ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس

تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس

سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود، افزود:ساماندهی سکوهای ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. ...

سازوکار مجلس برای ساماندهی بازار املاک + اینفوگرافی مصوبه

ها کار کارشناسی و چکش کاری در مجلس مصوب و برای نهایی شدن به شورای نگهبان ارسال شد. در ادامه حتما بخوانید مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما در ذیل محور های اصلی مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی آمده است؛

سخنگوی دولت: دهک های پایین را صاحب مسکن می کنیم

کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند ...

خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود

سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.

تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم/مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از ...

... رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک نمایندگان مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رفع کردند. ثبت اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس خردادماه امسال رونمایی می شود مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام تکمیل سامانه خودنویس، از رونمایی نسخه اولیه قرارداد ...

خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟

به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...

دریافت وام 200 میلیونی مستاجری / سامانه ثبت نام

چشم طمع

ین موضوع باز هم مورد اعتراض قرار گرفته است؛ هر چند این بار وزارتخانه بر اهراز هویت تمرکز دارد. مسئله نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی در زمینه بازار مسکن و اجاره بها به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن ، خرداد سال گذشته نیز مورد تاکید رئیس جمهور قرار گرفت. به دنبال این دستور، در شهریور 1402 کمیته نظارت بر کسب وکارهای مجازی وزارت صمت در نامه ای به اتحادیه کشوری کسب وکارهای م ...

مبادلات طلا ساماندهی می شود

، ازآنجایی که بازار طلا با مشکلاتی از قبیل فعالیت بدون دریافت مجوز، خریدوفروش با حساب های اجاره ای و فعالیت های ارزی برخی سودجویان به اسم طلافروش و فروش طلا با عیار پست مواجه است، این بازار نیازمند یک ساماندهی در تمامی بخش های صنفی و معاملاتی خود می باشد. کلیه طلافروشان می بایست بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، تمامی معاملات خود را در سامانه جامع تجارت ثبت نمایند که در این صورت ...

مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی

و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس به منظور حذف دلالان. از سوی دیگر تصویب قانون مالیات از خانه های ...

آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است

کوچک تر نقل مکان کنند یا رهسپار محله هایی معمولی تر و پایین تر نسبت به مکان فعلی خانه خود شوند. تاکنون قانون، تبصره و طرح هم نتوانسته مقابل صعود اجاره بها را بگیرد. سال گذشته مشهدی ها اقدام به راه اندازی سامانه تعیین اجاره بها کردند تا در بنگاه های معاملات املاک، موجر و مستأجر با استفاده از آن به نرخی منطقی برسند. البته در نیمه های سال گذشته بررسی های میدانی ما نشان داد که این سامانه به حاشیه ...

ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال

می رسد. ساسانی گفت: هم اکنون روزانه به طور متوسط بین پنج هزار و 800 تا 6 هزار و 200 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت می شود. وی با اشاره به رونمایی و معرفی سامانه خودنویس در بخش اجاره در خردادماه پارسال، اظهار داشت: مدتی طول کشید تا انواع معاملات اجاره بر روی این سامانه تعریف و سپس رفع ایراد شد و خرداد ماه امسال نیز امکان درج و دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش املاک ...

فعالیت برخط سامانه اجاره بها در مشهد

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد گفت: امسال نرم افزار سامانه اجاره بها به صورت برخط فعال شده است و همه مشاوران معاملات املاک در این شهر موظف به نصب آن هستند، با این نرم افزار امکان رصد فعالیتهایشان به طور کامل فراهم شده است. محسن صیادی افزود: پارسال سامانه اجاره بها به صورت آفلاین بود و این موضوع قدری رصد فعالیت مشاوران املاک را دشوار می ...

سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟

پایگاه خبری راه پرداخت دارای مجوز به شماره 74572 از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و بخشی از شبکه عصر تراکنش است. راه پرداخت فعالیت خود را از دوم اردیبهشت ماه 1390 شروع کرده و اکنون پرمخاطب ترین رسانه ایران در زمینه فناوری های مالی، بانکداری و پرداخت و استارت آپ های فین تک است. وزارت راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که ازاین پس ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس ...

رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن

مجید گودرزی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: تمام کشورهای دنیا برای مقوله مهم اجاره نشینی قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. وی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان طرح نهایی ...

شروط جدید دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد

رهگیری ملک دارند نیز به مشکل بخورند. در واقع خودنویس یک سامانه دولتی است که با هدف شفاف سازی و ساماندهی معاملات املاک و مستغلات راه اندازی شده است و امکان ثبت قراردادهای اجاره و رهن و دریافت کد رهگیری را به صورت رایگان برای کاربران فراهم می کند. همچنین احراز هویت سامانه خودنویس هم توسط درگاه ملی خدمات دولت هوشمند انجام می شود. مستاجران در زمینه الزامی شدن استفاده از این سامانه ...

داور آلمانی بازار اجاره

نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ...

نظر دولت درباره تعطیلی پنجشنبه یا شنبه

معاون رئیس جمهور در امور مجلس گفت: در مجلس یازدهم در 3 هفته باقیمانده بیشتر به بحث بودجه پرداخته می شود و مواردی نظیر پیشگیری از آسیب به زنان، بحث تجمعات و راهپیمایی ها که امیدواریم در این مجلس نهایی شود. خودمان را برای تعامل سازنده با مجلس آینده آماده می کنیم. به گزارش خبرنگار ایرنا، سید محمد حسینی معاون رئیس جمهور در امور مجلس امروز در حاشیه جلسه هیأت دولت به خبرنگاران گفت: کار خوب ...

سامانه خودنویس منطبق بر قانون تجارت الکترونیک است

وزارت راه وشهرسازی به زودی تمامی معاملات مسکن از جمله خرید، فروش و تمدید قرارداد و ثبت قراردادهای اجاره از طریق این سامانه امکان پذیر خواهد شد. در همین رابطه سالاری کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه در حال حاضر تمامی قراردادهای اجاره از طریق سامانه خودنویس ثبت می شود گفت: ثبت این قراردادها خود نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره دارد و این اقدام در راستای بهبود وضعیت بازار اجاره ...

مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود

به گزارش نماینده ، اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اصلاح طرح دو فوروریتی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس گفت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. که اصلاح آن امروز( 4 اردیبهشت ماه ...

گلایه مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن

شهرسازی شهرستان گلپایگان تصریح کرد: سال گذشته فعالیت سامانه خودنویس در زیرمجموعه راه و شهرسازی آغاز شده است تا مالک و مستأجر برای قرارداد خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در این سامانه به صورت رایگان ثبت نام کنند، اما واحدهای املاک از سامانه خودنویس استقبال نمی کنند. وی اضافه کرد: قرار بود سال گذشته طرح تنظیم بازار اجاره بهای مسکن در مجلس مصوب شود که هنوز انجام نشده است. رئیس ...

طرح ساماندهی اجاره بهای املاک اصلاح شد

اساسی مجلس شورای اسلامی ارائه کند. “ ب – در تبصره (5) عبارت سامانه املاک و مستغلات و سامانه ثبت اسناد جایگزین سکو می شود. پ – تبصره (8) به شرح زیر اصلاح می شود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است شاخص های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص موجر و مستاجر را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و سازمان الکترونیکی ثبت اسناد محاسبه کنند و ...

آغاز خرید و فروش مسکن از خرداد امسال در سامانه خودنویس

مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی بهمن سال گذشته گفت که با راه اندازی سامانه خودنویس، مشاوران املاک بیکار نمی شوند و امکان فعالیت ...

تعیین تعرفه حق مشاوره املاکی ها/ طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها اصلاح شد

مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند.پس از ابلاغ این طرح به شورای نگهبان بازهم ایراداتی بر آن وارد شد. در این طرح آمده است که در راستای مدیریت و ساماندهی مشاوران املاک؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ...

مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما

به گزارش شهرآرانیوز ، سامانه خودنویس از سال گذشته برای فراهم کردن ثبت قرارداد های اجاره مسکن برای عموم مردم راه اندازی شد و از ابتدای امسال ثبت عملکرد صنف مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری آنها نیز به صورت کامل از سامانه قبلی به سامانه خودنویس منتقل شده و آنها مکلف هستند در این سامانه فعالیت کنند. حالا مردم می توانند خودشان با مراجعه به این سامانه نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره مسکن ...

سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403

. انتظار تورم بالاتر از سال های قبل نداشته باشید با این تفاسیر می توانیم بگوییم اگر اتفاق غیرمنتظره ای در سطح کلان اقتصادی روی ندهد باتوجه به روند نزولی تورم در کشور، انتظار تورم شدید برای بازار اجاره 1403، فراتر از تورم سال های اخیر، نباید وجود داشته باشد. ساده تر بگوییم اینکه امسال تورم اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهر ها در مقیاس تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوشبینانه و ...

اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک

. نرخ سود بانکی، قیمت سکه تمام بهار آزادی و نرخ بیکاری رابطه مستقیم و منفی شان با اجاره بها را به این گونه ظاهر می سازند که این عوامل ابتدا تقاضای بخش مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد و در مرحله دوم اجاره بها کاهش می یابد. همچنین این عوامل به عنوان کاهش دهنده قیمت مسکن هستند و از آنجایی که اجاره بها به عنوان بازار ثانوی مسکن تلقی می شود، در صورتی که قیمت مسکن کاهش یابد، اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت. ...