سایر منابع:
سایر خبرها
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سال های گذشته تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
نرخ سکه 41 میلیون تومان را هم رد کرد/ افزایش تقاضای هیجانی در بازار
هزار تومان قبل از عید به بیش از 62 هزار تومان افزایش یافته که این عامل هم در افزایش نرخ سکه اثرگذار است. نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به ایجاد تقاضای هیجانی برای خرید طلا و سکه گفت: هیجان ایجاد شده بر تقاضا برای خرید طلا هم اثرمی گذارد و حالت بحرانی در بازار ایجاد می کند. افزایش تقاضا در واقع حباب قیمت سکه و طلا را بالا می برد. وی در پاسخ به این سوال که برای چه ...
یک پیش بینی تازه از قیمت مسکن در سال جدید
مزد مصوب کفاف فقط تهیه مسکن را در بسیاری از شهرها ندارد. شهرهای بزرگ جهنم کارگران و کارمندان شده است. تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به اثر دلار 60 هزار تومانی در رکود بازار مسکن، راه اندازی سامانه خودنویس را موجب خروج نظارت و کنترل از دست دولت دانست. کیانوش گودرزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته به خبرآنلاین، گفت ...
بازار طلا داغ شد/ 2 دلیل مهم افزایش قیمت سکه/ آخرین قیمت دلار امروز
نسبی بر بازار حاکم است. بر همین اساس و آن طور که سایت مرکز مبادله ارز و طلا آمده هر اسکناس دلار آمریکا در مرکز مبادله ارز و طلا، 43 هزار و 462 تومان معامله شد؛ همچنین قیمت حواله دلار آمریکا 40 هزار و 542 تومان بود. هر اسکناس یورو هم امروز به قیمت 46 هزار و 648 تومان معامله شد و نرخ حواله یورو نیز به 43 هزار و 515 تومان رسید. از سوی دیگر اسکناس درهم امارات نیز در روز جاری 11 هزار ...
نفس بورس بریده شد
گرفته شد و بازار سرمایه کم توان وارد دور جدیدی از رکود و نااطمینانی شد. کارشناسان اعتقاد دارند بازار سرمایه یک سال رکودی را پشت سر گذاشت. در بررسی علل رکود حاکم بر بازارها می توان سیاست های دولت و بانک مرکزی را یکی از عوامل موثر عنوان کرد که اقتصاد را به ورطه رکودی کشاند و بنگاه های تولیدی را با چالش جدیدی مواجه کرد. سه پارامتر اثرگذار روی بورس در همین خصوص، همایون ...
اجاره نشینی با دلار 61 هزار تومانی/ مستاجران به هراس افتادند
هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
افزایش نرخ دلار اشاره کرده و می گویند افزایش نرخ دلار می تواند به افزایش سقف اجاره، کاهش خانه های رهنی و صعود اجاره بها منجر شود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند، اما مؤجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کنند و از آنجایی که این مصوبه پشتیبان قانونی ندارد، مستأجران هم در صورت تخلف از سوی مؤجران، امکان پیگیری های قضائی ندارند؛ هر چند ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می توان دید. همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است و می دانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصله ای وجود دارد اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمت ها را در بازار مسکن نمی دهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
را التیام بخشد. البته باید گفت که اقدامات قضایی نیز مدت زمان محدودی قابل استفاده هستند و نمی توانیم از سیاست گذاری ها انتظار تداوم داشته باشیم. نکته بعدی این است که در کشورهای پیشرفته متناسب با شرایط اقتصادی، سیاست های بازار مسکن اتخاذ می شود. در حال حاضر، تورم های شدید اقتصادی سال به سال در حال افزایش و در این شرایط تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی است. ممکن است ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
بازگشایی بازار داخلی طلا با شوک مثبت انس
مؤمنی یکی از فعالان بازار طلای اصفهان در این باره گفت: وقتی انس طلا با این شدت سقف شکنی می کند و بر مدار صعود قرار دارد نباید انتظار داشته باشید قیمت طلا در بازار داخلی ثابت بماند. فعالان بازار عقیده دارند نوسانات هفته های گذشته انس طلا دیر یا زود بر بازار داخلی اثرگذار است ولی شاید با تأخیر چند هفته ای. مؤمنی ادامه داد: بازار داخلی طلا روز 14 فروردین ماه به نوسانات قیمت انس واکنش نشان می دهد ولی ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
دولت بر این باور است که با افزایش تولید و عرضه، میزان تقاضا کمتر و قیمت ها تثبیت یا کاهشی می شود. این ادعا می تواند رنگ واقعیت به خود بگیرد، اما تحقق این امر، مستلزم اجرای پیش نیازهایی است.این اتفاق در بازار مسکن زمانی رخ می دهد که میزان عرضه منطقی و اصولی باشد. عرضه غیراصولی بدون در نظر گرفتن قدرت خرید مردم و بی اعتنایی به بخش اقتصاد کلان، هیچ کمکی به کاهش نرخ مسکن و خانه دار شدن اقشار کم درآمد ...
پیش بینی قیمت طلا 14 فروردین / طلا گران می شود؟!
به گزارش اقتصاد آنلاین ، امروز سیزدهم فروردین آخرین روز تعطیلات بازار طلا و سکه بود در آخرین نرخ اعلامی از سوی اتحادیه طلا و جواهر تهران قیمت سکه به 39 میلیون و 650 هزار تومان است و قیمت طلا نیز 3 میلیون و 300 هزار تومان اعلام است. پیش بینی قیمت طلا 14 فروردین ماه امروز قیمت انس جهانی به بالاترین نرخ تاریخ رسید، طلای جهانی صبح روز دوشنبه 2263 دلار بود. با توجه به افزایش نرخ ...
پیش بینی قیمت طلا بعد از تعطیلات - زیورآلات بخریم یا طلای آب شده؟
به نظر می رسد که اگر نرخ ارز در روزهای آینده کنترل شود، قیمت طلا نیز کاهش خواهد یافت. با این حال، احتمال وجود افزایش قیمت طلا و سکه نیز وجود دارد، به ویژه با افزایش انس جهانی. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9. ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. ...
پیش بینی قیمت طلا 13 فروردین / طلا گران می شود یا ارزان؟
افزایش نیافته است و احتمال دارد پس از بازگشایی بازار و آغاز مجدد حراج سکه قیمت طلا نیز کاهش داشته باشد. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر ...
قیمت اجاره خانه در بهار امسال صعودی می شود؟
...> هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 ...
منتظر گرانی مسکن در 1403 باشیم؟
در بازار مسکن افزود: به طور قطع افزایش نرخ دلار بر روی بازار مسکن اثرگذار است اما بازار مسکن اثر آنی نشان نمی دهد و با فاصله ای بعد از افزایش نرخ دلار، اثر آن را در بازار مسکن می بینیم. وی تاکید کرد: دولت در 8 ماه اول سال 1402 توانسته بود با سرکوب نرخ دلار، افزایش قیمت مسکن را هم مهار کند اما رشد نرخ دلار در ماه های پایانی سال گذشته، بر مسکن هم اثر می گذارد. ...
قیمت مسکن در 1403 افزایشی می شود؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 1403، گفت: واقعیت این است که یک بخشی از قیمت مسکن به عرضه و تقاضا مربوط می شود، اما نهاده های ساختمانی و عوامل تولید مسکن، پارامترهایی است که قیمت آپارتمان را تعیین می کند. بیگی نژاد افزود: در این میان، بالاخره چند رویداد مهم در سال 1403 پیش روی اقتصاد ایران و ...
وضعیت بازار مسکن در سال 1403 / قیمت خانه به دلار ربط دارد؟
کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته از سایر بازارهاست، تحت کنترل باقی بماند. او ادامه داد: در ابتدای سال حقوق و دستمزد افزایش پیدا کرده و قیمت نهاده های ساختمانی نیز متأثر از تورم و نرخ ارز، مترصد افزایش است. در این میان وضعیت بازارهای موازی هم باید مشخص شود و درمجموع، اگر اتفاق خارج از انتظاری در این حوزه ها رخ ندهد، می توان انتظار داشت که بازار مسکن هم اثر کمتری بپذیرد. گودرزی افزود: در شرایط فعلی، بازار مسکن منتظر این متغیرهاست و طبق روال همه ساله، بعد از تعطیلات نوروزی منتظر کشف قیمت های جدید خواهد بود. منبع: همشهری ...
قیمت دلار در دولت رئیسی 7 برابر شد/پیش بینی نرخ ارز تا پایان دولت سیزدهم
دولت ها همیشه سوار بر نرخ دلار هستند و در میان مدت و بلندمدت، تورم است که افسار دلار را به دست می گیرد و باعث افزایش قدرت دلار نسبت به ریال و افت محتمل ریال در آینده خواهد بود. مسیر احتمالی قیمت دلار در سال 1403 اصغر سمیعی درباره پیش بینی بازار ارز در سال جدید اظهار داشت: قیمت ارز هم مانند هر کالای دیگری که قابلیت خرید و فروش دارد، از قانون معروف عرضه و تقاضا پیروی می کند ...
انس جهانی تا کجا قابلیت صعود دارد؟
سمیه شوریابی؛ بازار : حمید درعلی کارشناس و مدرس بازارهای مالی در تحلیل انس جهانی طلا با توجه به اینکه سقف تاریخی جدیدی را توانسته است ایجاد نماید، اظهار داشت: انس جهانی طلا در معاملات روز جمعه توانست بالای 2230 دلار در هر انس باقی بماند. درعلی در خصوص علل این رشد قیمتی طلا تشریح کرد: یکی از عوامل رشد طلا سیاست های انبساطی بانک های مرکزی بزرگ در خصوص کاهش نرخ بهره خود بود، فدرال رزرو در ...
میانگین قیمت مسکن افزایش یافت
تهران 81.4 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.3 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2، 10 و 4 به ترتیب با سهم های 10.1، 9.3 و 9.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در میان مناطق ...
قیمت مسکن در آینده از بازارهای موازی تاثیر می پذیرد
.... رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز در بازار غیررسمی، گفت: در اسفندماه گذشته، به محض اینکه قیمت دلار آزاد از محدوده 50 هزار تومان به سمت 60 هزار تومان خیر برداشت، همان فروشندگان مسکن که دنبال مشتری بودند و برای جذب مشتری تخفیف هم می داند، دست از فروش کشیدند و قیمت های پیشنهادی را 20 درصد بالا بردند تا ببینند در سال 1403 قرار است چه اتفاقی رخ دهد ...