سامانه خودنویس قیمت های اجاره را در آستانه فصل اجاره کاهش می دهد
سایر منابع:
سایر خبرها
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
.... وی ادامه داد: اجرایی شدن سامانه خودنویس نقش بسیار مناسبی در کاهش میزان تخلفات و همچنین حق الزحمه های نجومی داشته است و با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها ما شاهد آرام شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود. ساسانی بیان کرد: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین، 21 بهمن سال گذشته ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
ویژه مستاجران بود. با این امکان جدید دولت برای مردم، مشاوران و کسبه منصف همچنان از این بازار ارتزاق خواهند کرد اما به طور حتم تهدیدی برای نجومی بگیرها خواهد بود؛ کسانی که قبح دریافت حق العمل و کمیسیون های بسیار بالاتر از نرخ مصوب را ریختند که وزارت راه و شهرسازی علاوه بر طراحی این سامانه، همچنان فرایند برخورد با مشاوران املاک متخلف را که از سال گذشته آغاز کرده بود ادامه خواهد داد. ...
با چقدر نقدینگی می توانیم در بولوار امام خمینی(ره) مشهد، خانه اجاره کنیم؟
به گزارش شهرآرانیوز، بولوار امام خمینی(ره) یکی از بولوار های پررفت وآمد و پرجمعیت مشهد است و در مرکز شهر قرار دارد. وجود برخی از ادارات، شعب اصلی بانک های مهم در این خیابان و بازار های اصلی، بر اهمیت این خیابان افزوده است. نزدیکی به حرم مطهر امام رضا(ع) نیز به تراکم این بولوار دامن زده است. مرکزیت این بولوار، میزان رهن و اجاره در آن را قدری افزایش داده است. به عنوان مثال ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
مستأجران و شاید طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بر حوزه مسکن و آرامش نسبی آن تأثیرگذار بوده و اگر بازار با همین فرمان پیش برود، دست کم در نیمه نخست سال خبری از التهاب در این حوزه نیست. با مسعود فراهانی، کارشناس مسکن در این خصوص گفت وگو کردیم که آیا این رکود و آرامش می تواند مقدمه ای برای تقویت قدرت چانه زنی و خرید خانه از سوی مستأجران و متقاضیان واقعی مسکن باشد و علاوه بر طرح ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
پس از نوسانات رشد قابل توجه در زمستان سال گذشته، بازار مسکن در اولین ماه از سال جاری آرام شده است. در ماه فروردین امسال، توقعات تورمی که به دلیل دیدگاه سنتی نسبت به بازارها، از جمله بازار مسکن، مطرح می شد، تأثیر چندانی بر نرخ های قطعی نداشت. همانطور که مورد انتظار بود، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط ماه فروردین افزایش یافت، اما نرخ های قطعی فقط به اندازه 0.2 درصد رشد کردند. در حال حاضر ...
ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن! | چرا تسهیلات ودیعه مسکن به دست مستأجران نمی ...
می کرد که در آن رقم وام را 100 میلیون تومان ثبت کرده بودند. مستأجران می گویند دستشان به وام کمکی دولت نمی رسد و فرایند ثبت نام از متقاضیان گویی فقط برای امیدوار کردن مستأجران در حال انجام است. قاعده درخواست وام کمک ودیعه مسکن به این صورت است که فرد به سامانه ثمن وزارت راه و شهرسازی بله نشانی https://saman.mrud.ir مراجعه می کند و اگر واجد شرایط باشد بلافاصله نام او به بانک ارسال خواهد شد ...
تسهیلات 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن به چه کسانی پرداخت می شود
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به هیچ عنوان همکاری لازم را ندارند و اگر تسهیلات در زمان موعد خود پرداخت شود می تواند زمینه ساز بهبود و تقویت بازار اجاره شود . وی افزود: افزایش تسهیلات ودیعه مسکن برای خانواده های در قالب طرح جوانی جمعیت اگر از سوی بانک ها موافقت ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم ، سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
موضوع توجه داشت که در قانون جدید، بر تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی نیز تاکید شده است. مسلما اجرای چنین قانونی با محوریت تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، نیازمند درس گرفتن از تجربه های گذشته است تا ایرادات آن قبل شروع تابستان به خوبی برطرف شود. این در حالی است که اوایل زمستان سال گذشته نیز مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی گفته بود: "منتظریم تا قانون سازماندهی ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
4میلیارد تومان؛ مالیات دریافتی خانه های خالی
قبل به ترتیب 0.2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال گذشته، در اولین ماه از سال جاری آرام شد. فروردین امسال انتظارات تورمی ناشی از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط 0.2 درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع است. ...
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
... مسئولان و صاحب خانه ها دو عامل بسیار مهم در تعیین قیمت اجاره ها هستند و امید می رود، که با توجهی خاص به وضعیت مستاجران، بار سنگین اجاره بها ها را کمی سبک کنند. خبرنگار باشگاه خبرنگاران در مریوان به میان مردم این شهر رفته، تا حرف های آنها را به گوش مسئولان برساند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان کردستان سنندج ...
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
به گزارش روزپلاس، بهار که از نیمه می گذرد انگار چیزی در دل بسیاری از شهروندان تکان می خورد، چیزی شبیه دلشوره، پیوست به این سؤال که قرار است امسال چه شود؟ دلشوره ای تکراری که از فرط تکرار اما هیچ گاه عادی نمی شود. امسال در بازار اجاره بها چه چیزی در انتظار مستاجران چشم به راه است؟ فصل اجاره آرام آرام آغاز شده و گرچه هنوز به نقطه اوج خود نرسیده اما حداقل همان تجربه دلشوره تکراری نشان می ...
به داد مستاجران در کهگیلویه و بویراحمد برسیم/بی در و پیکری بازار مسکن در گچساران چه دلیلی دارد؟!
پایگاه خبری تحلیلی بویرنیوز: به زودی و با پایان فصل امتحانات دانش آموزان در کهگیلویه و بویراحمد، نقل مکان مستأجران نیز شروع می شود. مستأجرانی که از هم اکنون باید خود را آماده قیمت هایی بکنند که گاهاً با شنیدنشان و البته مقایسه با امکانات خانه ها، هوش از سر می برد. باید پذیرفت که قیمت گذاری در کهگیلویه و بویراحمد از عرف منطقی پیروی نمی کند و ملاک قیمت گذاری ها حال ...
سامانه املاک و اسکان تا ساعت 14 در دسترس قرار می گیرد
...: در حال حاضر روند ثبت نام در سامانه خودنویس با استقبال قابل توجه همراه است به طوری که ثبت نام در این سامانه به 289 هزار و 711نفر رسیده و روز به روز و ساعت به ساعت بر این آمار اضافه می شود . او تاکید کرد: ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس رشد 41 درصدی داشته و با نزدیک شدن به فصل اجاره این قراردادها در حال افزایش است . وی افزود: طبق اعلام مسئولان، به روزرسانی سامانه املاک و اسکان در حال اتمام است و تا ساعت 14 سامانه در دسترس قرار می گیرد. خبرنگار: محبوبه کباری باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
و فراگیر کمک می کند و تضمین می کند که همه به گزینه های مسکن ایمن، مقرون به صرفه و مناسب دسترسی دارند. صالحیان در ادامه اظهار کرد: سامانه خودنویس که یک ابتکار مهم در بازار مسکن ایران است، با توانمندسازی مستاجران و مالکان برای تعامل مستقیم و بدون دخالت واسطه ها، آماده است تا فضای سنتی اجاره را به هم بزند و قدرت انتخاب و اختیار را به مالک و مستاجر بدهد. هدف این سیستم ایجاد تحولی بزرگ در ...
مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی برطرف می شود؟
بازار زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهمترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روزهای اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط شورای نگهبان تأیید شد. بر اساس اعلام ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
اینکه در حال حاضر به دلیل شرایط ناشی از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره به شدت متلاطم شده است بر لزوم حمایت دولت از سازندگان مسکن استیجاری تاکید کرد و گفت: راهکار حل بحران مسکن به خصوص مستاجران کاغذبازی نیست، دولت باید با سیاست های حمایتی نظیر بخشودگی های مالیاتی از سازندگان مسکن استیجاری حمایت کند. علیرضا مهرودی ضمن بیان مطلب فوق افزود: در حال حاضر به دلیل گرانی مسکن لایه های ضعیف و ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر روند بازار مسکن به ویژه در استان تهران در مقایسه با سایر بازارها مناسب تر است گفت: با توجه به تدابیری که انجام شده و همچنین با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس خوشبختانه بازار مسکن نسبت به سال های گذشته آرام تر شده و همین موضوع خود باعث شده که نگرانی بخش زیادی از مستاجران برطرف شود ...
سامانه خودنویس، قیمت های اجاره را در آستانه فصل جابه جایی کاهش می دهد
هاشم کاظمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه سامانه خودنویس از سال گذشته که اجرایی شده توانسته است بازار اجاره مسکن را به ثبات برساند، گفت: متاسفانه بازار اجاره مسکن در سال های گذشته درگیر ورود دلالان و سوداگران بوده که همین امر خود باعث شده بود که نرخ های اجاره مسکن افزایش یابد و بازار درگیر حق الزحمه های نجومی شود. وی افزود: از سال گذشته ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
مشابه و همسان سازی شوند که در واقع تحولی در این حوزه است. در همین رابطه هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر با اجرای طرح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایط در بازار اجاره مسکن به سمت بهبود و رونق هدایت می شود گفت: براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد ...
دغدغه مجلس یازدهم ساماندهی بازار مسکن بود/ باید سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت تولید مسکن برود
با بیان اینکه در 2 قانون مصوب شده سازوکار های مناسبی برای ساماندهی بخش مسکن دیده شده است، عنوان کرد: از جمله این سازوکار ها می توان به ارائه مشوق ها و ضمانت های اجرایی لازم برای تحقق این قوانین است. او در پایان تصریح کرد: امیدواریم با توجه تصویب و تائید قوانین مجلس در حوزه مسکن دستگاه های اجرایی و متولی این قوانین را عملیاتی کنند تا در آستانه فرارسیدن فصل تابستان و آغاز جا به جایی مستاجران دیگر شاهد تلاطم در این بازار نباشیم. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
ردارزیابی قرار داده است. سامانه خودنویس، جایگزین سامانه ایران املاک است که براساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن طراحی شده و این سامانه در قدم اول برای ثبت قرارداد اجاره تکمیل شده است و کم کم موارد جدید به آن اضافه می شود، همچنین در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند شش دانگ امکان پذیر است. تا قبل از راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قرارداد، ابتدا باید صاح ...
افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد
. میزان رشد قیمت مسکن در این یک سال 22.9 درصد برآورد می شود. فصل داغ جابه جایی برای مستاجران این آمار نشان می دهد فصل جابه جایی در سال جاری بسیار داغ است. به عبارت دیگر افزایش بیش از 45 درصدی قیمت اجاره در فروردین، یعنی ماه پیش از جابه جایی مستاجران نشان از آن دارد که این بازار در ماه های نقل و انتقال با داغی بالایی روبرو خواهد بود. نه تنها نشانه های آماری این نگرانی ...
مستاجران بخوانند / شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن 1403
شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 به شرح زیر است: به طور رسمی تنظیم شده باشد. (یعنی در دفتر اسناد رسمی و توسط سردفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد.) در سامانه ایران املاک iranamlaak.ir ثبت شده و کد رهگیری از این سایت دریافت کرده باشد. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس روال سال گذشته بوده و به محض تغییر و اعلام برای سال 1403، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد. ...
مستاجران بخوانند/ امروز ثبت قرارداد نکنید!
...> وی از کاربران خواست تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند. سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن رونمایی شد و قرار است طی هفته های آینده امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش در این سامانه فراهم شود. بیشتر بخوانید مصیبت جدید برای مستاجران در فصل جابجایی ها خبر بد برای مستاجران/ لرزه به تن مستاجران افتاد خبر خوش وزیر راه/ سال آینده قراردادهای خرید و فروش رایگان می شود خبر خوش وزیر راه و مسکن برای مستاجران/ مستاجران به این سایت مراجعه کنند ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی سامانه خودنویس درج شود. وی بیان داشت: از جمله مزیت های سامانه خودنویس ...