خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن؛ پایان انحصار مشاورین املاک و ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری آن ها نیز به صورت کامل از سامانه قبلی به سامانه خودنویس منتقل شده و آنها مکلف هستند در این سامانه فعالیت کنند. حالا مردم می توانند خودشان با مراجعه به این سامانه نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره مسکن اقدام کنند و کد رهگیری بگیرند؛ اما اگر طبق روال گذشته، مسکن استیجاری خود را از طریق بنگاه های مشاور املاک تأمین کنند، گرچه قراردادشان به صورت رایگان در سامانه ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
مبلغ اجاره ها اتخاذ کرد. لازم به ذکر است در لین نشست گزارشی از بازرسی های انجام گرفته در حوزه نظارت بر مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ملکی و برخورد با متخلفین این حوزه در سال گذشته ارائه شد. همچنین در این نشست بر تقویت نظارت های میدانی در سال جاری بر روند عقد قراردادهای اجاره منزل در چهارچوب قانون، رعایت حقوق مستاجران، افزایش گشت های تعزیرات حکومتی و برخورد قاطع با متخلفین تاکید شد. ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه ...
مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
: همچنین در سنوات گذشته وقتی نرخ مصوبی مثلاً بین 20 تا 30 درصد برای افزایش بهای رهن و اجازه مصوب می شد، این امکان وجود داشت که از کانال مشاورین املاک بر میزان افزایش رقم اجاره ها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد. چشم انداز بازار رهن و اجاره رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر ...
بازار اجاره دلاریزه شده است/ کف تورم اجاره بها 30 درصد است
اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره را به ثبت رسانده است. بازار اجاره تحت تاثیر قیمت دلار است مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در مورد تاثیر افزایش قیمت دلار بر تورم اجاره بها به تجارت نیوز گفت: بازار اجاره تحت تاثیر قیمت دلار قرار گرفته و دلاریزه شده است. اگر این دلاریزه شدن از بین برود یا دولت بتواند قیمت دلار را کنترل کند، قیمت ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
ارقام اضطرابی به دل مستأجران می اندازد. با تصویب طرح ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن در مجلس و نیز شورای نگهبان در حال حاضر چشم امید این قشر به قدم های اجرائی این طرح است. سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟ طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستأجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی ...
پیگیری قرارداد های مشاوران املاک در اصفهان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکز اصفهان؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان در خصوص نحوه محاسبه نرخ مصوب حق کمیسون مشاوران املاک گفت: این نرخ برای قرار داد های اجاره املاک مسکونی و تجاری یک چهارم اجاره بها و یا معادل هر یک میلیون تومان (7 هزار و 500 تومان) از هر دو طرف است، به اضافه آنکه از 1/1/1403 با توجه به تغییر ارزش افزوده مالیاتی 10 درصد مجموع این دو جمع کمیسیون مشاوران املاک از طرف ...
تحقق کاهش معطلی دریافت کد رهگیری برای مستاجران با سامانه خودنویس
اقدامات دولت به شمار می رود که توانسته است تا حدودی زمینه را برای ایجاد آرامش در بازار اجاره مسکن فراهم کند و از سوی دیگر با ورود این سامانه و طراحی آن زمینه برای همکاری بیشتر مردم و استفاده از ظرفیت های مردمی در این بازار بسیار گسترده تر شده است. ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه استفاده از ظرفیت های مردمی همزمان با راه اندازی ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
ای در زمان تمدید قرارداد یا انعقاد قرارداد جدید) ، فاکتور دیگری است که معادله اجاره بها و بازار اجاره مسکن در سال جاری را شکل می دهد. تورم عمومی در سال گذشته، نرخ بالای 40 درصد را ثبت کرد و تورم نقطه ای اسفند نیز در سطح پایین تر از آن قرار گرفت اما برای مستاجرها، بالا و خارج از استطاعت است. این تصویر از اوضاع اجاره بها، اهمیت مسوولیت دولت و مجلس برای تصویب و اجرای ضوابطی که ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی + جزئیات تکمیلی
به گزارش سلام نو، مسکن ملی برای افراد واجد شرایط اجرا شده است که دولت برای مشکل اجاره نشینی برنامه های بزرگی در این زمینه دارد. اگر چه بارها اعلام شده است خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن جرم است و پیگیرد قانونی دارد اما متأسفانه گاهاً و به خصوص در شهرهای جدید [...]
فقر مطلق کمرنگ شد
سامانه املاک انجام داد. بر این اساس مستأجران و مالکان توانستند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قراردادهای اجاره مسکن را به رایگان ثبت کنند. رایگان شدن برخی مدارس معافیت از پرداخت هزینه های تحصیلی سمپاد نیز از دیگر برنامه های حمایتی دولت از دهک های ضعیف درآمدی بوده است. بر این اساس دانش آموزانی که مربوط به دهک های یک، دو، سه و چهار هستند، از پرداخت هزینه ...
خرید و فروش مسکن ملی ممنوع شد | جزئیات مجازات
به گزارش شمانیوز : مسکن ملی برای افراد واجد شرایط اجرا شده است که دولت برای مشکل اجاره نشینی برنامه های بزرگی در این زمینه دارد. اگر چه بارها اعلام شده است خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن جرم است و پیگیرد قانونی دارد اما متأسفانه گاهاً و به خصوص در شهرهای جدید شاهد خرید و فروش این امتیازها به روش های غیرقانونی هستیم که اتفاقا تمامی عواقب آن بر عهده خریداران و فروشندگان است. ...
◄ واردات واگن های مترو از چین قطعی شد
واردات از چین به وجود آمد و اعتراض رئیس شورای شهر هم به رعایت نشدن زمان 10 روزه تعیین شده در قرارداد بود که اختلاف نظرها رفع شده و واگن ها در سال جاری وارد کشور می شود. قابل ذکر است اشاره زاکانی به اعتراض مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران به این موضوع مربوط به آن بخش از اظهارات مهدی چمران است که گفته بود: مایه تأسف است که ماه ها از انعقاد قراردادها گذشته اما در داخل کشور موانع زیادی وجود دارد ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
است . * خودنویس برای تحریر قانون سازوکار ایجادشده تحت عنوان سامانه خودنویس ابزار مناسبی است که سال گذشته توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد. این بستر تا حدودی توانست موجر و مستاجر را به تمکین قانون هدایت کند. ثبت معاملات در خودنویس رایگان است و دیگر نیازی به پرداخت حق الزحمه به مشاوران املاک نیست که هر 2 طرف معامله را ترغیب می کند تا در آن اقدام به ثبت معامله کنند و از طرفی تضمین انجام قانون است. منبع: وطن امروز انتهای پیام/ ...
دانشجویان چگونه می توانند خود را بیمه کنند؟
فرانشیز درمان( سهمی که بیمه گذار باید پرداخت کند و مقدار آن مشخص است) برای خدمات پزشکی سرپایی حدود 30 درصد و برای خدمات درمانی بستری نیز 10 درصد است. اما بیمه شدگان چگونه می توانند حق بیمه خود را پرداخت کنند، کسورپرداز برای پرداخت حق بیمه باید به نشانی es.tamin.ir مراجعه کند. پس از ورود هم می تواند از بخش منوی بیمه شدگان/ بخش بیمه شدگان خاص/ انعقاد قرارداد بیمه مشاغل آزاد را انتخاب کند. ...
تامین مالی 60 پروژه توسعه فناوری زیستی با استفاده از ظرفیت اعتبار مالیاتی
به گزارش ایسنا، محمد حسین متالهی با بیان اینکه ستاد توسعه زیست فناوری با یاری همه بازیگران و فعالان نظام زیست فناوری به دنبال رشد مستمر و متوازن در حوزه های مختلف اقتصاد زیستی با توجه به فناوری های آینده ساز است، اظهار کرد: قطعا رسالت و ماموریت ستاد توسعه زیست فناوری محدود به حوزه زیست مهندسی نیست و عملکرد 9 ماهه ستاد نیز مؤید نگاه جامع ستاد است. توسعه فناوری ها و اکوسیستم زیست مهندسی در کشور، فرایندی زمان بر و مصداق بارز کاشتن برای آینده است. دبیر ستاد توسعه زیست فناوری بر ...
سال سخت مستاجران؟!
، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را در تاریخ ثبت داده های رسمی از اجاره، به ثبت رسانده است. ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. قانون بی اثر اجاره بها نمایندگان مجلس ...
آیا تابستانی داغ در انتظار اجاره نشین ها است؟
، همزمان با نزدیک شدن به اواخر فصل بهار و آغاز فصل تابستان، گمانه زنی ها و تحلیل و تفسیرهای مختلفی در مورد سرنوشت و سمت و سوی بازار اجاره، از سوی تحلیلگران این حوزه مطرح می شود. این دوره زمانی سنتا دوره ای بوده و هست که بسیاری از مستاجران اقدام به جابجایی مسکن خود می کنند و در نگاه عامه باید آن را فصل اجاره دانست. در این راستا، به طور خاص مستاجران با این سوال مواجه هستند که چه چیزی انتظار آن ها ...
حق الزحمه هایی که با راه اندازی سامانه خودنویس کاهش پیدا کردند
حضور دلالان و سوداگران مواجه بود که امسال شاهد آن هستیم که با راه اندازی این سامانه به طور قطع بازار اجاره از آرامش بیشتر و با نرخ های مناسب تری به مستاجران ارائه می شود. کاظمی بیان کرد: حضور مشاوران املاک در سامانه خودنویس و ثبت قرارداد ها نقش مؤثرتری در کاهش نرخ های نجومی دارد و از سوی دیگر مالکان و مستاجران با آرامش بیشتری اقدام به ثبت قراردادهای اجاره می کنند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 37 هزار متقاضی در گیلان
جرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن و در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن و ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات، نسبت به راه اندازی سامانه خودنویس اقدام کرده است که مشاورین املاک در بنگاه ها و سایر متعاملین خارج از بنگاه های معاملاتی، می توانند وارد این سامانه شده و معاملات خود را ثبت کنند. وی با بیان اینکه شهروندان می توانند تمامی قراردادهای اجاره مسکن را در سامانه خودنویس به صورت رایگان ثبت ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
در اختیار دلالان و سوداگران خواهد داد. پورحاجت از دولت می خواهد برای حوزه مسکن در سال 1403، سریعاً یک برنامه ریزی مدون و مناسب داشته باشد. با تمام این اوضاع واحوال، ترس و نگرانی مستأجران از وضعیت خود در سال جاری، چندان هم غیرمنطقی نیست. اجاره خانه در سال 1403 چقدر افزایش پیدا می کند؟ هر سال شاهد افزایش اجاره خانه هستیم و این موضوع باعث نگرانی بسیاری از افراد است ...
سقف کاذب برای اجاره بها
انعقاد قرارداد جدید) ، فاکتور دیگری است که معادله اجاره بها و بازار اجاره مسکن در سال جاری را شکل می دهد. تورم عمومی در سال گذشته، نرخ بالای 40 درصد را ثبت کرد و تورم نقطه ای اسفند نیز در سطح پایین تر از آن قرار گرفت، اما برای مستاجرها، بالا و خارج از استطاعت است. این تصویر از اوضاع اجاره بها، اهمیت مسوولیت دولت و مجلس برای تصویب و اجرای ضوابطی که قابلیت تنظیم گری به جای ...
شرایط و نحوه دریافت وام 200 میلیون تومانی ودیعه مسکن اعلام شد
اطلاعات و قرارداد خود در سامانه خودنویس کنند و پس از دریافت کد رهگیری اقدام به ثبت درخواست برای دریافت ودیعه مسکن کنند. گفتنی است میزان دریافت وام ودیعه مسکن در استان تهران 200 میلیون تومان است که متقاضیان پس از انتخاب بانک خود می توانند درخواست تسهیلات خود را ثبت کنند. بیشتر بخوانید ...
ناکامی سامانه خودنویس در تنظیم بازار اجاره
اتحادیه مشاوران املاک اصفهان به اصفهان زیبا می گوید: از بدو راه اندازی سامانه خودنویس موضوع اصلی این بود که این سامانه به کاهش اجاره بها کمک کند تا قیمت ها کنترل شود و کمیسیونی توسط مستأجر پرداخت نشود؛ اما امروزه شاهد این موضوع هستیم که بیشتر مالکان به دفاتر املاک یا به طور مستقیم به مستأجران مراجعه می کنند و برایشان شرط می گذارند که در صورت ثبت در سامانه خودنویس و دریافت کدرهگیری باید درصدی روی ...
ثبت انواع قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس امکان پذیر است
کد رهگیری برای تمامی مستاجران صادر می شود. دستیار و مشاور معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی گفت: حتی اگر در دفاتر املاک هم قرارداد اجاره منعقد شود باید از طریق سامانه خودنویس اقدام شود و مشاوران املاک برای ثبت کد رهگیری هم باید از طریق سامانه خودنویس اقدام کنند به نوعی این سامانه در بخش اجاره مسکن الزامی شده است. وی با بیان اینکه ثبت انواع اجاره ها در سامانه خودنویس ...
کوتاه شدن دست دلال ها و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد
تغییر و افزایش قیمت اجاره ها می کردند کوتاه شد . هاشمی با اشاره به اینکه با استفاده از این سامانه خیال مستاجرانی که پیش از افزایش و تغییر قیمت ها نگران بودند راحت می شود گفت: سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی به شمار می رود که توانسته است حق الزحمه های نجومی که مشاوران املاک می گرفتند را کاهش چشم گیری دهد. ...
شوک به بازار اجاره / روزگار مستاجران سیاه شد
وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. منبع: خبرآنلاین ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
یافته است. نکته قابل تأمل این است که این مجتمع های تجاری نه اتحادیه ای دارند که بر عملکردشان نظارت کند و نه تعزیرات و سامانه 124 شکایتی را علیه صاحبان این مجتمع ها ثبت می کنند، از این رو این مجتمع ها با سوءاستفاده از نبود نظارت دولت و نهاد های نظارتی در بازار اجاره بهای واحد های تجاری یکه تازی می کنند. بازار اجاره بهای مسکن و مغازه ها از نخستین ماه سال، داغ تر از هر زمان دیگر با رشد ...