خانه
وام 150 میلیونی مسکن برای این افراد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
: همچنین در سنوات گذشته وقتی نرخ مصوبی مثلاً بین 20 تا 30 درصد برای افزایش بهای رهن و اجازه مصوب می شد، این امکان وجود داشت که از کانال مشاورین املاک بر میزان افزایش رقم اجاره ها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد. چشم انداز بازار رهن و اجاره رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر ...
رشد بدمسکنی
وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارهای دچار فقر مسکن نشان می دهد میزان عدم برخورداری از مسکن مقرون به صرفه و بد مسکنی به طور معناداری در بین فقرا و خانوارهای زن سرپرست بالاتر است. افراد فقیر دو برابر افراد غیر فقیر بد مسکن هستند. 30 درصد از فقرا بد مسکن و 41 درصد از آن ها از مسکن مقرون به صرفه برخوردار نیستند. همچنین 24.37 درصد از خانوارهای دارای کودک در مسکن استیجاری زندگی می کنند که این نرخ برای خانوارهای بدون کودک 1389 حدود 16 درصداست. این موضوع نشان می دهد فشار بالای هزینه زندگی بر دوش خانوارهای مستاجر بیشتر سنگینی می کند. جهش های پی درپی قیمت مسکن ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن – هشت صبح
نکرده است. 90 درصد داده های مربوط به مسکن و خانه های خالی شناسایی شده است اما برای کامل کردن این موضوع نیاز به همکاری سازمان ثبت و توانیر داریم. این دو سازمان درحالی همکاری نمی کنند که تمام نهادهای دولت در شرایط فعلی باید در خانه دار کردن مردم سهیم باشند. کارشکنی و بی توجهی به قانون، آن هم در حوزه داده و اطلاعات که مربوط به همه است؛ می تواند اوضاع بازار مسکن را برهم زند. حالا که در آستانه فصل جابجایی و اجاره بها هستیم، انتظار داریم تا نهادها همکاری کرده و بازار اجاره بها تابستانی بدون تنش و افزایش قیمت غیرواقعی را طی کند. ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
اعطای وام ضروری به بازنشستگان + شرایط پرداخت
به گزارش اکونگار ، به نقل از گسترش نیوز، یدالله راشدی گفت: بازنشستگان واجد شرایط می توانند از روز اول اردیبهشت ماه 1403 با مراجعه به سایت صندوق فولاد، به نشانی www.irsbf.ir برای دریافت وام به صورت الکترونیکی ثبت نام کنند. پیشنهاد بازنگری در طرح افزایش وام ودیعه مسکن/ تسهیلات چقدر با تورم بازار اجاره همخوانی دارد؟ وی ادامه داد: با پیگیری های صورت گرفته تفاهم نامه ای با بانک ...
10هزار راننده تاکسی بیمه تامین اجتماعی ندارند/ اعلام نرخ جدید کرایه ها
به گزارش راهبرد معاصر؛ شادی مالکی در مورد گلایه برخی شهروندان نسبت به افزایش بیش از 45 درصدی نرخ کرایه در برخی خطوط تاکسیرانی گفت: براساس مصوبه شورای شهر تهران این اجازه داده شده است که به صورت میانگین تا 45 درصد نسبت به افزایش نرخ کرایه در سال جدید اقدام شود. وی با بیان اینکه در برخی از خطوط به دلیل متناسب سازی نرخ کرایه و ماندگاری راننده در خط افزایش یافت گفت: از 6 خط تاکسی که در ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
مورد اجاره را به فروش رسانده باشد و قرارداد فروش را به صورت رسمی و در سامانه معاملات املاک و مستغلات ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشند یا اگر مستأجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص شورای حل اختلاف یا مرجع قضائی، نسبت به انجام بموقع تکالیف قراردادی و قانونی خود اقدام کرده باشد یا اگر افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب، توسط مستأجر پذیرش نشده باشد، مشمول تمدید خودکار اجاره نامه نخواهد شد. ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
به گزارش مازنداصناف ، سامانه خودنویس از سال گذشته برای فراهم کردن ثبت قراردادهای اجاره مسکن برای عموم مردم راه اندازی شد و از ابتدای امسال ثبت عملکرد صنف مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری آن ها نیز به صورت کامل از سامانه قبلی به سامانه خودنویس منتقل شده و آنها مکلف هستند در این سامانه فعالیت کنند. حالا مردم می توانند خودشان با مراجعه به این سامانه نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره مسکن ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1403+ جزییات
وام ودیعه مسکن به کد رهگیری اجاره نامه نیاز دارد. تا قبل از راه اندازی سامانه خودنویس، سامانه ثبت املاک و مستغلات کد رهگیری را برای دریافت وام صادر می کرد. برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری از سامانه خودنویس، هم مالک و هم مستاجر می توانند اقدام کنند. آدرس این سامانه khodnevis.mrud. irاست. برای دریافت کدرهگیری از این سامانه اول از همه باید بعد از باز شدن صفحه، حساب کاربری بسازید. برای ...
ماهیت حقوقی قرارداد های لیزینگ چیست؟
بانکی بدون ربا مصوب سال 1362 و نیز آیین نامه تسهیلات اعطایی بانکی برمی گردد که مقرر می دارد: اجاره به شرط تملیک، عقد اجاره ای است که در آن شرط شود مستأجر در پایان مدت اجاره و در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد، عین مستأجره را مالک شود. به بیان ساده تر، این قرارداد ترکیبی از دو عقد بیع و اجاره است؛ به طوری که برای مدتی منافع و پس از آن عین، به مالکیت مستأجر در می آید. به عبارت دیگر موجر ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
رشد کمتر در اجاره نامه های 1403 همراه کند. معافیت از پرداخت مالیات سالانه اجاره یک نوع مشوق قابل قبول است که سیاست گذار می تواند آن را در صورت رعایت نرخ رشد مدنظر، به صاحب خانه ها ارائه کند. فرمول مالیات اجاره به این صورت است که چیزی در حدود 22 درصد از عایدی سالانه صاحب خانه ها بابت آن، به عنوان مالیات محاسبه می شود. موضوع مالیات بر اجاره، در ماده 10 تصویب نامه مجلس برای اجاره نامه های ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
ای در زمان تمدید قرارداد یا انعقاد قرارداد جدید) ، فاکتور دیگری است که معادله اجاره بها و بازار اجاره مسکن در سال جاری را شکل می دهد. تورم عمومی در سال گذشته، نرخ بالای 40 درصد را ثبت کرد و تورم نقطه ای اسفند نیز در سطح پایین تر از آن قرار گرفت اما برای مستاجرها، بالا و خارج از استطاعت است. این تصویر از اوضاع اجاره بها، اهمیت مسوولیت دولت و مجلس برای تصویب و اجرای ضوابطی که ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
. اجاره به شرط تملک و ساخت زمین، نمونه های استفاده ملک برای وثیقه است. در این موارد خود ملک مساله سرمایه گذاری است و وثیقه قرار دادن آن بلامانع است . * خودنویس برای تحریر قانون سازوکار ایجادشده تحت عنوان سامانه خودنویس ابزار مناسبی است که سال گذشته توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد. این بستر تا حدودی توانست موجر و مستاجر را به تمکین قانون هدایت کند. ثبت معاملات در خودنویس رایگان است و دیگر نیازی به پرداخت حق الزحمه به مشاوران املاک نیست که هر 2 طرف معامله را ترغیب می کند تا در آن اقدام به ثبت معامله کنند و از طرفی تضمین انجام قانون است. منبع: وطن امروز ...
خانه سیاه است
آنها شود؛ لذا پیش از هر اقدامی، دولت باید فکری برای متناسب سازی حقوق ها و همچنین بهبود وضعیت معیشتی مردم کند. قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است و حالا اجاره واحد کوچک متراژ نیز بدل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. ...
پشت پرده کارشکنی نهادهای دولتی در تکمیل سامانه املاک
راه و شهرسازی طبق قانون اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 99، مکلف به راه اندازی سامانه املاک و اسکان شد. اما پس از گذشت سه سال از تصویب این قانون، کامل شدن سامانه مذکور با مشکلاتی همراه است. فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن معتقد است در حالی کارشکنی های سایر نهادهای دولتی مهم ترین مشکل در مسیر کامل شدن این سامانه محسوب می شود، که اهمیت راه اندازی سامانه املاک و مستغلات به ...
ابلاغ آیین نامه جدید مدارس غیردولتی؛ تکلیف شهریه و حقوق و بیمه معلمان مشخص شد
به گزارش مردم فردا ، احمد محمودزاده با اشاره به نرخ مصوب شهریه در سامانه مدارس غیردولتی و هیات امنایی افزود: رقم بالاترین شهریه ها با احتساب فوق برنامه 65 میلیون و 400 هزار تومان است که با ابلاغ آیین نامه جدید مدارس غیردولتی، تکلیف مدارس متخلف که شهریه بالاتر دریافت می کنند مشخص شده است. وی ادامه داد: مدارسی که بیشتر از شهریه اعلامی دریافت کنند، با توجه به اجازه ای که داده شده، شهریه از ...
صندوق ملی مسکن؛ حیاط خلوت دولت یا منبع مولد تسهیلات؟
، بتواند اهرم سازی لازم برای پرداخت یارانه ها و تسهیلات مسکن را انجام دهد. اوایل دهه90 مطالعاتی در قالب طرح جامع مسکن برای راه اندازی صندوق ملی مسکن صورت گرفت و براساس آن، امکان پرداخت یک میلیون فقره تسهیلات اجاره (یارانه اجاره بها) و همچنین وام خرید (کمک هزینه نرخ سود) به جامعه تقاضای هدف به عنوان قابلیت های صندوق مشخص شده بود. اما محدودسازی این ظرفیت فراگیر به استفاده از منابع صندوق فقط ...
ناکامی سامانه خودنویس در تنظیم بازار اجاره
حل وفصل خواهد شد. مسئول کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان اصفهان به اصفهان زیبا می گوید: بخش زیادی از افزایش قیمت اجاره ناشی از واسطه گری ها بود. سامانه خودنویس مبتنی بر ماده 18 قانون جهش تولید مسکن این بستر را فراهم کرده تا با حذف واسطه ها و ایجاد رابطه مستقیم بین مالک و مستأجر ثبت قرارداد به صورت رایگان و بدون دریافت حق کمیسیون از مستأجر انجام شود. این سامانه به صورت کاربرمحور و ...
سقف کاذب برای اجاره بها
سالانه اجاره یک نوع مشوق قابل قبول است که سیاستگذار می تواند آن را در صورت رعایت نرخ رشد مدنظر ، به صاحب خانه ها ارائه کند. فرمول مالیات اجاره به این صورت است که چیزی در حدود 22 درصد از عایدی سالانه صاحب خانه ها بابت آن، به عنوان مالیات محاسبه می شود. موضوع مالیات بر اجاره، در ماده 10 تصویب نامه مجلس برای اجاره نامه های 2 ساله و بیشتر آمده است و اکنون می تواند به رعایت نرخ کمتر برای تورم ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
تهران (ل. م) به تمام مستأجر های خود اعلام کرده مبلغ اجاره بها افزایش یافته است و کسبه ای که قراردادشان مربوط به سه ماهه نخست سال می شود، باید برای تعیین تکلیف به دفتر مجتمع مراجعه کنند. بر اساس این اطلاعیه، نرخ اجاره بهای هر متر مربع از 180 هزار تومان در مدت مشابه سال گذشته به 600 هزار تومان افزایش یافته است، به عبارتی یک واحد مغازه 100 متری که سال گذشته اجاره بهای ماهانه آن 18 میلیون تومان بود امسال ...
ثبت انواع قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس امکان پذیر است
الزامی شده است و امسال برای مبایعه نامه ها هم اقدام خواهیم کرد گفت: تمامی قراردادها از جمله تجاری ، اداری،مسکونی و حتی باغ و به صورت کامل تمامی املاک و مستغلات در این سامانه ثبت خواهد شد. وی یادآور شد: این سامانه ابزاری است برای اعمال حاکمیت و به گونه ای طراحی شده است که راحت و قابل استفاده برای عموم جامعه باشد و اگر حاکمیت برای حوزه اجاره مسکن نیاز داشته باشد از این ابزار استفاده می کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
آمادگی کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات گلستان برای آموزش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان عزیز و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن به همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند . وی افزود: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، از ابتدای ...
خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن؛ پایان انحصار مشاورین املاک و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره
امکان انعطاف و راحتی برای ثبت قراردادهای اجاره را در هر زمان می دهد. محمدی ادامه داد: با اجرای سامانه خودنویس، نقش انحصاری را که به طور سنتی مشاوران املاک در تسهیل قراردادهای اجاره مسکن برعهده داشتند، از بین خواهد رفت. این حرکت نه تنها انحصار موجود در عقد قرارداد اجاره توسط مشاورین املاک را خواهد شکست، بلکه رقابت و قدرت انتخاب بیشتری را در بازار اجاره ترویج می کند و در نتیجه به عنوان یک ...
حق الزحمه هایی که با راه اندازی سامانه خودنویس کاهش پیدا کردند
شاهد آن هستیم که با راه اندازی این سامانه به طور قطع بازار اجاره از آرامش بیشتر و با نرخ های مناسب تری به مستاجران ارائه می شود. کاظمی بیان کرد: حضور مشاوران املاک در سامانه خودنویس و ثبت قرارداد ها نقش مؤثرتری در کاهش نرخ های نجومی دارد و از سوی دیگر مالکان و مستاجران با آرامش بیشتری اقدام به ثبت قرارداد های اجاره می کنند. ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
جهانی می گویند که این عدد نباید بیش از 30 درصد باشد. اجاره نشینی از دهه 70 خورشیدی تاکنون رو به افزایش بوده است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران هم اکنون نزدیک به یک سوم جمعیت کشور و بیشتر از نیمی از تهرانی ها مستأجر هستند. نظر کارشناسان حوزه مسکن نظرات درباره میزان افزایش نرخ کرایه ها در سال 1403 تا حدودی در ابهام است. افراد خوشبین معتقدند که با تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن در ...
سیاست های پولی با بورس چه می کند؟
در ضمن مجددا یادآوری می شود اعداد و ارقام اشاره شده از نوع قانونی و دارای وثیقه بوده و نیمه پنهان قضیه یا همان اضافه برداشت بانک های ناتراز و دارای کسری ذخایر خود را در آمار پولی و بانکی منتشرشده توسط بانک مرکزی مشخص خواهد کرد که با وضعیت فعلی احتمال تشدید آن وجود دارد. شاخص داخلی محاسبه شده توسط بنده که با لحاظ درصد پذیرش درخواست بانک ها برای توافق بازخرید در سامانه تابا (بازار بین بانکی) توسط بانک مرکزی و خالص اعتبارگیری قاعده مند وضعیت بازار بین بانکی را دنبال می کند، طی هفته منتهی به اولین حراج سال جدید در سطح خنثی 0.98واحدی قرارگرفت که در مقایسه با هفته گذشته که با توجه به ورود بازار بین بانکی به تعطیلات نوروزی و عدم امکان دریافت اعتبار ا ...
رفتار و ادعاهای متناقض دولت سیزدهم در حوزه اقتصاد
نامه نیوز - وزیر اقتصاد چندی پیش در نشست تبیین شعار سال مطالبی را در مورد مشارکت مردم در میدان اقتصاد و مدیریت کشور بیان کرده که می توان آن را ترکیبی از نکات درست و قابل تأمل و نکات و نتیجه گیری های نادرست دانست. وی می گوید اداره امور به نحوی باید صورت بگیرد که آحاد مردم مشارکت در رهبری کشور داشته باشند. این نکته درست ظاهرا از بند سوم اصل 43 قانون اساسی برداشت شده است. در ادامه می گوید ...
اخبار مهم کدال شنبه اول اردیبهشت ماه 1403 | تحقق سود 365 درصدی این نماد تا تاخیر در ثبت افزایش سرمایه 2 ...
.../09/10) جمعاً به میزان 355 میلیارد ریال افزایش یافت. پیرو طرح دعوی صورت پذیرفته علیه شرکت سرمایه گذاری ملی ایران مبنی بر افزایش نرخ کارمزد بازارگردانی موضوع مفاد قرارداد فیمابین متاثر از افزایش نرخ متناظر سود سپرده های بانکی، حکم هیات داوری سازمان بورس و اوراق بهادار در این خصوص صادر و شرکت مذکور محکوم به پرداخت سالانه 4.5 درصد ارزش اسمی اوراق منتشره از تاریخ 1401/12/10 تا سررسید ...
