سایر منابع:
سایر خبرها
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
از پرداخت مالیات سالانه اجاره یک نوع مشوق قابل قبول است که سیاستگذار می تواند آن را در صورت رعایت نرخ رشد مدنظر ، به صاحب خانه ها ارائه کند. فرمول مالیات اجاره به این صورت است که چیزی در حدود 22 درصد از عایدی سالانه صاحب خانه ها بابت آن، به عنوان مالیات محاسبه می شود. موضوع مالیات بر اجاره، در ماده 10 تصویب نامه مجلس برای اجاره نامه های 2 ساله و بیشتر آمده است و اکنون می تواند به رعایت نرخ کمتر ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
است . * خودنویس برای تحریر قانون سازوکار ایجادشده تحت عنوان سامانه خودنویس ابزار مناسبی است که سال گذشته توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد. این بستر تا حدودی توانست موجر و مستاجر را به تمکین قانون هدایت کند. ثبت معاملات در خودنویس رایگان است و دیگر نیازی به پرداخت حق الزحمه به مشاوران املاک نیست که هر 2 طرف معامله را ترغیب می کند تا در آن اقدام به ثبت معامله کنند و از طرفی تضمین انجام قانون است. منبع: وطن امروز انتهای پیام/ ...
نرخ اجاره در سال 1403 چقدر می شود؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید گفت: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت ...
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان ها
به گزارش خبرنگار مهر دولت در شرایطی مسؤول مدیریت بازار مسکن و اجاره بها است که هیچ آمار قابل استنادی از تعداد مسکن کشور، مالکیت مسکن و کمبودهای آن در اختیار ندارد، برای مثال درحالی مرکز آمار ایران با استناد به داده های سرشماری عمومی سال 1395 می گوید 2.6 میلیون واحد مسکونی در کشور خالی از سکنه است که در آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی، 18 هزار خانه خالی شناسایی شد. درهمین راستا و به ...
سقف کاذب برای اجاره بها
تعصب احتمالی برخی طراحان تصویب نامه مجلس در خصوص ساماندهی اجاره بهای مسکن نسبت به آنچه در متن طرح تعیین کرده اند، به تمدید ماده ای که مورد ایراد جدی شورای نگهبان است در نسخه سوم اصلاحی این مصوبه منجر شده و اکنون –در آستانه فصل نقل و انتقال مستاجرها- فرجام این مصوبه و واکنش احتمالی بازیگران بازار اجاره به آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستان ...
حق الزحمه هایی که با راه اندازی سامانه خودنویس کاهش پیدا کردند
حضور دلالان و سوداگران مواجه بود که امسال شاهد آن هستیم که با راه اندازی این سامانه به طور قطع بازار اجاره از آرامش بیشتر و با نرخ های مناسب تری به مستاجران ارائه می شود. کاظمی بیان کرد: حضور مشاوران املاک در سامانه خودنویس و ثبت قرارداد ها نقش مؤثرتری در کاهش نرخ های نجومی دارد و از سوی دیگر مالکان و مستاجران با آرامش بیشتری اقدام به ثبت قراردادهای اجاره می کنند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
جهانی می گویند که این عدد نباید بیش از 30 درصد باشد. اجاره نشینی از دهه 70 خورشیدی تاکنون رو به افزایش بوده است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران هم اکنون نزدیک به یک سوم جمعیت کشور و بیشتر از نیمی از تهرانی ها مستأجر هستند. نظر کارشناسان حوزه مسکن نظرات درباره میزان افزایش نرخ کرایه ها در سال 1403 تا حدودی در ابهام است. افراد خوشبین معتقدند که با تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن در ...
اخبار مهم کدال شنبه اول اردیبهشت ماه 1403 | تحقق سود 365 درصدی این نماد تا تاخیر در ثبت افزایش سرمایه 2 ...
.../09/10) جمعاً به میزان 355 میلیارد ریال افزایش یافت. پیرو طرح دعوی صورت پذیرفته علیه شرکت سرمایه گذاری ملی ایران مبنی بر افزایش نرخ کارمزد بازارگردانی موضوع مفاد قرارداد فیمابین متاثر از افزایش نرخ متناظر سود سپرده های بانکی، حکم هیات داوری سازمان بورس و اوراق بهادار در این خصوص صادر و شرکت مذکور محکوم به پرداخت سالانه 4.5 درصد ارزش اسمی اوراق منتشره از تاریخ 1401/12/10 تا سررسید ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
پیگیری تخلف صاحبان مجتمع های تجاری در افزایش قیمت اجاره بها نبوده اند. تعزیرات که موضوع را به شورای حل اختلاف ارجاع داده و این شورا نیز به صراحت اعلام کرده است اگر توان پرداخت اجاره بها را ندارید، باید مغازه و واحد تجاری تخلیه شود و هیچ شکایتی علیه صاحب مغازه ثبت نمی شود. سامانه 124 نیز اعلام کرده است افزایش غیرمنطقی اجاره بهای مغازه در چارچوب اختیارات این سامانه نیست و هیچ گزارشی از تخلف ...
ثبت انواع قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس امکان پذیر است
الزامی شده است و امسال برای مبایعه نامه ها هم اقدام خواهیم کرد گفت: تمامی قراردادها از جمله تجاری ، اداری،مسکونی و حتی باغ و به صورت کامل تمامی املاک و مستغلات در این سامانه ثبت خواهد شد. وی یادآور شد: این سامانه ابزاری است برای اعمال حاکمیت و به گونه ای طراحی شده است که راحت و قابل استفاده برای عموم جامعه باشد و اگر حاکمیت برای حوزه اجاره مسکن نیاز داشته باشد از این ابزار استفاده می کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
آمادگی کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات گلستان برای آموزش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان عزیز و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن به همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند . وی افزود: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، از ابتدای ...
خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن؛ پایان انحصار مشاورین املاک و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره
امکان انعطاف و راحتی برای ثبت قراردادهای اجاره را در هر زمان می دهد. محمدی ادامه داد: با اجرای سامانه خودنویس، نقش انحصاری را که به طور سنتی مشاوران املاک در تسهیل قراردادهای اجاره مسکن برعهده داشتند، از بین خواهد رفت. این حرکت نه تنها انحصار موجود در عقد قرارداد اجاره توسط مشاورین املاک را خواهد شکست، بلکه رقابت و قدرت انتخاب بیشتری را در بازار اجاره ترویج می کند و در نتیجه به عنوان یک ...
رفتار و ادعاهای متناقض دولت سیزدهم در حوزه اقتصاد
نامه نیوز - وزیر اقتصاد چندی پیش در نشست تبیین شعار سال مطالبی را در مورد مشارکت مردم در میدان اقتصاد و مدیریت کشور بیان کرده که می توان آن را ترکیبی از نکات درست و قابل تأمل و نکات و نتیجه گیری های نادرست دانست. وی می گوید اداره امور به نحوی باید صورت بگیرد که آحاد مردم مشارکت در رهبری کشور داشته باشند. این نکته درست ظاهرا از بند سوم اصل 43 قانون اساسی برداشت شده است. در ادامه می گوید ...
ناکامی سامانه خودنویس در تنظیم بازار اجاره
اتحادیه مشاوران املاک اصفهان به اصفهان زیبا می گوید: از بدو راه اندازی سامانه خودنویس موضوع اصلی این بود که این سامانه به کاهش اجاره بها کمک کند تا قیمت ها کنترل شود و کمیسیونی توسط مستأجر پرداخت نشود؛ اما امروزه شاهد این موضوع هستیم که بیشتر مالکان به دفاتر املاک یا به طور مستقیم به مستأجران مراجعه می کنند و برایشان شرط می گذارند که در صورت ثبت در سامانه خودنویس و دریافت کدرهگیری باید درصدی روی ...
روایت تب تورمی اجاره مسکن در 1402؛ چاره چیست؟
دوم سال، کاهش تقاضای اجاره نشینی به دلیل شرایط آب و هوایی، تحصیل دانش آموزان یک خانواده در یک منطقه مشخص و در نتیجه آن دشوار بودن جابه جایی اجاره نشینان است. این رویه تا اردیبهشت ماه ادامه دار بوده و از خرداد به دلیل افزایش تقاضا اجاره مسکن، تورم ماهانه آن شکل صعودی به خود می گیرد. با توجه به این موارد به نظر می رسد اجاره نشینان در صورت عقد قرارداد در اردیبهشت ماه کمترین تورم را متحمل می شوند. در مقابل موکول کردن عقد قرارداد جدید به تابستان و مهر، بالاترین سطح تورم و افزایش قیمت را متوجه آن ها خواهد کرد. منبع: ecoiran-61633 ...
التهابات بازار اجاره مسکن امسال هم تکرار می شود/ 1403؛ سال سخت مستاجران! راه و ساختمان
در تاریخ ثبت داده های رسمی از اجاره، به ثبت رسانده است. ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. با این شرایط سوال اینجاست که رشد اجاره بها در سال 1403 به جهش خود ادامه خواهد داد؟ انتظارات تورمی نسبت به سال گذشته بالاتر است منصور غیبی، کارشناس و تحلیلگر ...
مدرک دارانِ بیکار!
آمار ایران نرخ بیکاری مازندران به 5٫1 درصد کاهش پیدا کرد که بیشترین کاهش نرخ بیکاری در بین 31 استان کشور دارا هستیم . حسن خیریان پور افزود: کاهش 2٫5 درصدی نرخ بیکاری مازندران در حالی است که نرخ بیکاری کشور 7٫6 درصد است. وی با اشاره به اینکه دستگاه های اجرایی در موقع ثبت اشتغال حتما مدرک تحصیلی افراد را ثبت کنند، افزود: بر اساس آمار سامانه رصد تعداد فارغ التحصیلان بیکار مازندران که امسال برای آنها ...
شرایط فروش سوزوکی بالنو و سیاز در سامانه شد +جدول
به گزارش صنعت ماشین ، طبق اعلام شرکت راسا موتور خاورمیانه، آن دسته از متقاضیان واجد شرایطی که برای خرید سوزوکی سیاز و سوزوکی بالنو در در سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی ثبت نام کرده بودند، می توانند طبق اولویت بندی از تاریخ 28 فروردین ماه 1403 لغایت سوم اردیبهشت ماه سال جاری نسبت به واریز وجه نهایی اقدام نمایند. جزئیات شرایط فروش سوزوکی سیاز و بالنو – فروردین 1403 ...
گریز از تعهدات سامانه یکپارچه
، شکایاتی هستند که موضوع آنها تغییر مدل خودروی ثبت نامی در سامانه یکپارچه خودرو است. یعنی مواردی که پس از ثبت نام در سامانه یکپارچه و تعیین مدل خودروی درخواستی از جانب مشتری، شرکت خودروساز به مشتری پیامک داده است که نسبت به انعقاد قرارداد برای خودرویی متفاوت اقدام کند . اعضای شورای رقابت در این بخش تاکید کرده اند که ثبت نام در سامانه برای خودرو تعهدی ایجاد نمی کند و این نکته در اعلامیه های ...
کوتاه شدن دست دلال ها با سامانه خودنویس محقق شد
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، حسین هاشمی، کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اهمیت راه اندازی سامانه خودنویس از سال گذشته گفت: سامانه خودنویس از بهمن ماه سال گذشته راه اندازی شده بود و مشاوران املاک ملزم به ثبت قراردادهای اجاره در این سامانه هستند. وی افزود: با تکمیل این سامانه دست دلالان و سوداگرانی که پیش از این اقدام به تغییر و افزایش قیمت اجاره ها می کردند کوتاه ...
بررسی عملکرد نماگر های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
...، دوشنبه 2 هزار و 387 میلیارد تومان، سه شنبه 2 هزار و 714 میلیارد تومان و چهارشنبه هزار و 885 میلیارد تومان ارزش معاملات بر روی تابلو ثبت شد. خروج 2 هزار و 857 میلیارد تومان نقدینگی حقیقی ها از بازار سهام او گفت: میانگین سرانه خرید افراد حقیقی در این هفته کاری 22 میلیون و 200 هزار تومان و میانگین سرانه فروش آن ها 31 میلیون و 600 هزار تومان بوده است. همچنین در این هفته 2 ...
فعالیت ستاد پاسخگویی ارتباط مردمی در استان سمنان تا پایان امروز جمعه
نامه مردمی در سامانه سامد ثبت و رسیدگی شد. حضور در نشست شورای اداری، نشست با نخبگان، بازدید و بهره برداری از چند طرح مصوب و تکمیل شده سفر اول دولت سیزدهم به استان، از جمله برنامه های رییس جمهور در شهر سمنان بود. دیدار با مردم سمنان و شاهرود، حضور در جشن احیای 200 واحد راکد استان در دولت سیزدهم، افتتاح نیروگاه سیکل ترکیبی، جشن واگذاری زمین در قالب طرح جوانی جمعیت و نشست حل ...
هزینه اضافی به بنگاه ممنوع؛ حق انتخاب با مشتری است سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟
را انجام می دهند. طرف در سامانه می رود با مالک صحبت می کند و قیمت ها را تعدیل می کند؛ خودرو را می خرد؛ در مورد مسکن هم این حق برای موجر و مستاجر ایجاد می شود. گفتنی است، از زمان راه اندازی سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir تاکنون قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در این سامانه توسط موجران و مستاجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که ثبت که 536 قرارداد از این تعداد کل از ابتدای ...
مشاورین املاک متخلف در قزوین پلمب می شوند
نسبت به ساماندهی مشاورین املاک و کنترل بازار خارج از شبکه اقدام به بازدید و سرکشی روزانه دارند. او ادامه داد: اقدام دولت برای ورود به بحث کنترل نرخ اجاره بها بسیار مهم است و تشکیل گشت های ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک در راستای کنترل و نظارت به عملکرد آن ها با حضور همه نمایندگان ادارات مرتبط در دستور کار قرار گرفته است. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین بیان کرد ...
سبدی از خیال پردازی ها در بازار اجاره مسکن
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: خطرناک ترین افسانه در بازار اجاره مسکن، نگاه تک بعدی دولت به موضوع تأمین مسکن است. دولت ها وظیفه دارند در هر کشوری، شرایط لازم و مناسب برای تامین سرپناه را تامین کنند ، اما خطا موقعی صورت می گیرد که تصور شود پازل تامین مسکن، فقط یک تکه دارد و آن مسکن ملکی است . روزنامه دنیای اقتصاد، در شهر ها و شهرک های سراسر جهان، بخش قابل توجهی از ساکنان مستاجر ...
بارش ها جبران کننده کاستی های نمی شود | ترک فعل نداریم توان آب منطقه ای همینقدر است
کشاورزان واگذار می شود. وی ادامه داد: کشاورزانی که از سال قبل نامه دریافت کنتور از آب منطقه ای را دارند می توانند با ارائه کد اشتراک خود امسال نیز کنتور خود را دریافت کنند. شهرستان رشت را باید ویژه تر نگاه کنند محمد صادقی، عضو شورای لشت نشا در این جلسه با بیان این مطلب که برای رفع مشکلات برق در شهرستان رشت خدمات ویژه ای صورت نگرفته است، گفت: به شهرستان رشت باید ویژه تر ...