سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران با قیمت های نجومی روبرو شدند؛ تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
، معضل کمبود مسکن را در کشور حل می کند اما واقعیت این است که این طرح هنوز نتوانسته به اهداف از پیش تعیین شده خود دست یابد. تاثیر مستقیم کاهش ارزش پول ملی بر اجاره بها عباس اکبرپور، دبیر انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای ملک در فصل بهار به اعتماد گفت: آنگونه که در آمارها نیز اعلام شده متوسط اجاره بهای مسکن در سال گذشته حدود 40 تا 50 درصد رشد داشته ...
پیش بینی ترسناک یک کارشناس بازار مسکن
....بخش های مهم این گفتگو را در ادامه می خوانید: آنگونه که در آمار ها نیز اعلام شده متوسط اجاره بهای مسکن در سال گذشته حدود 40 تا 50 درصد رشد داشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ارزش پول ملی در هفته های اخیر و افزایش نرخ دلار اگر نرخ اجاره بهای مسکن تا 30 درصد هم رشد داشته باشد به این معنی است که عملا نرخ اجاره مسکن تغییری نداشته است. صاحبان املاک به فکر حفظ سرمایه شان هستند. برخی ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در خوان آخر/ اسب سرکش مسکن، آرام می گیرد؟
تورم حکایت می کند. از همین روست که با توجه به افسارگسیختگی ذاتی نرخ ارز در اقتصاد ایران و اثر قطعی آن بر تورم، این شبهه ایجاد می شود که در صورت تبدیل شدن این طرح به قانون و اجراشدنش چقدر می تواند بر بازار مسکن و اجاره بها موثر واقع شود؟ هر چند که چه در دولت گذشته و چه در دولت فعلی همواره بر افزایش میزان اجاره بها به مقدار 20 تا 25 درصد تاکید شده اما وضعیت بازار اجاره و قراردادهای ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
اجاره بها در سه ماده ایراد دارد که مجلس باید این ایرادات را برطرف کند و بعد از رفع ایرادات از سوی مجلس، شورای نگهبان نظر نهایی خود را اعلام می کند. مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع کردند. تنگناهای مستاجران و بی سروسامانی در حوزه مسکن و اجاره بها به گونه ای زیاد شده که نماینده خمین در مجلس: شورای اسلامی عملکرد دولت در حوزه ...
نامه معاون رئیسی به قالیباف؛ دیدگاه های ارزی مجلس را دولت پیشتر در بودجه وبرنامه آورده بود
... این در حالی است که اگرچه مجلس بر اساس قانون اساسی امکان نظارت بر سایر قوا را خصوصا قوه مجریه را دارد، اما بر اساس آنچه در جلسات مشترک نمایندگان دو قوه مقننه و مجریه گذشته، برخی پیشنهادهای نمایندگان مجلس به دولت برای ساماندهی بازار ارز، همان مواردی است که عینا دولت در لوایح خود به مجلس داده و بعضی از آنها به قانون هم تبدیل شده است. سال گذشته هم رهبر معظم انقلاب در دیدار سالانه ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
: ببینید، به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست، متذکر شد ...
سورپرایز ویژه برای مستاجران + خبر خوش شبانه درباره نهضت ملی مسکن
ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به ...
پشت پرده های مشکوک افزایش نجومی قیمت مسکن تا متری 2 میلیارد تومان!/ دست های آلوده بانک ها در پشت صحنه ...
دادن است نشان از ضعف عملکردی دولت و مجلس در همه ادوار گذشته دارد. باید جلوی این اقدامات نیز گرفته شود و اکنون نیز ما بازاری، وحشی تر از بازار مسکن در کشور نداریم. واقعا یکی از بخش هایی که هم اقتصاد و هم جامعه را به شدت آزار می دهد موضوع مسکن است. وی می گوید: اکنون شاهد هستیم که خود صنعت ساختمان نیز از این قیمت گذاری های عجیب و نجومی بی نصیب است و حتی می بینیم که با قفل شدن این بازار نیز ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
نظارت داشته باشد، با ایجاد این سامانه نظارت را از دست خود خارج کرده که پیامدهای خاص خود را خواهد داشت. در همین راستا، بهای اجاره خانه در فروردین سال جاری 1.7 درصد افزایش داشته که نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته رقمی پایین است، با این حال این مساله به معنای بهبود بازار اجاره بها نیست، چراکه در همه فروردین ها، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. به نقل از ...
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
، اما علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است. همین اول بگوییم منظور از بررسی داده های آماری، شعبده بازی نیست. خودتان می دانید اجاره ها چه بخواهیم چه بخواهیم بالا می رود اما چقدر؟ به نظر می رسد کششی در بازار برای افزایش های 60 درصدی و 70 درصدی که در سال های 99 و 1400 شاهد ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
دولت مردم را با این واریزی شگفت زده می کند / منتظر 20 اردیبهشت باشید
اقتصادی ادامه داد: وقتی این عوامل را کنار هم می گذاریم کاملا به این واقعیت پی می بریم که گفته انتظارات دولت آن واقعیتی نیست که در جامعه آن را می بینیم و این موضوع را می توان از لمس قیمت ها از سوی مصرف کنندگان درک کرد. مصرف کننده وقتی در بازار کالایی را خریداری می کند می بیند که قیمت ها مناسب با افزایش نرخ ارز حرکت می کنند. وی درباره اجرای طرح کالا برگ و تامین مواد غذایی دهک های کم درآمدی با ...
ساخت وساز بی برنامه!
زمینه تامین مسکن به جامعه ارائه دهند. این موضوع دربرگیرنده ارائه مشاوره، اطلاعات و خدمات مرتبط با مسکن، تنظیم استانداردهای ساخت وساز و نظارت بر عملکرد سازمان های مسکن است؛ بنابراین، نقش دولت در تامین مسکن مردم بسیار حیاتی است و امکان فراهم کردن مسکن مناسب و دسترس برای همه را فراهم می سازد. مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن درباره راهکارهای دولت سیزدهم برای تثبیت نرخ مسکن و میزان موفقیت ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
میان آورده است و داغ دل بخش دیگری از منتقدان به اعلام سقف اجاره بها را تازه کرده است. کسانی که بر این باورند با تعیین سقف اجاره، موجران اجاره منزل خود را به صورت حداکثری (در سال های گذشته حداکثر 25 درصد و امسال در صورت تصویب شورای عالی مسکن 30 درصد) افزایش می دهند و مستاجران آسیب می بینند. مصوبه مجلس چه بود؟ آن گونه که علی خضریان درباره مصوبه مجلس در طرح ساماندهی بازار زمین ...
برای خرید خودرو از محل نمایندگی مجاز وام 300 میلیونی بگیرید | نصف قیمت خودرو وام بگیرید و اقساطی پرداخت ...
کالایی را خریداری می کند می بیند که قیمت ها مناسب با افزایش نرخ ارز حرکت می کنند. وی درباره اجرای طرح کالا برگ و تامین مواد غذایی دهک های کم درآمدی با قیمت پایین تر از بازار گفت: سبد کالایی که در نقطه مصرف یعنی عرضه کننده نهایی کالا این کالاها را با قیمت فروش ارایه می کند صرف نظر که قیمت این کالا با چه محاسباتی به قیمت فروش یارانه ای رسیده است، دولت اعلام کرده که در کالابرگ، سهمی در پردا ...
خبر خوش دولت برای مستاجران
رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
چون که در غرب نیز اجاره بها تعیین می شود و جواب هم داده است، در بازار اجاره مسکن کشورمان نیز جواب می دهد. این فرضیه مسولان، سوءبرداشت بزرگ از حقایق بازار اجاره مسکن کشورهای موفق است. آلمان بهترین الگوی تنظیم اجاره بها با مداخله دولت را دارد. در آلمان، دو شرط لازم برای اعمال نرخ رشد اجاره بها از سوی دولت به موجرها، محقق شده است؛ این دو شرط شامل نوسان محدود تورم ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با شفقنا: مشکلات حوزه تسهیلات و مصالح ساختمانی حل نشده است/ انتظاراتمان در ...
. ما دونوع قیمت داریم؛ یک قیمت مسکن در بازار آزاد و یک قیمت مسکن هم بر مبنای طرح های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن داریم که مبنای قیمت ها در این دو بازار با هم متفاوت است؛ قیمتی که دولت می خواهد اتفاق بیفتد به شرطی می تواند محقق شود که تولید ما به حدی که بازار می خواهد برسد اما چون کاهش تولید داریم، با افزایش قیمت مسکن مواجه هستیم و تا زمانی که تولید افزایش نداشته باشد نمی توان امیدوار بود. وی ...
نظارت بر بازار پوشاک یک ضرورت است
به گزارش خبرنگار مهر ، آیت الله حبیب الله شعبانی در خطبه های نماز جمعه شهر همدان بیان کرد: عمل به تقوا در بین مسئولان به معنای انجام دادن وظایف قانونیشان است. وی ادامه داد: روند عفاف و حجاب در طول یک سال و نیم گذشته، سبب نگرانی شدید خانواده ها شده است. شعبانی افزود: فارغ از هر نوع دیدگاهی، همه خانواده ها بر این باور هستند که رها کردن این فضا به ضرر همه جامعه است. ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن ، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن ، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ...
صدور اخطار برای املاکی های بدون پروانه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ محمدرضا عسگریان ؛فرماندار گلپایگان در کارگروه املاک و مستغلات شهرستان گفت: نظارت مستمر بر بازار مسکن موجب کاهش قیمت می شود و باید با همکاری یکدیگر و با ارائه راهکار مناسب به کاهش اجاره بهای مسکن در شهرستان کمک کنیم. رئیس اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان گلپایگان هم در این جلسه با بیان اینکه طی پنج ماه گذشته 45 مورد بازرسی از واحدهای صنفی انجام شده ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
سال های گذشته تلاش کردند به نوعی بازار اجاره را ساماندهی کنند، از طرف کارشناسان شورای حل اختلاف زیر پا گذاشته می شد و بسیاری از مستأجران برای نخستین بار به محاکم مراجعه کردند، اما بیشتر آن ها نتوانستند رأی بگیرند و روند همچون گذشته ادامه پیدا کرد. گودرزی با اشاره به عوامل تأثیرگذار بر نرخ اجاره بها و رهن مسکن گفت: قیمت گذاری ها به طور کامل سلیقه ای است و اگر بخواهیم قیمت ها بر اساس ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
نقل و انتقالات مسکن طرح هایی از سوی دولت ها و وزارت راه وشهرسازی اعلام می شود که غالبا تاثیری هم در نرخ اجاره بها ندارد. یکی از دلایل افزایش نرخ اجاره بها، کمبود مسکن در کشور است. درواقع عرضه و تقاضای مسکن با هم برابر نیست.در زمانی که عرضه بیشتر از تقاضا باشد، قیمت ها روند نزولی پیدا می کنند اما بررسی ها نشان می دهد اکنون تقاضا بیشتر از عرضه است و همین موضوع تاثیر خود را بر بازار اجاره نشان می ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
الزامی شده است. این سامانه که هدف از راه اندازی آن رفاه حال مستأجران و نظارت و کنترل قیمت مسکن عنوان شد، قرار است دست دلالان و سوداگرانی که در افزایش قیمت اجاره ها نقش دارند را کوتاه کند. فعالیت خودنویس از بهمن سال گذشته به صورت رسمی آغاز شد و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی عقد قرارداد اجاره مسکن در خودنویس باید به صورت کاملاً رایگان انجام شود. اما این سامانه در عمل نه مستاجران را راضی کرده و نه ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
، اما جهش قیمت مسکن، ضعف در قدرت خرید به اضافه ناکافی بودن عرضه، بخش زیادی از آن خانواده ها را وارد بازار اجاره می کند. اما و اگر های ترمز اجاره با قانون از سال 1400 و در پی شیوع کرونا شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برای کنترل بازار اجاره اقدام به تعیین حداکثر نرخ اجاره بها کرد، میانگین رشد اجاره بها به مراتب بیشتر از سقف تعیین شده 20 درصدی بود و عملا این طرح با شکست ...