خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
طبق آمار ها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمار های بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و فروش ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
خود با واحد مدنظر حضور پررنگی در بازار مسکن ندارند؛ به طوری که فروردین امسال فقط 1508 فقره معامله مسکن در تهران انجام شد که کمترین میزان از سال 1399 تا کنون محسوب می شود. بررسی های میدانی و مشاهده قیمت های اعلامی نشان می دهد تغییر قابل ملاحظه ای در نرخ های خرید و فروش ایجاد نشده است. میانگین قیمت مسکن در 16 منطقه از مناطق 22 گانه پایتخت نیز کمتر از میانگین قیمت کل شهر تهران بود. دلیل ...
کدام خانه ها طرفدار بیشتری دارند؟+ جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برررسی داده های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است. در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده اند و آپارتمان های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی / شوک ناگهانی به فروشندگان اونس طلا
به گزارش زیرنویس ،قیمت نقدی طلای جهانی در آستانه پایان معاملات هفتگی با افزایش چشمگیر به ارتفاع 2360 دلار آمریکا به ازای هر اونس رسید. تجارت نیوز در خبری نوشت:طلای جهانی در طول هفته گذشته نوسان زیادی داشت و بیشتر روزها بین 2300 تا 2330 دلار در نوسان بود. این فلز گران بها روز پنجشنبه با [...]
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
کمتر از چهل روز تا آغاز فصل جابجایی ها زمان باقی مانده است؛ این در حالی است که آمار های رسمی و غیررسمی از نرخ تورم اجاره بیان گر روند نسبتا صعودی قیمت ها در بازار اجاره بها حکایت دارد. به گونه ای که مرکز آمار در گزارش تورمی مربوط به فروردین ماه امسال اعلام کرده است در اولین ماه سال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به 41.8 درصد و نرخ سالانه اجاره نیز در پایان نخستین ماه سال 39.9 درصد بوده است. این ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است بر مبنای گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
خاتمه و در زمینه پیشگیری بازار مسکن تا پایان سال به صمت گفت: بعید است که تا پایان سال یا حداقل تا 6 ماه دیگر اتفاقی در بازار مسکن رخ دهد و حجم معاملات افزایش پیدا کند. تنها ممکن است در بازار شب عید، کمی معاملات تکان بخورد و افزایشی باشد، البته این موضوع درباره ساخت وساز صدق نمی کند، چراکه وضعیت ساخت وساز چند وقتی است که روند خوبی را دارد و امید است که در آینده نیز بیشتر شود. فرشید ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
به گزارش می متالز، اسماعیل حسین زهی، با اشاره به تایید مصوبه ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان، گفت: در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان بر طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها مورد بررسی قرار گرفته و این طرح با هدف رفع ابهامات و ایرادات موجود اصلاح شد و خوشبختانه به تایید شورای نگهبان نیز رسید. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: ممکن است در سال های ...
اجاره بها تابع قیمت مسکن؛ ملک گران نشده/ لزوم توسعه مسکن استیجاری
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس باز هم مثل هر سال پُررنگ تر از ماه های قبل خواهد شد. اما سوال این است که چرا باید دولت در طول سال توجه زیادی به بازار مسکن نکند و به محض نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به فکر بازار مسکن و در نهایت قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران بیافتد. تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه بارها و بارها از ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
کدام خانه ها با دلار اجاره داده می شوند؟
دوست دارد این طور خرج کند یکی دیگرهم خانه لوکس با متریال وارداتی دارد و دلش می خواهد به دلاراجاره دهد! او هفته گذشته واحدی 300 متری در موقعیت یکی ازخیابان های معروف شمال تهران را به مبلغ 7هزار دلار معادل 365 میلیون تومان به مشتری اعیان نشینی از آلمان که وعده داشت قریببه 8 ماه در تهران به دعوت شرکتی مهندسی اقامت داشته باشد، اجاره داد؛ قراردادی نان و آب دار که هر یک از طرفین معامله ازامضای آن رضایت ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
موجر نباشد. وی ادامه داد: ثبات قیمت مسکن تنها از طریق عرضه مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل نرسد، قیمت ها روند کاهشی نخواهد داشت اما اکنون که عرضه مسکن به اندازه نیاز جامعه نیست، نمی توان با راه اندازی چند سامانه و حذف مشاوران املاک از چرخه فعالیت، قیمت مسکن را کنترل کرد. حاتمی پیشنهاد داد: اگر معاملات مسکن به روال گذشته ...
سامانه نابسامان
اندازی کند که به صورت مستقیم به صنف مشاوران املاک ضربه بزند، قابل دفاع نیست. داده های مرکز آمار نشان می دهد که در سال 1401 تعداد معاملات مسکن در هر ماه تا 14 هزار مورد هم ثبت شده، در حالی که در سال 1402 این تعداد هیچ گاه بالاتر از 5 هزار مورد نبوده است. در سال های اخیر، بازار مسکن در سراسر کشور با نوساناتی متغیر همراه، اما این نوسانات به طور واضح تر و بیشتر در شهر تهران مشهود بوده است ...
موج شدید گرانی مسکن در راه است؟
کیان آنلاین – اقتصاد آنلاین نوشت: گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ...
مچ اندازی طلا و دلار در بازار سکه/ دلار اجاره رفت؛ قیمت سکه امامی نزولی شد
به گزارش اقتصادنیوز، سکه امامی در اولین روز هفته جاری دو نیمه متفاوت را تجربه کرد. در همین رابطه و بر اساس قیمت های درج شده در سایت اتحادیه طلا و جواهر، این فلز گران بهای داخلی که روز پنجشنبه هفته قبل با 41 میلیون و 500 هزار تومان بسته شده بود در شروع فعالیت کاری بازار امروز تا سطح 41 میلیون و 900 هزار تومان بالا رفت؛ اما در ادامه معاملات در سراشیبی افتاد و (ساعت 14:00 به وقت تهران) در حول وحوش ...
ارزش رینگ بین الملل بورس انرژی 28.8میلیاردی شد
اردیبهشت ماه، بیشترین حجم فروش محصول مربوط به ته مانده برج تقطیر (اتمسفریک) پالایش نفت کرمانشاه با ثبت فروش 48 هزار تنی بود. ارزش رینگ داخلی 18.3 هزار میلیاردی شد در سومین هفته اردیبهشت ماه منتهی به روز جمعه بیست ویکم این ماه 69 هزار و 869تن محصول شامل نفت، گاز و سایر حامل های انرژی از رینگ داخلی بازار فیزیکی بورس انرژی ایران مورد معامله قرار گرفت که ارزش ریالی این معاملات ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی در پی در بازار املاک و اجاره بها باعث شد نمایندگان مردم در خانه ملت از لحاظ تقنینی زیرساخت ها برای رفع مسائل بازار مسکن و اجاره بها را فراهم کنند و خوشبختانه طرح ساماندهی بازار زمین ...
از کلاهبرداری با فروش قسطی خودرو تا وضعیت نگران کننده بورس
جامع مسکن با تاکید بر اینکه دولت در بخش مسکن بیشتر شعار داده است تا عمل گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است و نمی توان گفت که مسکن و هزینه های ساخت گران شود اما اجاره بها تغییری نکند. واریزی جدید برای این گروه از فرهنگیان معاون پژوهش، برنامه ریزی و توسعۀ منابع اداره کل آموزش و پرورش استان اصفهان گفت: مطالبات بهمن و اسفند معلمان خرید خدمات به حساب مؤسسان واریز شد و به زودی توسط آن ها به حساب افراد ذی نفع واریز خواهد شد. ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
وام کمک ودیعه مسکن که از سال 1399 وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، تلاشی بود که دولت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد. به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون ...
ارزش معاملات 10 شرکت برتر بورس کالا مشخص شد
هفته منتهی به 21 اردیبهشت را براساس ارزش فروش شرکت ها در بازار فیزیکی اعلام کرد. جزییات رتبه بندی جایگاه شرکت ها از لحاظ فروش به شرح زیر است: ملی صنایع مس ایران "فملی" با ثبت معامله 5 هزار و 912 تن مس کاتد، مس مفتول، مس کم عیار، سولفور مولیبدن و کنسانتره فلزات گران بها به ارزش 2 هزار و 869 میلیارد تومان در رتبه نخست ایستاد. فولاد خوزستان "فخوز" با فروش 58 هزار و 500 ...
رکود بازار مسکن چه زمانی پایان می یابد؟/ قیمت مسکن در آستانه انفجار؟
...، الان ریال هم به دلار متکی است و نمی توان گفت فقط مسکن دلاریزه شده است. او در ادامه می گوید: تورم بالای 40 درصد را داریم، از آن سمت تولید مسکن هم نداریم. یعنی بازار مسکن هم از تورم تاثیر می گیرد هم از کمبود تولید.در سال های قبل باید مسکن تولید می شد که نشده. ستاریان به معاملات مسکن با ارزهای دیجیتال هم اشاره می کند و می گوید: ما درباره مسکنی صحبت می کنیم که در پایین شهر ...
قیمت مسکن در تهران نجومی شده/ ارزان ترین خانه در پایتخت متری 42 میلیون!
مرکزی با رصد و پایش تقریبا هزار و 500 ملکی که به شکل رسمی در پایتخت ظرف فروردین امسال معامله شدند، محاسبه کرده است. متوسط قیمت مسکن در تهران به این ترتیب درمقایسه با اسفند سال گذشته، متری 190 هزار تومان ارتقا پیدا کرده و برخلاف اغلب سال های گذشته شاهد پیشروی قیمت مسکن در اولین ماه سال هستیم. هر متر آپارتمان مسکونی اسفند سال قبل به طور متوسط 81 میلیون و 440 هزار تومان ارزش داشت و حالا شاهد ...
گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 منتشر شد
به گزارش ایبنا ، در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.9 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که ...
خرداد ماه و آغاز مصایب مسکن اجاره ای
هر سال با نزدیک شدن به خرداد ماه، معضلی با عنوان مسکن اجاره ای، زندگی بیش از نیمی از خانواده های ایرانی را درگیر خود می کند. کافی است سری به بنگاه های معاملات ملکی بزنید یا اپلیکیشن های اجاره مسکن را رصد کنید تا متوجه شوید خانواده های ایرانی هر سال چه التهاب، نگرانی و استرسی را برای داشتن یک مسکن حداقلی اجاره ای تحمل می کنند. التهابی که هر سال تکرار شده و امنیت اقتصادی و روانی را از خانواده ...
دومینوی رکود به معاملات آهن اسفنجی رسید؟
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری آهن نیوز ؛ علی رغم کاهش قیمت های پایه؛ 57 درصد عرضه آهن اسفنجی در رینگ فیزیکی بورس کالای ایران معامله شد؛ این در حالی است که عدم توازن در زنجیره فولاد و کسری آهن اسفنجی نسبت به تقاضا به شکل معمول به رونق رینگ این محصول می انجامد و واحدهای احیا ظرف سال های اخیر از رکود حاکم بر بازار فولاد کمترین تاثیر را گرفته اند. با این وجود به نظر می رسد با آغاز فصل بهار و اطمینان ...
پیش شرط های عقد قرارداد اجاره و فروش مسکن
امضا شود. وی بیان کرد: نکته ای که در معاملات خرید و فروش وجود داشته و یکی از مباحثی را که با آن دست و پنجه نرم می کنیم این است که فرضا یک معامله به ارزش پنج میلیارد بوده و پس از ساعت اداری امکان انتقال بیش از 200 میلیون تومان وجود ندارد و در ذیل همین موضوع قانون مدنی می گوید که به مجرد عقد بیع، خریدار مالک مبیع زمین ، ساختمان ، آپارتمان و غیره شده و فروشنده مالک ثمن و پول می شود و حتی اگر ...
پایش مداوم، الزام قانون مالیات خانه های خالی
به کاهش توانایی سرمایه گذاران در نگه داشتن واحدهای مسکونی بدون سکنه کمک کند و انگیزه ای برای اجاره دادن یا فروش این واحدها ایجاد کند. بررسی ها نشان می دهد، مالیات بر خانه خالی در سال اول، رقمی نزدیک به یک ماه اجاره بها است و برای سال دوم، معادل 2 ماه اجاره بها. با توضیح این مبلغ بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند این موضوع دارای اثرات اجتماعی مختلفی است برخی معتقدند که این ...
