیم گیر شاید برای کوتاه مدت قیمت دلار را مهار کند، اما در دراز مدت شدنی نیست و به ضرر ...
اثر نوروز بر سبزی دلار
بازار طی تعطیلات سال جدید، اخبار منفی جدیدی به بازار مخابره نشد که بتوان با اتکا به آن قیمت ارز را بالا برد. در نهایت دلار آزاد تعطیلات سال نو شمسی را در میانه های کانال 61 هزار تومانی پایان داد. سکه تمام نیز بدون تغییر نسبت به نرخ آخر اسفند به کار خود ادامه داد. سیر رشد دلار در تعطیلات نیمه نخست کانال 60 هزار تومانی محل نوسان دلار در روز های انتهایی اسفند 1402 بود. روز 27 ...
فوری / قیمت جدید دلار اعلام شد + جدول 14 فروردین
می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و استقرار مالی داشته باشد، احتمالاً ارزش ارز محلی آن کاهش می یابد و قیمت دلار نسبت به آن افزایش می یابد. 3. عوامل سیاسی: تغییرات سیاسی در کشورها نیز می توانند تأثیرگذار باشند. برخی عوامل سیاسی مانند تنش های جهانی، تحریم ها، تغییرات در سیاست خارجی و جنگ ها می توانند باعث نوسانات در بازار ارز و قیمت دلار شوند ...
جهش موشکی نرخ دلار در بازار آزاد
اقتصاد 24- در حالی که انتظار می رفت قیمت دلار روز های باقیمانده از هفته دوم سال را در رکود بعد از تعطیلات نوروز سپری کند، اما تنش های سیاسی بار دیگر اهرم رشد قیمت دلار شد. رشد بیش از هزار تومانی قیمت دلار امروز در حالی رخ داد که رشد تقاضا در بازار آزاد چندان چشمگیر نیست. در لحظه نگارش این گزارش، قیمت دلار در پله پایانی کانال دوم کریدور ششم قرار دارد و در معاملات غیرنقدی به کانال بالاتر ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
افزایش قیمت مسکن در 1403 دور از ذهن نیست
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. فرشید پورحاجت درباره وضعیت بازار مسکن، اظهار داشت: در سال 1402، رکود و تورم به طور همزمان نقش آفرین حوزه اقتصاد و به طور خاص اقتصاد مسکن بودند و به نوعی می شود گفت یک رهاشدگی در این بازار را ما شاهد بودیم. وی افزود: این در حالی است که بخش مسکن و ساختمان جزو وعده های رییس جمهور و دولت سیزدهم بود، اما در مقام اجرا آنچه را که ...
دلار و یورو امروز چند؟
قیمت دلار به عنوان یکی از ارزشمندترین ارزهای جهان، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می گیرد. این عوامل شامل عوامل اقتصادی، سیاسی و جهانی هستند. در عوامل اقتصادی، عواملی مانند نرخ بهره، تورم ، رشد اقتصادی و تجارت بین المللی تاثیرگذار هستند. در عوامل سیاسی، تصمیمات دولت ها و سیاست های پولی و ارزی آن ها تاثیرگذار است. همچنین، عوامل جهانی مانند تحولات در بازارهای بین المللی، تغییرات در نرخ ارزهای دیگر و ...
قیمت طلا صعودی شد/ نقش نرخ بهره در بازار
قیمت جدید طلا در تاریخ امروز دوشنبه به بالاترین رقم رضایت داده است. گزارش کاهش تورم در آمریکا احتمال پایین آمدن نرخ بهره فدرال رزرو در ماه ژوئن را افزایش داده و از قیمت طلا حمایت کرده است. قیمت هر اونس طلا امروز با 1.50 درصد افزایش به 2263 دلار و 27 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک افزایش 1.89 درصدی به 2280 دلار و 80 سنت رسیده است. تحلیلگران ...
انس جهانی تا کجا قابلیت صعود دارد؟
سمیه شوریابی؛ بازار : حمید درعلی کارشناس و مدرس بازارهای مالی در تحلیل انس جهانی طلا با توجه به اینکه سقف تاریخی جدیدی را توانسته است ایجاد نماید، اظهار داشت: انس جهانی طلا در معاملات روز جمعه توانست بالای 2230 دلار در هر انس باقی بماند. درعلی در خصوص علل این رشد قیمتی طلا تشریح کرد: یکی از عوامل رشد طلا سیاست های انبساطی بانک های مرکزی بزرگ در خصوص کاهش نرخ بهره خود بود، فدرال رزرو در ...
قیمت مسکن در 1403 افزایشی می شود؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 1403، گفت: واقعیت این است که یک بخشی از قیمت مسکن به عرضه و تقاضا مربوط می شود، اما نهاده های ساختمانی و عوامل تولید مسکن، پارامترهایی است که قیمت آپارتمان را تعیین می کند. بیگی نژاد افزود: در این میان، بالاخره چند رویداد مهم در سال 1403 پیش روی اقتصاد ایران و ...
میانگین قیمت مسکن افزایش یافت
این ماه (81.4 میلیون تومان) معامله شده و 50 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1402 معادل 2 درصد شاخصهای مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد است. ...
قیمت اجاره خانه در بهار امسال صعودی می شود؟
را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته ...
قیمت سکه سوار بر موج طلا/ آخرین قیمت دلار تهران
موج سواری قیمت ها دارد. به عبارت دیگر طبق اعلام نرخ دهی سایت اتحادیه طلا و جواهر طلا 18 عیار در اولین روز هفته جاری نزدیک به 35 هزار تومان گران شد و 3 میلیون و 307 هزار تومان رسید. از سوی دیگر جناج افزایشی بازار سکه هم قدرت نمایی کردند و این فلز گران بها با رشد 300 هزار تومانی بر روی 39 میلیون و 700 هزار تومان قرار گرفت. گفتنی است یکی از دلایل رشد طلا و سکه امامی ناشی از ...
قیمت دلار در دولت رئیسی 7 برابر شد/پیش بینی نرخ ارز تا پایان دولت سیزدهم
برابر شده است. "در صورت تداوم روند رشد 4 درصدی ماهانه نرخ ارز در دولت دوازدهم طی 2 سال و نیم اخیر، قیمت دلار در پایان سال 1402 به 80 هزار تومان می رسید در حالی که در دولت سیزدهم کمتر از 60 هزار تومان ثبت شد. همچنین در صورت تداوم روند رشد 4 درصدی ماهانه نرخ ارز در دولت دوازدهم، قیمت دلار در اواسط سال 1403 از 100 هزار تومان عبور می کرد و در پایان سال 1403 به 130 هزار تومان و در پایان سال ...
دلار امروز در مرکز مبادله چند شد؟
دارد و جریانات و اخبار سیاسی به بازار خط می دهد. اخبار سیاسی حکایت از آرامش نسبی دارد و همین موضوع معاملات ارز را در رکود قرار داده است. گفتنی است روز شنبه 11 فروردین قیمت اسکناس دلار در مرکز مبادله ایران بدون تغییر نسبت به هفته گذشته روی رقم 43 هزار و 472 تومان ثابت ماند. قیمت حواله دلار نیز در این مرکز بدون تغییر بود و رقم 40 هزار و 552 تومان را ثبت کرد. قیمت یورو در بازار ...
منتظر گرانی مسکن در 1403 باشیم؟
گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم توان قیمت های فعلی را ندارد و اگر همین قیمت های فعلی افزایش پیدا کند میزان معاملات کمتر می شود و در حالی که قیمت مسکن بر اثر عوامل متعدد افزایش پیدا می کند، قدرت خرید مردم بیشتر از قبل کاهش پیدا می کند. لطفی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار ...
پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1403/ وظیفه دولت در کنترل تورم و رونق بازار مسکن
حمید رضاپور کارشناس اقتصادی در خصوص پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403 گفت:در واقع پیش بینی دقیق قیمت مسکن در سال 1403 با توجه به عوامل مختلفی از جمله تورم، نرخ بهره، عرضه و تقاضا، تغییرات قوانین مالیاتی و سیاست های دولتی، به طور کلی مشکل است. با این حال، در بسیاری از موارد، رشد قیمت مسکن در کشورهایی مانند ایران تحت تأثیر عوامل اقتصادی قرار می گیرد. این کارشناس اقتصادی در ادامه تاکید کرد ...
