سایر منابع:
سایر خبرها
بازار اجاره دلاریزه شده است/ کف تورم اجاره بها 30 درصد است
رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره را به ثبت رسانده است. بازار اجاره تحت تاثیر قیمت دلار است مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در مورد تاثیر افزایش قیمت دلار بر تورم اجاره بها به تجارت نیوز گفت: بازار اجاره تحت تاثیر قیمت دلار قرار گرفته و دلاریزه شده است. اگر این دلاریزه شدن از بین برود یا دولت بتواند قیمت دلار را کنترل کند ...
پیش بینی یک کارشناس درباره نرخ اجاره در سال جاری/ 1403سال سخت مستاجران می شود؟
به گزارش اکونگار به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید گفت: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است ...
مدیریت صحیح بانک مرکزی در شرایط فعلی / احتمال اصلاح نرخ دلار
تکنیکال می شود؛ بنابراین سیاست گذاری نرخ ارز در شرایط فعلی درست است و این افزایش به علت سیاست گذاری های غلط سال های گذشته و مسائل سیاسی و جهانی است. منصوری بی دکانی در پایان بیان کرد: حمله به کنسولگری ایران نیز در التهابات بازار ارز نقش داشته؛ اما با مدیریت فعلی بانک مرکزی و افزایش ثبات ارزی در آینده به اصلاح نرخ نزدیک خواهیم شد. کد خبر 6085068 محمدحسین سیف اللهی مقدم ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم
...> از دیگر اقدامات موثر در بازار مسکن می توان به انجام بازرسی و ساماندهی مشاورین املاک در سراسر کشور و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف در یک سال گذشته، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد زمینه و امکان ثبت رایگان قراردادها در سامانه خودنویس ، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و پیگیری اخذ مالیات بر خانه های خالی، عرضه مسکن در قالب های متنوع طرح نهضت ملی مسکن از جمله مشارکت، خود مالکی ...
روزگار مستاجران سیاه شد
مردم به شدت کاهش یافته است و حالا اجارهٔ واحد کوچک متراژ نیز بدل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
...> الماسی گفت: ایجاد گشت های بازرسی برای شناسایی واحدهای خالی و افزایش مالیات بر واحدهای مذکور، نظارت بر میزان نرخ اجاره بها، در دستور کار قرار خواهد گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر این کارگروه گفت: امسال با درایت دولت، رسیدگی به وضعیت اجاره ها از آغاز سال شروع شده و می توان امیدوار بود تصمیمات جدی تر و عملیاتی تری نسبت به این امر در راستای حمایت از حقوق مستاجران در برابر افزایش نامتعارف ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
مشابه سال 1402 بی فروغ بود و تغییر چشمگیری را نچشید. تفاوت دیگر در رشد قیمت ها در فروردین امسال و سال قبل است، به این صورت که اتفاقات مختلف نظیر رشد تصاعدی نرخ ارز و طلا و همچنین تحولات سیاسی اخیر باعث شد تا قیمت ها و روند معاملات پسانوروز وارد فاز تازه ای شود، به طوری که صحبت از افزایش نرخ رهن و اجاره تا 50 درصد می شود؛ در نتیجه این بار سیاست های انقباضی و انبساطی دولت، حریف بازار ملک نمی شود ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، تقاطع گیری آمارهای رسمی و رصد بازار اجاره بها حاکی از آن است میزان افزایش اجاره بها در اسفند 1402 نسبت به اسفند 1401 بیش از 25 درصد بوده است. البته میزان افزایش اجاره بها در سال گذشته نسبت به سال های 1401 و 1400 کمتر بوده است. دلیل آن نیز سرعت گرفتن نهضت ملی مسکن است. بر اساس آخرین آمار اعلام شده توسط مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون ...
پیش بینی مهم یک کارشناس؛ رشد بورس ادامه دار خواهد بود؟
بد برای مستاجران؛ اجاره بها چقدر گران می شود؟ یک دهه حرف های تکراری درباره قیمت دلار +ویدئو عصبانیت نماینده مجلس: به استناد کدام قانون ماموران با این شیوه با بانوان برخورد می کنند؟ دولت به سمت بازار سرمایه می آید میرمعینی در ادامه گفت: اگر قرار باشد که بازار سرمایه بر روی ریل رشد معنادار و پایدار قرار گیرد باید اقدامات اساسی برای آن صورت گیرد؛ بدون انجام اقدامات اساسی مانند ...
اجاره بهای مسکن در سال جدید چقدر افزایش می یابد؟
به گزارش تجارت نیوز ، فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که حال و روز این روزهای بخش مسکن به خوبی نشان می دهد که نباید انتظار آرامش در بازار مسکن داشت؟ گفت: اگر به آمارهای سال گذشته دقت کنید متوجه خواهید شد که اجاره نشینی در کشور رشد داشته است. آمارهای 10 سال گذشته نیز نشان می دهد که تعداد مستاجران روند صعودی داشته است. او در پاسخ به این پرسش که گفته می شود آمار رشد ...
بانک ها از نوسانات قیمت مسکن بیش از 80 درصد سود به جیب می زنند/ صاحبان ملک به جای ودیعه از مستاجران، خون ...
ترازنامه بانکی، از سرمایه گذاری بخش عمده دارایی های بانک در حوزه مسکن، جلوگیری کنند. ودیعه مسکن وجه التزام است نه خون بها! مجید گودرزی در ادامه گفت: با توجه به مشکلات عدیده موجود در حوزه مسکن و مشکلات مستاجران و رقم های نجومی اجاره، دولت باید با نگاه ویژه ای مساله وام ودیعه مسکن را پیگیری کند. در حال حاضر متاسفانه رقم های نجومی ودیعه، به معضل بزرگتری از اجاره بهای ماهیانه تبدیل ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
گزارشگر کیهان می گوید: سامانه خودنویس سبب شده است که مسیر انحصاری ایجاد شده برای مشاورین املاک شکسته شود و از طرف دیگر مردم حق انتخاب و اختیار در مراجعه به مشاورین املاک را داشته باشند و یک اقدام ضد انحصاری به حساب می آید. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن می گوید: سال گذشته تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها وجود داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا اجاره ها در ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستانه فصل نقل وانتقال حل می شود. اما از آنجا که یک ماده پرحاشیه این مصوبه، یعنی ماده 8 که بر تعیین رشد سالانه اجاره بها برای صاحب خانه ها دلالت دارد و دو بار طی سال 1402 محل اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود، هنوز هم در متن اصلاح شده ای که مجلس روزهای گذشته ...
سال سخت مستاجران؟!
بسیاری از مستاجران را در آورده و این در حالی است که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است، تا حدی که منحنی کرایه خانه نسبت به درآمد مستاجران رشد قابل ملاحظه ای را تجربه می کند. به گزارش شفاآنلاین: تورم اجاره بها در سال 1402 افزایش افسارگسیخته ای پیدا و مستاجران زیادی را سرگردان کرد. آمارها در این حوزه حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی یک سال گذشته ...
آیا تابستانی داغ در انتظار اجاره نشین ها است؟
بخش حکمرانی به بازار مسکن، همچنان دستوری است. در واقع، سازوکارهای حکمرانی در حوزه مسکن همچنان به بازار مسکن و البته اجاره، نگاهی دستوری دارند و از این رهگذر سعی دارند تا معادلات و مناسبات مختلف در این حوزه را به کنترل خود درآورند. معادله ای که عدم کارآمدی آن تاکنون در موارد مختلفی در بخش های مختلف اقتصاد ایران به ویژه بازار مسکن به اثبات رسیده است. به عنوان مثال، در سال های گذشته دولت بر ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها / یک تورم تاریخی در راه است
بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند.
آخرین گزارش از وضعیت بازار رهن مسکن در تهران (1 اردیبهشت 1403)
را رفع کند. براساس این گزارش، یکی از شرط های تحقق شعار سال و وعده دولت، عرضه زمین به متقاضیان و مردمی سازی نهضت ملی مسکن خواهد بود یا به عبارت دیگر تحقق وعده ساخت 4 میلیون مسکن در گرو مردمی سازی است. در ادامه حتما بخوانید وضعیت بازار اجاره مسکن چگونه است؟ (18 فروردین 1403) بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
در اختیار دلالان و سوداگران خواهد داد. پورحاجت از دولت می خواهد برای حوزه مسکن در سال 1403، سریعاً یک برنامه ریزی مدون و مناسب داشته باشد. با تمام این اوضاع واحوال، ترس و نگرانی مستأجران از وضعیت خود در سال جاری، چندان هم غیرمنطقی نیست. اجاره خانه در سال 1403 چقدر افزایش پیدا می کند؟ هر سال شاهد افزایش اجاره خانه هستیم و این موضوع باعث نگرانی بسیاری از افراد است ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
...: هر ساله همزمان با افزایش قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در نخستین ماه سال، مجتمع های تجاری نیز اقدام به گرانی اجاره بهای واحد های تجاری خود می کنند، با این تفاوت که دولت نسبت به میزان افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی حساسیت بیشتری دارد و به منظور رعایت حال مستأجران نرخی را به عنوان مبنای افزایش قیمت اجاره تعیین می کند، اما بر میزان افزایش اجاره بهای واحد های تجاری هیچ نظارتی وجود ندارد ...
رهن یک آپارتمان 90 متری در جوادیه چند تمام می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (1402) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. طبق گفته کارشناسان مسکن، رکود معاملات مسکن در سال (1403) نیز ادامه دار خواهد بود؛ زیرا مولفه هایی که می تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت ...
خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن؛ پایان انحصار مشاورین املاک و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره
ارسلان محمدی کارشناس اقتصادی در مورد سامانه خودنویس و اقدام مهم دولت در رونمایی از این سامانه گفت: موضوع بالا بودن حق الزحمه مشاوران املاک در قراردادهای اجاره مسکن از دیرباز دغدغه مستاجران بوده و منجر به افزایش هزینه ها و بار مالی شده است. با درک این چالش، وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم اقدامات قابل توجهی را برای رسیدگی به این موضوع و ارائه سیستمی در دسترس و مقرون به صرفه تر برای مستاجران انجام ...
92 درصد ارزش ودیعه مستاجران از بین رفته است/ معضل ملی وحشتناکی که در کمین بازار اجاره است
ملی از جیب مستاجران صورت بگیرد. چالش های عمده در بخش بازار اجاره مسکن به گفته کارشناسان اقتصادی، دلار در طول سالیان گذشته همواره لیدر تمام بازار ها بوده و با هر بار جهش قیمتی یک لنگر قیمتی جدید ایجاد کرده است. از همین رو رشد افسارگسیخته رهن و اجاره چندان دور از انتظار نیست و همیشه پای موجرانی در میان است که جبران هزینه های افزایش یافته خود را از طریق اجاره جبران می کنند. مجید ...
ناکامی سامانه خودنویس در تنظیم بازار اجاره
به گزارش اصفهان زیبا ؛ سامانه خودنویس قرار بود به کمک موجران و مستأجران بیاید تا با نظم بخشی به قراردادهای رهن و اجاره از مشکلات و تخلف هایی که قراردادهای دستی و کاغذی ایجاد می کرد، جلوگیری کند. یکی دیگر از اهداف راه اندازی این سامانه هم این بود که بخشی از حباب های بازار اجاره کاهش یابد؛ بااین حال متقاضیان از قطعی های مکرر این سامانه و معطلی برای ثبت قراردادها گلایه مندند و اعلام می ...
راهکار مجلس، بازار اجاره را سنگین تر می کند
را نشان می دهد. حتی اگر تعیین سالانه اجاره بها ، به تصویب شورای نگهبان برسد، تجربه تعیین سقف برای رشد اجاره بها در سال های کرونا و ناکامی دولت در رعایت این سقف کاغذی ، اثبات می کند، بازنده این مدل مصوبات، مستاجرها خواهند بود چون در سال های 1400 و 1401، میانگین رشد اجاره بها به مراتب بیشتر از سقف تعیین شده 20 درصدی بود. آن تجربه نشان داد، تعیین تکلیف برای موجرها به سرانجام ...
هزینه اضافی به بنگاه ممنوع؛ حق انتخاب با مشتری است سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟
عقد قرارداد اجاره گفت: معرفی سیستم امضای قراردادهای هوشمند در بازار اجاره مسکن در ایران با رونمایی از سامانه آنلاین و 24 ساعته خودنویس، تحولی در نحوه عقد قراردادهای اجاره ایجاد کرده است که به نفع مستاجران و مالکان نیز است. با بی نیازی از مراجعه به مشاوران املاک، هزینه عقد قراردادها به صفر می رسد و در دسترس همه طرفین قرار می گیرد. علاوه بر این، نظارت دولت بر معاملات مسکن باعث شفافیت و پاسخگویی به این ...
کاهش مدت زمان انعقاد قراردادهای اجاره از طریق سامانه خودنویس امکان پذیر شد
راه اندازی سامانه خودنویس که یکی از اقدامات دولت سیزدهم در راستای بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن بوده نقش موثری در کاهش مدت زمان انعقاد قرارداد اجاره و استفاده از ظرفیت های مردمی را دارد که همین امر خود می تواند بازار را به سمت آرامش برساند. از بهمن ماه که مشاوران املاک هم باید قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند باعث شد که دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شود. ...
حق الزحمه هایی که با راه اندازی سامانه خودنویس کاهش پیدا کردند
حضور دلالان و سوداگران مواجه بود که امسال شاهد آن هستیم که با راه اندازی این سامانه به طور قطع بازار اجاره از آرامش بیشتر و با نرخ های مناسب تری به مستاجران ارائه می شود. کاظمی بیان کرد: حضور مشاوران املاک در سامانه خودنویس و ثبت قرارداد ها نقش مؤثرتری در کاهش نرخ های نجومی دارد و از سوی دیگر مالکان و مستاجران با آرامش بیشتری اقدام به ثبت قراردادهای اجاره می کنند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
روی بورس آمدن خانه های ناقص/ اجاره ملک در مناطق لوکس تهران چند؟
بررسی ها نشان می دهد که تاکنون در ماه اول سال، تعداد زیادی فایل رهن و اجاره در بازار عرضه نشده است و فرایند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته تا به امروز ادامه داشته است. این نشان می دهد که در بازار اجاره در تهران، تقاضا برای آپارتمان ها بسیار بالا است. برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص ...
از ناترازی های بنیادین اقتصاد تا افزایش انتظارات تورمی
سال 1403 باید در حوزه کاهش کسری های تجاری غیرنفتی تمرکز کند. سوم) اقتصاد ایران در سال قبل حدود 15 میلیارد دلار کسری حساب سرمایه داشته است. یعنی خروج سرمایه در اقتصاد ایران تسریع شده است. دولت باید در کاهش و مدیریت حساب سرمایه هم برنامه روشنی داشته باشد. چهارم) موضوع بعدی رشد انتظارات تورمی است. هم به دلیل تحریم ها هم به دلیل تحولات بین المللی و منطقه ای و هم به واسطه انتخابات امریکا و... موتور ...